prescripción compraventa
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... Dejando al margen que ello plantea la cues-tión del encaje de esta disposición con el plazo de prescripción legal de las obligaciones contractuales establecido por el propio Derecho civil catalán, parece claro que, cuando se pacte en la correspondiente ...
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Jurisprudencia Civil
... aplicación a los contratos de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y 1-3-2007), y por regla general se ... Prescripción de acciones (STS 31.10.2012): El Juzgado de Primera Instancia consideró ...
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Venta por administración de herencia de causante alemán. Liquidación del impuesto
Resolución de 27 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tías, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
... a la Administración Tributaria competente decidir si hay prescripción o no del impuesto ... Hechos.- Mediante escritura de compraventa el ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... 2. ejecución del aval y ... responsabilidad de la entidad avalista. 3. pólizas colectivas de seguro o aval. 4. plazo de prescripción de las acciones de reclamación a la aseguradora y a la entidad ... avalista.—VI. RESPONSABILIDAD DE LA ENTIDAD BANCARIA DEPOSITARIA DE LAS ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... 34 Eva María Domínguez Pérez ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés cultural (BIC) y de los ... el poseedor como legítimo titular del bien poseído (prescripción" adquisitiva) 58 ... Al impedir expresamente el art. 28. 3. LPHE la aplicaci\xC3" ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... el ilícito tenedor no se beneficia del instituto de la prescripción hasta que no haya prescrito el delito por el que obtuvo la ilícita ... Por consiguiente, con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, y al vendedor de un ...
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STS 1264/2001, 28 de Diciembre de 2001
NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y COMPRAVENTA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. TITULARIDAD DEL BIEN. DISPONIBILIDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia estimatoria de demanda sobre nulidad del contrato de arrendamiento. Una cosa es la falta de eficacia de los contratos en cuanto a la finalidad que persiguen, y otra que no sirvan de títulos que...
... , formulándose contrato de compraventa con fecha 26 de enero de 1951 en el que su viuda doña Cecilia ... vende ... del referido inmueble ha sido adquirida por usucapión o prescripción adquisitiva por los herederos de don David ... y doña Rosa ... , ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... El dinero que se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación indebida. Cuando se hacen ... el patrimonio de la entidad (vgr., dejar correr un plazo de prescripción de una deuda, pero también dejar que ... una maquinaria siga ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... el querellante en una posible reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado el oro no recuperado, se ... Civil, aplicable con carácter supletorio, por prescripción del artículo 4 de la misma Ley, dispone que salvo que se establezca otra ...
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Sentencias
... , pero de ejecución diferida en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar dificultades la determinación ... entonces sujeta la acción de resolución al plazo de prescripción correspondiente. ( STS, del Pleno, de 24 de mayo de 2016; ha lugar.) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del acuerdo transaccional por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del vendedor, no es título ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: REQUISITOS ... La usucapión solo puede ser apreciada y ...
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Sentencias
... Actuaciones penales. Comienzo del plazo de prescripción de la acción civil: teoría de la actio nata .– El día inicial para ... Provincial parte de la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II (abril-junio), pp ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... reconoció la analogía en la admisión de la vía de la prescripción acreditada para inscribir no solo edificaciones, sino también divisiones ... De todo ello no cabe sino inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, como parte integrante, ...
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La prescripción de las acciones de daños por infracciones del derecho de la competencia. El régimen aplicable ratione temporis tras la Sentencia Volvo Trucks
... , había concluido que se trataba de un caso de responsabilidad contractual porque el daño resultaba del mayor precio en los contratos de compraventa de azúcar entre demandantes y demandada. En contra de ello, explica el Tribunal Supremo que, aunque el precio incrementado como consecuencia del ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... , (i) al comprador que, en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de satisfacer su necesidad de otra ... La oferta de compra incluía la prescripción de que se mantendrá vigente durante dos meses, a fin de permitir al ... -
Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son características del retraso desleal ... transitorio: Ámbito de aplicación retroactiva de la LOE: Prescripción de acciones.- La reciente doctrina jurisprudencial de esta Sala (SSTS ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... entre los que se incluyen habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una lista de afirmaciones o ... , se suele pactar un plazo que coincida con el plazo de prescripción de la contingencia (generalmente, cuatro, cinco o siete años, según los ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... La prescripción adquisitiva de derechos o usucapión, es un fenómeno eminentemente ... la posesión a terceros ajenos al contrato nulo mediante otra compraventa, que si bien no será apta para adquirir el dominio, salvo que se hubiere ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, 2011, 65) 1 ... previsto legalmente en relación con los contratos que, por prescripción legal, deban formalizarse en escritura pública, la formalización del ...
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Código Civil
... vitalicio y transmisible; adquisición del usufructo por prescripción con los ... plazos generales para los bienes muebles e inmuebles; ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato consensual, obligatorio, bilateral, ...
- Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Prevaricación judicial ... Competencia y prescripción (STS 27.02.2012): «Con respecto a la asunción de la competencia para el ... , servir de vivienda a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En consecuencia, no resulta ...
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Registro de la propiedad
... la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un reconocimiento de contrato ... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán de ser los órganos tributarios competentes -en ...
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STS 320/2008, 5 de Mayo de 2008
COMPRAVENTA. La venta a cuerpo cierto indudablemente se verifica cuando en el contrato no sólo no es precisado el precio singular por unidad de medidas, sino que tampoco son indicadas las dimensiones globales del inmueble, pero también se verifica cuando aún no habiendo sido indicado un precio singular por unidad de medida, sin embargo, es especificada la dimensión total del inmueble. Se...
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El registro y la realidad física: la finca
... suelo sobre el que se asienta la obra es susceptible o no de prescripción urbanística, o para apreciar si tal edificación invade dominio público ... real sobre un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado privadamente, o documentado en ...