plan especial urbanistico
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STS, 3 de Julio de 2013
ORDENACIÓN URBANA. URBANISMO. SUELO URBANO. Se está en presencia de suelo urbano no consolidado, debe considerarse respaldado por la circunstancia de que los terrenos están incluidos en una unidad de ejecución y, en todo caso, porque a pesar de que la Sala de instancia no lo haya explicitado, al razonar sobre la improcedencia de atribuir a los terrenos la condición de solar invocada por la...
... aprueba definitivamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Vila-Seca ... cuenta que la publicación del Plan urbanístico impugnado en el DOGC de 25 de abril de 2001 era ... el desarrollo del área a un futuro Plan Especial de Reforma Interior. . La exigibilidad del ... -
STS 1984/2017, 19 de Diciembre de 2017
MEDIO AMBIENTE. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL MEDIO NATURAL Y PAISAJE. El término zona húmeda no se ajusta a las características geomorfológicas de la finca pues su origen formativo es el de una plana de inundación. No se corresponde ni a una marisma ni a una zona lagunar, que si aparece en los horizontes más profundos del perfil del suelo de la finca, pese a que no se consideran diagnósticos...
... Contencioso-administrativo 90/2011 , sobre Plan Especial de protección del medio natural y del ... -
STS, 4 de Abril de 2014
Aprobación definitiva del Plan Parcial 4B "Platja Muntanyans II" de Torredembarra. Recurrente: INMOBILIARIA VEGAS DE GUADAIRA, S.L., COMAREX DESARROLLOS, S.L. y GENERALITAT DE CATALUNYA.
..., por el que se aprueba definitivamente el Plan Parcial 4B "Platja Muntanyans II" de ... a Derecho del planeamiento urbanístico anulado por aquélla. CUARTO.- Por Providencia ... conclusión está fundada de manera especial en las dos pruebas periciales aportadas a los ... -
STS 1598/2016, 29 de Junio de 2016
ORDENACIÓN URBANA. Conforme a los principios de iura novit curia, el órgano jurisdiccional puede y debe fundar el fallo en el derecho adecuado a la solución del caso, pudiendo así emplear argumentaciones jurídicas propias y distintas de las invocadas por las partes, si conducen a aceptar o rechazar las pretensiones deducidas, los motivos planteados por las partes, o la solución a las causas de...
... el expediente de modificación del Plan Municipal de Goizueta, en los sistemas generales ...ía como figura de planeamiento urbanístico de un plan municipal aprobado en el año 2009. ... -
La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
...Urbanístico", el Derecho de la competencia y el Derecho Público. . RESUMEN . La noci\xC3"... consolidado se abrió la idea contraria, es decir, que el Plan especial de Reforma interior podía modificar el Plan General en la medida que ... -
La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... líneas de investigación: Derecho urbanístico y ambiental, Derecho administrativo económico, ...ÓN EN EL ALOJAMIENTO TURÍSTICO: EN ESPECIAL, LA CALIFICACIÓN O ZONIFICACIÓN COMO TÉCNICA ... la calificación, el correspondiente plan urbanístico decide. . el posible destino ... -
La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
...ón del patrimonio natural y de la biodiversidad, como el Convenio sobre la Diversidad Biológica de 1992, la Directiva Hábitats de 1992, el Plan de Acción de la Cumbre Mundial de Desarrollo Sostenible de Johannesburgo de 2002 y el Programa de Trabajo sobre Áreas Protegidas de 2004, entre ... -
STS 921/2016, 27 de Abril de 2016
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. En la clasificación de un suelo como urbano la Administración no efectúa una potestad discrecional, sino reglada, pues ha de definirlo en función de la realidad de los hechos, de manera que, en base a la situación fáctica que ofrece la realidad en el momento de planificar, debe asignar el carácter de urbanos a todos aquellos terrenos en que concurran de hecho las...
... nº 868/2012 , sobre aprobación del Plan General de Ordenación de Gozón (Asturias). Han ... instrumentos de planeamiento urbanístico y de la sentencia dictada por esta Sala el día ... como propia la regulación del Plan Especial Territorial de Ordenación del Litoral Asturiano. ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
..., problemas vecinales, impacto urbanístico, gentrificación, etc.) sino porque, ante todo, ... de esta modificación fue recogida en el Plan Nacional Integral de Turismo 2012-2015, donde se .... . Pilar Juana García Saura . especial vigilancia en el supuesto de que la publicidad se ...
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STS, 13 de Noviembre de 2014
PLAN ESPECIAL URBANÍSTICO PARA LA DELIMITACIÓN DEL SUELO DEL ÁMBITO DEL FUTURO AEROPUERTO DE LA SEO DE URGEL. EL PLANEAMIENTO ESPECIAL NO PUEDE SUSTITUIR AL PLANEAMIENTO GENERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL. PERDIDA SOBREVENIDA DE OBJETO DEL RECURSO DE CASACIÓN.
... 86/2009 , sobre aprobación de plan especial. . PRIMERO .- Ante la Sección Tercera ... DEFINITIVAMENTE el Plan especial urbanístico para la delimitación del suelo del ámbito del ... -
STS, 25 de Febrero de 2015
URBANIZACIÓN. Es indudable que las circunstancias concurrentes deben encontrar reflejo en el contenido del estudio económico financiero, pues aunque en este caso no sea necesario justificar la suficiencia de recursos públicos sí habrá de ofrecer los datos económicos y previsiones de gestión que pongan de manifiesto la viabilidad económica de la ejecución del ámbito afectado por la nueva...
...ón definitiva del Texto Refundido del Plan Especial de Protección Patrimonial de Sabadell. ... porque el ordenamiento jurídico urbanístico no lo permite, pues la exigencia de Estudio ... -
STS, 29 de Enero de 2014
PLAN DE MEJORA URBANA DE LA CALLE BISCAIA, EN BARCELONA. NO HA LUGAR AL RECURSO DE CASACIÓN.
... de Barcelona, se declara la nulidad del Plan de Mejora Urbana de Ordenación de volúmenes de ... el protocolo para el desarrollo urbanístico del ámbito de la antigua fábrica Fabra i Coats ... -
STS, 14 de Noviembre de 2013
URBANISMO. CLASIFICACIÓN DEL SUELO. En resumidas cuentas, así, pues, y a la luz de lo expuesto, la controversia que suscita el supuesto sometido a nuestro enjuiciamiento a través del presente recurso de casación se circunscribe a la determinación del alcance concreto de las previsiones de Derecho autonómico aplicables al caso; sin que, en ningún caso, ni el PTM, ni la interpretación del PTM...
...º 84/2005 , sobre aprobación definitiva del Plan de Ordenación Territorial de Mallorca (PTM). . ... invade competencias del planificador urbanístico municipal. . 3º) La categoría AT-C, no obliga ... por estar sometidos a algún régimen especial de protección incompatible con su ... -
STS, 11 de Mayo de 2012
ORDENACIÓN URBANA. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. SUELO URBANO CONSOLIDADO. No puede someterse al régimen de cargas de las actuaciones sistemáticas, que son propias del suelo urbano no consolidado, a terrenos que merecían la categorización de urbano consolidado conforme a la realidad física preexistente al planeamiento que prevé la nueva ordenación, la mejora o la reurbanización, pues no procede...
... nº 317/2000 , sobre planeamiento urbanístico. . Se ha personado en las actuaciones como parte ... el Acuerdo de aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana de la localidad de ... -
STS, 17 de Enero de 2014
SUELO URBANO. Una vez establecido en la sentencia recurrida que la delimitación y ordenación del mencionado Sector 37 en la Revisión del Plan General son en todo coincidentes con las que se establecían en aquella anterior Modificación Nº 15 del Plan de 1984 que había sido declarada nula por sentencia firme, es enteramente razonable que la Sala de instancia vea en ello razón suficiente para, por...
... que aprobó definitivamente la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Salamanca, en la ...No se hace una especial imposición de las costas causadas>>. SEGUNDO.- ... -
STS, 28 de Diciembre de 2012
URBANISMO. ADECUADA CALIFICACIÓN COMO SUELO NO URBANIZABLE COSTERO. PRINCIPIO DE IGUALDAD. Es de sobra conocido que el principio de igualdad únicamente opera dentro de la legalidad y que cuando se alega trato discriminatorio en la ordenación es inexcusable aportar términos de comparación adecuados y justificando de manera suficiente el tratamiento discriminatorio que se denuncia. Se desestima la...
... 420/2005 , sobre aprobación del Plan Director Urbanístico del Sistema Costero. . ... suelo costero (UTR-C) o de suelo costero especial (UTR-CE), incluyendo las primeras "[..] los ... -
STS, 20 de Diciembre de 2012
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. CLASIFICACIÓN Y CATEGORIZACIÓN DEL SUELO. El Plan Director identifica los espacios costeros que no han sufrido un proceso de transformación urbanística y que se encuentran clasificados por el planeamiento como suelo no urbanizable o suelo urbanizable no delimitado, con el objeto de preservarlos de su transformación y desarrollo para garantizar el desarrollo sostenible...
... mayo de 2005 que aprueba definitivamente el Plan Director Urbanístico del Sistema Costero (Diario ...ña de 16 de junio de 2005); sin hacer especial mención de las costas ocasionadas. . SEGUNDO.- ... -
STS, 30 de Octubre de 2014
Urbanismo. Aprobación definitiva del Plan de Ordenación Urbana municipal de Mont-Roig del Camp y aprobación del Texto Refundido del mismo POUM. Incongruencia por falta de pronunciamiento acerca de una concreta pretensión. Indemnización de los gastos devengados en el desarrollo del proceso urbanístico: Improcedencia. Recurrente: INECSA, S.L.
... nº 24 del anterior planeamiento urbanístico general, denominado Más de Can Carabasset, como ... finalizado los plazos de ejecución del Plan parcial del antiguo sector nº 24. El Plan ... de aprobación del denominado "Plan Especial de infraestructura viaria de acceso a los ... -
STS, 10 de Enero de 2014
Aprobación definitiva del Plan Parcial de Reforma Interior, Área de Planeamiento Remitido "Cornisa de San Francísco-Seminario" y Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 y el Convenio urbanístico celebrado entre el Ayuntamiento de Madrid y el Arzobispado de Madrid. RECURRENTES: AYUNTAMIENTO DE MADRID y ARZOBISPADO DE MADRID.
...º 762/2009, sobre aprobación definitiva del Plan Parcial de Reforma Interior, Área de ... de Madrid de 1997 y el Convenio urbanístico celebrado entre el Ayuntamiento de Madrid y el ... las determinaciones propias de un Plan Especial de Protección que es de rango inferior y se ... -
Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... Puerto de Bilbao, para el desarrollo urbanístico de la zona de Zorrotzaurre, sin que ello implique ... son, por un lado, la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao, aprobada ... de marzo de 2011, y, por otro, el Plan Especial de Ordenación Urbana de Zorrotzaurre, aprobado ...
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El registro y la realidad física: la finca
... tendrán otra numeración correlativa y especial”. El moderno artículo 9 incluso utiliza la ... civil de finca y el concepto urbanístico de parcela, al definir la finca como “la unidad ..., tales como edificaciones, instalaciones o plan-taciones, esté o no inscrito, sea o no legal, y ...
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El informe urbanístico en el procedimiento de autorización ambiental integrada: alcance, naturaleza y efectos
Este trabajo estudia la articulación de las competencias urbanísticas municipales en el procedimiento de autorización ambiental integrada, a través del informe urbanístico. Con esta finalidad, analiza en profundidad el informe urbanístico, teniendo en cuenta no sólo la regulación del mismo contenida en la legislación vigente en materia de prevención y control integrados de la contaminación "tanto
... debe hacer constar en el informe si el proyecto urbanístico, o el plan especial correspondiente, ha sido aprobado o no, para condicionar la ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
..., que impliquen a los ciudadanos, y con un plan de acción sobre las adquisiciones futuras de ... De especial interés es el traslado del contenido del ... la función del legislador urbanístico cuando protege algunos intereses jurídicos ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña de 16 de junio de 2016 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3, Ponente: Isabel Hernández Pascual)
La Sala examina el recurso de apelación interpuesto contra una sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 1 de Barcelona de 5 de septiembre de 2011. Dicha sentencia de instancia desestimaba el recurso interpuesto por un particular (ahora apelante) contra un punto del Decreto del Alcalde de Sitges 425/2009 a través del cual se otorgaba licencia ambiental para la actividad de...
...; Licencia ambiental; Planeamiento urbanístico; Urbanismo . Resumen: . La Sala examina el ...ón del apelante, la Sala entiende que el Plan" de Ordenación Urbanística Municipal de Sitges s\xC3"...ón de solar; c) ausencia de Plan Especial urbanístico para el tanatorio; d) ausencia de ... -
STS 1250/2016, 1 de Junio de 2016
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE GÁLDAR. Si la categorización de un suelo como urbano consolidado comporta excluir a sus propietarios de determinados deberes urbanísticos, no se comprende que pueda pretenderse por éstos la categorización cuando no se ha completado la urbanización prevista por el planificador para el ámbito en el que han sido incluidos. Se estima la casación.
... 85/2007 , sobre aprobación parcial Plan de Ordenación del municipio de Gáldar. No ... Normas Técnicas del Planeamiento Urbanístico y el Plan General". . Importante es destacar ...