plusvalia abusiva
- Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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Los informes finales del proyecto BEPS y la propuesta de Directiva contra la elusión fiscal
El 28 de enero de 2016 la Comisión Europea presentó un paquete de medidas contra la elusión fiscal, con el propósito confeso de ayudar a los Estados miembros a tomar una posición fuerte y coordinada frente a la elusión fiscal y de asegurar que las compañías pagan impuestos en el lugar donde obtienen beneficios. Pieza clave del paquete es una Directiva que propone seis medidas antiabuso, las...
... @@6 - Acción 6. Impedir la utilización abusiva de convenios (Preventing Treaty abuse) ... La Acción 6 está ... un Estado, dicho Estado grave el valor económico de cualquier plusvalía creada en su territorio aun cuando la plusvalía en cuestión todavía no ... -
Registro de la Propiedad
... ni de una condición general de los contratos ni de una cláusula abusiva a la que le sea aplicable la normativa de consumidores ... Resolución de ... Registro de la Propiedad de Palma de Mallorca, número 5 ... PLUSVALÍA: ACREDITACIÓN EXIGIDA POR EL ARTÍCULO 254 DE LA LH ... Como pusiera de ...
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Sentencias
... que, para que una cláusula de vencimiento anticipado no sea abusiva, debe modular la gravedad del incumplimiento en función de la duración y ... si, tras la adjudicación del bien, hubiese obtenido una plusvalía muy relevante en un relativamente corto período de tiempo. La razón es ...
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El concurso consecutivo
... podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la enajenación de la vivienda, en contraprestación por la ... pronto como tenga conocimiento de la concurrencia de una cláusula abusiva, pueden dirigirse directamente frente a los acreedores, al margen de que ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2018
... Se declara nulo el cese de interinos al considerar abusiva la utilización de contratos de duración determinada y se reconoce su ... DEVENGO DE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL. ACEPTACIÓN DE LA HERENCIA. A efectos del IIVTNU, se tendrá ...
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Deuda remanente
... Estos límites son la deducción del 50% de la plusvalía, en caso de transmisión de la vivienda habitual previamente ejecutada; la ...
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Sentencias
... del consentimiento o, subsidiariamente, que se declare nula por abusiva, pues causa un importante desequilibrio contrario a la buena fe. La ... y poseen un valor superior a la suma de sus integrantes, por la plusvalía que deriva de su propia organización. Ello es así aun cuando hayan sido ...
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Procesal Civil
... juez inaplique la cláusula en cuestión en caso de estimarla abusiva ... En su resolución, el TJUE rechaza que se pueda interpretar la DT ... próximo, el acreedor adjudicatario hubiera obtenido una plusvalía muy relevante con la venta del inmueble. Solo en este caso se habría ...
- Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2018
... se haya dejado de prestar antes de que concluya ese plazo es abusiva y, por tanto, ilícita, así como la inclusión en un fichero de solvencia ... @Contencioso-administrativo ... PLUSVALÍA MUNICIPAL. NULIDAD DE LAS LIQUIDACIONES. La expulsión ex radice de los ...
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La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... de hecho la legislación estatal salió al paso de esta tendencia abusiva en la Ley 8/2007 mediante la incorporación de una Disposición ... ísticos, mientras que la legislación anterior atribuía la plusvalía al propietario por el simple hecho de la clasificación del suelo como ... -
Apuntes para una reordenación del tratamiento interno de la elusión fiscal
Nuestro estudio pretende aportar ideas para progresar hacia un tratamiento más racional de la elusión fiscal. Con este fin, se utilizan los elementos de análisis existentes en la doctrina, la jurisprudencia y el derecho positivo, y se reflexiona sobre las semejanzas y las diferencias entre las distintas conductas elusivas, valorando las respuestas más apropiadas en función de los riesgos que cada
... actuaciones que, con ese in, suponen una utilización forzada o abusiva de las formas jurídicas (identiicadas por lo común con el “fraude a la ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... de acudir a la venta extrajudicial puede ser calificada de abusiva o no ... Esta cuestión ha sido objeto de estudio por el Tribunal ... de abonar por el deudor se verá disminuida en un 50 % de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los costes ... -
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... en última instancia, no declara la nulidad de una cláusula abusiva en un contrato celebrado con consumidores. No obstante, establece un ... de la enajenación se verá reducida en un 50 por cien de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los costes ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2018
... STJUE nº C-385/17 13/12/2018 ... IMPUESTO DE PLUSVALÍA. ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. La carga de la prueba de la ...
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Los productos financieros
... que el consumidor individual quede vinculado por una cláusula abusiva–, como para ayudar a que se logre el objetivo contemplado en su ... que disponen de estas acciones pueden venderlas y obtener una plusvalía. Por supuesto, también es posible que el valor de la empresa disminuya, ...
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Derecho Civil
... En el caso del impuesto de plusvalía se beneficia del incremento del valor de la cosa vendida, ya incorporado ... por abusiva. La sentencia de primera instancia estimó la demanda interpuesta por M ...
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El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... , es simple y llanamente una reintegración de la cláusula abusiva. De esta forma, se incumple la obli- gación de los Estados de aplicar ... momento de la enajenación se verá reducida en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta. c) Fijación de unos límites inferiores en ... - STS 11 de septiembre de 2019 sobre vencimiento anticipado. ¿Doctrina judicial contra legem?
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... minoritarios pueden utilizar este derecho de separación de forma abusiva, controlando la decisión sobre el reparto de dividendos en la sociedad» ... el rendimiento a su inversión en la expectativa de obtener una plusvalía por la enajenación de sus acciones que en la obtención de un dividendo ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... el pago de una serie de gastos e impuestos, en concreto el de plusvalía, en que el obligado tributario y sujeto pasivo, por ley, es la parte ... 3.- La nulidad, por abusiva, de la cláusula que traslada al comprador el pago de gastos e impuestos ... -
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... años, respectivamente, o en la quita parcial de un 50% de la plusvalía que obtuviera el adjudicatario –si es el ejecutante o persona a que haya ... se ha calificado como «legitimación legal» de una cláusula abusiva (CUENA CA[uniF6BA] ... SAS, 2015, pp. 510-511) ... 18 Vid., ...
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El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
... En lo que aquí interesa, el TS dictaminó que era abusiva, entre otras, la cláusula por la que, en los préstamos hipotecarios, se ... quien vendía la vivienda y, por tanto, quien experimentaba la plusvalía y debía hacer frente al gravamen correspondiente ... Las ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2018
... , comercializa y percibe las primas del seguro supone una cláusula abusiva y un enriquecimiento injusto, al apropiarse de una cuantía que no ... PLUSVALÍA MUNICIPAL. INEXISTENCIA DE INCREMENTO DE VALOR. La STC 59/2017 de 11 de ...