prescripción urbanística
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Sucesión de normas administrativas sancionadoras: irretroactividad y excepciones
En Derecho Administrativo sancionador se parte de reglas claras sobre la retroactividad o irretroactividad de sus normas. Pero su aplicación suscita dudas. Para solventarlas, se ha analizado separadamente la regla de la prohibición de la retroactividad desfavorable y la de la obligada retroactividad favorable. Las soluciones que se ofrecen respecto a la primera, cuyos fundamentos son sólidos,...
... a la tipificación de la infracción, a la sanción y a la prescripción. Esas precisiones valen para lo que ahora nos interesa. Por tanto, no ... deriva de que no existió un desconocimiento de la legalidad urbanística material, pues no se construyó algo prohibido, sino de la procedimental ... -
Ampliación de obra nueva antigua. Derecho transitorio
Resolución de 15 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villena, por la que se suspende la inscripción de una declaración de ampliación de obra nueva.
... acreditativo de su antigüedad, durante la vigencia de la Ley urbanística valenciana de 2005, que señalaba un plazo de prescripción de cuatro ... -
Artículos de publicaciones periódicas
... de la administración por cambio de la ordenación urbanística incompatible con licencias previamente otorgadas y no ejecutadas ... DESCALZO GONZÁLEZ, Antonio. La aplicación de la prescripción en las obligaciones urbanísticas. Práctica urbanística: Revista ...
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Jurisprudencia ambiental en Catalunya (Segundo semestre 2016)
... parte de la parte actora un intento de burlar la legalidad urbanística, haciendo pasar una construcción por lo que no es ... 2. La segunda, ... b) El Decreto de alcaldía impugnado solo incluye una prescripción de las varias que se incluyen sobre las emisiones a la atmósfera por el ...
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País Vasco: ley de sostenibilidad energética y nuevas directrices de ordenación territorial
Durante 2019 se han aprobado la ley vasca de sostenibilidad energética y unas nuevas directrices de ordenación territorial. La polémica sobre el grado de protección que debe dispensarse al lobo ha sido también objeto de debate administrativo y de controversia judicial
... valor probatorio de las actas de inspección, los plazos de prescripción, las medidas cautelares y multas coercitivas adoptables, etc.). Las ... ógica, “prevalecerá sobre los instrumentos de ordenación urbanística, territorial y medioambiental” que dispondrán de un plazo máximo de ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... Contratos en particular, derecho de daños y prescripción (Arts. 1445 al final)], Civitas, Madrid, 2016; comentario al art. 1453, ... de obras, conformidad de una determinada calificación urbanística de la finca objeto de venta, inscripción de la vivienda en el Registro de ... -
Derecho Civil
... una contravención de la legislación y/o planificación urbanística -se entiende que, en tales casos, se pone en riesgo la efectiva ... transitorio: Ámbito de aplicación retroactiva de la LOE: Prescripción de acciones.- La reciente doctrina jurisprudencial de esta Sala (SSTS ...
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Jurisprudencia Civil
... facultades o derechos contrarios a la legalidad urbanística. Tampoco tiene en cuenta la obtención posterior de la licencia, ya que, ... Prescripción de acciones (STS 31.10.2012): El Juzgado de Primera Instancia consideró ...
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Ampliación de obra nueva 'antigua'
Resolución de 29 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de aumento de obra nueva (antigua).
... al plazo previsto por la legislación aplicable para la prescripción de la infracción en que hubiera podido incurrir el edificante» ... ón preventiva por incoación de expediente de disciplina urbanística sobre la finca objeto de la construcción, edificación e instalación de ... -
Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... ley exclusivamente penal especial, sino en la legislación urbanística general, y primordialmente administrativa ... Los modelos de protección ... La prescripción de estas infracciones se produce a los tres años, y se pueden considerar ...
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Jurisprudencia ambiental en Andalucía (Segundo semestre 2020)
... Prescripción de sanciones ambientales, retroactividad de la norma más favorable y ... urbanística, así como la constatación de que la misma no induce a la formación de ...
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División horizontal previa rectificación de superficie del edificio
Resolución de 8 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Chinchón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y disolución de comunidad.
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SAP Lleida 29/2013, 1 de Febrero de 2013
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. PRESCRIPCIÓN DEL DELITO. La acción típica consiste en dictar una resolución arbitraria en un asunto administrativo. Ello implica, sin duda, su contradicción con el derecho, lo que, puede manifestarse en su dictado sin tener la competencia legalmente exigida, en la falta de respeto a las normas esenciales del procedimiento, en...
... , en síntesis y de manera conjunta, como primer motivo, la prescripción del delito y, en segundo lugar, infracción del principio constitucional ... En todo caso, en el delito de prevaricación urbanística la injusticia de la resolución debe venir de la vulneración de la ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de octubre de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3?, número de recurso: 5521/2020, Ponente: José Manuel Bandrés Sánchez-Cruzat)
Esta Sentencia resuelve el recurso de casación interpuesto por la Comunidad de Madrid contra la Sentencia de la Sección 8ª del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 25 de mayo de 2020, que estimó el recurso contencioso-administrativo interpuesto por una entidad mercantil y un ciudadano contra la Resolución de la Viceconsejería de Economía y Competitividad de la Comunidad de Madrid, de 12 de
... ón sectorial de ordenación del territorio o planificación urbanística , o por la legislación ambiental, aunque todas ellas deban concurrir para ... se consideraran sistema generales, pero no contiene ninguna prescripción acercade que el instrumento de ordenación del territorio o el plan ... -
La infraestructura ética
... locales, por un lado, y la fuerte expansión de la promoción urbanística y el crecimiento de la burbuja inmobiliaria, por otro, fueron el origen de ... y los códigos son poco disuasivas y tienen unos plazos de prescripción muy cortos. En su opinión, es necesario endurecer las penas recogidas en ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... entendida como la defensa de la calificación ambiental y urbanística de los inmuebles es una realidad jurídica preeminente que se debe imponer ... en el artículo 132.2 CE y, por ello, son susceptibles de prescripción y de adquisición a non domino con apoyo en el artículo 34 LH 96 ... -
Sentencias
... denegada por resolución de la Dirección General de Gestión Urbanística de Madrid, de 8 de noviembre de 2005, notificada a la arrendataria el 12 ... entonces sujeta la acción de resolución al plazo de prescripción correspondiente. ( STS, del Pleno, de 24 de mayo de 2016; ha lugar.) ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... a’.- Haber transcurrido los plazos de prescripción de la posible infracción ... a’’.- No haberse ejercitado por el Ayuntamiento las acciones para restablecimiento de la legalidad urbanística ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... ón en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, y del que hacemos constante alusión en este volumen 107 ... Es ... í, la norma valenciana ha ampliado notablemente el plazo de prescripción subiéndolo a 15 años, como indican los artículos 236 y 237 ...
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STSJ Comunidad de Madrid 928/2014, 29 de Octubre de 2014
LICENCIAS URBANÍSTICAS. SILENCIO ADMINISTRATIVO. Cuando nos hallamos ante obras ilegales que ya no pueden ser atacadas por haber transcurrido más de 4 años desde su total terminación, la realización de obras nuevas que tiendan a modernizar, mejorar o consolidar la obra antigua que se halla equiparada a las de fuera de ordenación vuelven a reabrir el plazo de 4 años desde que se termine la obra...
... de Gestión Urbanística del Área de Gobierno, Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras del ... existente, comporta, en primer término, la perdida de la prescripción, pues el destino de las obras en estas situaciones de fuera de ordenación ... -
La memòria justificativa en el control judicial de la discrecionalitat administrativa del planejament urbanístic
La memòria justificativa és un document en el qual el planificador urbanístic argumenta les raons per les quals ha decidit donar una determinada configuració a l’ordenació d’un territori. Es tracta d’un element que ha de formar part de la majoria d’instruments de planejament des de finals del segle XIX ençà, encara que no ha estat fins la dècada del 1970 que, amb una importància creixent, la...
... que tots els interessos a què ha de servir l’ordenació urbanística trobin la seva deguda justificació. És per tots aquests motius que la ... , o, en otros términos, si la misma constituye auténtica prescripción normativa que, al efecto, le haga participar del rango de efectiva norma ... -
Inscripción de otras obras nuevas terminadas
Hasta este momento hemos comprobado que la legislación urbanística quiere y persigue que todas las declaraciones de obra nueva se formalicen ... acreditando su antigüedad de forma suficiente para la prescripción de la infracción urbanística497. Por su parte, la nueva Ley del Suelo ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... por no reunir las condiciones fijadas por la normativa urbanística oportuna. Entonces, ¿puede el adquirente de la vivienda solicitar la ... María Rosario Martín Briceño ... aplicar el plazo de prescripción de las acciones personales que, de acuerdo, con lo dispuesto por el ... -
La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... factores que inciden en esa transformación es la ordenación urbanística. Con dicho fundamento, y de la mano del Convenio Europeo del Paisaje de ...