precario comodato
18713 resultados para precario comodato
-
SAP Madrid 351/2005, 14 de Julio de 2005
DESAHUCIO. PRECARIO. En los supuestos de utilización gratuita de un inmueble por benevolencia de su dueño, en razón de amistad, parentesco u otros, por mera liberalidad, la calificación jurídica del vínculo entre ocupante y propietario es la del comodato, pero como a efectos del desahucio por razón de precario lo que califica a éste son los efectos y no la causa, lo que determinará la...
...La sentencia califica la relación de comodato, entiende de aplicación el art. 1749 CC y como se ha dicho desestima ... la figura del comodato y, aunque con analogías, se articula el precario dentro de ese género (art. 1750CC). La figura del precario, que aparece ... -
Sentencias
...Los hechos se comentan por sí solos (G.G.C.). 16. precario y comodato en relación con la vivienda: Distinción.– Es jurisprudencia ...
-
SAP Valladolid 59/2018, 8 de Febrero de 2018
DESAHUCIO. PRECARIO. Al hallarnos ante un precario en sentido estricto, la parte actora se encuentra perfectamente legitimada para instar la devolución del bien en cualquier momento, sin tener que esperar el transcurso de plazo o uso alguno no expresamente contemplado. La simple voluntad del titular del bien en dar por finalizado el precario es causa suficiente, sin que sea preciso alegar o...
...Procedimiento de origen: JVH JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000978 /2016. Recurrente: Amelia. Procurador: IGNACIO VALBUENA REDONDO. ... el mismo como precario, y en ningún caso como un contrato de comodato" ( art. 1740 CC ), pues falta la característica del plazo o uso de la cesi\xC3"... -
Ejercicio de la tutela
... volver a tramitar íntegramente el procedimiento de desahucio en precario, que produciría un manifiesto enriquecimiento injusto del ocupante sin ... cosa fungible distinta (préstamo) o el de cosas no fungibles (comodato) (por ejemplo, un módem para obtener servicios de televisión o ...
-
SAP Pontevedra 219/2012, 25 de Abril de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. Así las cosas, sobre la base de una concepción amplia de precario, en supuestos de existencia inicial de un comodato como título que legitima la ocupación gratuita de un inmueble, cual acontece en el caso examinado, la doctrina del TS ( SSTS 14/1/2010, 25/2/2010, entre otras) viene a señalar que, en la medida en la que exista un uso autorizado para un fin concreto, en...
..., DIRECCION001, DIRECCION002, Poio, (Pontevera) en situación de precario, condenándole a dejarlas libres y a disposición de la actora, con ... fue un contrato atípico que se configura con prestaciones de un comodato del art. 1740 y ss. CC, y con prestaciones de un arrendamiento de servicio ... -
No es inscribible el derecho de uso a favor del comprador en concepto de precario
Resolución de 15 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3, a inscribir un derecho de uso.
... a lo dispuesto en el artículo 2.2 de la Ley Hipotecaria, solicita la inscripción de dicho derecho de uso, entendiendo que estamos ante un comodato (cesión de uso por un tiempo determinado y para un destino concreto) y no ante un precario (posesión meramente tolerada a voluntad del dueño). La ... -
SAP Baleares 328/2005, 20 de Julio de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. Se establece que cumplido el uso por el que se prestó o vencido el plazo pactado, el comodante queda de precarista. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelaci?
...Humberto, declarando al demandado D. Alejandro, en situación de precario respecto de la finca denominada "DIRECCION000", sita en el término ... don Alejandro detenta la finca en virtud de un contrato de comodato al reunir todos los requisitos propios del mismo según la regulación de ... -
Anexo 3
...Acciones que nacen del mutuo, préstamo a la gruesa, comodato, depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que ...B. Derivados del precario: naturaleza jurídica del proceso seguido en este caso. 3. Causas de ...
-
SAP Baleares 140/2012, 22 de Marzo de 2012
DESAHUCIO. Al estimar probado que la ocupación del apartamento por el demandado lo es por cesión gratuita de un comunero, lo cual equivale a un precario o comodato, es improcedente el fijar una renta, aunque, ciertamente, el demandado reconozca que la tarifa para ocupación de un apartamento durante un año es de 500 euros al mes, todo incluido (electricidad y agua). Es irrelevante que dichas...
... hasta la fecha de la vista; se produciría una situación de precario; y subsidiariamente, se produce una situación de serias dudas de hecho y ... cesión gratuita de un comunero, lo cual equivale a un precario o comodato, es improcedente el fijar una renta, aunque, ciertamente, el Sr. Víctor ... -
SAP Baleares 270/2012, 29 de Mayo de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. Es decir que para la existencia de un contrato de comodato, se precisa que la cesión del uso de la vivienda sea para un uso determinado; si bien el destino propio de la cosa no puede confundirse con el concreto uso para la que fue prestada, únicos elementos que en definitiva permitirían calificar la situación como constitutiva de un contrato de comodato y que en autos no...
..., en grado de apelación, los presentes autos de juicio verbal precario, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia nº 21 de Palma, bajo el ... desde el 4 de agosto de 1969, se está ante la figura del comodato y aún no ha concluido el uso para el que fue prestada la vivienda objeto ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
...Entiendo que no cabría calificar la situación ni de precario (pues el ejecutado posee con título, un título que le otorga la ley, ni de simple comodato, en la medida en que el comodato es un préstamo de uso ... -
Recuperación de la posesión de una finca cedida en precario
... Contenido 1 Elementos del precario 2 Comodato 3 Objeto 4 Competencia objetiva y territorial 5 Legitimación activa y pasiva 6 Ver también 7 Recursos adicionales 7.1 En formularios 7.2 En ...
-
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... ambos o de naturaleza ganancial, no da lugar a una situación de precario porque el título que legitima su transformación en posesión única es ...ón de la cosa vendida, pérdida del objeto depositado o dado en comodato, cuando se afianzó el precio o la devolución. El fiador las puede oponer ... -
La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
...@@4.1. Precario. El derecho de los ocupantes a permanecer en el inmueble se basa en la ...@@4.2. Comodato. El comodato se regula en los artículos 1740 y siguientes del CC y ...
-
SAP Ciudad Real 226/2006, 28 de Junio de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. Se ejercita acción de desahucio por precario. Si se admitiera la existencia de comodato como pretexto jurídico para frustrar la presente acción de desahucio, sin evidencias claras de su realidad ya que ni siquiera ha constituido argumento de oposición por el demandado, se estaría validando la continuación de una situación caracterizada por el hecho de que la...
...ón del juez "a quo" que, ante la acción de desahucio por precario, la ha basado, después de haber rechazado que se estuviera ante un caso ... a tenor de lo aducido en la propia demanda por el actor es de comodato y que depurar esa situación y determinar sus efectos exige de una ... -
SAP Barcelona 214/2008, 4 de Abril de 2008
"POSESIÓN. INTERDICTO. El hecho de que el actor haya actuado ""como propietario"" no enerva estas consideraciones, ni hace nacer un derecho posesorio independiente digno de protección por vía interdictal. El que el padre reclamase (en octubre de 2005) que se marcharan hijo, nuera y nieto no implica acto de perturbación, porque el demandado no puede echar propia manu a los ocupantes (co-poseedores
... alimenticio), de forma que inicialmente se cedió el piso a precario. Tal derecho no cede porque el actor haya convivido con el demandado (como ... echar propia manu a los ocupantes (co-poseedores a precario, en comodato o a otro título), ni es posible la disposición del inmueble sin la ... -
STS 1037/2008, 30 de Octubre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. COSTAS. IMPOSICIÓN. En materia de costas procesales, no procede imponerlas habida cuenta de las serias dudas de hecho y de derecho que presenta el caso. Se estima el recurso.
... de Primera Instancia número 3 de Alicante, sobre desahucio por precario, el cual fue interpuesto por Don Iván, representado por la Procuradora de ... que entienden que aún cuando originariamente existiera comodato, dicha situación mutó en precario tras la ruptura de la unidad familiar ... -
STS 1022/2005, 26 de Diciembre de 2005
"ACCIÓN REIVINDICATORIA. INMUEBLE. DOMINIO. OCUPACIÓN. Se presenta acción reivindicatoria peticionando se delcare el dominio de la finca en litigio del actor en virtud del título que ostenta y se condene a los demandados a dejar la vivienda litigiosa libre y a disposición del actor. Nos hallamos ante un simple precario, porque habiendo probado el actor su título de propiedad, no ha quedado ...
... estimar el dominio del demandante, declarar la existencia de un comodato de dicha vivienda en atención a las necesidades familiares, con expresa ...Hugo ejerció una acción de desahucio por precario de acuerdo con el artículo 1565, 3º de la Ley de Enjuiciamiento civil, ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
...Este es el caso, por ejemplo, del comodato o del arrendamiento 25 . El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña ha ...Cit ., p. 82. . Por ejemplo, una demanda de desahucio por precario [véase, STSJC de 23 de septiembre de 1997 (RJ 1998, 9098)]. . ESPIAU ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
...(derecho real, derecho personal, atribución por razón del cargo, precario o comodato, etc.); y de otro, aquellos que tratan de delimitar la ... -
SAP Guadalajara 167/2009, 14 de Julio de 2009
INADECUACIÓN DE PROCEDIMIENTO. CONTRATO DE COMODATO. . No se trata sin embargo en el supuesto de autos de determinar si nos encontramos ante un precario o un comodato sino de examinar las concretas y complejas circunstancias que se atisban en relación a la situación de adquisición y titularidad del inmueble en cuestión, lo que encuentra su cauce en el procedimiento declarativo que corresponda,...
... y en caso negativo la postura de los cesionarios encajaría en el precario. Así lo ha recogido recientemente la Sentencia Tribunal Supremo núm. ..., de la existencia de una relación jurídica, la del contrato de comodato, cuyos elementos caracterizadores se revelarían de un modo más o menos ... -
SAP A Coruña 60/2008, 22 de Febrero de 2008
DESAHUCIO POR PRECARIO. En el presente caso no existe prueba de que el uso querido por las partes al permitir el padre que el hijo ocupase la vivienda, tuviera el objeto que sostiene el apelante, sino que por el contrario debe aplicarse la tesis general antes expuesta, denegando la existencia del comodato y la plena subsistencia del precario, por lo que debe estimarse la pretensión recuperatoria...
... Eduardo , debo declarar y declaro haber lugar al desahucio por precario del demandado en relación con la vivienda que ocupa en Pobra do ... el domicilio ahora reclamado; así como la existencia de un comodato como título habilitante de la posesión de la vivienda. Tales motivos de ... -
Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... no era de ninguno de los cónyuges Estamos ante el problema del precario: En efecto, El problema actual más importante se plantea en los casos ... Supremo y éste afirma tajantemente que aunque se tratara de comodato, que se caracteriza por la cesión gratuita de una cosa por un tiempo ... -
SAP Barcelona 311/2005, 10 de Junio de 2005
PRECARIO. DESALOJO. Se reclama desalojo por ocupar finca sin pagar renta por dicha ocupación. Es una posesión natural carente de título alguno y ejercida sin pago de merced o contraprestación alguna. El precario, en este sentido, puede asimilarse a un comodato en el que no se haya señalado plazo de duración, en cuyo caso, tal y como indica el artÍculo 1.750 del Código Civil, el cedente puede...
...Íñigo pactan que el primero pueda ocupar a precario la finca y la vivienda unifamiliar en ella existente que consta de ...El precario, en este sentido, puede asimilarse a un comodato en el que no se haya señalado plazo de duración, en cuyo caso, tal y ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... arrendador no realice el requerimiento, no podrá desahuciar por precario o por falta de pago al cónyuge o pareja de hecho. Por razones obvias, no ..., derecho personal, atribución por razón del cargo, precario o comodato, etc.); y de otro, aquellos que tratan de delimitar la naturaleza ...