permuta de solar por construccion futura
6632 resultados para permuta de solar por construccion futura
-
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... colindante constituida por una construcción tan sólo ... El principio de que no puede ... Si se adquiere por permuta no ha lugar al retracto, pero si las partes ... de condiciones establecidas para la venta futura y, especialmente, en lo que al precio se refiere ... cotización de las fincas rústicas y del solar, siendo muy superior el valor de estas últimas ... -
Desafectación y compensación de terrenos dotacionales como premisa para su permuta por obra futura
... añade que los bienes del PMS «deberán ser destinados a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública o a otros ... En consecuencia, la entrega de un solar a cambio de la entrega de las viviendas a construir sobre dicho solar ...
-
SAP Málaga 586/2014, 7 de Noviembre de 2014
MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. PREVARICACIÓN. EXACCIONES ILEGALES. La autoridad o funcionario público que, en provecho propio o de un tercero, solicitare o recibiere, por sí o por persona interpuesta, dádiva o presente o aceptare ofrecimiento o promesa para realizar en el ejercicio de su cargo una acción u omisión constitutivas de delito, incurrirá en la pena de prisión de dos a seis años,...
... Los hechos de este apartado-permuta aprovechamientos "Vente vacío"- constituyen un ... estaba proyectada y financiada la construcción de un nuevo vertedero (Centro Ambiental) en lugar ... Verdiales"), ya fueron vendidos, como cosa futura, por CCF 21 a MASDEVALLÍA. S.L. (propiedad del ... és de la Malaya y todo, su padre tiene un solar en Monda en el pueblo de su madre y decidieron ... -
Sentencias
... de obra realizado sobre determinada construcción de viviendas de protección oficial y la ... profesional, y poner así en peligro su futura carrera ... El Tribunal supremo considera que en ... un contrato privado de cesión de solar, propiedad de las primeras, por obra nueva a ... (F. J. J. M.) ... 30. Contrato de permuta de finca por cosa futura. Es un contrato perfecto ...
-
Transmisión del dominio en los contratos de cesión de solar a cambio de obra futura.
I. Consideraciones generales sobre los negocios de cesion de solar a cambio de obra futura.-II. La transmisión del dominio de los inmuebles pactados como contraprestacion: 1. Planteamiento. 2. Transmisión del dominio en los contratos sobre cosa futura. 3. Los negocios de cesión de solar a cambio de obra futura.-III. El papel del registro de la propiedad: 1. Distintas vías por las que el derecho...
... representan un cauce a través del cual se lleva a cabo la construcción inmobiliaria mediante la colaboración de los titulares de los diferentes ... [a esta modalidad, que la doctrina mayoritaria califica de permuta 12 , aunque la obligación de hacer asumida por el constructor confiere ... -
La Ley 23/2001 , de 31 de diciembre, de cesión de finca o edificabilidad a cambio de construcción futura
... Régimen fiscal de la transmisión del solar. - 3. ¿Cuándo y cómo adquiere la contraprestación el cedente del ? - 3.a. En la permuta diferida. - 3.b. En la permuta simultánea. - 4. ¿Qué adquiere el ...
-
Escritura de donación con pacto de renuncia a legítima futura en Catalunya
Modelo de escritura de donación a un descendiente el cual se da por pagado de sus derechos legitimarios futuras y renuncia definitivamente.
... el otorgamiento de esta Escritura de PERMUTA y EXPONEN: Les juzgo con legitimación y ... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... ón ni estén destinados a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de ... -
Resolución de 5 de enero de 1999 (b.o.e. De 9 febrero de 1999)
En caso de permuta de solar a cambio de obra futura la escritura de permuta originaria es título suficiente para inscribir en favor del cedente del solar la propiedad de los pisos futuros que le corresponden como contraprestación, siempre que el otorgamiento de aquella escritura de permuta provocare la transmisión dominical de los mismos (efecto traditorio).
... los interesados otorgan una escritura de permuta por la que se transmite la propiedad de un solar ... de escritura de permuta de cosa futura» en virtud de la cual, mediante las llaves, se ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... que se acredite la existencia de la construcción defectuosa y viabilidad de la construcción a ... , cuyo derecho a cobrar del dueño del solar no quedaba limitado ni modificado por el convenio ... contractuales consistentes en la permuta de parcelas o parte de ellas para construir pisos ... , como es el solar o la parcela, por otra futura, la obra a realizar, de tal manera que al ... -
Escriptura de consumació de permuta
Model d'escriptura en què es formalitza el lliurement dels departaments que el promotor es va obligar, en el seu dia, amb motiu d'una permuta de solar per finca futura.
... ó de la societat adquiridora del solar, en els termes literals següents: (detallar el ... Solar por finca futura Temas especiales de contratación en ... á efectuar una vez terminada la construcción de aquellos. En el caso de que, tal y como se ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... los presupuestos para que sea posible la futura adquisición definitiva del inmueble ... en una cláusula del contrato la construcción por el comprador de un hotel sobre el solar que ... Si se adquiere por permuta no ha lugar al retracto, pero si las partes ... -
Escritura en la que un Ayuntamiento vende directamente un inmueble
Modelo de venta directa, sin subasta, de un bien patrimonial de un Ayuntamiento.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... por un Ayuntamiento y si se trata de Permuta al formulario Escritura de permuta de bienes de ... -. Construcción de viviendas de protección oficial , supuesto ... su patrimonio empresarial, y por ende una futura transmisión estará sujeta y no exenta del ... -
La tributación de las operaciones de cesión de créditos o derechos de adquisición de inmuebles en construcción
Tributación. Cesión de créditos El presente trabajo tiene por objeto analizar la tributación de aquellas operaciones consistentes en la cesión de créditos o derechos de adquisición de inmuebles en construcción, es decir, de aquellas operaciones caracterizadas por la cesión de la titularidad de una vivienda a través de un...
... la entrega de una construcción terminada futura (caso, por ejemplo, de la cesión de un solar a ... de junio de 1998 que: « ( ... ) Una permuta de un solar, por la entrega futura de ... -
STS, 23 de Febrero de 2004
Ejecución de proyecto de obras de edificación. Sanciones por demolición de edificios. Patrimonio histórico. Escritura de permuta
... permuta en virtud de la escritura de 24 de septiembre de ... y que se han llevado a cabo en un solar que, cuando se verificaron tales obras, no era de ... ón del contrato como permuta de cosa futura en cuanto a la contraprestación que debían ... ón de los edificios y para la construcción en la parcela resultante de once viviendas, ... -
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
... ón de la propiedad de la cosa (presente o futura) a cambio de un precio, e incluye cualquier ... justifica en que la finalidad de la construcción del bien es la de su venta. La construcción es ... oportunas adaptaciones, al contrato de permuta de bienes, en el que ambas partes prometen ... quiso compensar el aumento de valor del solar por efecto del planeamiento urbanístico con los ...
-
Quien permuta busca el cambio directo de los objetos en juego mediando en el negocio unos intereses y motivaciones que quizá nada tengan que ver con el valor real o valor en venta de las cosas intercambiadas
... ídica que surge cuando el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que construya ... otro, al no tener terreno para esa construcción, convienen esa forma de permuta de lo uno por lo ... a entregar una parte a cambio de una futura -parte de la nueva construcción- y la otra parte ...
-
Efectos del concurso sobre los contratos
... complejos como los financieros (véase la permuta financiera o swap) y un número también ... de 6/10/2010, en un supuesto de permuta de solar por obra futura) ... También será posible la ... no se ha iniciado todavía la construcción y resulta imposible su finalización para el día ...
-
Acción reivindicatoria sobre fincas aportadas a una reparcelación e indemnización de daños y perjuicios. (A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011)
I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...
... ejemplo sencillo, se permitiera la construcción de 10 plantas y la ocupación total del solar por ... de la denegación de inscripciones de permuta de suelo por obra futura, perfeccionadas por ... -
La cláusula de reserva de nombrar
§ 5. La aposición de la cláusula de reserva - 16. La cláusula negocial de reserva de nombrar - 17. Momento de la aposición de la cláusula de reserva - 18. Forma y formulación de la cláusula de reserva - 19. Alcance de la cláusula y carácter del poder de nombrar - § 6. El ámbito de aplicación de la reserva - 20. El amplio campo de posible utilización de la modalidad contractual y de aplicación de...
... anteriores 213 , o como veremos a la permuta y a la donación ... Esta tendencia a la ... ejemplo, en el caso frecuente de permuta de solar por edificación 243 - a bienes consistentes en ... en la compraventa de viviendas en construcción con precio aplazado o vehículos usados, se ... , Cambio de solar por edificación futura (3ª ed.), Cizur Menor, Aranzadi, 2002, pág ... -
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... égimen de propiedad por pisos cuya construcción esté concluida o, por lo menos comenzada ... En la inscripción del solar o del edificio en conjunto se harán constar los ... para la seguridad de una obligación futura o sujeta a condiciones suspensivas inscritas, ... de uno de los Registros a que la permuta se refiera no excedan a los del otro en una ...
-
Resolución de 29 de junio de 2006 (B.O.E. de 19 de julio de 2006)
Resolución de 29 de junio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por "Grupo Inmobiliario Crespo Rubio, S. L.", contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cebreros, a inscribir una escritura de transmisión de inmuebles mediante constitución de cuenta en participación.
... deniega por entender que el derecho a obra futura no es inscribible, por aplicación del artículo ... que es una buena alternativa a la permuta de solar por edificación futura, consiguiéndose ... -
Anotaciones preventivas
... manera directa, al resultado de una construcción, reparación, conservación o mejora de un ... demandante los planos de una construcción futura ... (Resolución de 2 de octubre de 2002); ... - caso de permuta de solar por obra futura, coni gurada la ...
-
Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
... visto, están legitimados el adquirente del solar o su propietario 621 , según el art. 161 ... legalmente superada la arcaica construcción del precario administrativo como instrumento de ... a que pertenezcan, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera ... de indemnización como consecuencia de la futura modiicación, suspensión o extinción de la ...
-
Impuesto sobre sociedades
... e) Los adquiridos mediante permuta". f) Los adquiridos por canje o conversión de t\xC3" ... ón, adquirió el 1 de enero de 1999 un solar" por 30.000 euros. En enero de 2001 construyó en \xC3" ... án trascendencia fiscal —inmediata y futura— si se integran en la base imponible, ... corresponderá sólo al valor de la construcción, con exclusión del valor del suelo (cuando no se ...
-
Los incumplimientos resolutorios
... de unas obras en un contrato de cesión de solar por edificación futura, o por el hecho de que el ... a otorgar la escritura de venta o permuta es incumplimiento esencial. A mi juicio éste es ... edificios en estado de uso pero de construcción ya no reciente, ni los defectos de acabado que, a ...