prescripción compraventa
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... entiende por título el negocio jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de finalidad traslativa. El modo ... ha sido objeto de transmisión, como sucede en los casos de prescripción ordinaria o extraordinaria o, con relación solo a bienes inmuebles, en el ... -
Extinción del derecho de uso
... de la cosa, resolución del derecho de constituyente y por prescripción, sustanciándose todas estas causas de extinción por los mismos cauces ... mutuo acuerdo sobre la vivienda familiar se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, acuerdo de no uso de la ...
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STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. CONDICIÓN RESOLUTORIA. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. El razonamiento de la Audiencia mediante el cual llega a la solución desestimatoria de la demanda es que se trataba de una condición establecida en favor del comprador, cuyo cumplimiento simplemente le facultaba para resolver el contrato pero lógicamente no le obligaba a ello, y que en el presente caso dicho comprador optó
... Sentencia por la que: 1º.- Se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito con fecha 30 de noviembre de 1989, por la mercantil Venta y ... condiciones, mientras que el segundo se refiere al plazo de prescripción de las acciones personales que no tengan señalado otro de carácter ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... de un año desde el último acto interruptivo de la prescripción de la acción. Negligencia que frustró, por completo, la oportunidad de ...STS nº 1446/2017, Contencioso-Administrativo 27/09/2017. COMPRAVENTA. MODALIDAD DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
..., por lo tanto, no regula el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de depósito, etc., sino el acuerdo ... de la conclusión del contrato, no lo es menos que dicha prescripción no entra en juego cuando varían las circunstancias en que la convención ...
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Análisis crítico de la ganancia patrimonial no justificada prevista en el art. 39.2 de la LIRPF y en el Art. 121.6 LIS
... desde una fecha anterior a la del periodo de prescripción. 2. En todo caso tendrán la consideración de ganancias de patrimonio no ... operación, por tramos, puede ser contemplada primero como compraventa y luego como donación. Ficción, en fin, que el TC no duda en calificar ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... válidamente aunque se hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo indubitable, por la causante, STS .... 23. Posesión civilísima y prescripción . La posesión de los bienes hereditarios se entiende transmitida al ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
...Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a empresa (B2B) se rige por las ...í como las otras características antes vistas, morosidad, prescripción de las acciones para reclamar, solidaridad en el cumplimiento (vide up ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... en depositarias de cantidades entregadas a cuenta para la compraventa de viviendas en construcción. Interesa al presente trabajo exponer ...@III. Naturaleza de la acción. Plazo de prescripción. La primera parada de nuestra ruta pasa por reflexionar sobre la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...— en la toma de decisión que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada en el Registro de la ... urbanística, como consecuencia del transcurso del plazo de prescripción establecido por la ley para la acción de disciplina, se halla sometido, ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... es lo mismo que dicho señores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en arrendamiento. En ...: ESPECIAL REFERENCIA AL EFECTO INTERRUPTIVO DE LA PRESCRIPCIÓN Y ATENUACIÓN DE LA CADUCIDAD . 1. Prescripción . Procedencia del ...
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Seguros
...Ponente: ilmo. Sr. D. Ángel Galgo Peco. . Compraventa CIF. Seguro de transporte multimodal. Subrogación de la asegura-dora tras .... Subrogación de la aseguradora. Cómputo del plazo de prescripción de la acción. Condena solidaria a las demandadas. Declaración de valor. ...
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STS 103/2003, 12 de Febrero de 2003
COMPRAVENTA: Elevación a escritura pública documento privado de venta.- EXCEPCIONES PROCESALES: Inexistencia de falta de litis consorcio activa, al demandar solamente los hijos matrimoniales del "de cuius", dejando al margen los dos hijos no matrimoniales, habida cuenta de que falleció antes de la constitución.- El no haber apelado ni adherirse a la apelación la representación de los demandados,...
... Primera Instancia de Ciudadella de Menorca, sobre contrato de compraventa, cuyo recurso fue interpuesto por DOÑA . Marí Luz. , fallecida, DOÑA ...María Teresa. , excepción perentoria de prescripción y excepción de sometimiento previo a arbitraje de derecho, para terminar ... -
El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... contrato de compraventa basada en la contravención de una prohibición legal y de las buenas ...Señala Schmid, 2017, p. 44, que los breves periodos de prescripción de los remedios contractuales por defectos del bien han conducido a la ... -
La ineficacia de la representación como consecuencia de la infracción del deber de lealtad de los administradores y las situaciones de conflicto de interés
La Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado razona que el conflicto de intereses no supone, en realidad, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este autorizado, porque en este caso, la legitimación para actuar se deriva de ser...
...1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa", donde se trata la controvertida cuestión de las consecuencias que en el \xC3"... que la acción no esté sometida a plazo de caducidad o prescripción y determina, en fin, que a la liquidación de la relación anulada sea ... -
Sentencias
... compuesto por A y B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como vendedores. Dicho contrato se ...ón las partes podrá debatir sobre la procedencia o no de prescripción y de las causas interruptoras de la misma que en este momento no procede a ...
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STS 599/2016, 7 de Julio de 2016
ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. Si la conducta estuviera encajada dentro de los delitos contra la Administración de Justicia y además se considerase como un delito de falsedad, no existirían problemas de consumación, ya que la acción quedaría perfeccionada por la puesta en marcha del procedimiento y la presentación del documento falso, tanto si la pretensión era la de iniciar el procedimiento, como...
...ó como documento n° 1 fotocopia de un contrato privado de compraventa. . La querella fue admitida a trámite dando lugar a las diligencias ...ículos 14 y 24 de la Constitución española , por apreciar prescripción sin que ella existiera y por falta de motivación con respecto al Auto de ... -
Cancelación de condición resolutoria en garantía de obligaciones de hacer
Resolución de 19 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3, por la que se suspende, en la inscripción de una escritura de compraventa, la cancelación de determinadas condiciones resolutorias que gravan la finca que se vende.
...Hechos: Mediante escritura de compraventa se solicita por el adquirente la cancelación de una condición ... se entendiese que no procede la cancelación ni siquiera por prescripción o caducidad, lo resuelva en calificación motivada expresando en ese cao ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... acción para hacerla valer no tiene, en principio, plazo de prescripción ni de caducidad. El carácter definitivo de la nulidad también significa ...úcar industrial puede extenderse a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho cártel, entre las ... -
No inmatriculación art. 205 LH y agravio comparativo. Segregación antigua en escritura.
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de declaración de obra nueva y compraventa y otra escritura de compraventa previa segregación.
... licencia o declaración de innecesariedad o declaración de prescripción. . Hechos: Se pretende la inmatriculación de una finca con doble título, ... -
Segregación. Derecho intertemporal.
Resolución de 5 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Málaga nº 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... una segregación contenida en una escritura de segregación y compraventa autorizada en el año 1997, sin licencia. Ahora se solicita la n de la segregación y se alega por el interesado la prescripción de la posible infracción urbanística. ¿Se necesita obtener la licencia ... -
Las actuaciones referidas a tributo distinto no interrumpen la prescripción. (A propósito de la STS de 27 enero 2016)
... Tribunal Supremo mencionada y a los efectos que aquí interesan, son los siguientes: En fecha 26 de julio de 2000 se otorgó escritura de compraventa de inmueble -cuya clase no se especifica-. La compraventa estaba sujeta pero exenta al impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). . 160 . Gabilex Nº ...
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Revistas Españolas
... Dies a quo del plazo de prescripción de la acción de responsabilidad civil: prescripción y amparo ... de 2015 relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia de bienes», en RDP , núm. 9-10, ...
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El estado en el derecho internacional público
... de los Estados son la ocupación, accesión, cesión, prescripción adquisitiva, conquista y anexión 188 . Tales modos de adquisición del ... calidad de comprador o de vendedor (en un contrato común de compraventa), en que no está presente ninguna cuestión soberana. Así, para saber si ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... incumplimiento de las condiciones pactadas en el contrato de compraventa entre el promotor y el adquirente, con particular atención al referido a ... haría a la calidad a la que tiende la LOE el breve plazo de prescripción anual de dicha acción, porque la acción contractual requiere tal ...