precario comodato
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ATS, 18 de Noviembre de 2014
DESAHUCIO. PRECARIO. La ocupación era meramente consentida por condescendencia o liberalidad del usufructuario, no pudiéndose apreciar la existencia del comodato o cualquier otro título, pues tampoco resulta relevante la realización de obras de mejora en la vivienda pues dicha entrega debe realizarse a título de renta y aceptada expresa o tácitamente. Se desestima la casación.
... 657/2012 dimanante de los autos de juicio verbal de desahucio por precario nº 890 /2011 del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Igualada ... derivarse una temporalidad del mismo que debe ser inherente al comodato ... 3.- El recurso no puede prosperar al incurrir en la causa de ... -
El precario
Idea general. Precario como variedad del comodato. Precario como situación posesoria. Precario en su amplia concepción jurisprudencial.
... También lo ha desarrollado la jurisprudencia ... Se considera, o bien como una variedad del comodato, o bien, como una situación posesoria, o bien con un criterio muy amplio. En todo caso, es preciso que no haya pago de precio por el uso de la cosa; ... -
Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
... Tal cesión exige determinar en cada caso si se trata de un comodato o precario. La falta de regu- ... lación de la cuestión en el artículo ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... través de la igura del usufructo, o de un derecho de uso, de un comodato, o incluso mediante arrendamiento, según a quién de los cónyuges ... que se quiera tan solo conceder sobre el animal una tenencia en precario, y como tal totalmente gratuita, por puro beneplácito o tolerancia del ... -
Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... los tipos contractuales que subyacen en cesiones de tierras iure precario procedentes del derecho germánico y que se filtrarán al mundo ... de que el precarium experimentó cambios que lo asimilaron al comodato ... 14 «Non fu convivenza pacifica quella del diritto germanico col ... -
Índice de voces
... transparente 10, 89, 90 ... colación 153, 155 ... comodato 18, 36, 51, 72, 96, 102, 146, 158, 159, 208 ... compraventa 7, 8, 11, ... civilísima 38 ... póstumo 126, 127 ... precario 8, 18, 50, 51, 57, 159, 160 ... precio 8, 12, 14, 15, 42, 43, 45, 46, ...
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Epílogo. Beati possidenti: La solución de continuidad posesoria
... de los esfuerzos para la teorización de la igura del “precario”. Son textos ... POSESIÓN, DOMINIO Y REGISTRO ... a partir de 1944 en ... ju-risprudencialmente, y una igura de derecho romano, especie de comodato. Frente a esta interpretación se asienta la que alude a su factura debida ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Posiciones jurisprudenciales en la materia - 1.1. Procedencia de la reclamación por parte de su propietario, del inmueble cedido sin título concreto y gratuitamente a un hijo o pariente, para que le sirva vivienda familiar, ante la atribución de su uso a través de sentencia de separación o divorcio, al cónyuge de éste - 1.2. Procedencia o no del desalojo del inmueble...
... de la vivienda, interpuso demanda de juicio de desahucio por precario, solicitando, respecto a lo que nos interesa, que se declarase haber lugar ... la doctrina jurisprudencial sobre la diferencia entre precario y comodato, aportando las STS 18-10-1994 y 2-12-1992, de lo que deducimos que, según ... -
SAP Almería 114/2005, 19 de Mayo de 2005
PRECARIO Y COMODATO. CARACTERIZACIÓN Y DIFERENCIAS. Mientras el precario es perfilado como la tenencia o disfrute de una cosa ajena sin pago de renta o merced ni razón en derecho distinta de la meraliberalidad de su propietario, el contrato de comodato, que guarda evidentes similitudes con el precario ya que asimismo se cede una cosa para su uso y disfrute sin pagar renta o merced, se diferencia...
... : " Que desestimando la demanda de JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR PRECARIO interpuesta por el Procurador Don José Soler Turmo, en nombre y ... encaje la relación entre las partes no como precario sino en un comodato, regulado en los arts. 1.741 y ss. del Código Civil , habida cuenta de la ... -
Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia
Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del
... puede conformarse, principalmente, como préstamo de uso o como precario ... @@1. Comodato ... En los artículos 1741 a 1752 del Código Civil se ... -
Sentencias
... 326-327, con nota mía (G. G. C.) ... 28. Posesión en precario, atribución de la vivienda familiar y desahucio.- La atribución del uso ... en la copropiedad no puede darla válidamente por sí solo en comodato o préstamo de uso a un tercero (arts. 394 y 398 CC). ( STS de 28 de abril ...
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SAP Barcelona 148/2005, 8 de Marzo de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. VIVIENDA CONYUGAL. Se establece que se califica de precario la cesión gratuita por el padre a la hija de una vivienda para que constituyera su hogar familiar, sin que el convenio judicial de separación transformara lo que era precario en comodato, afirmando que quienes ocupan en precario la vivienda no pueden tener una protección posesoria superior al que el hecho del...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.- Se insta el desahucio por precario respecto de la vivienda sita en la C/ CALLE000, NUM000, NUM001 de ... fallecido y de ella misma, residiendo en la misma desde 1994 (comodato") ... La sentencia de instancia, tras rechazar la impugnación de la cuant\xC3" ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... con el que se efectúa e insistiendo en que se trata de un simple precario o detentación, conceptos que aquí no intervienen para nada, como ... f) Acuerdos de precario o comodato, o en general los casos de autorización de las obras por el dueño del ... -
SAP A Coruña 170/2014, 30 de Mayo de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Dado que las partes no pactaron la cesión del uso de la vivienda por un plazo determinado, ni tampoco acordaron un uso específico y concreto que sirva para delimitar la extensión temporal de la mentada cesión, debemos concluir que, falta y no concurre el requisito de la esencial temporalidad que es absolutamente necesario para poder apreciar la existencia de un contrato de
... Provincial de A CORUÑA, los Autos de JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000922 /2013, procedentes del XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N. 5 de A CORUÑA, ... no puede ser calificada como precario, sino como contrato de comodato o préstamo de uso. Dicha afirmación se efectúa con base en las ... -
SAP Barcelona 286/2010, 5 de Mayo de 2010
DESAHUCIO. PRECARIO. COMODATO. A partir de la definición legal contenida en el Art.. 1740 del CC, puede decirse que en realidad el comodato es un préstamo de uso cuyas principales notas características son la gratuidad y la duración temporal. Esta duración puede venir fijada por virtud de pacto expreso entre las partes, por razón del uso que se convino de forma concreta, o en defecto de ambos,...
... SECCIÓN Decimotercera ... ROLLO Nº 606/2009 - B ... PRECARIO NÚM. 203/2009 ... JUZGADO PRIMERA INSTANCIA 4 HOSPITALET DE LLOBREGAT ... ón se opusieron los demandados, alegándose la existencia de un comodato así como que los actores no precisan la vivienda al tener otras ... -
STS 178/2011, 18 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO SUFICIENTE. El actor interpone acción de desahucio por precario de la vivienda propiedad del mismo que había cedido gratuitamente a su hijo y nuera, siendo ésta última la demandada. Nos hallamos ante un simple precario. No se discute el derecho de propiedad de la actora, y frente a su reclamación, la demandada funda su oposición al abandono de la vivienda, en el...
... frente a la demandada acción de reclamación de desahucio por precario, respecto del inmueble sito en CALLE000 número NUM000 NUM001 de la ... que no consta probado que las partes pactaran un contrato de comodato de uso, ni un plazo o duración determinada, transcribiendo jurisprudencia ... -
SAP Navarra 221/2013, 16 de Diciembre de 2013
Desahucio por precario: ocupación de vivienda cedida gratuitamente a un hijo de los actores por el cónyuge e hijas de su matrimonio en virtud de resolución judicial tras el cese de su convivencia. Situación de precario y no de comodato
... a Sacramento, en el sentido de no declarar el desahucio por precario de la demandada, en relación a la vivienda que ocupa sita en la C/ ... a la ocupación de la vivienda en virtud de un contrato de comodato, sin que haya existido prueba en los autos sobre la existencia de dicho ... -
Hispania visigoda
... la tierra, donde los vasallos trabajaban las tierras a título de precario y entregaban a aquéllos parte de los frutos como tributo. Se producían ... de parcelas godas y romanas y sus litigios (capítulos 274-277), comodato, préstamo y depósito (capítulos 278-285), compraventa (capítulo ...
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STSJ Navarra 8/2014, 23 de Junio de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. No existen bases para poder entender que se haya pactado la continuidad de la cesión a favor de quien haya obtenido la posesión de la vivienda por resolución judicial adoptada por el juzgado de familia, ni que ésta sirva para otorgar a la cesión título ninguno de comodato, por lo que, habiendo desaparecido la finalidad para que fue cedida la vivienda, queda su ocupante en...
... /12 , (rollo de apelación civil nº 92/13 ) sobre desahucio por precario procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Pamplona/Iruña ... ídica existente en relación a la mencionada vivienda era la de comodato y no de precario, finalizando el procedimiento por Sentencia de 11 de ... -
El entorno y el sentido de las ficciones del derecho
... reflexión jurídica, se hace presente ciertamente de modo menos precario o de manera más fácil la homogeneización entre la “verdad de hecho” ... 1740.1 (comodato y simple préstamo o mutuo) y de definiciones extensionales el art. 142 ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... : la permuta, el contrato estimatorio, la transacción, el precario, la donatio sub modo, la entrega de cosa a prueba o examen ( datio ad ... de negocios, de mandato, de depósito, de sociedad, de tutela, de comodato, de prenda, de partición de herencia, de división de cosa común, de ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... pactos, como el de arrendamiento (locatio conductio) o precario (precarium), el de hipoteca (pactum reservatae hypotechae), el ... de precio, especialmente bajo la forma de contratos simulados de comodato, depósito y arrendamiento 78 ... De éstos el expediente más ... -
Anexo 3
... Acciones que nacen del mutuo, préstamo a la gruesa, comodato, depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que ... B. Derivados del precario: naturaleza jurídica del proceso seguido en este caso. 3. Causas de ...
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Ejercicio de la tutela
... volver a tramitar íntegramente el procedimiento de desahucio en precario, que produciría un manifiesto enriquecimiento injusto del ocupante sin ... cosa fungible distinta (préstamo) o el de cosas no fungibles (comodato) (por ejemplo, un módem para obtener servicios de televisión o ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... Tal sociedad interpuso demanda de desahucio por precario contra la Junta. En primera instancia, se desestimó la demanda ... Y en segundo lugar, se descartó que mediara un comodato, pues no aportó prueba alguna al respecto. Más bien se trataba de una ...