permuta de solar por construccion futura
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Permuta de solar per finca futura
Model d'escriptura en què es formalitza una permuta d'un solar essent la contraprestació de l'adquiridor el lliurament de pisos o locals futurs. Estudi fiscal i normativa catalana.
... 60 , 621.63 , 621.64 , 621.65 y 621.66 LEY 23/2001, de 31 de diciembre, de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción ... -
Escritura de consumación parcial o total de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza la entrega de los departamentos que el promotor se obligó a entregar cuando se otorgó, en su día, permuta de solar por finca futura.
... (Cancelación de la condición resolutoria o indicación de las garantías convenidas y su cancelación) (En el caso de entregarse en construcción, deberá quedar clara la obligación de ser acabados en el plazo convenido) ... Segundo .- (si están acabados) Don/ña *, según actúa, transmite ... -
Permutas en Cataluña. Solar por finca futura
La permuta de una finca rústica o urbana en Cataluña tiene sus normas especiales ... ón de finca o de aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura 2.3 Naturaleza y requisitos del contrato de cesión a cambio de ...
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Permuta de solar por finca futura
... Pero la obligación de la construcción de la edificación a la que pertenezcan las viviendas, locales, garajes, etc., que deban ser entregados al cedente del terreno no implica ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... la expropiación, ocupación directa y permuta forzosa, mientras que el capítulo cinco ... el planeamiento permite materializar en un solar, medido en metros cuadrados edificables del uso ... se harán en las obras de nueva construcción ... f) En aquellas edificaciones de nueva ...
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Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... para el aprovechamiento de la energía solar y la rehabilitación de edificaciones ... 1 ... de cincuenta metros alrededor de la construcción, cuando las instalaciones se destinen a reducir ... se ejecuta, y siempre que no impidan la futura ejecución de sus previsiones. Las obras ... y de vivienda, para obtenerlos mediante permuta ... b) A favor de cualquier persona, si ...
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Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... - 10-5-65, RJ 1965/2521, construcción de locales en semisótano que no figuraban en ... - 9-11-72, RJ 1972/4564, contrato de permuta ... - 17-3-73, RJ 1973/984, mala fe ... Cambio de solar por edificación futura ... - 10-12-80, RJ ... -
Vigente
Codi civil de Catalunya, llibre sisè relatiu a les obligacions i els contractes, i de modificació dels llibres primer, segon, tercer, quart i cinquè. (Llei 3/2017, del 15 de febrer)
... ó dels contractes de compravenda, de permuta i de mandat, modificar i incorporar els ... de la compravenda i de la cessió de solar o d'aprofitament urbanístic a canvi de ió futura". Se'n precisa la qualificació jurídica en funci\xC3" ...
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Acta de notificación de resolución de compraventa por falta de pago del precio
Modelo de Acta por la que se requiere al Notario para que notifique al comprador la resolución por falta de pago o le ofrezca un plazo para pagar, declarando la posterior resolución, en su caso.-
... interesado 3.6 La resolución de la permuta de solar por finca futura 3.7 La resolución ... de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas aunque no sea especialmente ... -
Legados, revocación tácita y entrega del objeto: enajenación forzosa mediante ampliación de capital y renuncia preventiva al derecho de suscripción preferente
Sabido es que el régimen común aplicable a los legados está contenido en los artículos 858 a 891 del Código Civil, integrados en el Libro III, Título III «De las sucesiones», Capítulo II «De la herencia», Sección décima «De las mandas y legados»
... los legados mediante sustitución del solar legado por otros, toda vez que la enajenación ... ó en simple sustitución, equivalente a permuta, por los solares números 1, 7 y 8, manzana 522, ... ón del plan, la subsiguiente construcción de las viviendas con la complejidad y cuantía ... del testador sobre su intención futura no son disposiciones testamentarias eficaces, en ... -
Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... habrá una contraprestación actual o futura de la sociedad de gananciales; puede, por tanto, ... esposo en el dinero invertido en la construcción, igual al valor del solar, de modo que cada ... ón en otros casos, como una permuta) es privativo, ya que, en caso contrario, ... -
Vigente
Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre)
... como el referente obligado de toda futura disposición que se incorpore al Derecho Contable ... incurridos por la adquisición o construcción de activos hasta la fecha en que estén en ... A partir de este razonamiento, cuando la permuta tiene naturaleza comercial, la norma dispone que ... de los costes de rehabilitación del solar ... Normalmente los terrenos tienen una ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... reconocimiento de deuda y también en una permuta en que la contraprestación sea un crédito ... Edificios de nueva construcción. b. Edificios o partes de edificios existentes ...
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¿Una nueva Ley de expropiación forzosa?
I. Algunos abusos cometidos al amparo de la Ley.-II. Las expropiaciones en el contexto de la crisis económica.-III. ¿Se puede concluir con alguna propuesta?-IV. Bibliografía.
... : muchas obras ferroviarias (construcción de cruces, mejora de los pasos a nivel) son ... en especie a través de unas viviendas de futura construcción ... Otros pronunciamientos ... plazas de aparcamiento, además de un solar para construir 230 pisos y garajes, así como el ... FELIU, J.M., «El contrato público de permuta por obra futura y su problemática jurídica ... -
Actos dispositivos del concursado desde la perspectiva notarial. Actos inter vivos y la herencia en relación al concursado
... venta, a una dación en pago, a una permuta, a cualquier préstamo hipotecario, etc. etc. que ... social esencial es la promoción y construcción, así como la venta y alquiler de urbanizaciones, ... inmobiliaria y un particular que cede el solar a cambio de viviendas. -. La Sentencia nº ... de incierta o improbable reiteración futura, etc ... » ... Comentarios a la ley ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... día, el Ayuntamiento de Sevilla cedió un solar al Instituto Nacional de la Vivienda para la ... ón del resto se hace constar la construcción de una casa en ejercicio de un derecho de ... Bienes de Entidades Locales), teniendo la permuta carácter excepcional, por lo que se somete a ... una escritura de permuta de solar por obra futura formalizada por el causante y su esposa, cuya ...
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Resolución de 15 de enero de 2007 (B.O.E. de 22 de febrero de 2007)
Resolución de 15 de enero de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Getafe don Vicente Nieto Olano contra la negativa de la registradora de la propiedad de Getafe n.º 2, a inscribir una escritura de permuta.
... acreditativo de la necesidad de la permuta. Como sabemos, en las normas que regulan el ... Ahora bien, puesto que dicha entrega futura lo es de algo genérico (suelo de determinadas ... -
Obligaciones de las partes
... la propiedad de la cosa vendida, en la permuta no cabe lugar a dudas, el permutante está ... solar con la cabida real que tenía en el momento de su ... oficiales, no autoricen la construcción según proyecto, y la única licencia de ... se tratará de una prestación de una cosa futura que se corresponde con otra presente, debiéndose ...
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Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... Artículo 186. Condición jurídica de solar. Adquisición y pérdida. Artículo 187. Régimen ... suelo necesarias para facilitar la construcción o ampliación de las infraestructuras ... vigentes o remitiendo a otros de futura elaboración, para cada una de las zonas que en ... obtenidos mediante la enajenación, permuta, arrendamiento o cesión de terrenos, la gestión ...
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Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... Contrato de permuta ... Resulta clarificadora la sentencia de la ... o contrato atípico de aportación de solar, se ha pronunciado el TS, de 27 abril 2009 (RJ ... Admitiendo la demandante que la construcción del edificio finalizó el 19 de febrero de 2008, ... al concurso de la compraventa de cosa futura se ha reconocido con rotundidad: ... “La ...
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El crédito preferente de cambio de solar por edificación futura contemplado en el artículo 13 del Reglamento Hipotecario: los derechos de sobre y de subedificación.
Planteamiento.-Primera parte. El contrato de cesión de solar por edificacion futura contemplado en el articulo 13 del reglamento hipotecario: I. La concepción tradicional contemplada en los párrafos 4 y 5: problemática que suscita y vías de solución propuestas por la doctrina. II. La modalidad que se contemplaba en los párrafos 1 a 3: 1. Caracterización del supuesto de hecho: A) ¿Derecho real...
... para proceder a su explotación económica a través de la construcción. El propietario del solar que se niega o es reacio a venderlo, puede estar ... a construir que aparezcan descritos en el propio título de permuta conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y con fijación de la cuota que ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... 4. Coste de reposición de una construcción o edificación: el valor actual de construcción ... a aquélla y que esté ubicada en el mismo solar o en el entorno del edificio demolido o ... b) Contrato de permuta o cesión de terrenos o de parte de la ... ón por determinada edificación futura ... c) Contrato de arrendamiento o cesión ...
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Resolución de la permuta
... - La aportación de solar para la proyectada construcción de un edificio ... que se tratará de una prestación de cosa futura que se corresponde con otra presente, lo que ...
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Bibliografía
... , "Una alternativa al contrato de cambio de solar por edificación futura contemplado en el ... - , La construcción en finca ajena: Estudio del derecho de superficie ... Horizontal: el derecho de super-?cie, la permuta de suelo por edificación futura, el derecho de ...
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Escritura en la que un Ayuntamiento vende un bien inmueble mediante subasta
Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... ) Los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... -. Construcción de viviendas de protección oficial , supuesto ... su patrimonio empresarial, y por ende una futura transmisión estará sujeta y no exenta del ...