permuta de uso
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
.... D. Arrendamiento y permuta de la vivienda . El Juzgado podrá también ordenar que la vivienda sea gestionada por entidades autorizadas para el arrendamiento o la permuta de ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
...En el caso del contrato de permuta de solar por obra, según el derecho alemán, se requiere acuerdo real de entrega, y la inscripción registral; hasta que ello se produzca solo ... -
La orden de protección en violencia de género
...Esta medida incluye como especialidad la posibilidad de que el Juez autorice de forma excepcional la permuta del uso de la vivienda familiar de la que es copropietaria, por el uso de otra vivienda, durante el tiempo y condiciones que se establezca. Esto lo ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
...permuta», en LACRUZ BERDEJO, J. L., SANCHO REBULLIDA, F., LUNA SERRANO, A., DELGADO ECHEVERRÍA, J. Y RIVERO HERNÁNDEZ, F., Elementos de Derecho Civil , ... -
Impuesto sobre sociedades
...4) Los transmitidos en virtud de fusión, absorción y escisión total o parcial. 5) Los adquiridos por permuta. 6) Los adquiridos por canje o conversión. En los supuestos previstos en apartados 1), 2), 3) y 4) del apartado anterior, la entidad transmitente ...
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Tratamiento penal del delito de tráfico de drogas
.... 2.2. La Permuta . Se entiende como permuta dar una cosa a otra persona y recibir de ella como consecuencia otra, de la misma o de distintas clases, pero no dinero. ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... no hay un negocio jurídico típico para constituir usufructo; puede hacerse por negocio inter vivos tipificado (compraventa, donación, permuta, aportación a la sociedad) . 9 En ello insiste la doctrina italiana: cfr. Bigliazzi Geri, Usufrutto, uso e abitazione , en el Trattato di ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... por los socios, como los demás derechos y obligaciones de éstos y de la cooperativa, pudiendo prever y regular la posibilidad de cesión o permuta del derecho de uso y disfrute de la vivienda o local con socios de otras cooperativas de viviendas que tengan establecida la misma modalidad”. . ... - ¿Cumplimiento, resolución o nulidad del contrato privado de permuta de una finca hipotecada que ha de ser segregada libre de cargas?
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... lo mismo con la vivienda? Algo que hasta ahora conocíamos como intercambio de casas, muy de moda hace varios años y que consistía en la permuta temporal y gratuita de la propia vivienda durante los períodos vacacionales, se ha convertido en un lucrativo negocio para algunos gracias a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Constando liquidada la permuta en cuanto a las fincas registrales, es decir en cuanto a una de las transmisiones que se operan y, que como se ha dicho, han de considerarse ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
.... – 76 – . . Reducción del artículo 20.2.C) LISD para el caso de adquisición Mortis Causa.. . 3.1.1. Operaciones de permuta . La Dirección General de Tributos, en su consulta de 20 de enero de 2004 97 , se pronuncia en un asunto en el que un sujeto adquiere mortis causa ...
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Escritura en cumplimiento de sentencia firme. Csv ilegible. Calificación registral de documentos judiciales
Resolución de 15 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, agrupación y permuta en ejecución de sentencia judicial.
...No puede el registrador, revisar el fondo de una sentencia firme que reconoce un contrato de permuta, condenando al Ayuntamiento a su formalización en escritura pública. Hechos: Se trata de una escritura que formaliza la segregación, permuta y ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
.... En la STS de 20 de noviembre de 2009 (RJ 2009, 7296) los herederos de los permutantes pretendían que no fuera vinculante el acuerdo de permuta en virtud del cual se cedió el suelo al constructor a cambio del 11,5% de las viviendas y locales que se edificaran, porque se había firmado en el ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
.... PALABRAS CLAVE: Retracto. Tanteo. Derecho de adquisición preferente. Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. Permuta. Renta vitalicia. . KEY WORDS: Withdrawal. Trial and error. Preferential acquisition right. . Lease. Non-monetary contribution. Dation in payment. ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
...cit., 51, cuando se habla de adquisición a título oneroso se ha de incluir «permuta, dación en pago, . 1730 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 791, págs. 1673 a 1735. Año 2022 . . El régimen jurídico de la tutela ... -
Estudio sobre la problemática de la cláusula de cancelación anticipada de los swaps conforme a la jurisprudencia del Alto Tribunal contenida en las sentencias de 15 de noviembre de 2012, de 17 de febrero de 2014 y de 3 de diciembre de 2015
Las permutas financieras suelen tener una cierta duración en eltiempo. La extinción voluntaria antes de su vencimiento, implica la cancelaciónde una posición que puede generar un coste o un beneficio para la parte quesufre la cancelación. Por ello los swaps suelen contener una provisión que regulala resolución anticipada, señalando que la misma se realiza a valor de mercado,pudiendo implicar un...
... coste de cancelación en referencia al valor de mercado 13 , ni no proporcionar la fórmula del coste de cancelación 14 cuando finaliza la permuta financiera anticipadamente de forma voluntaria. A este respecto tiene que resaltarse que las estipulaciones de resolución anti-cipada no ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
...1753 C. Civil). Según reiterada jurisprudencia, tampoco puede ser considerados títulos idóneos para esta figura penal la compraventa, la permuta, la dación en pago y la donación. En la misma línea se pronuncia la sentencia 259/2013, de 19 de marzo, cuando subraya que en numerosos ...
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Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
...2.- Contrato de permuta (621.56. y 621.57): No establece otra especialidad que la de transmitir la propiedad del bien objeto de permuta. 3.- Cesión de finca o ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... al organismo competente de promoción de la vivienda para construir viviendas de protección o ϔ icial revestirá, normalmente, la forma de permuta de los terrenos por número equivalente de aquéllos que hubieren de edi ϔ icarse y, cuando esto no fuere posible, la cesión gratuita no precisará ...
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Tecnología blockchain: funcionamiento, aplicaciones y retos jurídicos relacionados
La tecnología blockchain es una de las tecnologías sobre las que más se ha debatido en los últimos meses. Aunque su aplicación más popular son las llamadas “criptomonedas” o “criptoactivos”, existen muchos otros campos en los que se están considerando, y ya realizando, usos de esta tecnología. El trabajo presenta brevemente las claves para poder entender y valorar su potencial: repasa los...
...¿Tienen valor fiduciario o deben considerarse una permuta de activos?; ¿una (¿posible?) permuta de bienes inmateriales?; ¿una prestación de servicios? La respuesta que están dando las autoridades, sin ... -
STS, 9 de Julio de 2013
ORDENACIÓN URBANA. Al comportar la estimación de este segundo motivo, conforme a lo establecido en el artículo 95.2 c) de la Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, la reposición de las actuaciones al momento en que se incurrió en la falta por haberse denegado pruebas documentales tendentes a justificar el carácter protegible del conjunto de edificaciones de la antigua Fábrica de...
...para la obtención del edificio de Tabacalera con destino a dependencias municipales, y se aprobó también la permuta de inmuebles entre aquel Ayuntamiento y estas entidades mercantiles prevista en el citado convenio así como la compensación económica resultante a ... -
Derecho de consumo y criptoactivos
Desde el Trueque hasta el Capitalismo Tecnológico. Desde la noción jurídica de las criptomonedas en los distintos órdenes jurisdiccionales, pasando por los planos fiscal, notarial y registral hasta el Reglamento MiCA (Markets in Crypto-Assets).
... . En esta lid, a título ejemplificativo, ¿la adquisición de un bien inmueble, con bitcoins por ejemplo, es una compraventa o una permuta? La respuesta que se de tiene implicaciones de suma importancia: . 1. Formales. Habrá que estar a la calificación misma que se le dé en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
...sentencia de 31 de julio de 1995) el ar tícu lo 1504 del Código Civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro siempre que se haya pactado condición resolutoria explicita, y, también puede aplicarse la ...
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Registro de la Propiedad
... (BOE 28-12-2015 ) . Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela, número 1. CONDICIÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN CONFORME AL ARTÍCULO 210.8 VERSUS 82.5 DE LA LH. La naturaleza de un negocio jurídico depende de la intención de los ...