prestamo privado
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El notario ante las ventas agrupadas de préstamos hipotecarios con otros produc tos financieros y seguros
... de distribución del producto o servicio financiero asociado al préstamo o crédito inmobiliario: indisociables o disociables ... IV. CRITERIOS ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... , asegurándoles el cobro del precio o el reembolso del préstamo concedido. En este sentido, la LVP, pese a que, según se infiere de lo ... con reserva de dominio que cumple con sus obligaciones pueda ser privado del bien por terceros acreedores del vendedor» 152 ... En ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... , esta forma de razonar tiene en mente una relación de préstamo o mutuo de dinero, en la que el deudor de la obligación es el prestatario ... Derechos reales. Madrid, Revista de Derecho Privado ... BASOZÁBAL ARRUE, X. (2004). Estructura básica del préstamo de ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... La cuota también suele ser tenida en cuenta para distribuir el préstamo hipotecario constituido sobre todo el inmueble antes de haberse sometido ... Notas a la Resolución de 5 de mayo de 1970, Revista de Derecho Privado, 827-830 ... DÍAZ MARTINEZ, A. (1999). Comentarios a la Ley de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Si bien no deja de ser un acuerdo privado, la preceptiva aprobación judicial del mismo y el reconocimiento que se ... condiciones, de enjuiciar la abusividad de una cláusula del préstamo que dio pie a la ejecución, aun después de haber esta concluido por ...
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El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... y, concretamente, en cuanto a las cláusulas del contrato de préstamo o de crédito, garantizados con el derecho real de garantía ... económico previ- sible para la entidad financiera, que le ha privado de su derecho de evaluarlo, com- pararlo y analizarlo antes de ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... ó el año sentando doctrina sobre los gastos asociados a un préstamo hipotecario ... En cinco resoluciones concluyó que la comisión de ... , debería establecerse el mismo límite para el ejercicio privado ...
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Jurisprudencia Civil
... su utilización, y declara la subsistencia de los contratos de préstamo hipotecario, en los que se hayan utilizado esas cláusulas, sin ... de Compensación de Seguros esté sometido a las normas de Derecho privado cuando actúa como aseguradora no implica que -en el ámbito procesal- no ...
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... su arrendamiento, actividad ésta que puede ser realizada tanto en régimen profesional o empresarial, como en régimen de arrendamiento privado no profesional, lo que atribuiría al prestatario la condición de consumidor ... A este respecto debe tenerse en cuenta que, como ha afirmado la ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... STS nº 367/2022 Civil 04/05/2022 ... PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. LÍMITES AL TIPO DE INTERÉS VARIABLE PACTADO ... DERIVACIÓN DE PACIENTES DE UN HOSPITAL PRIVADO A UN HOSPITAL PÚBLICO. IMPROCEDENTE CONSIDERACIÓN DE TERCERO OBLIGADO AL ...
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Derecho Procesal (primer curso). Explicaciones de clase (curso académico 1931-1932)
... simple, que el manejado por los alumnos hasta aquí en Derecho privado ... JUSTICIA AÑO 2018 Núm. 1. Págs. 477-503 ... FRANCISCO ... privado –un derecho real, un derecho emanado de un contrato de préstamo–, veremos que la causa determinante de él es la voluntad de una persona ...
- Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
CLÁUSULA SUELO. PRÉSTAMO PROMOTOR. El hecho de que el préstamo hipotecario no sea concedido ... de un país de la Unión Europea en relación con el uso privado de su cuenta, pero no puede hacerlo asumiendo las denuncias de otras ...
- Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que «el notario deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la propiedad al inscribirla, el mero ... ón de un funcionario competente, no deja de ser un documento privado que con el beneplácito de la aprobación judicial obtiene una cualidad ...
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Similitudes y diferencias con otros productos crediticios
... 3.1. Mutuo o simple préstamo ... En este contexto, el crédito revolving se ha de diferenciar del ... privado. En principio la línea anunciada por el ICO parte de un importe inicial ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la totalidad del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango ... ón del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho privado y cuyo conocimiento es competencia de la jurisdicción ordinaria; y por ...
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Presentación
... de la investigación realizada en el marco del Proyecto: «El préstamo hipotecario: un estudio comparado de realidades y sus condicionantes» ... carácter interdisciplinar y en la que la regulación del Derecho Privado de Contratos y del Mercado Financiero se estudian coordinadamente, con el ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... en el artículo 5 de la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la mencionada Orden). En todo ... la obra, aunque le sea muy molesta, y aunque durante ella se vea privado de una parte de la finca. Si la reparación dura más de cuarenta días, ... -
Sentencias
... que tales inmuebles respondían a la idea de «vivir en un mirador privado». Además, la vendedora trasladó una información ... ADC, tomo ... a escritura pública el vendedor deberá haber cancelado el préstamo hipotecario que soporta la finca. c) Si no se eleva a escritura ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... examen del carácter abusivo de las cláusulas del contrato de préstamo hipotecario ya había precluido; razón por la cual, el Juzgado de Primera ... del ordenamiento que éste pretende tutelar, esto es, el Derecho Privado 61 ... La naturaleza de normas de orden público de las disposiciones de la ... -
Procesal Civil
... Aquellas que, una vez transmitidas, queden totalmente libres del préstamo hipotecario o de cualquier otra deuda de la que responda la vivienda con ... préstamo hipotecario y su posterior novación mediante contrato privado ... Los compradores de una vivienda interpusieron demanda de juicio ...
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La sentencia del tribunal supremo, del pleno de la sala de lo civil, de 25 de noviembre de 2015. Nulidad por usuario de un 'crédito revolving' concedido a un consumidor
... El litigio tiene su origen en un contrato de “préstamo personal revolving Mediatis Banco Sygma”, consistente en un contrato ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... ía siendo su medio más habitual de financiación, como es el préstamo hipotecario ... @@3. Tendencias en derecho comparado ... El aspecto ... octubre de 2012 contempla un supuesto en que se celebra contrato privado de compraventa de tres viviendas en las que los compradores lo que ...