prescripción adquisitiva contra tabulas
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Fe pública registral en invasión tabular parcial de finca no inmatriculada
Fe pública registral Es comúnmente admitido que la cabida registral, como dato de hecho que es, nunca puede quedar bajo el amparo de la fe pública registral. Sin embargo, los autores opinan que sí puede estarlo al menos en una ocasión: cuando una finca invade tabularmente otra colindante no inmatriculada, entre las dos no hay linderos objetivos, pero sí
... AAA termina interponiendo contra CCC la acción sumaria de protección del titular ... ninguna usucapión, ni de AAA secundum tabulas ni de CCC contra tabulas (con su demanda, AAA ... segregado de ella normalmente o por prescripción, sin inscribir, o por la confusión que los ... el plazo legal de prescripción adquisitiva. Decir lo contrario sería vaciar de contenido la ... -
La acción reivindicatoria
1.1. La acción reivindicatoria y los problemas probatorios de la titularidad del bien cultural - 1.1.1. Reivindicante titular del derecho de propiedad sobre el bien: Las presunciones posesorias sobre bienes culturales inmuebles y muebles - 1.1.1.1. Bienes culturales inmuebles, las discordancias registrales - 1.1.1.2. Bienes culturales muebles, las presunciones de los artículos 464, 448 y 449 del...
... 348 del Cc: «El propietario tiene acción contra el tenedor y poseedor de la cosa para ... prueba más eficaz admitido es la prescripción adquisitiva 543 ... La posesión de los bienes ... es título legítimo de dominio contra tabulas como han señalado las STS de 7 de mayo de 1975, ... -
Obstáculos que presenta la inscripción de los bienes del Estado en el Registro de la Propiedad
Este estudio analiza los obstáculos registrales que plantea el acceso al Registro de la Propiedad de los bienes que careciendo de titular le corresponden al Estado como bienes vacantes o como heredero abistestato.Un primer análisis dirigido al estudio de las dificultades que surgen en caso de pretender inscribir un inmueble, calificado como vacante, estando la finca inscrita sin que el derecho...
... contra" de lo proclamado con carácter general por el art\xC3" ... ón testada como intestadaǢ dȌ Por prescripción y eȌ Por ocupaciónǤ Tanto la adquisición por ... adquisitiva" de bienes inmueblesǤ ... ͕͛ Informes númǤ \xCD" ... así relevado el titular secundum tabulas de la obligación de probar la concordancia con ... -
La eficacia del asiento de inmatriculación y los datos descriptivos
I. La inmatriculación en sus dos primeros años de vida. 1. Delimitación conceptual. 2. Los efectos suspendidos. 3. Comienzo del plazo. 4. Finalidad de la suspensión. 5. Otros casos de suspensión de efectos. II. Los datos descriptivos en el registro. 1. Su relación con la fe pública. 2. El amparo del principio de legitimación a la configuración física de la finca. 3. ¿Reelaboración de posturas?:...
... eliminó del precepto la preposición «contra» (tercero) y la sustituyó por la palabra ... , y ello por la «especial prescripción establecida por el transcurso del plazo de dos ... fe pública, sino por prescripción adquisitiva, por tanto, ¿cuándo entra en juego la fe ... así relevado el titular «secundum tabulas» de la obligación de probar la concordancia con ... -
SAP Las Palmas 480/2005, 7 de Octubre de 2005
USUCAPIÓN. Concurriendo todos los requisitos de la usucapión ordinaria, se ha producido contra tabulas, pues no concurren en la ""Asociación A."" los requisitos de tercero adquirente que señala el artículo 34 de la ley Hipotecaria respecto a usucapión consumada o cuasi-consumada que señala el artículo 36 de la misma ley, sino que se trata del supuesto típico contra tabulas en que unas personas -lo
... demandante , en los reseñados autos, contra la sentencia dictada por el JDO. 1A.INST.E ... de la usucapión ordinaria contra tabulas en los casos en que el titular registral no tiene ... , que es el fin específico de la prescripción adquisitiva" y aclara la de 25 de febrero de ... -
SAP León 324/2010, 29 de Julio de 2010
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. El acogimiento de la acción declarativa de dominio exige los mismos requisitos que la acción reivindicatoria excepto el tercero (la posesiona por el demandado). Los requisitos para que prospere la acción reivindicatoria que constituye la más propia y eficaz defensa de la propiedad, persiguiendo el reconocimiento del derecho de dominio y la restitución de la cosa...
... Herminio , D. Cirilo Y D. Camila contra D. Indalecio Y D, Luis Alberto , debo declarar y ... de escritura pública y en la prescripción adquisitiva por haber poseído pública y ... , si es posible la prescripción contra tábulas y, de ser así en que casos ... Tal cuestión, ... -
Acción reivindicatoria reconvencional sobre inmueble histórico. Expediente administrativo de investigación patrimonial
Derecho civil. Acción reivindicatoria reconvencional sobre inmueble histórico. Administración corporativa: evolución histórica. Inmatriculación mediante certificación administrativa. Expediente administrativo de investigación patrimonial: presupuestos. Legitimación registral (art. 38 LH): relación con las potestades...
... Primera. Se alza la apelante contra la sentencia previamente identificada, que ... no es propietaria de la Lonja por prescripción adquisitiva o usucapión» ... El ... así relevado el titular secundum tabulas de la obligación de probar la concordancia con ... -
Las relaciones entre la posesión y el Registro de la Propiedad.
Introducción. I. La presunción posesoria del artículo 38 LH: A) Concepto. B) Impugnación de la presunción posesoria. C) Efectos de la presunción posesoria: 1.º Aplicación de la presunción de buena fe del artículo 434 del Código Civil. 2. Aplicación de la presunción de justo título. 3. Efectos procesales: a) acción reivindicatoria; b) interdictos posesorios; c) acción de desahucio por precario; d)
... llegar a ser más antigua que la prescripción más larga, será tan buena y tan segura como la ... y la possessio ad usucapionem en contra del Registro, con completa independencia de la ... en el caso de la denominada secundum tabulas, a través de las presunciones establecidas en ... : por una parte, una prescripción adquisitiva en el usucapiente y, por otra parte, una ... -
Apostillas a unos comentarios. La prescripción y el Registro
... se ha planteado en la prescripción adquisitiva, en el que se distinguen las siguientes s: A) Prescripción adquisitiva secundum tabulas: es extraordinariamente favorecida como ... B) Prescripción adquisitiva contra tabulas. Recogiendo la distinción que ...
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SAP Valencia 213/2007, 12 de Abril de 2007
FORMACIÓN DE INVENTARIO. La finca que constituirá el caudal hereditario la finca registral n° NUM000 del registro de la propiedad n° 4 de Valencia que pertenecía en pleno dominio a los causantes y ahora a sus herederos, sin embargo el hecho de que se hayan edificado sobre dicho terreno dos viviendas podrá dar lugar a las correspondientes compensaciones económicas que deberán ser objeto de otro...
... Gregorio y Dª Margarita contra D. Alberto , Dª Rita , Dª Marí Juana , Dª ... y alegaron que no ha concurrido la prescripción en favor de los demandados ni la ordinaria ni la ... se haya producido la prescripción adquisitiva y ello por que en primer lugar no se ha poseído ... cabe apreciar la usucapión contra tábulas alegada por la parte demandada, porque, tal ... -
SAP Las Palmas 200/2008, 5 de Mayo de 2008
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIOI. PRESCRIPCION CONTRA TABULAS. Habiendo sido la casa poseída a título de dueño durante más de treinta años de forma pública y pacífica por los actores, con anterioridad a la adquisición que de la finca hace la entidad y que, pese a inscribir su derecho la apelante, el dominio prescrito por usucapión extraordinaria le perjudica, al haber tenido el representante legal...
... parte demandada , en los reseñados autos, contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera ... de una finca por haber operado la prescripción "contra tabulas", con la consiguiente nulidad de ... la apreciación de la prescripción adquisitiva extraordinaria de la finca, previstos en el ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... Instancia rechazó la excepción de prescripción de la acción y estimó parcialmente la demanda ... por responsabilidad extracontractual contra la empresa, en la que reclamaba, en concepto de ... ítulos nobiliarios: la prescripción adquisitiva del título.-El TS afirma que una persona que no ... Usucapión secundum tabulas. Exigencia de la usucapión extraordinaria cuando ... -
Resolución de 3 de mayo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Durango por la que se suspende la inscripción de una sentencia por no constar con la debida claridad quiénes son los demandados.
Registro de la propiedad. Inscripción de la nulidad. Partición judicial de la herencia. Acción declarativa de dominio
... I. G por título de prescripción adquisitiva extraordinaria contra tabulas; la ... -
Tipología del justo título en la usucapion. Crónica de una cuestión pendiente
1. Introducción. 1.1 La sentencia de 30 de octubre de 1998 (Ponente, Excmo. Sr. Martínez Calcerrada). 1.2 La sentencia de 17 de julio de 1999 (Ponente, Excmo. Sr. Morales Moreno). 1.3 La sentencia de 25 de enero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. García Varela). 1.4 La sentencia de 22 de febrero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. Almagro Nosete). 2. Ámbito de la usucapion ordinaria: las irregularidades en el
... , vino a ejercitar la acción resolutoria contra el comprador y la esposa de éste, después de ... a las causas de interrupción de la prescripción previstas en el Código Civil, hay que contar una ... uso de la excepción de prescripción adquisitiva corta u ordinaria (que, en cambio, no podría ser ... un sistema puro de usucapion secundum tabulas: naturalmente que la inscripción no convalida ... -
Comentarios sobre el llamado Proyecto de Código Hipotecario para Puerto Rico
A modo de introducción: Consideraciones generales. ¿Proyecto o Anteproyecto de Código? Significado oculto del Anteproyecto. Carácter general del Anteproyecto. Estructura del Anteproyecto. Sistemática. La redacción gramatical: I. El principio de inscripción en el Anteproyecto : Valor de la inscripción en orden a la constitución de derechos reales. Valor de la inscripción en orden a la exigencia de
... Registro vale como exacto, a no s,er que contra su exactitud esté practicado un asiento ... prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito, será ... la prescripción adquisitiva secundum tabulas. Conforme al mismo, «a los efectos de la ... -
La posesión de derechos
... o renunciar el derecho o por prescripción extintiva de la acción de dominio ia) o por la prescripción adquisitiva de un tercero. Es posible que ambos fenómenos ... Contra esto, la propiedad puede poseerse claramente si ... ejercitar de hecho eficazmente («contra tabulas») el derecho de hipoteca. Lo que le hace ...
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Clemente Meoro, Mario: Doble inmatriculación de fincas en el Registro de la Propiedad, Ed. Tirant lo Blanch, Valencia, 1997, 380 págs.
... acudido a otros criterios como la prescripción adquisitiva, la prevalencia de la inscripción ... ¿la usucapión debe considerarse secundum tabulas o contra tabulas?; ¿es ordinaria o ...
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La influencia del pensamiento de Roca-Sastre en América, especialmente en Cuba y Puerto Rico
... suponerlo, por tratarse de edificios), en contra de la Ley y el Reglamento hipotecarios entonces ... ínea, la hipótesis de usucapión contra tabulas ... Son numerosos los preceptos de la Ley ... artículo 34, sólo prevalecerá la prescripción adquisitiva o consumada, o la que pueda ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos...
... Plaza, Anxo: «La Ley de Medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales y su ... Efectos de la prescripción cambiaria sobre la relación causal. Contenido ... ónima como título de prescripción adquisitiva. (Comentario a la STS de 14 de mayo de 2004)», ... : «Apostilla sobre la usucapión contra tábulas», en RCDI, núm. 689, 2005, pp. 873 ss ... -
El documento judicial registrable y su calificación registral en el Perú
... base del Registro se encuentra protegido contra futuras ineficacias que no conoció al momento de ... principios relacionados con la prescripción adquisitiva o usucapión que no han sido ... a la prescripción «secundum tabulas» o «ad tabulas», o simplemente prescripción ...
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STSJ Cataluña 528/2011, 21 de Junio de 2011
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. En la Sentencia citada, el Tribunal Supremo, nos dice que: "la jurisprudencia es constante en el sentido de que el art. 35 de la LEF no exige una exhaustiva expresión de los elementos tenidos en cuenta para la determinación del justiprecio, bastando con que el Jurado indique los criterios aplicados y los factores tomados en consideración, de manera que permitan al...
... RANERA CAHIS y asistidos de su Letrado, contra JURAT D'EXPROPIACIÓ DE CATALUNYA- SECCIÓ ... la finca valorada por el Jurado por prescripción adquisitiva ... De forma subsidiaria a los ... tabulas" frente a titulares inscritos que tendrían la ... -
Derechos Reales
... ón, más el plazo necesario para la prescripción. Ya que dicha iniciación de plazo sólo hubiera ... contar el plazo de la prescripción adquisitiva ... @OPCION: PLAZO DE EJERCICIO ... Propiedad, la demanda habrá de dirigirse contra todos aquellos a quienes el asiento que se trate ... @USUCAPION CONTRA TABULAS DE DERECHO DE VUELO. REQUISITOS DE BUENA FE Y ...
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La inscripción de la posesión y la inmatriculación registral
... sólo recordar algunos ejemplos de prescripción adquisitiva, secundum, tabulas, en los Códigos ... mismo, constituye un estimable alegato en contra de Ja reforma que el propio Real decreto ha ...
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SAP Pontevedra 228/2006, 26 de Abril de 2006
ACCIÓN DE PETICIÓN DE HERENCIA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. El actor promueve demanda sobre declaración de heredero forzoso y recuperación de los bienes de la herencia del que fue su padre. El justo título no es un título perfecto, pero es que en nuestro caso, resulta meridiano a la luz del Art. 609 que tanto el testamento abierto del padre del actor en el que instituye heredero al padre de los...
... SEGUNDO.- Contra dicha sentencia, por D ... Salvador, se ... Art. 1957 del C. Civil sobres prescripción en relación a los Art. 1949, 1952 del mismo ... a la existencia de prescripción adquisitiva por su parte al amparo del ... Art. 1957 del C ... ha acogido la prescripción contra tábulas. El Art. 1957 establece que el plazo de ... -
Derecho Civil-Derechos reales
... DOMINIO DEL ACTOR.-USUCAPIÓN SECUNDUM TABULAS. (SENTENCIA DE 26 DE FEBRERO DE 1999.) ... necesarias para originar prescripción ordinaria, de nada servirá el Registro. En el ... que darían lugar a la prescripción adquisitiva por el titular registral de los bienes que ... negocios traslativos, dirigida contra los adquirentes pero no contra sus acreedores ...