poder dacion en pago
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El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... de sus acreedores quede exonerado del pago de la mayor parte de las deudas pendientes tras ... Para poder iniciar un acuerdo extrajudicial de pagos, el ... crédito privilegiado no optaron por la dación en pago -ni consecuencia del convenio propuesto ... -
El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... o, en su caso, con los que obren en poder de la Administración tributaria 3 ... ón de una declaración o autoliqui-dación a verificar, no pudiendo emplearse en cambio el ... hasta aquélla en la que se ordenase el pago de la devolución, sin contar aquellas dilaciones ... -
De la duración del contrato
... , pero el arrendador debe cuidar mucho de poder probar que el mensaje ha llegado a su ... renta, que no es igual que los períodos de pago de la misma. Y de esta manera hay que interpretar ... una enajenación, onerosa o gratuita, por dación en pago, cesión al acreedor, aportación a ...
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Juicio notarial de suficiencia y pactos complementarios
Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deudas.
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... en la dificultad del demandante en poder identificar a aquellos que le despojan de la ... , usufructo, decreto de adjudicación, dación de pago, certificación registral del Registro ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , en la mayoría de los casos, asume el pago de los gastos relativos a la propiedad o ... familiar es privativa, se mantenga esta en poder y posesión del cónyuge titular, obviando la ... familiar fue entregada al banco en dación en pago, el cual facilitó al padre su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Además, en concreto en materia de medios de pago, este Centro Directivo tiene declarado que con ... de carácter procesal esenciales para poder acudir al procedimiento de ejecución directo ... subsanador (en este caso la escritura de dación en pago) pasa a quedar definitivamente postergado ...
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Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
... y, reuniendo los requisitos para poder hacerlo, había intentado un previo acuerdo ... durante el procedimiento, siempre que su pago no hubiera sido asumido por el Fondo de Garantía ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... regular o actuar como tal poder público en este sector. La STC 36/2012, de 15 de ... regulado el deshaucio de las mismas, por no pago de las rentas u otras cantidades debidas, el ... la deuda y la posibilidad final de la dación en pago como medio liberatorio definitivo, ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , el arrendamiento derivado de la dación en pago, el arrendamiento social previo a la ... pese a poder concurrir la vulnerabilidad prevista en el caso ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... los vendedores de la parcela solicitando el pago del ... 2050 Revista Crítica de Derecho ... la mayor cabida de la finca entregada en dación en pago. Frente a la reclamación de la entidad ... la parte pendiente del precio que esperaba poder financiar; el grado real de imposibilidad de ... -
Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
... B.R.SL, en concepto de préstamo cuyo pago debería realizarse en una única cuota, ... de amortizar del préstamo, a modo de dación en pago, y gastos e impuestos que se devenguen al ... requerimiento, la concedente confería poder para que el optante, por sí solo, pudiera ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... Sabemos que para poder decidir sobre la solicitud de una partición ... g) ¿Puede el contador-partidor ordenar el pago de suplementos en metálico para igualar a los ... de todos, que puede faltar), y la venta o dación en pago por el comisario directamente al ... -
El cumplimiento de la obligación
@I. El pago o cumplimiento: concepto y configuración ... siguientes: consignación, compensación, dación en pago, cesión de bienes y condonación. Vamos ... de donde resulta la deuda se halla en poder del ...
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La configuración de la doctrina del levantamiento del velo como supuesto de responsabilidad subsidiaria
... dación de los tributos 382 , sino también en vía ... (jueces y magistrados integrantes del Poder Judicial), quedando en consecuencia excluida la ... del deudor principal y la concesión de pago en período voluntario al responsable ...
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Formas especiales del cumplimiento de la obligación. La mora del acreedor
... Formas especiales de cumplimiento: dación en pago y cesión de bienes para pago. 1.1 ... propiedad de sus bienes, sino que otorga un poder al acreedor para su enajenación y conversión en ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... El Consejo ... General del Poder Judicial y el Consejo de Estado, en sus Informes ... se regulan los acuerdos extrajudiciales de pago; una disposición adicional séptima que regula ... los supuestos de datio in solutum (dación en pago), ya que la entrega del bien del deudor, ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... (CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL, 2018, 66) ... Estos datos se ... y el arrendamiento derivado de la dación en pago de la vivienda habitual— y los ... -
Procesal Civil
... (ii) si el deudor incumple la obligación de pago de las deudas no exoneradas conforme a lo ... al acreedor hipotecario a aceptar una dación en pago ... Ahora el legislador refuerza este ... Se incluye, con el fin de poder" forzar la ejecución de las obras de rehabilitaci\xC3" ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... para ello el diferimiento en el pago de los tributos que se deriva de la declaración ... continuar la actividad económica, ni va a poder atender la totalidad del pasivo del concursado, ... se pudiera producir con ocasión de una dación de pago. A nuestro modo de ver, una ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... bancarias y crediticias, tuvo que ser el poder judicial, en la base de su estructura piramidal, ... pago ... Este es el sentido en el que parece querer ... Préstamo hipotecario, ejecución y dación en pago ... Madrid: La Ley. Grupo Woltres Kluwer ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... fe no podría consistir en la falta de poder de disposición del transmitente, sino ... no había llegado a consumarse por falta de pago de la mayor parte del precio y, por otro lado, ... en 1994, otorgando escritura pública de dación en pago a favor de un Banco. El comprador ... -
STS 252/2014, 14 de Mayo de 2014
RECURSO DE CASACIÓN. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. COMPRAVENTA DE LAS PARTICIPACIONES SOCIALES. La intención de las partes era que el interés que para los vendedores resultaba del contrato de compraventa no sufriera menoscabo por la elección que correspondía hacer a los compradores entre pagar la mayor parte del precio en metálico o mediante la entrega de un inmueble, y que por tanto no podía...
... dar estricto cumplimiento al contrato de dación para pago de deuda perfeccionado por las partes ... 15ª, apartado 9, de la Ley Orgánica del Poder Judicial , introducida por la Ley Orgánica ... -
Registro de la Propiedad
... ADJUDICACIONES PARA PAGO DE DEUDAS: TRATAMIENTO REGISTRAL ... Aunque la ... naturaleza y efectos de la dación para pago, la que considera que solo transmite a ... el ordenamiento jurídico de un ámbito de poder a favor del beneficiado por ella, que, sin ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... establecer el carácter antisocial de poder absoluto sobre la cosa ... En cuanto a la ... pues amortigua las dificultades de falta de pago a largo plazo (se puede hipotecar y recibir ... los desahucios, como alternativa a la dación en pago en una ejecución hipotecaria, ...