prohibicion pacto comisorio
1946 resultados para prohibicion pacto comisorio
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Ejecución
... ó como un comiso civil –o un comiso con pacto" marciano–, apartado por tanto de la contradicci\xC3" ... legal (siempre que se trate de una prohibición específicamente determinada en términos claros ... convierte a esta hipoteca en un pacto comisorio en su peor modalidad ” 580 ... Esa última ...
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Explicación general de la regulación catalana
1. Naturaleza - 2. Características - 3. Presupuestos - A) La posesión de buena fe de cosa ajena - B) La concurrencia de algunas de las obligaciones que pueden originar un derecho de retención - 4. Constitución - 5. Efectos - 6. Extinción - 7. Referencia a la regulación del derecho de retención de cosas de poco valor
... podrá hacerlo sin infringir la prohibición del pacto comisorio: serán aquellos casos en que ... -
Sentencias
... Civil-, que no hay razón, en defecto de pacto, para no extender también al ámbito del ... moral, además de condenarles con la prohibición de no volver a hacer uso de la fotografía, y la ... Lease back y prohibición del pacto comisorio.- En la modalidad del contrato de arrendamiento ...
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SAP Ceuta 40/2005, 8 de Junio de 2005
DECLARATIVA DE DOMINIO. La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha venido admitiendo esta figura jurídica, que viene a ser un préstamo reforzado, como pacto emanado de la libre voluntad de los contratantes ( artículo 1255 del Código Civil ) y ha venido a declarar (Cfr. SSTS de 19 de mayo de 1982, 30 de enero de 1991 y 5 de julio de 1993 ) que actúa como ""causa fiduciae"" no la enajenación...
... litigiosa a favor de la actora obedece a un pacto verbal con la finalidad de garantizar el pago de ... vender, llegando a censurarse el pacto comisorio, para hacer suya la finca (Cfr. SSTS de 6 de ... de 16 de mayo de 2000 , que la prohibición del pacto comisorio que contiene el art. 1859 del ... -
STS 485/2000, 16 de Mayo de 2000
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN. CONTRATO. La declaración de resolución del contrato de arrendamiento financiero condena de los demandados a restituir la posesión del inmueble. Se estima el recurso.
... del contrato de autos, en cuanto validan el pacto comisorio; y, 5.- Por Dn. Alfredo y Dña ... financiación, y que se incide en la prohibición legal del pacto comisorio, según los artículos ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... ón analógica, se cita 5 la “prohibición de confesores” (art. 752 CC)… muestra la ... , debe regir ante todo la libertad de pacto. Similar es el caso, anterior en el tiempo, de la ... cuando aplica la prohibición del pacto comisorio del artículo 1859 CC, referido expresamente a ... -
Resolución de 10 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Illescas n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compromiso de compraventa futura de derechos de crédito y opción de compra.
PROHIBICIÓN DE PACTO COMISORIO: la prohibición del pacto comisorio pierde su razón de ser cuando la realización de la cosa ofrecida en garantía -cualquiera que haya sido la vía seguida- se efectúe en condiciones determinantes de la fijación objetiva del valor del bien, y no haya comportado un desequilibrio patrimonial injusto para el deudor.
... Esta práctica constituye un pacto comisorio, prohibido por los artículos 1.859 ... El fundamento de esta prohibición de pacto comisorio tiene rancio abolengo en ... -
Resolución de 15 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Celanova a inscribir la opción de compra pactada en una escritura de constitución de hipoteca.
PACTO COMISORIO: la prohibición del pacto comisorio del artículo 1859 del Código Civil no es absoluta; admite excepciones cuando la realización de la cosa ofrecida en garantía se efectúe en condiciones determinantes de la fijación objetiva del valor del bien, y no haya comportado un desequilibrio patrimonial injusto para el deudor.
... ón de compra, se está vulnerando la prohibición del pacto comisorios expresamente prohibido en ... , es relevante la prohibición del pacto comisorio" establecida en los artículos 1859 y 1884 del c\xC3" ... -
Ejecución hipotecaria y protección del deudor hipotecario en el contexto de la crisis económica
El tema, objeto de nuestro estudio, parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... terceros que pudieran justificar una prohibición. Todo lo contrario, la limitación de ... de la buena fe, la prohibición del pacto comisorio 24 , y la protección del consumidor, ... -
La dación en pago
... En caso de no existir pacto, de acuerdo con el art. 105, la hipoteca podrá ... hipotecario, como puede ser la prohibición del pacto comisorio, art. 1859 del Código civil, ...
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Referencia al supuesto de retención convencional en la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra
... de retención, depósito de garantía, pacto de retracto, reserva de dominio, condición utoria, prohibición" de disponer u otras cualesquiera formas de garant\xC3" ... a otras, como la i ducia o el pacto comisorio y haciendo referencia, en fin, a una serie de ...
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Escritura de revocación de dación en pago. distintas cuestiones
Resolución de 4 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Motilla del Palancar, por la que se deniega la inscripción de una escritura de revocación de dación en pago.
... a la alegación de la existencia de un pacto comisorio, también se rechaza pues si bien es erto que la prohibición de comiso es imperativa y de orden público y que ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... que el denominado convencional o venta con pacto de retroventa, tiene unos orígenes ... que, en la venta mobiliaria el pacto comisorio resultará inútil (porque la ley establece la ... venta tuvo como motivo esencial la prohibición de edificar en el solar a que dicho contrato ... -
VII. La opción de compra inscrita
... El pacto de opción de compra tendrá acceso al Registro, ... aplazado para que pueda operar el pacto comisorio(493). Además, el artículo 177 del Reglamento ... registral, significaría admitir una prohibición de disponer en acto oneroso prohibida por el ...
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STS 21/2009, 20 de Enero de 2009
* Negocio fiduciario. Cesión de acciones en garantía del cumplimiento de la obligación de transmisión de un inmueble adquirido en un anterior negocio jurídico, también de carácter fiduciario. Calificación de los contratos: revisión casacional; límites.
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Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... (En Aragón, según costumbre y salvo pacto en contrario): Todos los gastos de esta ... 6).- Debe evitarse incurrir en la prohibición del pacto comisorio , totalmente prohibido en ... -
La prenda
1. La prenda ordinaria 1.1. Introducción. Requisitos 1.2. Efectos 1.3. Capacidad del pignorante 1.4. El objeto de la prenda 1.5. Ejecución 1.6. Prenda de acciones y participaciones sociales 2. Prenda de derechos o créditos 2.1. Admisibilidad 2.2. Forma 2.3. Efectos 2.4. Prenda de créditos y concurso 2.5. Créditos susceptibles de prenda 2.5.1. Créditos contra la Administración 2.5.2. Rentas de...
... posibilidad de atribuir esta facultad por pacto específico encuentra la dificultad de que puede considerarse como un pacto comisorio prohibido en nuestro derecho (cfr. art. 1859 Cc ... lo que se quiere evitar con la prohibición del pacto comisorio es el enriquecimiento injusto ... -
Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , RJ 2000/5082, lease-back infringe prohibición de pacto comisorio ... - 22-5-00, RJ ... -
Prioridad entre dación en pago y mandamiento de embargo
Resolución de 20 de Septiembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barbate, por la que no se practica la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda, cesión en pago y condición suspensiva junto con otra complementaria de la anterior otorgada ante la misma notaria con...
... que el negocio celebrado encubre un pacto comisorio prohibido por la ley, siendo por tanto ... STS de 26 abril 2001 dice que «la prohibición del pacto comisorio (artículos 1859 Y 1884 CC) ... -
Certeza y verdad en el derecho
Resumidamente expuesta en el acto solemne de conferimiento del doctorado “honoris causa” por la Universidad de Almería el día 11 de mayo de 2012.
... a quien en verdad es prestamista con pacto de retrocesión del bien al prestatario en el ... el contrato descrito contrario a la prohibición del pacto comisorio o de incurrir en prácticas ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
En el verano de 1944 se reunieron en Bretton Woods —New Hampshire— los dirigentes del mundo occidental, y acordaron la constitución del Fondo Monetario Internacional y del Banco Mundial, marcando con ello el inicio de la internacionalización de la economía y el fin del nacionalismo económico
... el artículo 140 de la Ley Hipotecaria (pacto que es muy poco frecuente en la práctica). Este ... ón, básicamente a través del pacto comisorio. Pero la sumariedad del procedimiento de ... como excepción a la prohibición al pacto comisorio y que la Directiva ... -
Inmatriculación. Identidad en la descripción de la finca. Dudas de identidad. Dación en pago y pacto comisorio
Resolución de 5 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manilva, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago.
... La prohibición del comiso, es imperativa y de orden público considerándose comúnmente que tiene un doble fundamento, evitar que se aplique a las cosas una ... -
Sobre el pacto comisorio
... La generalidad de la doctrina considera que el pacto comisorio está prohibido en todos los supuestos. Esta prohibición se deduce de diversos preceptos relativos a la prenda, la hipoteca y la anticresis, como garantías típicas ... Art. 1.859 CC: «El acreedor ...
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Estudio del leasing financiero y del lease-back a propósito de la RDGRN de 29-1-2005 y de la Sentencia del TS de 2-2-2006.
Leasing En este trabajo hemos estudiado el leasing financiero y el lease-back, atendiendo a su naturaleza jurídica, destacando su consideración como instrumento de financiación, sus aspectos registrales y su tratamiento jurisprudencial tanto por el TS como por la DGRN. Leasing In this paper we have looked at financial leasing agreements and lease- back...
... a plazos con reserva de dominio, prohibición de disponer o condición resolutoria sobre los ... una vulneración de la prohibición del pacto comisorio 4 ... La RDGRN de 15 de junio de ... -
Reestructuración de deuda: la transmisión de activos
I. Introducción.—II. Régimen jurídico de las acciones rescisorias en el concurso. 1. Régimen general; el concepto del perjuicio a la masa activa. 2. Los efectos de la acción rescisoria.—III. La excepción absoluta a la rescisión concursal: el artículo 75.5 LC.—IV. Excepciones relativas al régimen rescisorio concursal. 1. La excepción del artículo 10 de la Ley 2/1981, de 25 de marzo. 2. La...
... , de la vulneración de la prohibición del pacto comisorio recogida en el artículo ...