prestamo verbal
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... propiedad de una vivienda requiere ordinariamente concertar un préstamo hipotecario si no se ... 2164 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... ítulo del actor (por ejemplo, si sigue o no el proceso por la vía verbal), así como el hecho que los ocupantes aportan en la práctica un contrato ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... necesariamente que si el notario ha autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha controlado la coincidencia de ... una impugnación directa ante los tribunales a través del juicio verbal (cfr. art. 324 de la Ley Hipotecaria), pues en tales casos la resolución ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... el menor que impediría al tutor establecer contacto por escrito, verbal" o visual por cualquier medio de comunicación o medio informático o telem\xC3" ... Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza; y, 9. Celebrar contratos de seguro de vida, renta ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... la posesión de la finca, se hubiera producido ya o no en el juicio verbal una suspensión del proceso por aplicación del ar tículo 441.5 LEC, el ... en el ar tícu lo 5 de la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la mencionada Orden). En todo ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Junto a la forma verbal o escrita —ya sea pública o privada—, ahora surge esta nueva «forma ... que requiera financiación puede ofrecer, como garantía del préstamo o crédito que reciba, un derecho real de anticresis, y acordarse por el ... -
Comentario a la STS 15 noviembre 2017 sobre la nulidad parcial de los préstamos hipotecarios en divisas
Se analizan algunos aspectos de la STS 15 noviembre 2017 por la que se declaran abusivas por falta de transparencia las cláusulas que denominan un préstamo hipotecario en divisas, como la obligación de transparencia en relación a estas cláusulas, el enfoque de la cuestión desde la perspectiva de las cláusulas abusivas y no del error vicio, la valoración del desequilibrio importante que estas...
... por falta de transparencia las cláusulas que denominan un préstamo hipotecario en divisas, como la obligación de transparencia en relación ... la referencia de estos parámetros, si la información escrita o verbal proporcionada por la entidad fue suficiente para que el consumidor ... - Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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Sentencias
... a escritura pública el vendedor deberá haber cancelado el préstamo hipotecario que soporta la finca. c) Si no se eleva a escritura ... que la compraventa era fiduciaria ni que existiera un pacto verbal comisorio o de uno de retroventa. El Tribunal Supremo desestima el recurso ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... en el sentido de proceso (por ejemplo, en la LEC: «juicio verbal», art. 437 y ss. LEC) o incluso de vista (el «juicio» al que se ... Una entidad financiera instó la ejecución de un préstamo hipotecario impagado, pero no acudiendo al procedimiento judicial sumario ...
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A
... acoso sexual ... Cualquier comportamiento, verbal o físico, de naturaleza sexual que tenga el propósito o produzca el ... ón del prestatario (persona que va a solicitar el dinero del préstamo), un asesoramiento notarial previo antes de la formalización de la ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... préstamo de vehículo, cesión gratuita de un coche a otra persona, que produce ... licencia de uso de armas para la guardería, con la prevención verbal de la Guardia Civil, de que tan pronto como viesen gente extraña ... -
Defraudaciones
... ón, en los casos en los que hay una entrega de dinero como préstamo ante la expectativa que le presenta el receptor; en este supuesto habrá ... nombre de otro no es necesario un poder notarial, basta un mandato verbal. A partir de esta aseveración, se valora que el letrado que actúa en ...
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Intereses, costas y pago del crédito hipotecario
... 114.III LH). En el caso de no tratarse de préstamo concedido para la adquisición de la vivienda habitual hipotecada, sino de ... impugnación, se sustanciará por los trámites del juicio verbal, resolviendo el tribunal por medio de auto apelable (arts. 715 y 716). Si ...
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Sentencias
... cobertura del riesgo de fluctuación del interés variable del préstamo hipotecario concertado ... No existió, al momento de contratar, ... Sr. D. José Antonio Seijas Quintana.] ... HECHOS.-En juicio verbal sobre modificación de medidas de divorcio establecidas por sentencia de 5 ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... por la empresa deudora»; y, asimismo, precisa que «cuando este préstamo se instrumente a través de un título-valor, y la deudora es la sociedad, ... El procedimiento judicial será el del juicio verbal ... (artículos 249 y 250 de la LEC). Este recurso subsidiario a la ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... Hablar de contrato verbal es, por lo tanto, una contradictio in terminis (se habla de alcanzar ... en disposición efectiva y exista un saldo deudor, como un préstamo de crédito 11 con posterioridad, no significa que lo fuere con ...
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Jurisprudencia Civil
... su utilización, y declara la subsistencia de los contratos de préstamo hipotecario, en los que se hayan utilizado esas cláusulas, sin ... más, como la sociedad recurrente proponía en su demanda de juicio verbal, a las sociedades anónimas, dada la preponderancia en éstas del elemento ...
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El vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios a la sentencia del T.Supremo Nº 705 de 23 de diciembre de 2015
... ón de Consumidores y Usuarios (OCU) presentó demanda de Juicio Verbal contra Banco Popular y BBVA, con intervención del M. Fiscal, ejercitando ... de vencimiento anticipado que se incorporaba en sus escrituras de prestamo hipotecario, entendiendo, por el contra, que era válida ... La ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ían), y con rentas inasequibles y más caras que devolver un préstamo hipotecario ... Desde los años 50, el porcentaje de hogares viviendo ... º de la Ley de Enjuiciamiento Civil expresamente remite al juicio verbal la tramitación de las demandas que versen sobre reclamación de ... -
Deberes de información, transparencia y crédito responsable
... Otorgar un préstamo responsable, o dicho de otro modo, evitar la concesión de créditos ... supuesto de que las explicaciones hubieran sido otorgadas de forma verbal. la Ley 5/2019 viene a solventar este problema al exigir en su art ...
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Sobre el ejercicio procesal de la excepción
... se consideren oportunas. Por lo que respecta al juicio verbal, el art. 348 se limita a efectuar una remisión –en lo que hace al ... deter-minado negocio jurídico), y causa petendi (contrato de préstamo), se discuta, además, la existencia de miedo viciante en la generación ...
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. PAGO DE GASTOS E IMPUESTOS. El pago del ... En el juicio verbal se dilucidan cuestiones tan trascendentes como la custodia de los hijos, ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha satisfecho este año 240,40 € de intereses, ...
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Declaración de concurso
... El artículo 442 de la LECiv castiga —en el juicio verbal 72 — al demandante no comparecido teniéndole por desistido: « Si el ... pendiente de amortizar sea superior al del bien y el crédito o préstamo hipotecario esté al corriente de pago y se estén atendiendo también los ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Por ejemplo, en el caso de que el administrador conceda un préstamo sin garantía alguna a un sujeto que no tiene solvencia. En dicho ...