precario comodato
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SAP Valencia 330/2003, 26 de Mayo de 2003
DESAHUCIO POR PRECARIO. SENTENCIA INCONGRUENTE. COMODATO: Habiendo sido instada demanda de precario, no resultaba congruente, más aún cuando no se había solicitado, que se declarara en el fallo de la sentencia la resolución de un eventual contrato de comodato, como paso previo para dar lugar a la demanda y al desalojo instado, puesto que la declaración de su resolución implica su preexistencia y...
... precario", pendientes ante la misma en virtud del recurso de apelación interpuesto ... Augusto , debo declarar y declaro resuelto en contrato de comodato recayente sobre el inmueble sito en Valencia, C/ DIRECCION000 nº NUM000 , ... -
SAP Sevilla 26/2004, 28 de Enero de 2004
DESAHUCIO.COMODATO.PRECARIO: No constituye comodato la cesión provisional de una vivienda para cubrir una necesidad perentoria. Al no tener como fin la consitución de domicilio familiar, en cualquier momento el cedente podrá pedir el desalojo de su vivienda. No existe aqui la figura del comodato, sino del precario. Se desestima la demanda y la apelación.
... comodato. Igual ocurre con la excepción de litisconsorcio, al afirmar que no ... perentoria, sino que constituye claramente una situación de precario, y en el caso de autos es evidente, cuando se reconoce que la cesión de ... -
SAP Barcelona 211/2006, 30 de Marzo de 2006
DESAHUCIO. PRECARIO. No cabe en el ámbito del juicio de precario, resolver sobre el título del actor o demandado, que se debe conocer en un procedimiento ordinario.El hecho de realizar obras de adaptación del inmueble no puede estimarse como eliminador del precario.Tampoco, el hecho de que el ocupante haya venido abonando todos los gastos relativos al inmueble.El hecho de pagar renta, que...
... de Barcelona ejercitando acción de desahucio por precario contra los demandados, y frente a dicha resolución se han alzado tres de ... dominante es favorable a la equiparación entre el contrato de comodato y la figura del precario, al extender el precario tanto a los supuestos ... -
La atribución judicial de la vivienda familiar cuando existen hijos menores de edad
Uno de los problemas a resolver en los casos de crisis matrimonial cuando existen hijos menores de edad en el matrimonio es el de determinar cuál de los progenitores ha de continuar en el uso de la vivienda familiar cuando los progenitores no han llegado a un acuerdo al respecto o éste no ha sido aprobado por el Juez. En tales casos, es la autoridad judicial la que ha de decidir sobre esta...
... La vivienda familiar es propiedad de un tercero y se usa en precario o en virtud de contrato de comodato o de arrendamiento, pero aparece ... -
SAP Barcelona 311/2007, 13 de Junio de 2007
"COMODATO. PRÉSTAMO DE USO PRECARIO. El comodato regulado en el CC como una modalidad de préstamo de uso, por tiempo determinado y esencialmente gratuito, en el que se transmite la posesión inmediata de la cosa, pero no la propiedad que conserva el comodante, o mejor, cesión de uso por tiempo determinado o, de no especificarse la duración, para un uso o destino concretos de los que resulte...
... PRIMERO. Se insta el desahucio por precario respecto de la vivienda sita en el Pº DIRECCION000, NUM000, NUM001, ... El comodato regulado en el CC como una modalidad de préstamo de uso, por tiempo ... -
Artículo 1.750
I. La prueba del término del comodato por necesidad urgente de la cosa incumbe al comodante.- II. El precario; 1. Derecho romano; 2. Encuadre sistemático; 3. Concepto en la doctrina legal del Tribunal Supremo, en la legislación comparada y en la doctrina científica; 4. Precisiones históricas.
I. LA PRUEBA DEL TÉRMINO DEL COMODATO POR NECESIDAD URGENTE DE LA COSA INCUMBE AL COMODANTE ... De acuerdo, ... II. EL PRECARIO ... 1. DERECHO ROMANO ... Para Santos Briz2, el supuesto del párrafo ... -
ATS, 4 de Marzo de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Pues bien, dichas alegaciones no pueden prosperar, ya que atendiendo al Fundamento de Derecho Segundo, la razón esencial de decidir, -sin perjuicio de que asimismo se adicionen como obiter dicta fundamentación relativa a la convivencia de hecho, que no matrimonio, entre las partes,- es la de calificar, previa valoración de la prueba practicada, como préstamo de uso, la...
... en atención a la materia, el cual versa sobre desahucio por precario, por lo que su acceso a la casación habrá de hacerse a través del ... familiar por parte de la recurrente no fue en precario sino como comodato ... 2.- El recurso de casación incurre en la causa de inadmisión de ... -
SAP Vizcaya 124/2003, 10 de Marzo de 2003
COMODATO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. Se interpone acción de desahucio por precario. Se define el Comodato (art. 1740 del C.C) como un préstamo de uso, en virtud del cual el comodatario recibe una cosa no fungible para usarla durante cierto tiempo, al cabo del cual ha de restituirla. Dos son las características: gratuidad y duración temporal, en caso de duda sobre éste último, incumbe la prueba al...
... ón hoy apelante, declarando haber lugar al desahucio por precario de Dª Mercedes ... En justificación de tal pretensión y en motivación ... de desahucio instada en la demanda eran indicios de un pacto de comodato, lo que entendía argumento poco sólido para Fundar jurídicamente la ... -
SAP Cáceres 203/2016, 28 de Abril de 2016
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Este reconocimiento explícito determina, indefectiblemente, la estimación de la Demanda con respecto al indicado demandado, por cuanto que carece de título que legitime la ocupación de las parcelas que está aprovechando sin que mantenga ningún tipo de relación locativa, más allá de la mera tolerancia, y sin abonar ninguna renta o merced, por lo que,...
... Procedimiento de origen: JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000205 /2015 ... Recurrente: Loreto ... Procurador: LUIS JAVIER ... ón sustantiva propia, la situación de precario es asimilable al comodato; y, de esta manera, el Tribunal Supremo, en Sentencia de fecha 31 de Enero ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... , por haberse dedicado a la familia e hijos o tener un empleo precario o a tiempo parcial, los Tribunales imponen el pago de estos gastos por ... nado, deja de configurarse como un precario para calificarse como comodato o préstamo de uso. Para constituir un derecho de uso y habitación a ... -
Otros derechos reales limitados de uso y disfrute: uso y habitación, censos, etc.
Actividad práctica 1.ª redacción de un contrato - Actividad práctica 2.ª casos prácticos - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... en que el mismo es poseída, pues para el actor no es más que un precario o posesión carente de título que no tiene más justificación que la ... deman-dada en situación de crisis matrimonial: inexistencia de comodato: situación de precario: procedencia de la reinvindicatoria ... NOTA ... -
STS 284/2013, 22 de Abril de 2013
USUFRUCTO GRATUITO. REQUISITOS DE VALIDEZ. El usufructo sobre un inmueble a título gratuito es un negocio jurídico que tiene la naturaleza de un acto de liberalidad que supone la existencia jurídica de una donación, por lo que es exigible su constitución en escritura pública como requisito determinante de su validez por aplicación del artículo 633 CC.
... D.ª Guillerma y D.ª Luz promueven una acción de desahucio por precario, en su propio nombre y en beneficio de la comunidad hereditaria de D ... con carácter subsidiario la existencia ente las partes de un comodato, constituido a favor de la demandada hasta su fallecimiento, cuestión ... -
SAP Baleares 487/2013, 27 de Diciembre de 2013
DESAHUCIO
... de PALMA DE MALLORCA, los Autos de Juicio Verbal (Desahucio Precario) 28/2003, procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº. 5 de Inca, a ... En segundo término, recuerda que el comodato considerado por la doctrina como un contrato típico ( art. 1740 CC ), ... -
La propiedad de los animales de compañía
... En concreto el autor alude a la cesión del derecho de uso en precario, de modo que se traspasa la posesión de una cosa por tolerancia, sin que ... caso, se ha sostenido que no responde a un depósito sino a un comodato, teniendo en cuenta que existe una ?nalidad perseguida por ambas partes y ...
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SAP Álava 126/2001, 9 de Mayo de 2001
DESAHUCIO POR PRECARIO. VIVIENDA FAMILIAR. TÍTULO JUSTIFICATIVO. COMODATO. Se promueve demanda de desahucio por precario. La entrada y permanencia del matrimonio en la vivienda en cuestión se explica, perfectamente, en función de la figura jurídica del comodato. Este comodato se pactó sin referirse a la duración del contrato, aunque el uso de la vivienda venía acordado, de forma expresa o...
... , es decir, en que nos encontramos ante una situación de precario, ya que la Sra ... Nieves ... y su esposo el Sr. Jaime ... , y con ... se explica, perfectamente, en función de la figura jurídica del comodato. Este comodato se pactó sin referirse a la duración del contrato, ... -
SAP Pontevedra 254/2006, 26 de Mayo de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. LOCAL DE CAFETERÍA DE ASOCIACIÓN. COMODATO. CONCESIÓN. No existe título posesorio en el demandado pues el único que podía haber tenido, era el contrato de arrendamiento concedido en el concurso, abonando las rentas correspondientes, pero no habiéndolo hecho así, no lo ostenta en absoluto, sin que tampoco, sea amparable su disposición del local en una incompatible situación
... de sus Estatutos, y dos de fondo atinentes uno a que no existe precario, tal y como afirma la sentencia, por entenderse vinculantes y efectivas ... ía del que intenta lanzársele, y, otro, a la convergencia de un comodato en razón de las bases de la concesión a lo que no obstaría la ... -
De nuevo sobre la confianza legítima, como forma de declaración unilateral de voluntad
La declaración unilateral de voluntad, en su rol de fuente de las obligaciones, carga desde siempre con una enconada oposición de las concepciones más tradicionales. Focalizaremos aquí el análisis de la confianza legítima, una de sus especies innominadas y de Abrilr futuro
... , oponiéndose la otra empresa, alegando que se trataba de un comodato y que en consecuencia había que respetar el plazo de autorización que se ... precario, que en ocasiones puede ser sutil, así como señalamos la extrema ... -
Los préstamos
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... b) ¿En qué se diferencia el comodato del precario? ... c) ¿Qué relevancia tiene el hecho de que la ... -
SAP Lleida 202/2004, 3 de Junio de 2004
COMODATO. POSESIÓN. PRECARIO. DESAHUCIO. USUFRUCTUARIOS. RENUNCIA DE DERECHOS. Se interpone demanda de desahucio por precario de vivienda cedida en precario a los demandados, hijo y nuera de los actores, alegando su condición de usufructuarios con pacto de supervivencia y que los demandados carecían de título alguno que legitimara su posesión. El hecho de que los actores hayan tenido una...
... en instancia, la cual desestima la demanda de desahucio por precario interpuesta por la misma ... La parte apelada se opone a las pretensiones ... a su derecho de usufructo, o bien habían entregado en comodato la finca a los demandados, haciendo referencia a la buena fe de estos ... -
SAP Burgos 150/2006, 3 de Mayo de 2006
"ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR PRECARIO. En los supuestos de utilización gratuita de un inmueble por benevolencia de su dueño, en razón de amistad, parentesco u otros, por mera liberalidad, la calificación jurídica del vínculo entre ocupante y propietario es la del comodato, pero como a efectos del desahucio por razón de precario lo que califica a éste son los efectos y no la causa, lo que...
... nº Cuatro de Burgos, sobre Desahucio por Precario, en virtud del recurso de apelación interpuesto contra la ... caracteres que según los artículos 1749 y 1750 diferencian al comodato del precario, declaró: ... "En efecto está fijado tal uso por la ... -
SAP Ávila 186/2006, 5 de Septiembre de 2006
COMODATO. PRECARIO. El artículo 1750 autoriza al comodante a reclamar la cosa a su voluntad, con obligación para el comodatario de devolverla, cuando no se pactó la duración del contrato ni el uso y éste no resulte determinado por la costumbre de la tierra. Supone una norma que deroga para el caso lo dispuesto con carácter general en el artículo 1128, y que hace una especificación, para este...
... declarar y declaro no haber lugar al desahucio del demandado por precario, con imposición de las costas a la parte actora" ... SEGUNDO.- Contra ... - Los artículos 1741 y siguientes del Código Civil regulan el comodato, y entre ellos los artículos 1749 a 1752 establecen el régimen jurídico ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2010
Procedencia o no del desahucio por precario de la esposa beneficiaria, en virtud de sentencia de separación, de la atribución del uso de la vivienda familiar perteneciente en copropiedad al marido y a un tercero
... demandó a Dª Paloma, ejerciendo la acción de desahucio por precario y con la finalidad de obtener el desalojo de la vivienda ... 4º La ... , según la recurrente, consolidada, acerca de la diferencia entre comodato y precario y aporta las sentencias de 18 octubre 1994 y 2 diciembre 1992 ... -
Escritura de precario
Modelo de escritura por la que se establece o reconoce la existencia de un precario. Puntos de interés.
... 444 del Código Civil (poseedor sin título) o con base al art. 1750 del Código Civil (especie de Comodato). La Sentencia nº 134/2017 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 28 de febrero de 2017 [j 1] recuerda que esta sala ha definido el precario como «una ... -
SAP Barcelona, 5 de Enero de 1999
"CONTRATO DE PRÉSTAMO. COMODATO. PRECARIO. CESIÓN DE INMUEBLE PARA DOMICILIO CONYUGAL. La cesión de un inmueble realizada por el propietario del mismo a un hijo para que en él instale su domicilio conyugal constituye un contrato de comodato y no un precario porque no existe una mera tolerancia. Consecuentemente, producida una crisis matrimonial en la que se asigna el uso del inmueble al cónyuge...
... una vivienda para que la habite con su familia constituye un mero precario y si es posible la recuperación posesoria en los casos de crisis ... ón de precario, sosteniendo por el contrario la calificación de comodato y así a vía de ejemplo la sentencia de la Audiencia de Burgos de 10 de ... -
ATS, 14 de Enero de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. El recurso incurre en las causas de inadmisión de: a) falta de indicación de la modalidad del recurso de casación por razón de la cual se interpone, en la medida en que la parte recurrente nada indica en el escrito de interposición sobre la modalidad de recurso por razón de la cual se formula y que, en el presente caso sería por razón del interés casacional; b)...
... verbal sobre recuperación posesoria de finca urbana cedida en precario, procedimiento tramitado en atención a la materia, por lo que su acceso a ... por los demandados apelantes y hoy recurrentes viene amparado por comodato, sin hacer referencia a interés casacional alguno, ni por oposición a la ...