permuta de uso
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La competencia objetiva de los Juzgados de Violencia sobre la Mujer
...64 LOVG), la posibilidad de autorizar excepcionalmente a la víctima la permuta del uso de la vivienda familiar por el de otra vivienda durante el tiempo que se determine judicialmente o los procedimientos de modificación de ...
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El contrato internacional de swap: reflexiones críticas
Las permutas financieras son contratos en virtud del cual dos partes (denominados usuarios finales en Derecho español) se obligan a hacerse pagos recíprocos en fechas convenidas. En el contrato internacional de permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a distintos países. Cuando surgen los conflictos sobre la interpretación o cumplimiento del contrato y se impone la necesidad de...
... . En el contrato internacional de permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a distintos países. Cuando surgen los conflictos sobre la interpretación o cumplimiento del contrato ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... del tipo fijo, el swap es más favorable al deudor hipotecario porque el interés variable del banco se aleja del tipo fijo del cliente, y la permuta le proporciona liquidaciones positivas. El efecto contrario se produce cuando el Euribor baja por debajo del tipo fijo, al ser la liquidación ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de febrero de 2018 (89/2018)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de caducidad para el ejercicio de la acción de anulación fundada en error o dolo: ahora en los contratos de permuta financiera o swap
... quo del cómputo del plazo de caducidad para el ejercicio de la acción de anulación fundada en error o dolo: ahora en los contratos de permuta financiera o swap . Comentario a cargo de: Javier Mendieta Grande Abogado . Socio de Allen & Overy . SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 19 DE ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
.... ¿Cabría aplicar la disposición adicional primera de la LOE a un contrato de permuta de piso futuro por solar? No, en la medida en que lo que se trata de garantizar es la devolución de unas cantidades entregadas a cuenta del precio ... -
Sentencias
...Además, añadió que los acuerdos de permuta eran nulos de pleno derecho porque la comunidad de propietarios carece absolutamente de legitimación para suscribirlos, pues la Ley de Propiedad ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... del inmueble proviene de la aplicación de la subrogación real que, se circunscribe en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora bien, frente a esta declaración de adquisición para la sociedad de gananciales que lleva a cabo el cónyuge ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... . 18ª El pago con bitcoins del precio de la cosa adquirida en propiedad: . a) Es una forma atípica de compraventa. . b) Es una permuta en cuanto se trata de moneda que no es de curso legal. . . 43 . CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL . TESTS PARA LA FORMACIÓN DE ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 7. Las normas preexistentes sobre compraventa. 8. El derecho precedente en mate-ria de permuta. 9. La norma de derecho transitorio sobre compraventa y permuta. 10. La conexión en materia de compraventa de consumo. 11. El criterio de la ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... de la expropiación, previstas en el artículo 1.1 LEF, se concretan en el arrendamiento y la ocupación temporal, además de la venta, la permuta, el censo, o la mera cesación del ejercicio del derecho expropiado. En consecuencia, el arrendamiento 32 es la única finalidad que puede ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
.... En este sentido véase la Sentencia del Tribunal Supremo de 29 octubre de 2013 (RJ 2013, 8053) sobre un contrato de permuta financiera de tipos de interés o swap, en donde se afirma que la cláusula rebus no debe aplicarse en contratos en los que la incertidumbre ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
.... »2.- Declarar que durante la vigencia del plazo de 8 años a contar desde la firma de la escritura de permuta suscrita el día 30 de abril de 1997 hasta el día 30 de abril de 2005, y en relación a las dos fincas anteriores, no se han cumplido las ... - Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
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Defraudaciones
... a título de ejemplo, el mutuo, la compraventa, salvo que se trate dela venta a plazos con reserva de dominio, la permuta o la donación, . - 258 - . . HURTOS, ROBOS Y DEFRAUDACIONES . ya que el “ accipiens . ” recibe con el negocio la facultad de transferir ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... Resolución de 12-7-2022 . BOE 2-8-2022 Registro de la Propiedad de Adra. . PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN DE CARGAS EN CASO DE REINSCRIPCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL CESIONARIO. . En los casos de reinscripción de la ...
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Sentencias
...M. Permuta financiera de interés (swap), deberes de información, error e indemnización. Reflexiones sobre la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 noviembre ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
...493 a 522. Bercovitz Álvarez, G.: Tradición instrumental y posesión , Aranzadi, Pamplona, 1999. Bianca, C. M.: «La vendita e la permuta», en Trattato de Diritto Civile Italiano (Dir. Filippo Vassalli), vol. VII, T. 1, Unione Tipografico-Editrice Torinese, Torino, 1972. Bonet ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
.... LÓPEZ FRÍAS, A., La transmisión de la propiedad en la permuta de solar por pisos , . J.M. Bosch Editor, Barcelona, 2006. . MICÓ GINER, J., La compraventa inmobiliaria. Escritura pública e inscripción ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
.... Vid., la Resolución de la DGRN de 30 de noviembre de 2016 (RJ 2016, 5933) en relación con la permuta de varias fincas entre los esposos de carácter privativo todas ellas, en compensación al trabajo doméstico de uno de ellos. Se indica que este ... -
El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
...Como sucede con cualquier otra mercancía también pueden ser adquiridos por donación, permuta, herencia, etc. . CUADERNOS DE POLÍTICA CRIMINAL ISSN: 0210-4059 Número 131, II, Época II, septiembre 2020, pp. 75-103 . . El Bitcoin como ... -
STS 110/2015, 26 de Febrero de 2015
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA (SWAP). NULIDAD. El Tribunal declara nulo el contrato de permuta financiera celebrado entre un banco y una empresa, cliente minorista. La entidad debería haber suministrado al cliente información comprensible sobre el producto que le ofreció a su cliente, con advertencia de los riesgos que asumía. También debería haber realizado el test de idoneidad para determinar...
... actuaciones de juicio ordinario nº 2075/2009 del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Santa Cruz de Tenerife sobre nulidad de contrato de permuta financiera. Ha sido parte recurrida la mercantil "Yates Dalondra, S.L.U.", que ha comparecido bajo la representación de la procuradora Dª Laura ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
...Ponce Solé, J. (2004), «Cesión y permuta de bienes y derechos», en Chinchilla Marín, C., Comentarios a la Ley 33/2003, del Patrimonio.., op. cit., pp. 697 y ss., explica que el art. 148 ...
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Sentencias
..., solicitando la elevación a documento público de dos contratos suscritos por su padre en los años 1964 y 1969: el primero, un contrato de permuta celebrado con D. Román y, el segundo, la adjudicación de un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, ...
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Convenio regulador. Transmisiones que son admisibles. Uso de la vivienda familiar
Resolución de 11 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 16 a inscribir la adjudicación de determinado bien inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio (ACM)
...Se pacta mientras no se haga efectiva esta suerte de permuta, la esposa y sus hijos mayores tendrán el derecho de uso sobre la vivienda del esposo y que acabará adjudicándose la propia esposa (titular del ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...Los hechos son los siguientes: mediante contrato de permuta se transmiten unas parcelas a una entidad promotora, pactándose una condición resolutoria explícita a favor del vendedor si bien añadiéndose que ...