precontrato arrendamiento
4087 resultados para precontrato arrendamiento
-
Responsabilidad bancaria en el caso de “cuentas especiales” irregulares, derivada de entregas de cantidades a cuenta a favor del promotor-vendedor de viviendas
I.- Prólogo. II.- Contenido de la ley 57/1968, de 27 de julio, “reguladora de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas”. III.- De la responsabilidad bancaria a) Supuestos de responsabilidad ordinaria o previstos por la norma. a.1. Apertura de cuenta especial sin garantías. a.2.- Responsabilidad por el destino indebido dado a la cuenta. b) Supuestos de...
... incluir otros supuestos tales como el contrato de reserva, precontrato (SAP Madrid 28-11-07; en sentido contrario SAP Alicante 13-12-05), ... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, obligaba a que la información al respecto de las garantías ... -
Consumación del contrato y sus efectos
... llega a ser perfecto, no hay consumación; si lo pactado en un precontrato de compraventa se incumple (por ejemplo, por inhabilidad del objeto), debe ...
-
Contrato como fuente de obligaciones
... tal es el caso del pacto de contrahendo, contrato preliminar o precontrato, que es objeto de discusiones como se ve en el tema Precontrato ...
-
La excesiva onerosidad sobrevenida
1. Concepto. 2. Naturaleza jurídica. 3. Fundamento. 4. Requisitos. 5. Eficacia de la revisión del contrato. 6. La devaluación monetaria. 7. Conclusiones.
... la prestación obligatoria se convenga a plazo o que haya un precontrato o una promesa de contrato 10 separados cronológicamente del contrato ... de venta al arrendatario de un inmueble con una duración el arrendamiento de doce o más años. El arrendatario decide comprar y el promitente ... -
Revistas extranjeras
... » para la justificación del desistimiento en el contrato de arrendamiento. (Alma R.G.) ... Banfi, C. A.: «Defining The Competition Torts As ... contratación conducen a negarles las características de un precontrato. (R. A. R.) ... Fusaro, A.: «Sui confini della responsabilità ...
-
La protección de los compradores de viviendas en construcción en la Ley 4/2003, de 29 de julio, de vivienda de Galicia
I. LA LEY 4/2003, DE VIVIENDA DE GALICIA, EN EL MARCO DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL Y AUTONÓMICA DE PROTECCIÓN A LOS ADQUIRENTES Y ARRENDATARIOS DE VIVIENDAS. -II. DISPOSICIONES GENERALES SOBRE LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA: BREVE REFERENCIA A LAS FASES PUBLICITARIA Y DE INFORMACIÓN EN LA OFERTA DE VENTA. -III. VENTA DE VIVIENDAS EN PROYECTO O EN CONSTRUCCIÓN: 1. Los riesgos asumidos por el comprador....
... a la información a suministrar en la compraventa y el arrendamiento de viviendas, y en el autonómico en la de la Ley 24/1991, de 29 de ... que éstos deben estar ya perfectamente determinados en el precontrato (38) y tan sólo se difiere a un momento ulterior el comienzo de la ... -
El consentimiento.
... Veamos si existe alguna especificidad en el arrendamiento de vehículos de motor ... A) Los vicios de la voluntad en el ... total o parcialmente, constituyendo dicho acuerdo el llamado precontrato o promesa de contrato 29 ... Como razones que llevan a las partes ...
-
SAP Pontevedra 35/2013, 22 de Enero de 2013
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. ARRENDAMIENTO. Lo que se solicita de las vendedoras, en relación con el contrato de arrendamiento del bajo, es ""proporcionar información"" sobre la evolución de la situación del dicho arriendo y ""facilitar documentación"" en relación con la propia locación, lo que carece de base contractual. Porque, aunque tal pretensión se hace descansar en la Cláusula Cuarta del...
... comprar y vender, se constituye como un contrato preliminar o precontrato, cuya finalidad es vincular a ambas partes respecto de la celebración ... Y, en definitiva, pudo tenerse por extinguido el contrato de arrendamiento en fecha anterior al 29 de julio de 2006 (y, por tanto, antes de que ... -
STS 692/2008, 4 de Noviembre de 2008
- COHECHO, FALSEDAD Y DELITO FISCAL. * Imposición de costas en favor de la acusación popular. No procede. Art. 123 C.Penal. * La atenuante analógica de dilaciones indebidas (21-6 CP.). No es proceente su cualificación. * Delito fiscal. Cosa juzgada. Destipificación sobrevenida. * La falsedad ideológica del art. 390.1.4º C:P. y su despenalización para los particulares....
... encubrir que la empresa "Filesa" había pagado los gastos de arrendamiento y mantenimiento de los locales DE C/ Gobelas nº 33 de Madrid (sede del ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-En un contrato de arrendamiento de local se incluye una cláusula en la que se establece, entre otras ... adopta la tesis denominada clásica o tradicional del precontrato, puesto que entiende que será necesario prestar un nuevo consentimiento ... -
SAP Zaragoza 307/2007, 24 de Septiembre de 2007
DELITO DE FALSEDAD EN DOCUMENTO PRIVADO. En el presente caso la actuación de la acusación particular ni ha sido inútil ni superflua, ni puede entenderse que la imposición al acusado de una pena menor a la solicitada por la acusación particular ni la desestimación de la pretensión de responsabilidad civil evidencie que se solicitaron pretensiones absolutamente heterogéneas a las aceptadas por la...
... el documento inicialmente firmado en un contrato de arrendamiento o, al menos, en un precontrato de arrendamiento, que el Grupo Cirsa ... -
Objeto de la compraventa
... caso no nos encontramos ante una compraventa, sino ante un arrendamiento ... Por otro lado, la cosa u objeto de una compraventa, puede ... efecto al concebirla con caracteres autónomos, propios de un precontrato ... Así las cosas, cuando la promesa unilateral es de venta, ...
-
SAP Barcelona 301/2005, 13 de Mayo de 2005
"DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se promueve demanda de desahucio por precario. La legitimación se concreta en la titularidad de un derecho sobre la finca que autorice a disfrutarla (dueño, usufructuario, o cualquier otro análogo, titular registral, poseedor real, heredero en beneficio de la herencia, cualquier comunero, administradores, herencia yacente, comprador, adjudicatario en
-
Naturaleza jurídica
... Se refiere a otras concepciones como la promesa de préstamo o precontrato (posición francesa, pág. 73); préstamo seguido de un depósito, a de crédito como arrendamiento del mismo, contrato de suministro. Al final, en sus consideraciones ...
-
STS 1222/2000, 28 de Diciembre de 2000
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. Examinados los documentos resulta que ambos coinciden en la fecha del desalquilamiento definitivo, que se fijó el 30 de agosto de 1987. Por el documento de 2 de abril de 1987 la recurrente percibió la cantidad de 1.200.000,-pesetas, pero no como compensación de la renuncia a su derecho de prórroga arrendaticia, sino, como bien se expresa, respondía a ...
... en el solar en el que se encontraba la vivienda poseída en arrendamiento por la demandante condeno a dicho demandado a que haga entrega en ... , se hace constar que corresponde al precio fijado en el precontrato que suscribieron los litigantes el 1 de abril de 1987 y sin perjuicio de ... -
Jurisprudencia aplicable al concurso de acreedores con especialidades
... el fallecido de ejecución hipotecaria y de resolución de arrendamiento financiero. Además, sin existencia acreditada de procedimiento, se recoge ... o de venta, susceptibles de englobarse en la categoría del precontrato, aún cabe distinguir diferentes supuestos, en atención a lo realmente ...
-
El convenio arbitral posterior a la controversia en la contratación privada
... , de una promesa previa denominada «contrato preliminar» o precontrato de arbitraje insertada en un contrato de fondo y anterior, por tanto a la ...
-
Consideraciones generales del contrato de trabajo
... ón profesional para el empleo bajo la modalidad formal de arrendamiento de servicios de carácter civil: “de los dos profesores allí afectados ... ante el incumplimiento del compromiso de incorporación (precontrato) que se le ofreció. Sentencia nº 3167/2014 de TSJ Galicia (A ...
-
Consumación del contrato y sus efectos
... llega a ser perfecto, no hay consumación; si lo pactado en un precontrato de compraventa se incumple (por ejemplo, por inhabilidad del objeto), debe ...
-
STSJ Castilla y León 193/2016, 10 de Febrero de 2016
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Estos contratos no tienen ningún sentido económico y entre partes independientes no se hubieran firmado. Se trataría de contratos finalistas, cuyo precio dependería del resultado obtenido, puesto que no es igual que la sociedad capte un cliente para otorgar un poder, que captar a una promotora para otorgar la escritura de compraventa de un edificio.
... deducibles (con la excepción que declara dicho Tribunal del arrendamiento de trasteros) los gastos reflejados en las facturas expedidas por dicha ... que si es la sociedad quien capta al cliente, se firmará un precontrato o cualquier otro documento que, de ser independientes, pudiera exigir la ... -
Naturaleza jurídica
... En D.19,3,1 Ulpiano señala la venta, el arrendamiento, y el mandato. En D.17,2,44 se refiere al contrato de sociedad, y en ... diversas consideraciones de este contrato como preparatorio, precontrato, e incluso, negocio fiduciario 75 ... En puridad, podemos ...
-
Las actividades artísticas como zonas de frontera del Derecho del trabajo
La relación laboral especial de los artistas en espectáculos públicos, de largo arraigo en nuestro ordenamiento jurídico, tal vez haya hecho presumir que la actividad artística se desarrolla por naturaleza en el marco de un contrato de trabajo, cuando se trata más bien de una realidad multiforme y de imprecisos contornos que contemplada desde el Derecho...
... había de articularse a través de las normas civiles, como arrendamiento de obra o de servicios), los artistas comienzan a tener presencia en las ... que no es en puri- dad un período de prueba, y ni siquiera un precontrato o tratos preliminares, sino una forma de que el empleador pueda constatar ... -
SAP Madrid 56/2014, 12 de Febrero de 2014
Grupo inmobiliario. Cláusulas contractuales abusivas. Escritura publica. Contrato de compraventa de vivienda en construcción
... , promoción y publicidad que se realice para la venta o arrendamiento de viviendas que se efectúe en el marco de una actividad empresarial o ... denominado contrato de reserva, ya que éste en realidad es un precontrato, dado que si bien del mismo se desprende con claridad que se trata de una ... -
Artículo 618
I. Liberalidad y donación.-II. Liberalidades de uso.-III. La donación es un contrato.-IV. No es esencialmente un contrato transmisivo, puede serlo obligatorio.- V. Es contrato de cuyas partes, donante y donatario, cualquiera puede ser la que ofrezca la donación y cualquiera la que lo acepte.-VI. Es contrato solemne e irrevocable.- VII. Acuerdo sobre la gratuidad, animus donandi y motivos del...
... : piénsese en el alquiler que habría costado usar -mediante arrendamiento de cosa- del objeto que se dio en comodato; o en la retribución que ... 3.° En el de precontrato de donación, por el que las partes acuerdan una futura donación. Esta ... -
Propuesta de la Comisión Delegada de la Asamblea de Decanos para el diseño del título de grado en Derecho
... La formación del contrato. El precontrato. Las condiciones generales de contratación. Interpretación e ... La donación. El contrato de arrendamiento urbano y rústico. El contrato de obra y el contrato de servicios. Otras ...