prescripción adquisitiva contra tabulas
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Panorama del sistema inmobiliario alemán.
I. Evolución histórica: La publicidad inmobiliaria en el Derecho romano y en el Derecho germánico.-El fenómeno de la Recepción en los siglos XI y XIV.-El resurgimiento del Derecho germánico en el siglo XVII.-El Edicto de 1693. La Ley Hipotecaria y Concursal. La Ley Territorial e HipotecaRia-La Ley Común Hipotecaria de 1783 y el Código Prusiano de 1794.-El fenómeno de la multiplicidad legislativa...
... Y contra estas normas autóctonas se alzaba el inflexible ... de principio (titulación pública, prescripción tabular y contratabular ... ), sino también en ... alemán existe prescripción tabular, adquisitiva y extintiva, pero no prescripción contratabular ... -
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro, por la que se suspende la inscripción de una sentencia dictada en procedimiento de menor cuantía.
POSIBILIDAD DE USUCAPIÓN POR UN TERCERO DE UNA FINCA INSCRITA: La usucapión reconocida judicialmente EN EJERCICIO DE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA constituye un título apto para la inscripción y no hay problema de no intervenir en el procedimiento el titular registral si el demandado es causahabiente de aquél. La inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad no dota al mismo de...
... plazo determinado en la Ley para la prescripción adquisitiva ordinaria y extraordinaria, ... , en el contexto de una usucapión contra tabulas, y que la aplicación de tal artículo viene ... -
Resolución de 11 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una sentencia dictada en procedimiento ordinario.
SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO: NO es inscribible una sentencia declarativa del dominio adquirido por usucapión extraordinaria, cuando, se ha dirigido contra quienes son herederos del titular registral fallecido sin que conste acreditada quienes sean los únicos herederos del causante.
... A. M., se declara la posesión extra tábulas de doña H. M. R. de determinada vivienda, ... propiedad del referido inmueble por prescripción adquisitiva y se ordena la inscripción a su ... -
Jurisprudencia civil
... el 1.415 del Código Civil, por estimar en contra de lo declarado por ambos juzgadores de instancia ... Prescripción frente a titulares inscritos que tienen la ... que, tratándose de la usucapió contra tabulas, el párrafo tercero del artículo 36 de la ... intrínsecos de la prescripción adquisitiva del dominio, materia propia de la competencia del ...
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SAP Burgos 235/2001, 14 de Mayo de 2001
ACCIÓN DECLARATIVA. DOMINIO. NULIDAD DE TÍTULOS. ASIENTOS REGISTRALES. BUENA FE. Se ejercitó una acción declarativa de dominio y al mismo tiempo, de conformidad con los artículos 38, 40 y concordantes de la L.H. la de nulidad de los títulos esgrimidos por los demandados y la cancelación de los asientos regístrales respectivo. El concepto de buena fe en materia de propiedad y derechos reales y por
... , en recurso de apelación interpuesto contra sentencia de fecha 31 de julio de 2000 en el que ... exigibilidad ya no es posible por prescripción extintiva de la acción personal prevista en el ... para que prospere la usucapion contra tabulas, al amparo del artículo 36, párrafo 3º de la ... pueda prevalecer otra prescripción adquisitiva ordinaria que la fundada en otro titulo inscrito, ... -
Resolución de 22 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Navalmoral de la Mata, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se ordena una rectificación registral.
Registro de la propiedad. Finca rústica. Declaración de nulidad del título de concentración parcelaria. Rectificación de la inscripción registral
... distintos efectos según sean secundum tabulas o contra tabulas, ordinaria o extraordinaria ... sentencia es la consumación de la prescripción adquisitiva, pero a efectos registrales el ... -
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Almuñécar, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio de una finca registral, y se declara la cancelación de la inscripción contradictoria de finca por haberse dictado resolución judicial en un procedimiento no idóneo para originar los asientos ordenados.
RECTIFICACIÓN DE UN ERROR EN LA FINCA REALMENTE VENDIDA Y TRANSMITIDA VARIAS VECES: la rectificación por resolución judicial no implica que deban aparecer como demandados quienes ya no ostentan derechos vigentes sobre la finca, a diferencia de lo que sucede en la reanudación de tracto.
... acción declarativa de dominio por prescripción adquisitiva acumulada con acción de nulidad y ... tabulas como ordinaria (artículo 1940 y 1952 del ... -
La inscripción de la posesión y la inmatriculación registral
@9.-El justo título en la prescripción adquisitiva ... El autor del Decreto trata ... como un caso de «usucapión secundum tabulas», o sea, según el Registro. Veamos si esto es ... ) a favor del poseedor de buena fe ; porque contra lo que afirma la exposición examinada no es ...
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La reforma de la ley Hipotecaria en sus artículos 41, 399 y 400
... físico o natural debía ser protegido contra los no inscritos, como un tenedor, pero no frente ... la potencialidad de originar la prescripción o usucapión tabular ... Desde este punto ... al poseedor físico la usucapión contra tabulas ... Con términos absolutos cierra esta ... 1) Prescripción según el Registro. Adquisitiva.-Las declaraciones positivas del Registro, cuando ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... demandado cuando por reconvención accione contra el derecho inscrito, ya que tanto en uno como en ... ón de posesión es juris tantum.-Prescripción ardinaria frente al tercero hipotecario ... principio no se da la prescripción adquisitiva ordinaria contra terceros hipotecarios, sino en ... y admite la usucapión contra tabulas en supuestos como el de autos en que el actor, al ...
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Ex post facto convalescere en Derecho romano y Derecho alemán moderno
I. Introducción. II. Tractu temporis non convalescere. III. Ex post facto convalescere en los testamentos y la regula Catoniana. IV. La exclusión de los casos fortuitos (ne eventu confirmetur). V. Transformación en posible de la prestación imposible. VI. Confirmación y ratificación. VII. La persistencia de la voluntad (perseverantia voluntatis). VIII. La unidad del acto de constitución (unitas...
... és, un derecho se puede ganar por prescripción adquisitiva (usucapió o longi temporis ... no tengan fundamento objetivo; choca contra la regla Plus est in re quam in existimatione 49 ... -
Más sobre los artículos 24 (38 Ley unifícamela) y 41 de la vigente Ley Hipotecaria
... adjetivo, y la possessiti ad usucapionem contra tabulas, a diferencia de la anterior, puede ... iniciará sin título, en base a la prescripción, es decir, a una posesión cualificada, que ... b) Efectos de la presunción' adquisitiva secituditm tabulas: Por mucho que liemos ...
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Resolución de 25 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
SENTENCIA DECLARANDO LA USUCAPIÓN ORDINARIA: La sentencia que declare adquirido un inmueble por usucapión ordinaria debe hacer pronunciamiento expreso sobre el título que sirva para justificar la posesión en concepto de dueño.
... alegado por la parte actora la prescripción adquisitiva ordinaria o, en su caso la ... a la usucapión extraordinaria “contra tabulas” de un inmueble parte de herencia yacente, la ... -
Jurisprudencia civil-Parte general
... A.», interpone demanda contra el Tribunal de Cuentas del Reino (Sección ... @PRESCRIPCIÓN «CONTRA TABULAS» DEL ARTICULO 36 DE LA LEY ... haberse consumado la 'prescripción adquisitiva' que a su favor aducen los demandados sobre ella, ...
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La inscripción de la posesión y la ínmatriculación registral
@9.-El justo título en la prescripción adquisitiva ... Ya es chocante, en ... la usucapión (ordinaria) secundum tabulas y al cual se refiere el comentario citado de ...
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El valor de la inscripción según Ramón de la Rica
... , la posesión tabular, la usucapión contra tabulas, etc., etc., y alguna otra titularidad ob ... , declara que, "a los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito, se ...
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Con motivo de la publicación de un libro notable. Breve comentario.
... , que también exige, para inmunizarlos contra la prescripción, que sean adquiridos a título ... adquiridos por prescripción contra tabulas. No podremos perder de vista que mientras, con ... "Al los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito, será justo ...
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La Ley Hipotecaria de 1861
... , en la misma causa 2.a, a la prescripción, «siempre que ésta deba perjudicar al titular ... a los inmuebles, la prescripción adquisitiva ordinaria sobre bienes inmuebles, y nunca en ... formalismo en los testamentos, porque va contra la libertad del testador; hay que dejar de ... cambio admitieron la posesión contra «tabulas», que es una de las mejores formas para ...
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Notas al Proyecto de Reforma del Código civil
... -que a tantos absurdos conduce 11, y contra el cual tantas y tan autorizadas voces se han ... ículo 1.949 : «Los efectos de la prescripción adquisitiva y extintiva del dominio y demás ... , admisión de la prescripción «secundum tabulas», según la cual, los derechos inscritos en ...
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Espín, Diego: Manual de Derecho civil español
... contenido del Dominio, que para Espín, en contra del criterio Tradicional, no puede hallarse de ... la justa causa en la tradición y prescripción), las categorías aristotélicas de posibilidad y ... del Instituto de la Prescripción adquisitiva o Usucapión con una sencillez y claridad que ... idea fundamental de la usucapió contra tabulas (esquematizamos el problema tan conocido por los ...
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La inscripción de la posesión y la ínmatriculación regístral
1. Preliminar. 2. La función legitimadora de la posesión posesión e inscripción en la publicidad inmobiliaria : doctrina e historia.-3. Conclusiones -teóricas.
... , incluso como cree Planiol, en contra de la opinión dominante y de nuestros ... ón del inmueble pueda adquirir por prescripción el dominio del mismo y, desde luego, no admite el ... servir de base a la prescripción adquisitiva y sobre el origen de la posesión.» ... de especie alguna (prescripción, contra tabulas : artículo 1.156) ... 3.° Porque muy ... -
Régimen de la propiedad territorial en Guinea
... 81-1). Contra la negativa del Registrador "a expedirle se ... colonial regula el instituto de la prescripción ... Admite la adquisitiva en favor del ... radicalmente la prescripción contra tabulas "Frente a titulares inscritos que sean terceros ...
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SAP Guipúzcoa 112/2007, 28 de Mayo de 2007
Título de dominio. Acción reivindicatoria. Contrato privado de compraventa. Registro de la propiedad
... VIRGINIA SENOSIAIN ORTEGA contra D./Dña. Clara apelado -, representado por el ... Inexistencia de usucapión " contra tabulas " ... - Costas ... La estimación del recurso ... en el plazo y condiciones de la prescripción adquisitiva ... - en cuanto al demandado que ... -
Efectividad general de la inscripción
... dominio (argumento esgrimido por Sanz en contra de Roca), no hay posibilidad de referirse a la ... efecto legitimador en orden a la prescripción adquisitiva. El artículo 35, de nueva redacción ... palabra en torno a la usucapió contira tabulas ... Usucapión adquisitiva contra el ...
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RESOLUCIÓN JUS/1388/2014, de 12 de junio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por E. C. T., contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vic, núm. 3, Luz Sunyer de la Puente.
... judicial declarativa de usucapión contra tabulas ... Relación de hechos ... En sentencia firme ... registral perjudicado por la prescripción ganada, el pronunciamiento de la sentencia ... declarativo de prescripción adquisitiva, como lo reconocen la resolución de la DGRN de ...