prescripción adquisitiva contra tabulas

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

I. Introducción. - II. El adquirente y la ausencia de titularidad dominical en el «tradens». - III. La posición del adquirente respecto de las cargas ocultas de la cosa. - IV. El carácter real y formal del contrato de venta a plazos. -V. La venta a plazos de bienes muebles: un contrato normado. - VI. La reserva de dominio. - VII La prohibición de disponer. - VIII. La facultad de desistimiento...

• Anuario de Derecho Civil

Parte I: I. El régimen jurídico de la sucesión legítima con anterioridad a la aplicación de la denominada Ley de Mostrencos de 1835: 1. El régimen sucesorio señorial y la sentencia arbitral de Guadalupe de 21 de abril de 1486: 1.1 La intestia. 1.2 La exorquia. 1.3 La gratificació. 1.4 El derecho de primogenitura. 2. La renuncia en la sucesión intestada regular. La excepción a la femineidad o, por

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

PROPIEDAD INMUEBLE. CONSTRUCCIÓN. DERECHO DE RETENCIÓN: El demandado al realizar su construcción actuó con el beneplácito. La actuación de buena fe por parte del demandado, nos llevaría a afirmar la existencia de un derecho de retención sobre la construcción o edificación en si misma considerada, derecho que si bien no incluye la titularidad dominical de lo construido si que le legitimaría para...

ACCIÓN MERAMENTE DECLARITIVA DE DOMINIO. DECLARACION DE NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. La posesión del actor a título de dueño cesó tras la adjudicación y venta judicial de la finca a favor de los demandados don Ramón y su esposa doña María Inés; constándole al actor que, a partir del referido momento, la posible detentación de la posesión de la finca por su parte era indebida, al haber...

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. FINALIDAD. La acción reivindicatoria es siempre una acción de condena y se encamina a la recuperación de la cosa reclamada. Se estima el recurso.

• Anuario de Derecho Civil

1. Transmisión de la propiedad de cosas muebles que no deban ser inscritas en un registro estatal. 1.1 Entrega. 1.2 Iusta causa. 1.3 Potestas alienandi del tradente. 2. Transmisión de la propiedad de bienes inmuebles y de muebles que deban ser inscritos en un registro estatal. 3. Conclusiones. 4. Apéndice: diagramas.

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. . DERECHO DE USUFRUCTO. FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. INEXISTENCIA DE PRUEBA. El referenciado causante de los actores poseyó los bienes de referencia - en concepto de dueño o con ""animus rem sibi habendi"", en conformidad con lo dispuesto por los arts. 430, 447, 1941, 1942 del Código Civil , requisito que en unión del lapsus de tiempo de treinta años...

COMPRAVENTA. El que el vendedor no fuera el titular registral de lo que vendía, afirmando enel contrato que lo había adquirido en virtud de título no documentado a aquellos, no hace que la escritura, primero privada y después pública que se invoca por el demandado, no pueda ser estimada como justo título a los efectos de la usucapión que aquí se plantea. Nada de ello, además, resulta afectado por

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Tesis. Introducción.-Recapitulación actualizada de dos estudios anteriores venta de derecho corporal y cesión de derecho incorporal. Cesión probada con documento (art. 1.526, I) Cesión inscrita (art. 1526, 2; arts. 32 y 36, 2, LH). Obtención judicial de la posesión por el cesionario (art 348, 2; art. 41 LH).-Puntualizaciones sobre el sistema español de disposición y adquisición derivativa...

DEMANDA CONTRA LA HERENCIA YACENTE: no es inscribible la sentencia declarando la titularidad de una finca cuando no se ha seguido el procedimiento de ejecución con persona alguna en concepto de heredero del titular registral ni se ha citado a los posibles herederos mediante edictos.

RECURSO DE APELACIÓN. DERECHOS REALES. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. A todos los efectos legales se presume que los derechos reales inscritos en el Registro existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento respectivo. Se estima el recurso.

• Anuario de Derecho Civil

Introducción y planteamiento. I. Inscripción y causa: la inscripción como peculiar forma de toma de razón por consignación del extracto jurídico-real del título que acredita el fundamento causal del dato inscrito.-II. El valor no constitutivo de la inscripción y su carácter voluntario: 1° El doble par constitutiva-declarativa y obligatoria-voluntaria: diferenciación y mutuas implicaciones. Forma...

RECURSO DE APELACIÓN. USUCAPIÓN. TÍTULO. Sólo la posesión que se disfruta en concepto de dueño puede servir de título para la usucapión tanto ordinaria como extraordinaria. Se desestima el recurso.

• Historia del Derecho Privado, Penal y Procesal. Tomo I. Parte teórica

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción.-II. Génesis de la figura jurídica de la indignidad: 1. Cómo, cuándo y por qué surge la figura de la indignidad para suceder; 2. Perfil que presenta la indignidad romana; 3. Los casos de indignidad en las fuentes romanas.-III. Precedentes legales de la institución de la indignidad en el derecho histórico español: 1. Aparición de nuestra figura en el Derecho histórico español:...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

DOMINIO DE FINCA REGISTRAL. En relación con los requisitos del citado precepto debe estimarse, máxime cuando las transmitentes habían fallecido en 1.971 y 1.974, y que desde que el actor inscribe su derecho sobre la mitad indivisa, en 1.987, comienza el plazo de un año para atacar el derecho de los demandados como poseedores, Srs. EstefaníaBeatrizMillánEmilioJesús Luis, adquiriendo la otra...

• Tomo XIX, Artículos 1445 a 1541 del Código Civil

Sumario: I. Concepto legal del saneamiento por evicción.-II. Naturaleza y caracteres.-III. Clases de saneamiento por evicción.-IV. Requisitos: A) La sentencia firme. B) Privación del todo o parte de la cosa comprada. C) En virtud de un derecho anterior a la compra. D) Notificación al vendedor. E) Ejercicio de la acción dentro del plazo.-V. Legitimación activa y pasiva.-VI. Efectos del saneamiento

"PROPIEDAD. SERVIDUMBRE DE PASO. Para determinar si una servidumbre se puede adquirir o no por usucapión, se ha distinguir si presenta o no una causa ""continua"" o ""perpetua"", es decir, para poderla adquirir por prescripción, es necesario que la servidumbre se ejercite de manera continuada y esto se produce cuando para su ejercicio no es necesario un acto de hombre. En primera instancia se...

• Tomo XXX, Artículos 277 a final de la Compilación de Cataluña

I. Concepto y régimen jurídico de la usucapión.-II. Estructura de la usucapión.-III. Requisitos de la usucapión.-IV. Efectos de la usucapión.

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Consideramos, que la apelada no poseyó el local a que nos referimos de buena fe, ya que ella conocía que el contrato de adquisición del mismo, de fecha 5 de Marzo de 1966, había quedado ""rescindido"" por el contrato de 17 de mayo de 1968, resultando que precisamente a cambio de la rescisión de dicho contrato recibió tres pisos y cierta cantidad de dinero, pasando a

RECURSO DE APELACIÓN. COSTAS. CARÁCTER. La condena en costas no tienen el carácter de sanción o penalización, sino de compensación indemnizatoria por los gastos que se ha visto obligada a soportar una parte, a quien el derecho ampara. Se estima el recurso.