precario comodato
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Ley 539
Sumario: I. Concepto y naturaleza.-II. Propiedad, uso y frutos de la cosa prestada en comodato.-III. Conservación y restitución de la cosa.-IV. Transmisibilidad de los derechos y obligaciones que nacen del comodato.-V. Sobre el precario **.
...La gratuidad es absolutamente esencial para que el comodato no se convierta en un arrendamiento de uso. Pero no es un negocio ...V. SOBRE EL PRECARIO. No se recoge en el Fuero Nuevo este contrato por el que una persona ... -
SAP Barcelona 68/2007, 13 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR PRECARIO. La característica especial que diferencia al comodato del precario viene determinada porque la entrega en el comodato se establece con un uso determinado y por un tiempo cierto, ya que el art. 1.750 del Código Civil establece que si no se pacta la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa pretendida, puede el comodante reclamarla a su
... siguiente: "FALLO: Desestimar la demandada de desahucio por precario interpuesta por Dª. Daniela representado por el procurador D. Carlos ...Si esto es así, debe calificarse la relación de comodato y por tanto, no es procedente la acción de precario. En base a lo ... -
Derecho de uso sobre la vivienda familiar
Resolución de 9 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alcoy, por la que se deniega anotación de derecho de vivienda familiar.
... de la vivienda constante el matrimonio (propiedad, arrendamiento, comodato, precario, etc), pues la Sentencia no puede atribuir una titularidad ... -
SAP Valladolid 302/2005, 6 de Octubre de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. Tesis la del comodato, novedosa, en cuanto que en momento alguno anterior (y ha habido otras actuaciones judiciales sobre el tema) ha referido nada sobre ese carácter, que no encuentra apoyo alguno, porque, efectivamente, el demandado, ocupa la vivienda sin más carácter que la mera, ahora y actualmente, tolerancia de los demandantes, cuando además, en su caso, sería de...
...Eduardo y Dª Elena , sobre pretensión de desahucio por precario, respecto del demandado, hermano de los actores, por cuanto que, su ... de que su título autorizante, su situación constituye un comodato, es interpretada por el Juzgador constitutiva de un auténtico precario, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
...C.) . 78. separación matrimonial: Vivienda familiar cedida en precario y no en comodato: procede el desahucio aunque se le haya asignado en la ... -
SAP Badajoz 111/2010, 8 de Abril de 2010
COMODATO. El comodato legitima la ocupación inicial de un inmueble. Solo se transforma en precario cuando esa ocupación sea perpetua o queda al arbitrio de la voluntad del ocupante. Tal cosa no se produce en el supuesto que nos ocupa. La ocupación no va a ser perpetua. Va a durar mientras viva el comodatario. No más allá en el tiempo. Cuando fallezca el comodato se convertirá en precario. En este
... relativa a la naturaleza jurídica del título, aún cuando sea precario, en virtud del cual los demandados D. Iván y Ramona ocupan la vivienda ... afirman que los mismos disfrutan de la casa en virtud del comodato libremente instituido por la propietaria de la vivienda Dª Carla . A tal ... -
Efectos de la división de la cosa común
...ón es aquél en el que los cónyuges ocupan la vivienda en precario. Esta circunstancia la trató el Tribunal Supremo en su sentencia de 21 de ... de 1992 960 , la cual diferenció la figura del precario del comodato o préstamo de uso, al entender que éste se da en aquellas situaciones en ...
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SAP Barcelona 457/2010, 6 de Septiembre de 2010
DESAHUCIO POR PRECARIO. Entendemos que con ese contrato de préstamo la situación entre las partes continúa siendo la que existió desde el principio, que ya hemos definido: un precario. El artículo 1750 CC dice que 'si no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa prestada, y éste no resulta determinado por la costumbre de la tierra, puede el comodante reclamarla
...1. DECLARAR HABER LUGAR AL DESAHUCIO POR PRECARIO del demandado en relación con la vivienda sita en el Camí del ...La juez estima la demanda al considerar que la situación de comodato que esgrime el demandado no ha resultado acreditada. El demandado recurre ... -
SAP Barcelona 303/2011, 7 de Junio de 2011
CONTRATO DE COMODATO. ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. En el supuesto de autos, indiscutida la titularidad de la finca y la identificación de ésta, el único punto de debate reside determinar si la ocupación de los demandados se encuentra amparada por el título alegado: el comodato. Y compartiendo la conclusión de la juez a quo ha de estimarse, que dicho contrato no se convino en el presente caso,
... los copropietarios de una vivienda una acción de desahucio por precario, los demandados, hija y yerno de los actores, tras solicitar la ... que su ocupación se encuentra amparada en un contrato de comodato. La sentencia de primera instancia, tras denegar la suspensión por ... -
Los préstamos
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
...b) ¿En qué se diferencia el comodato del precario?. c) ¿Qué relevancia tiene el hecho de que la propietaria ... -
SAP Baleares 345/2011, 27 de Septiembre de 2011
PRECARIO. En efecto, siendo cierto que el demandado, constante matrimonio, contribuyó a la edificación de la vivienda y participó en la explotación de la misma en régimen de alquiler, no lo es menos que son las actoras las que ostentan la propiedad y el usufructo de la íntegra finca, pasando a ocupar el demandado uno de los apartamentos al separase de su esposa a principios del año 2009, bien por
... recuperar la plena posesión de la misma al haberla cedida en precario al demandado que se niega a abandonarla por venir ocupándola desde el mes ... gratuita de la vivienda ajena hallaría amparo en el contrato de comodato que no excluiría, en el caso, la figura de precario, ya que la ... -
Precario
...444 del Código Civil (CC) (poseedor sin título) o con base al art. 1750, CC (especie de comodato ). Señala la STS 691/2020, 21 de Diciembre de 2020 [j 1] (con citas de otras, como la Sentencia nº 134/2017 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 28 ...
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STS 1036/2008, 30 de Octubre de 2008
DESAHAUCIO POR PRECARIO. El tribunal de instancia no ha apreciado en el caso examinado la concurrencia de un uso concreto y determinado en la vivienda cedida, distinto del genérico de servir de hogar, residencia o domicilio conyugal y familiar. Semejante apreciación, con la valoración que conlleva, debe ser respetada en esta sede, y sitúa a la demandada en la posición de precarista, al faltar las
...precario número 459/2000, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 6 ... que la relación jurídica entre las partes era la propia de un comodato, y no la de precario. La Audiencia Provincial estimó el recurso de ... -
SAP Las Palmas 86/2007, 20 de Marzo de 2007
PRECARIO. Mientras el precario ha sido perfilado por la doctrina jurisprudencial como la tenencia o disfrute de una cosa ajena sin pago de renta o merced ni razón en derecho distinta de la mera liberalidad de su propietario, el contrato de comodato, que guarda evidentes similitudes con el precario ya que asimismo se cede una cosa para su uso y disfrute sin pagar renta o merced, se diferencia...
... de este modo: «Ha de tenerse en cuenta que la propia esencia del precario presupone la posesión sin título, o la pérdida de validez del mismo. ... de la finca, respecto de la planta baja del inmueble, es el de comodato pues le ha sido cedida para que le sirva de habitación a ella y su ... -
Contratos de comodato o préstamo de uso
... para este contrato 2.2 Transmisión del uso 2.3 Gratuidad 2.4 Temporalidad 3 Distinción de otras figuras afines: el precario 4 Derechos y obligaciones del comodatario 4.1 Obligación de restitución 4.2 Deterioro y pérdida de la cosa 4.2.1 Regla general ...
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SAP Barcelona 324/2007, 19 de Junio de 2007
CONTRATO DE COMODATO. POSESIÓN PRECARIA. De pactarse un comodato sin tiempo de duración y para un uso indefinido, resultaría incompatible con la naturaleza temporal del contrato en cuestión, por lo que se ha de concluir que en realidad no estamos ante un contrato de comodato o préstamo de uso propiamente dicho, sino ante el instituto de un precario de posesión concedida en virtud de un título de...
... Carolina, Raquel y Juan, declaro haber lugar al desahucio por precario de la vivienda sita en la calle DIRECCION000 nº NUM000 bajos NUM001 de ... aquellos demandados en base a que la actora cedió la vivienda en comodato para que fuera destinada a domicilio familiar. La sentencia de instancia ... -
ATS, 27 de Mayo de 2014
DESAHUCIO. PRECARIO. Dichas alegaciones no pueden prosperar, ya que atendiendo al Fundamento de Derecho Tercero, la razón esencial de decidir, es que existiendo un contrato de arrendamiento, y por tanto título legítimo para usar la vivienda, no procede el desahucio por precario, sin perjuicio de que asimismo se adicione como obiter dicta fundamentación relativa a la posible existencia, en base a...
... tramitado en atención a la materia, en autos de desahucio por precario, por lo que su acceso a la casación habrá de hacerse a través del ... el procedimiento que permita concluir que exista un contrato de comodato. . 2.- En primer lugar, y por lo que respecta al motivo primero del ... -
SAP Barcelona 255/2005, 27 de Abril de 2005
CONTRATO DE COMODATO. RESOLUCIÓN. DESALOJO. Se reclama desalojo por resolución comodato. Constituye el precario la tenencia o disfrute de cosa ajena, sin pago de renta o merced, ni razón de derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia de su propietario, de cuya voluntad depende poner término a su tolerancia. No se reduce a la noción estricta del precario en el Derecho romano, sino que...
... acción por la que interesa se declare resuelto del contrato de comodato en virtud del cual la demandada goza del uso aquélla y, subsidiariamente, de considerarse que la relación es de precario, se acuerde la extinción de tal situación de hecho, condenando en ambos ... -
SAP Barcelona 37/2007, 18 de Enero de 2007
"COMUNIDAD DE BIENES. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia estima la acción ejercitada en la demanda sobre la base de una comunidad de bienes sobre el piso objeto de litigio .Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte DEMANDADA , El tribunal enteinde que ninguna relación jur?dica de comodato cabe predicar en el supuesto que nos ocupa, al ostentar los tres hermanos la...
...ón de la prueba al entender que existe una relación jurídica de comodato, dada la existencia de sus requisitos, en cuanto al "uso determinado" ... ahí que la doctrina científica, considere que hoy, el antiguo precario, no es sino un comodato con duración al arbitrio del comodante". El mismo ... -
STS 533/2011, 8 de Julio de 2011
ACCION REIVINDICATORIA. Como recuerdan las sentencias de 17 mayo 2002 y 30 diciembre 2010 , la jurisprudencia viene reiterando que el requisito de la posesión en concepto de dueño no es un concepto puramente subjetivo o intencional ( sentencias 20 noviembre 1964 , 6 octubre 1975 , 16 mayo 1983 , 19 junio 1984 , 5 diciembre 1986 , 10 abril y 17 julio 1990 , 14 marzo 1991 , 28 junio 1993 , 6 y 18...
..., para el caso de que se considerase la existencia de un comodato sobre la vivienda; se dicte sentencia en la que se declare: d) Concluido ... la parte actora una posesión de puro hecho en situación de precario por la parte demandada es precisamente ésta, y nadie más , quien ha de ... -
SAP Badajoz 168/2004, 30 de Junio de 2004
PRECARIO. COMODATO.DIFERENCIAS. Se impugna sentencia. El precario y el comodato propiamente dicho tienen como elemento común la ausencia de emolumento, por decirlo en palabras del art. 1741 del Código civil . El dato diferenciador característico es que mientras que en el comodato existe un tiempo de duración , que es el contemplado en el art. 1750 del Código Civil , en el precario dicho tiempo...
..., sobre accion de recuperación de posesión de finca cedida en precario . ANTECEDENTES DE HECHO. PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de ... se centra en determinar si nos encontramos ante un contrato de comodato, como se ha entendido por el juzgador a quo, o ante una mera situación de ... -
SAP Almería 295/2014, 28 de Octubre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Se reserva la acción que nos ocupa, para los supuestos en los que el pretendido precarista ocupa la finca, porque el poseedor de Derecho (dueño, usufructuario u otro con título posesorio), se la ha cedido previamente de modo gratuito y a su ruego. Se estima la apelación.
...ROLLO DE APELACIÓN CIVIL 160/14. JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR PRECARIO 1.023/13. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NÚM. 7 DE ALMERIA. ILTMOS. SRES. ...«I. El comodato (de "commodum", provecho) es un contrato real que se perfecciona por la ... -
STSJ Cataluña 4/2007, 10 de Abril de 2007
DESAHUCIO POR PRECARIO. El interrogatorio de parte es en el presente procedimiento una prueba relevante y decisiva, pues alega la parte demanda que la primitiva relación de precario fue novada informalmente a una nueva relación de comodato, y que por esa nueva configuración de la tenencia del inmueble el demandado realizó importantes obras de conservación y remodelación de la vivienda.En primera...
... 16/05, (rollo de apelación civil nº 125/06) sobre desahucio por precario, procedentes del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Nº 2 de ... no se trata de un desahucio por precario sino de un contrato de comodato, debiendo acudirse al procedimiento ordinario para su resolución. A ... -
SAP Cáceres 125/2001, 1 de Mayo de 2001
DOMINIO. ACCIONES. COMODATO. PRECARIO. La cesión que hace un padre de familia a su hijo del uso de su vivienda no constituye un derecho real de habitación capaz de enervar el título dominical ostentado por el cesionante. Se configura como un verdadero precario, cuyo cese se produce tan pronto quiera poner fin el cedente o cesionario, a no ser que otra cosa se infiera en la prueba. La...
... el cesionante, configurándose por el contrario como un verdadero precario, cuyo cese se produce tan pronto quiera poner fin el cedente o cesionario, ... excepción, sobre la base de la distinción entre el contrato de comodato y la figura del precario que radica en que se haya pactado un plazo de ... -
Artículo 1.750
I. La prueba del término del comodato por necesidad urgente de la cosa incumbe al comodante.- II. El precario; 1. Derecho romano; 2. Encuadre sistemático; 3. Concepto en la doctrina legal del Tribunal Supremo, en la legislación comparada y en la doctrina científica; 4. Precisiones históricas.
I. LA PRUEBA DEL TÉRMINO DEL COMODATO POR NECESIDAD URGENTE DE LA COSA INCUMBE AL COMODANTE. De acuerdo, pues, ...II. EL PRECARIO. 1. DERECHO ROMANO. Para Santos Briz2, el supuesto del párrafo primero de ...