plan especial urbanistico

DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO. URBANISMO. EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL. La Sala de instancia no niega la existencia de la información ambiental que figura en el expediente y a la que se refieren los motivos de casación de la Generalitat. Lo que sucede, es que la información ambiental que figura en el expediente no reúne los elementos y contenidos propios del informe ambiental previsto en la...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. PLAN ESPECIAL DE DEPÓSITOS DE RESIDUOS. Los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente y en este artículo, sin perjuicio de la evaluación de impacto ambiental de los proyectos que se...

URBANISMO. Es procedente que ordenemos retrotraer las actuaciones al momento inmediatamente anterior al dictado de la sentencia para que la Sala de instancia dicte nueva sentencia en la que se resuelvan motivadamente todas las cuestiones planteadas en la demanda, en el bien entendido de que no podrá declarar la inadmisibilidad del recurso contencioso-administrativo por ninguna de las causas de...

URBANISMO. NULIDAD DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Nulidad del PGOU de Valdemoro. La Memoria que debe sustentar la necesidad de recalificación de los ámbitos de suelo afectados es insuficiente e imprecisa. Se desestima la casación.

URBANISMO. EXPROPIACIÓN FORZOSA. La previsión de la expropiación forzosa como medio de obtención de la finca para dotarla de su previsible destino como parque urbano, no entraña per se, obviamente, una ablación del derecho de propiedad, sino una carga que transforma ese derecho en todos los que, de orden patrimonial y otros, son inherentes al instituto expropiatorio, que el POUM aquí cuestionado...

URBANISMO. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. MODIFICACIONES SUSTANCIALES. SUELO NO URBANIZABLE. VALORACIÓN PROBATORIA. Las consecuencias no pueden considerarse sustanciales, pues, con independencia de que en tal planeamiento superior se encuentre la causa mediata del cambio de clasificación urbanística de la finca de los recurrentes, lo cierto es que tal concreto cambio no implica una...

URBANISMO. Aún concurriendo esa diferencia teórica entre los instrumentos de ordenación y los de gestión urbanística, el procedimiento para la Adjudicación del Programa presenta diferentes fases, que guardan una indisoluble relación y conexión, de modo que vicios en la adjudicación del Programa afectan también a la ordenación urbanística propuesta por el adjudicatario, aunque ésta deba ser...

• Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica. Nueva Época

El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. No resulta preciso insistir en la importancia, trascendencia y garantía que para los ciudadanos tiene la justificación expresada en la memoria del plan, para dar sentido a las determinaciones urbanísticas que introduce o modifica el planificador, como sucede con el cambio de clasificación de suelo no urbanizable de especial protección a suelo urbanizable. Se...

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. La legislación urbanística cuenta con un cierto margen para determinar la forma concreta de garantizar la participación pública en el proceso de planeamiento; pero cuando, el ordenamiento autonómico no ofrece ningún cauce para que aquel mandato de la norma básica encuentre efectiva realización, resulta procedente aplicar aquella formula en la que ese mandato ha...

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La Sala considera que, desde el punto de vista procedimental seguido por la Inspección, tanto la propuesta de liquidación como el acto de liquidación están motivados, sustentándose en datos constatados por la Inspección, habiendo desplegado una serie de medios probatorios tendentes a averiguar y determinar la realidad del servicio prestado, requiriendo para ello a la...

• Revista de Derecho vLex

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. El hecho de que un informe sectorial sea desfavorable no impide a la Administración competente en materia de urbanismo adoptar la resolución que estime conveniente siempre que esté jurídicamente fundada. Se desestima la casación.

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Ante la situación temporal en que se discurría es llamativo detectar que ante el desaguisado de disconformidad a derecho de las obras de urbanización realizadas todo conduce a pensar que de lo que se trataba era de anticiparse al riesgo cierto de un pronunciamiento jurisdiccional de esa naturaleza intentando principiar por una cobertura de planeamiento general y...

ORDENACIÓN URBANA. La gestión gravemente dañosa de los intereses de la propia entidad local no es suficiente para que el legislador pueda autorizar a la Administración General del Estado la sustitución de la corporación en el ejercicio de sus competencias; sí, en cambio, la afectación grave de los intereses generales, si la sustitución tiene una eficacia limitada temporalmente, de acuerdo con un...

CONVENIO URBANÍSTICO. CONCESIÓN DEMANIAL. La Sala rechaza la posibilidad de que el Convenio impugnado adjudique de forma directa a la entidad mercantil recurrente la construcción y explotación del aparcamiento en el subsuelo demanial porque tal modo de proceder, eludiendo la concurrencia competitiva, es contrario a lo establecido en los preceptos que cita en el fundamento jurídico quinto de la...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. No procede la extrapolación del principio de equidistribución de beneficios y cargas a la totalidad del suelo urbanizable del municipio, cuando la tramitación se pretende únicamente para el Sector Azkorri con una única unidad de actuación, auténtico ámbito de aplicación del principio de equidistribución invocado. Se desestima la casación.

URBANISMO. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Cuando se declara judicialmente la nulidad de unas concretas determinaciones del plan general, de algunas de sus normas, la aprobación posterior, en ejecución de sentencia, de una justificación, que pretende paliar esa ausencia de explicación en el procedimiento de elaboración de la disposición general, no puede considerarse que cumple y ejecuta la...

• La buena administración del urbanismo. Principios y realidades jurídicas

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Si la sentencia consideraba incorrecta la clasificación, la causa de la invalidez radicará en el instrumento de ordenación general, al que corresponde la primera decisión de organización espacial del territorio al establecer las subdivisiones primarias del suelo, a través de la clasificación, mientras que los instrumentos de desarrollo, en este punto, vienen...

Aprobación definitiva del Plan de Ordenación Urbanística Municipal de Sant Feliu de Guixols. Recurrente: ALCOTAS, S.L.

• Las viviendas vacacionales. Entre la economía colaborativa y la actividad mercantil

Urbanismo. Aprobación definitiva de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Alcorcón, Distrito Norte. Infracción de las reglas del procedimiento de elaboración de disposiciones de carácter general: alteración del procedimiento legalmente establecido. Recurrente: CLUB ATLÉTICO DE MADRID, S.A.D. y COMISIÓN GESTORA DEL ÁMBITO "CIUDAD NORTE".

• Planeamiento urbanístico y desarrollo sostenible

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. EDIFICABILIDAD DE INSTALACIONES HOTELERAS. El ejercicio de la acción pública en el ámbito urbanístico está sujeto a los límites generales o comunes que nuestro ordenamiento jurídico impone al ejercicio de cualquier derecho, cuales son las exigencias de la buena fe y la proscripción del abuso del derecho. Pero no es menos cierto que la extralimitación ha de quedar...