precario comodato
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SAP Madrid 269/2006, 26 de Mayo de 2006
"CONTRATO DE COMODATO. DESALOJO DE LA VIVIENDA. El hecho de no tener el comodante urgente necesidad de la cosa y, en su consecuencia, no poder recuperarla no pueden tener el efecto pretendido en tanto en cuanto, el comodatario podrá utilizar la cosa durante el tiempo convenido. De forma que, en ausencia de pacto sobre duración o concreción de uso, el comodante podrá reclamarla a su voluntad,...
...Don Juan Manuel Cortina Fitera; sobre desahucio por precario. . SIENDO MAGISTRADO PONENTE EL ILMO. SR. D. Juan Luis Gordillo ... la Sala en sentencia de 5 de octubre de 2005 "el contrato de comodato regulado 1741 y SS, del código civil se caracteriza por ser un contrato ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 357/2005, 8 de Julio de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. INADECUACION DE PROCEDIMIENTO. Abunda el que nos encontremos ante un comodato y no ante un precario, el contenido de la misma demanda, pues en el hecho tercero se alude por la parte actora a ""la necesidad de arrendar la vivienda de su propiedad, por circunstancias de necesidad económica"", poniendo el énfasis, mas que en la ocupación gratuita del demandado, en la...
... Cruz de Tenerife, en autos de Juicio Verbal de Desahucio por precario nº 1106/2004 , seguidos a instancias de la Procuradora Dª. Mercedes ...Y, en segundo lugar, abunda el que nos encontremos ante un comodato y no ante un precario, el contenido de la misma demanda, pues en el hecho ... -
SAP Vizcaya 841/2000, 25 de Octubre de 2000
COMODATO. PRECARIO. En el supuesto concreto examinado resulta trascendente a nuestro juicio para despejar esta incógnita, en el sentido favorable a la estimación de una situación de precario, la argumentación opositora, que rebate la afirmada existencia de dicha situación alegando, con apelación por consiguiente a una relación arrendaticia, el pago como contraprestación por el disfrute de la...
... de la vivienda litigiosa lo es en virtud de una relación de comodato y que, por lo tanto, no existe precario, se estima, por otro lado, y en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
...97.1. (G. G. C.) . 39. Desahucio por precario": Distinción entre precario y comodato: Doctrina jurisprudencial: Atribuci\xC3"... -
Definición y atribución del domiiclio familiar
El objeto de estudio del presente trabajo se circunscribe a la determinación del concepto del domicilio familiar objeto de protección por el Ordenamiento jurídico civil, como domicilio conyugal. Se tratará de delimitar su localización como vivienda familiar como base del domicilio conyugal tiene una especial protección en nuestro ordenamiento jurídico, lo que contrata con la vivienda familiar...
... la vivienda familiar 40 , pues si esta se disfrutaba sin título (precario"), como se tratará más adelante, difícilmente la atribución del uso ser\xC3"...Por otro lado, también se ha argumentado que se trata de un comodato, lo. . que justificaría la ocupación del cónyuge 105 y que la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
Resumen de los hechos - 1. Planteamiento del problema: ¿puede un coheredero ser desahuciado como precarista por los demás? - 1.1. Aproximación: el coheredero, el precario y el juicio de desahucio - 1.2. Soluciones aportadas por las Audiencias Provinciales - 1.2.1. Tesis contraria a la admisión del desahucio: el coheredero no es un precarista - 1.2.2. Tesis favorable a admitir el desahucio por...
...Cuatro coherederas presentaron demanda de desahucio por precario frente a otro coheredero, que ocupaba en exclusiva -junto con su esposa, ... " en aquellos casos en los que " no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa prestada, y éste no resulta ... -
SAP Tarragona 121/2005, 23 de Febrero de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. La situación posesoria de precario, prevista en el art. 1.750 C.Civil como una especie de comodato, ha sido configurada por la Jurisprudencia como la ocupación de un inmueble sin título, ni contraprestación alguna, de manera que como dispone dicho precepto puede el propietario comodante reclamar la cosa a su voluntad. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima
... El Vendrell en fecha 10 febrero 2004, en Juicio de Desahucio por precario nº 328/03 constando como parte apelada Alicia representada por el ...1.750 C.Civil como una especie de comodato, ha sido configurada por la Jurisprudencia como la ocupación de un ... -
SAP Girona 12/2005, 18 de Enero de 2005
DESAHUCIO. La cesión de una cosa para su normal disfrute, según las características que le son propias, no puede equipararse al supuesto en que exista un uso determinado, que de ser específicamente pactado o resultar de la costumbre, pues de lo contrario desaparecería esa referencia temporal contenida en el precepto y todos los comodatos devendrían en indefinidos a voluntad del prestatario...
... Y María Rosario, DEBO ACORDAR Y ACUERDO el desahucio por precario y CONDENO a los demandados, Pablo Y Paula a dejar libre y expedita y a ... que esta a punto de nacer, por lo que nos encontraríamos ante un comodato y no ante un precario. Es en las cesiones de bienes entre familiares, ... -
SAP Alicante 659/2004, 10 de Diciembre de 2004
DESAHUCIO. COMODATO. PROPIEDAD. Se presenta demanda en reclamación de la declaración del desahucio por precario de la propiedad. La entrada y permanencia del hijo y la esposa en la vivienda de los padres se explica con la figura jurídica del comodato en cuanto si bien no se estableció plazo de uso la cesión se hace para hogar familiar de forma que la ocupación está condicionada a la subsistencia...
...ña Emilia contra Doña Trinidad , no dando lugar al desahucio por precario interesado de la vivienda que ocupa la demanda. 2.- Asimismo abonará la ... se suscita relativa a la calificación jurídica (precario o comodato) de la cesión gratuita del uso de la vivienda a un matrimonio por los ... -
SAP Madrid 209/2006, 17 de Abril de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. VENTA. TÍTULO.Se reclama contra la sentencia que estima la demanda sobre desahucio por precario, acuerda el desahucio del demandado, quien deberá dejar libre, vacua y expedita a disposición de la actora la vivienda.La ocupación del piso de la finca por los demandados no se producía sin titulo y por la mera liberalidad o condescendencia del demandante-apelado, sino por la...
... de apelación los autos de Juicio Verbal sobre desahucio por precario, procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Coslada, seguidos ... con la situación de precario que se aducía en la demanda o de comodato como se razonó en la sentencia de primera instancia. . La ... -
SAP Baleares 548/2000, 26 de Septiembre de 2000
COMODATO. PRECARIO. No consta ningún indicio del que se puede inferir una obligación del concedente de cesión de uso con carácter indefinido o relacionada con el uso al que se le destine o mientras este uso dure; con lo cual debe considerarse que fue concedida con reserva de posibilidad de solicitar el uso cuando lo considere conveniente.La doctrina jurisprudencial citada por la recurrente se...
... del Tribunal Supremo de 22 de Octubre de 1987 califica al precario como una situación de "carácter residual en la que sintéticamente se ... científica considera que hoy, el antiguo precario no es sino un comodato con duración al arbitrio del comodante". El comodato considerado por la ... -
SAP Barcelona 615/2004, 2 de Noviembre de 2004
DESAHUCIO POR PRECARIO. Sentado lo anterior, la cuestión queda ya reducida a determinar si nos encontramos ante un comodato en general o ante su modalidad de precario, regulada en el artículo 1750 CC. Éste dice que ""si no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa prestada, y éste no resulta determinado por la costumbre de la tierra, puede el comodante...
..., entre los distintos órganos, en relación a los juicios sobre precario, en aquellas situaciones de crisis matrimoniales con adjudicación de ... que cuando se planteaba la duda acerca de la existencia de un comodato, el desahucio no era cauce idóneo para decidir la simple existencia de ... -
Bibiliografía
...51 a 76. BELLO JANEIRO, D., El precario: estudio teórico práctico, Comares, Granada, 1997. BELUCHE RINCÓN, I., ...ón o divorcio de la vivienda familiar propiedad de un tercero: ¿comodato o precario », en RDP, 2008, pp. 13-32. MARTÍN-BALLESTERO, L., La acción ...
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SAP Barcelona, 3 de Diciembre de 2002
COMODATO. Aplicando la doctrina jurisprudencial que acerca de los rasgos distintivos de las figuras de comodato y precario se recoge en la STS de 31 de diciembre de 1992 (citada por el juez ""a quo"" en la sentencia apelada), podríamos admitir en efecto que en su momento (esto es, en el año 1951) se concertó un contrato de comodato entre el padre del marido y el nuevo matrimonio con la finalidad...
...Federico , padre del marido, un contrato de comodato en relación a la vivienda propiedad del segundo, ocupada por él y su ... que acerca de los rasgos distintivos de las figuras de comodato y precario se recoge en la STS de 31 de diciembre de 1992 (citada por el juez "a quo" ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... debe realizarse por acto expreso más o menos solemne (que no sea precario), requiriendo su prueba al que lo alega. En las páginas siguientes nos ...ón tolerada que no constituye un derecho real, así como del comodato, préstamo gratuito de uso que atribuye un derecho personal y no real. . ... -
SAP Jaén 376/2000, 10 de Julio de 2000
DESAHUCIO POR PRECARIO. Tampoco puede olvidarse que la finalidad de destinar la casa a vivienda familiar no es un uso específico distinto del que la cosa puede tener en sí misma considerada, por lo que estaríamos ante un supuesto distinto del uso concreto a que se refiere el art. 1749 del Código Civil, además de que la vocación de permanencia del domicilio familiar no se compagina bien con la...
... , NUM001 NUM002 de Jaén, que se dice ocupada en concepto de precario, y sin título alguno por los demandados, en concreto por Dª. Margarita y ... se opuso a la misma, manteniendo que la relación era de cómodato, y que en cualquier caso hubo una permuta de uso entre la vivienda en ... -
SAP Barcelona 112/2008, 20 de Febrero de 2008
COMODATO. El comodato no subsiste por la necesidad del comodatario sino que se extingue por la necesidad del comodante, de manera que no cabe comparar o contraponer necesidades, por lo que el conflicto entre el derecho (personal) aquél de continuar en el uso de la cosa y la necesidad del titular dominical de disfrutar del inmueble se resuelven en beneficio del segundo (según el viejo aforismo que
...Ana Albalate, DEBIENDO DECLARAR Y DECLARANDO la extinción del comodato existente entre las partes sobre la finca sita en la Avenida DIRECCION000, ...SEGUNDO.- Constituye el precario la tenencia o disfrute de cosa ajena, sin pago de renta o merced, ni ... -
SAP Barcelona 183/2007, 30 de Marzo de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. COMODATO. VIVIENDA. HIJOS. Cuando los padres ceden el uso de una vivienda a la familia del hijo lo hacen, en principio y salvo prueba en contra, especialmente en consideración a éste. Se desestima el recurso.
...: "FALLO: Que debo estimar y estimo la demanda de desahucio por precario promovida por Doña Verónica y Don Luis Carlos contra Doña Rosario, ...Debemos, pues, analizar si nos encontramos ante un comodato o ante un verdadero precario; ya no basta detectar que nos podemos ... -
SAP Asturias 688/2000, 12 de Diciembre de 2000
DESAHUCIO. En esta resolución el Alto Tribunal tras concluir que el uso del inmueble por los padres al hijo era para un uso concreto que sirviera de vivienda al núcleo familiar, añadió ""ello viene a desvirtuar la calificación de la Sala ""a quo"" en cuanto que niega la determinación del uso de la vivienda; en efecto, está fijado tal uso por la proyección unilateral que al comodato se le inviste...
... Casas Sacerdotales del Arzobispado de Oviedo, sobre desahucio por precario de la CASA000 descrita al hecho primera de la demanda, y finca en que la ... nos hallamos ante un precario como sostiene la actora o ante un comodato como postula la demandada. Afirma la Sra. Eugenia que tanto ella como su ... -
SAP La Rioja 301/2010, 14 de Julio de 2010
CESIÓN DE BIENES. La cesión de un bien no fungible efectuada por una persona a otra para que pueda ser utilizado por el que lo recibe, a título gratuito, se halla regulada como préstamo de uso con la denominación de comodato en los arts. 1740 y 1741 a 1752 del CC. De la normativa legal de los arts. 1749 y 1750 resultan dos posibilidades con perspectivas diferentes en cuanto a la extinción. La...
..., y en su consecuencia declara haber lugar al desahucio por precario de D. Agapito y su esposa Dª Sara, con apercibimiento de que proceda al ...No cabe considerar acreditada la existencia del contrato de comodato sostenido por la parte recurrente entre Agapito y su madre Dª Adoracion ... -
SAP Valencia 112/2007, 21 de Febrero de 2007
DESAHUCIO. COMODATO. REQUISITOS: No acreditándose la existencia de un consentimiento válido y eficaz, como concurrencia de voluntades en orden a celebrar un contrato de comodato, ni existiendo la fijación de un límite temporal, esto es un plazo a la obligación del cedente, no es posible acoger la existencia de un contrato de comodato. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... instancia, Elsa y Gaspar dedujeron acción de desahucio por precario con relación a la vivienda sita en Gandia CALLE000 nº NUM002 - NUM000 ... jurisprudenciales en torno a la opción entre el precario y el comodato e inclinándose por la primera, da lugar al desahucio. 4º. - Frente a ... -
SAP Barcelona, 5 de Mayo de 2000
DEMANDA DE TERCERÍA DE DOMINIO. IMPROCEDENCIA. . Resulta la improcedencia de la demanda o reivindicación formulada por la actora, por cuanto no se puede olvidar que aparte su título de dominio, en absoluto cuestionado ni siquiera dentro del presente juicio, sobre la vivienda de autos; el goce o uso de la misma ""ab initio"", era por razones de relación familiar-matrimonio del hijo de los mismos
...Todo ello sin perjuicio de que las situaciones de precario o comodato y al posible cese de los mismos, sea dilucidable en el ... -
SAP León 606/2002, 30 de Diciembre de 2002
DESAHUCIO. PRECARIO. La cuestión de la cesión por su propietario del uso de una casa para ser habitada gratuitamente, y en especial la cesión gratuita que hacen unos padres a su hijo del uso de una vivienda, configura la situación como un auténtico precario, cuyo cese se produciría tan pronto como el cedente quisiera ponerle fin, a no ser que otra cosa fuera dable inferir de la prueba practicada.
... dice así: FALLO: Que estimando la demanda de desahucio por precario promovida por la representación de Víctor contra Patricia e Domingo , ...1992 en la que se consideró comodato lo que hasta entonces se estimaba mero precario, si bien ello fue sobre la ... -
Convenio regulador de separación de cónyuges, con base al Libro Segundo del «Codi Civil de Catalunya relativo a la persona y a la familia»
Modelo de Convenio de separación de persona casada, aplicando el «Codi Civil de Catalunya».
... vivienda no era de los cónyuges: estamos ante el problema del precario: En efecto, el problema actual más importante se plantea en los casos en ... Supremo y éste afirma tajantemente que aunque se tratara de comodato, que se caracteriza por la cesión gratuita de una cosa por un tiempo ... -
SAP Barcelona, 1 de Febrero de 1999
JUICIO DE DESAHUCIO POR PRECARIO. La cesión gratuita de parcela, realizada por los padres en favor de uno de sus hijos, para que constituya hogar familiar de este, en pago a trabajos realizados para la empresa familiar, parcela sobre la que luego el descendiente construye su vivienda no constituye Precario, sino que excede los limites del mismo, constituyendo un contrato de comodato. El cauce...
... contra dicha sentencia por la que se estimaba el desahucio por precario interesado en la demanda principal. SEGUNDO.- En la sentencia recaída en ... que aquél realizaba en la empresa familiar, lo que constituye un comodato, regulado en los arts. 1714 y ss. del C.C. Efectivamente, Por todo ello, ...