precontrato arrendamiento
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Procesal civil
... ón de nulidad de las cláusulas abusivas en contrato de arrendamiento de servicios referidas a la pena convencional para el caso de ...
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El destino origen de la responsabilidad contractual y extracontractual: aportaciones para una revisión crítica de las controversias jurisprudenciales y doctrinales planteadas ante esta dualidad
Como de todos es sabido, la responsabilidad civil, entendida como necesidad de reparar los daños ocasionados a una persona, puede, y de hecho tiene, distinto origen: contractual, producida por el incumplimiento o defectuoso cumplimiento de un contrato por una de las partes, o extracontractual. En este caso, no existe vínculo entre las partes, incluso puede que ni se conozcan, pero una causa un...
... embargo, cuando los daños derivan del incumplimiento de un precontrato existe una clara vinculación entre las partes que originaría una ... En este caso el arrendatario no solo incumple el contrato de arrendamiento, sino que, adicionalmente, ha cometido una violación del deber de no ... -
Vigente
Ley de Ordenación de los Transportes Terrestres (Ley 16/1987, de 30 de julio)
... sistemas de disponibilidad de los mismos, tales como el arrendamiento, que flexibilizarán su utilización y potenciarán su aprovechamiento; la ... realización del transporte a través del oportuno contrato o precontrato ... La autorización sólo podrá ser otorgada a una persona, ...
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Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
... ás en particular, la hipoteca y la fianza, el usufructo y el arrendamiento,…; o más en general, los derechos reales y los de crédito. O, en otro ... precontrato o mera promesa de contrato, a decidir unilateralmente por el optante ...
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Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... de opción de compra, que participa de la naturaleza de todo precontrato y se rige por el principio de la autonomía de la voluntad conforme al ... ás, este contrato de opción puede ir incorporado a uno de arrendamiento de bienes inmuebles, lo cual parte de la doctrina lo califica como ... -
STS, 17 de Abril de 2007
"PROTECCIÓN DE DATOS. SANCIONES. TRATAMIENTO Y CESIÓN DE DATOS SIN CONSENTIMIENTO. La conducta de la recurrente resulta claramente contraria a las exigencias legales en el tratamiento de datos personales, con inobservancia de los requisitos elementales que se establecen al efecto e incidencia generalizada en los derechos de los afectados amparados por dicha normativa, lo que excluye la aplicación
... competencias; cuando se refieran a las partes de un contrato o precontrato de una relación negocial, laboral o administrativa y sean necesarios para ... ón de éstos, porque se hallaba amparada por el contrato de arrendamiento de servicios, que entiende se podía encuadrar también en el apartado ... -
STS 646/2005, 19 de Mayo de 2005
Delito de estafa. Escritura pública con el cumplimiento. Contrato privado de compraventa. Agravación de la responsabilidad penal
... del dominio para llevar a cabo una enajenación, un arrendamiento, un gravamen o la disposición de un bien como libre sabiendo que estaba ... ligadas las partes por el peculiar vinculo que produce el precontrato que contiene el proyecto o Ley de bases del siguiente y que consiste ... -
STS 109/2014, 7 de Marzo de 2014
CONTRATOS. PROMESA DE VENTA. CONDICIÓN. Con respecto a la norma del artículo 1115 del Código Civil, es incompatible con el concepto de obligación que alguien se obligue condicionándolo a que en el futuro quiera estarlo, ya que no queda obligado cuando el negocio se celebre, es por estos que se impone aceptar una interpretación del artículo que no extienda la consecuencia que proclama a casos para
... a la promoción inmobiliaria, construcción, venta y arrendamiento de inmuebles, que estaba integrada en el grupo Vasned, cuya sociedad ... Retail NV no había aprobado el contrato - calificado como precontrato -, pero que su incorporación al mismo había implicado someter la ... -
STSJ Andalucía 3541/2017, 29 de Noviembre de 2017
DESPIDO. Podrá hablarse en tales casos de incumplimiento por el empresario de un precontrato, de una promesa de contrato o de pactos previos con análoga finalidad, o incluso de incumplimiento de un contrato de trabajo cuya prestación de servicios no se ha hecho efectiva en ningún momento ni ha llegado a tener virtualidad, los cuales incumplimientos pueden servir de base a las pertinentes...
... ís suscribieron el 3 de marzo de 2016 un contrato marco de arrendamiento de servicios mediante el cual la segunda subcontrataba con la primera la ... ) las figuras de los tratos preliminares (o negociaciones), el precontrato (o promesa de contrato, o pacto de contrahendo), y el contrato de trabajo ... -
Aproximación al régimen jurídico del transporte sanitario terrestre
I. Encuadre del transporte sanitario en el sistema jurídico español: 1. Múltiples vertientes del transporte sanitario, ergo varias autoridades administrativas competentes en materia de regulación y de ejecución. 2. España es un estado descentralizado desde un punto de vista territorial. II. Normativa fundamental en materia de transporte sanitario: 1. Normativa en materia de transportes terrestres.
... a) Propiedad o usufructo ... b) Arrendamiento financiero ... c) Arrendamiento en los términos previstos por los ... arrendadora, acompañado del contrato de arrendamiento, de un precontrato o de un documento análogo en el que el solicitante de la autorización y ... -
Los memoranda of understanding
I. Noción de memorandum of understanding - A. Aproximación jurisprudencial - B. Postura doctrinal - C. Estudio de Derecho comparado - 1. Derecho inglés - 2. Ordenamiento estadounidense - D. Ideas sobre la definición de memorandum of understanding - II. Efectos de los memoranda of understanding - A. Derecho español - B. Análisis de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho...
... Cavanillas Múgica es más flexible respecto al concepto de precontrato perfecto, estimando que existe uno cuando «contenga una mínima ... én se emplean en otras transacciones como ventas de bienes, arrendamiento de servicios, financiaciones, contratos de garantía, operaciones ... -
Inmuebles
... Por ello, hay que asegurarse a la hora de firmar el precontrato de que en el mismo figura este seguro o aval ... Por su parte, el ... de una vivienda alquilada está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no inscrito en el Registro de la ...
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Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... habitualmente la doctrina civilista 3 , ante una suerte de precontrato, en el cual el futuro contrato de compraventa se supedita al ejercicio por ... PONT, M.: «La transmisión de empresa: compraventa y arrendamiento», RDM, 107 (1968), pp. 59-106, donde en concreto en las pp. 67-69 ... -
Elementos configuradores del contrato
... ón sigue siendo un contrato de alimentos y no un arrendamiento de servicios. Piénsese en el siguiente supuesto: jubilado que ingresa en ... De la misma manera, la exigencia de forma se extiende al precontrato 290 ... Es más, cuando se trate de ... un contrato mixto, es decir, de ...
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STS 11/2000, 19 de Enero de 2000
Incumplimiento contractual. Sociedad anónima. Contrato de arrendamiento. Leasing financiero
... contratos de compraventa de fecha 4 de julio de 1991 y de arrendamiento financiero de fecha 23 de agosto de 1991, que se acrediten en periodo de ... año, es una incongruencia, ya que aquél, a lo sumo, es un precontrato precursor del contrato de arrendamiento financiero de 23 de agosto de ... -
El protocolo familiar: Configuración, límites y utilidad
... obvio, semejante previsión legal convierta al contrato de arrendamiento de servicios o equivalente que liga al socio con la sociedad profesional ... contractual, sí sería viable la promesa de donación como precontrato , con la consabida y consiguiente discusión sobre los efectos o ...
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SAP Barcelona 385/2006, 16 de Junio de 2006
CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. En el precontrato se prevé claramente la consecuencia de su incumplimiento por cada uno de los contratantes, de forma que les vincula por mor de lo dispuesto en el artículo 1258 en relación con el 1091 CC., sin que quepa considerar que se ha producido un enriquecimiento injusto a favor de los demandados quienes reservaron a la actora un mes el local sin traspasarlo a...
... agosto de 2004 (doc.1 de la demanda) que la actora califica de precontrato de traspaso de local de negocio con arras confirmatorias o paga y señal ... del propietario y del administrador, renunciaron al arrendamiento como paso previo a la firma del traspaso, y sin embargo, la actora se ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... la ley lo permita, como hace en el caso de la opción o del arrendamiento. El preámbulo de la lssad 19 consideraba que sí eran inscribibles, sin ... @@4.1 teoría tradicional ... @@@4.1.1 Precontrato de venta entre concedente y optante que mediante el ejercicio de la ... -
El contrato de leasing financiero
... de la presente disposición constituyen operaciones de arrendamiento financiero aquellas operaciones que, cualquiera que sea su denominación, ... el vendedor, sobre el mismo bien que era objeto del contrato o precontrato entre el usuario y el vendedor, dejará normalmente vacío de contenido el ...
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El contrato de préstamo bancario. El préstamo bancario de dinero
... ón de otros mecanismos de financiación, como el leasing o arrendamiento financiero (ZUNZUNEGUI, F., Derecho del Mercado Financiero, 3ª ed., ... ón del consentimiento, sin que pueda hablarse de un simple precontrato de préstamo que con la entrega dará lugar a un nuevo contrato de esta ...
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STS 391/2001, 20 de Abril de 2001
"ARRENDAMIENTO DE OBRAS. El motivo así planteado ha de ser desestimado porque, además de resultar aplicable al mismo la jurisprudencia de esta Sala que niega idoneidad al art. 1258 CC, por su carácter genérico, para sustentar por sí solo un motivo de casación (SSTS 6-7-00 y 24-1-01 entre las más recientes), no respeta hechos que específicamente se declaran probados por la sentencia recurrida...
... La jurisprudencia de esta Sala ha reconocido la figura del precontrato como contrato preliminar o preparatorio que, en cuanto orientado a una ... -
Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
... ex lege en las hipotecas legales y contractual, por ejemplo, precontrato de hipoteca, en las voluntarias). «El puesto del acuerdo real del Derecho ... ía, 10, por lo que el acto debatido (contrato de cesión en arrendamiento de una clínica, como unidad patrimonial de explotación), celebrado el 9 ...
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STS 431/2007, 17 de Abril de 2007
"ACCIÓN REIVINDICATORIA. No hay carga ni servidumbre ni derecho alguno en el recurrente, no hay petición alguna de rescisión o indemnización, no hay posibilidad procesal de que este demandado recurrente, mantenga lo que debería sufrir otro codemandado. En primera instancia se estima la demanda, y se declara al actor dueño de pleno dominio de la vivienda que ocupan los demandados. Se declara el...
... ño, el pleno del Ayuntamiento acordó ceder esta vivienda en arrendamiento a don Miguel (codemandado en la instancia y recurrente en casación) ... Manuel, dejan sin efecto el precontrato de opción de compra ... * En la misma fecha, el Ayuntamiento y don ... -
La situación con anterioridad al protocolo de vilna: El contrato de matriculación
... ón de construcción en la institución jurídico-privada del precontrato 9 ... Si bien las consecuencias que tal caliicación pudiera tener sobre ... de mercancías ajenas (entendemos comprendidos los casos de arrendamiento o charter del vagón, así como aquellos supuestos en los que el titular ...
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STS, 1 de Marzo de 2001
Levantamiento del embargo. Contrato de depósito. Juicio de tercería de dominio. Acción declarativa de propiedad
... Código de comercio (motivo segundo), con opción de compra, precontrato desarrollado por la jurisprudencia, que se ha infringido (motivo ...