pacto indivisión
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Sentencias
... Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, que puso fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... , en cuanto a la determinación del objeto del contrato, aludir al pacto previo de reserva y resulta determinante que en los propios contratos se ...
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Regímenes convencionales
... previsto para estas relaciones entre cónyuges, en defecto de pacto o convenio; mientras que el régimen familiar de conquistas nace ... así se puede distinguir una comunidad familiar de una simple indivisión patrimonial. F) La agrupación de individuos y la naturaleza de los bienes ...
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Supuestos de eventual autorización del usufructuario, en derecho común, foral y civil especial en los casos de sucesión legal y voluntaria
... ún la cual “…El objeto del litigio no era poner fin a la indivisión de la herencia, sino, después de partida la herencia de la madre y ... 2011, de 22 de marzo) recoge el principio tradicional de libertad de pacto, con el que pasa a dar cabida a recursos históricos para delimitar el ...
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Evolución histórica de la fiducia sucesoria en la época de la codificación del derecho común hasta nuestros días
La prohibición en el derecho Romano de suceder determinadas personas como consecuencias de las Leyes Caducarias, hizo que apareciese en la práctica el mecanismo de la fiducia sucesoria para cumplimiento de la voluntad del testador. La evolución de esta figura en el proceso de Codificación del Derecho civil común español, estuvo sometida a las prohibiciones de las instrucciones reservadas del...
... Luego a sensu contrario se podía entender la indivisión. El artículo 650 de orden del Proyecto de 1851 conformaba el actual ... “examinarlo panorámica y dinámicamente, desde la génesis del pacto hasta el ejercicio de las facultades conferidas”. Así vemos que ... -
Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Aragón, Navarra y País Vasco
... hijos o hijas, pero acordada con la esposa, de modo que, mediante pacto, se podía determinar que uno de los hijos o hijas fuese mejorado frente a ... Para Uriarte Lebario 586 , la indivisión de la propiedad rústica entre los vascos tenía mucho que ver con los ...
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Ciertas reflexiones sobre la jurisdicción voluntaria. especial consideración del expediente notarial de ofrecimiento de pago y consignación
... juez para proceder a la liquidación y a la partición de una indivisión, de una comunidad o de una sucesión ... Al finalizar su misión el ... de 15 de noviembre del 1999 ha introducido en el Código Civil el pacto civil de solidaridad, contrato concluido entre dos personas mayores de ...
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Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... él no ha contratado asuma en exclusiva el pago de la deuda, salvo pacto en contrario, sería un supuesto de novación por cambio de deudor (art ... ún el artículo 786.1 LEC "procurará, en todo caso, evitar la indivisión, así como la excesiva división de las fincas". Tal norma es similar a la ... -
Societas, consortium, communio en las fuentes jurídicas romanas: ¿confusión terminológica o conceptual?
... el condominio, orientado en su desarrollo histórico hacia la indivisión parciaria. Se sostiene que dicha evolución histórica que experimenta el ... 3,25,1 ... 69 En cualquier caso, nunca se llegó a admitir el pacto en virtud del cual uno de los socios soportaba todas las pérdidas y el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se establezca un concreto tipo legal de demora que no admita pacto en contrario, logrando así una mayor certeza y seguridad jurídica ... una división en la titularidad o goce, ya sea en régimen de indivisión, de propiedad horizontal, de vinculación a participaciones en sociedades, ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... , a diferencia de lo que sucede en otros países, en los que cabe el pacto de un derecho de superficie temporalmente indefinido. La temporalidad del ... una división en la titularidad o goce, ya sea en régimen de indivisión, de propiedad horizontal, de vinculación a participaciones en sociedades, ...
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Artículo 400
I. La ausencia de vinculación a permanecer en la comunidad (1).-II. La acción de división.-III. El presunto disfavor legislativo respecto de la comunidad.-IV. Caracteres de la acción de división. Irrenunciable. Imprescriptible.-V. Sujetos: 1. Capacidad. 2. Legitimación.-VI. Límites a la facultad de pedir la división: 1. Buena fe. 2. Pacto de indivisión. 3. Prohibiciones de dividir o de disponer.-V
... pacto de indivisión no afecta del todo a la proposición que comentamos; el ... -
Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... , si todos los hijos son matrimoniales o extramatrimoniales, la indivisión de los bienes será el elemento objetivo que justificará la facultad de ... De igual forma, en el art. 844.1 del CC se dispone que, salvo pacto en contrario 471 , es norma general que el abono del efectivo no ...
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Artículo 4 Acción de división
... á para hacer cesar la situación que regula la LPH; la indivisión forzosa de ciertos elementos comunes de los edificios en régimen de ... 400 CC), a salvo, claro es el pacto de indivisión por el plazo a que se refiere el párrafo2° del mismo ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... del Código Civil y su artículo 1750, conforme al cual « si no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa ... común, pues, en casos de indivisión, puede reconocerse la posesión como hecho en dos o varias personalidades ...
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La disolución y liquidación del régimen económico matrimonial de comunicación foral
... hubiera elegido comisario a un tercero, la situación de indivisión persiste en tanto no haga la designación de sucesor, pero deberá ... aplicarán, como establece el artículo 145.2 LDCV, salvo que exista pacto en contrario, en el supuesto de extinción de la comunicación foral por ...
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La reciente doctrina jurisprudencial sobre los criterios diferenciales entre la cotitularidad por cuotas y la sociedad, y su valor interpretativo
... (3.ª) de 19 de julio de 2004 airma: «En el presente caso lo que se pactó en su día fue expresamente una Comunidad de Bienes, por lo que ahora no ... La interpretación del «título que originó la situación de indivisión» atendiendo a su naturaleza inter vivos o mortis causa (arts. 1281, 1283 ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... de retracto de carácter voluntario que puedan establecerse por pacto entre las partes, en este apartado analizaremos someramente los ... retracto es la de solventar y poner fin a las situaciones de indivisión, que, una vez más, son tratadas con recelo por el Código Civil. La STS ... -
El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
... la herencia permanezca total o parcialmente en estado de indivisión ... El supuesto de hecho es el siguiente: D. Patricio otorga testamento ... ordenados en codicilo, a las atribuciones particulares ordenadas en pacto sucesorio o a favor de otras personas ni a las donaciones por causa de ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... ón en la titularidad o goce del mismo, ya sea en régimen de indivisión, de propiedad horizontal, de vinculación a participación en sociedades, ...
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Venta de vivienda por copropietarias casadas sin indicar si es habitual
Resolución de 2 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 45 a inscribir una escritura de compraventa
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... 4.1 Doctrina del TS y la DGRN 4.1.1 Estar en INDIVISIÓN 4.1.2 Extinción de comunidad y menores representados 4.1.3 ... de comunidad cuando hay atribución del uso a un cónyuge 5 Pacto de indivisión 6 Pactos de división 6.1 Notas fiscales ... -
Disposición final primera [Veinticuatro]
... Pero también hay que tener presente la validez del pacto" de no partir, por analogía con lo prevenido en el art. 400 Cc., que despu\xC3" ... distinta que pueda un cónyuge ser obligado a permanecer en la indivisión, lo cual está expresamente prohibido por el art. 1.051 Cc., en sede ...
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Ejecución sobre bienes comunes por deudas gananciales separadamente contraídas
... ficación obtuvo eficacia erga omnes , no en la fecha en que se pactó, sino en la de su reflejo en el Registro Civil. En este sentido, cfr ... Según se dirá, en la indivisión postganancial no rigen ya las reglas de responsabilidad directa de la ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... en ciertas sociedades, la condición de socio (aunque es válido el pacto de continuación de la sociedad con los herederos del fallecido —arts ... 99-122; C. TAITHE, Successions: Dévolution, Indivision, Partage, Fiscalité , 18.ª ed., Paris, Delmás-Dalloz, 2001; P. VOIRIN y ...
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La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... En todo caso, resulta inviable cualquier pacto de renuncia, pues no olvidemos que la norma contenida en el artículo 1320 ... indivisión (art. 400 CC). Los precedentes históricos de esta acción aparecen en el ...