pacto indivisión
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La regla general de intransmisibilidad de la condición de socio profesional
... sociedad colectiva el fallecimiento de uno de sus socios si no se pactó la continuación de la sociedad, también la inhabilitación de un socio ... Durante el periodo de tiempo que dure la indivisión, cabe la posibilidad de que las partes hayan fijado un régimen propio ...
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Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... siguientes puede resultar útil para situaciones temporales de indivisión, pero debería acompañarse de una regulación paralela de otros tipos de ... La previsión de que las fuentes de las obligaciones sea el pacto o la Ley, o bien los ilícitos con causa justa, permite el equilibrio de ...
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Obra nueva y venta de finca rústica por cuotas indivisas en andalucía. Cuándo hay o no parcelación ilegal.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y compraventa.
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Naturaleza jurídica de la división
... al dividirse le cupiere durante todo el tiempo que duró la indivisión » ... En este artículo se considera la posesión del copropietario ... Esto no obstante será válido el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo determinado, que no exceda de ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... específi cos y diversos como la facilitación del cese de la indivisión creada o la reconstrucción de la primitiva finca dividida materialmente ... bien después adquirió una de las viviendas un comprador ajeno al pacto inicial, sin que ninguno de los actores ejerciese en ese momento el ...
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Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
... –SAP Huesca 12/11/1994: la finca vendida con pacto de retro y posteriormente recobrada en virtud de retracto convencional por ... preferencia al comunero al objeto de favorecer la salida de la indivisión ... Jurisprudencia: SAT Zaragoza 12/05/1973, SJPI núm. 1 Jaca ...
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La responsabilidad consorcial por las obligaciones extracontractuales de un cónyuge
... pactó el régimen de separación de bienes, de modo que la responsabilidad civil ... Resulta, de esta manera, que la indivisión del objeto de una obligación no transmuta a esta en solidaria, siendo que ...
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Venta de cuota indivisa de finca rústica sin asignación de uso
Resolución de 27 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de fincas rústicas.
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El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... ninguno de los comuneros está obligado a permanecer en indivisión", teniendo en su mano la facultad irrenunciable, imprescriptible y personal\xC3" ... que tiene el menor en una situación de crisis de la pareja, salvo pacto ... -
La extinción parcial de la comunidad de bienes
La comunidad de bienes de tipo romana es una situación, en principio, transitoria, y destinada a su extinción. Se analiza en este trabajo qué requisitos deben darse para la extinción de esa comunidad, y si cabe la posibilidad de una extinción parcial de la misma, cuando se enajenan cuotas a favor de otros comuneros. La propia naturaleza de la extinción supone que se refiera a la totalidad de la...
... del Código Civil, «nadie puede ser obligado a permanecer en indivisión», y, añadimos nosotros, a soportar las incomodidades derivadas de la ... irrenunciable e imprescriptible y no se admite sino limitadamente el pacto de indivisión». También SSTS de 5 de junio de 1989 y 8 de junio de ... -
STS 2039/2017, 20 de Diciembre de 2017
DOMINIO PÚBLICO. REQUERIMIENTO DE ABANDONO. La competencia autonómica para conceder derechos de aprovechamiento sobre recursos minerales no se extiende a la concesión de títulos habilitantes para la ocupación de bienes demaniales integrantes del patrimonio del Estado, pues para tal ocupación resulta imprescindible un título adicional que no se puede considerar sin más implícito en la concesión de
... -Que existiendo un pacto arbitral, y no siendo de aplicación al caso el art. 31 LPAP, no se debió ... ón del régimen demanial a los bienes mientras permanezcan en indivisión y sí considerarlos como patrimoniales. Pero de lo que trata es de algo ... -
Montes de socios: de problema a solución
... entidad: valoración del título que originó la situación de indivisión, conforme a los criterios hermenéuticos generales, doctrina de los actos ...
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Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... (a diferencia de lo que sucede en las sociedades personalistas, salvo pacto en contrario); la mayor posibilidad de autorregulación a través de los ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... Así, desde la muerte del causante y mientras dure la indivisión, estamos ante una comunidad de carácter peculiar 21 que aunque no se ... -
El ejercicio de los derechos de socio en los casos de participaciones sociales gananciales
En la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 25 de julio de 2014 se admite que el cónyuge del socio casado en gananciales se encuentra legitimado para solicitar del Registro Mercantil el nombramiento de un auditor, sin que se haya analizado la cuestión desde la general y natural ajenidad que para la correspondiente sociedad supone el carácter privativo o ganancial...
... de adquisición preferente por los consocios, caso de haber algún pacto de sindicación» ... BEAUS CODES 12 , opinaba que: «la ganancialidad de ... acción a varias personas es igualmente aplicable cuando la indivisión se da no en una, sino en cualquier otro número de acciones, la ... -
Concepto de división de cosa común
... 7 admitió la divisibilidad de las fincas como consecuencia de un pacto divisorio verbal, y por tal motivo entendió que no era procedente ... ón ciertamente bizantina), lo cierto es que mientras dure la indivisión, a cada condueño (porque esa es la esencia del condominio de tipo ro- ...
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STS, 12 de Diciembre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. FUSIÓN. En la materia de motivos económicos válidos para la liquidación del impuesto sobre sociedades, siempre debe tenerse presente en los litigios la aplicación del Régimen especial de fusiones, escisiones, absorciones y canje de valores que ha de tenerse en cuenta para su apreciación tanto elementos fácticos como otros de contenido estrictamente jurídico.
... que, jurídicamente, nadie está obligado a permanecer en la indivisión, ninguna sociedad tiene deber jurídico alguno de mantener la titularidad ... -
Preámbulo
... de ruptura de la convivencia entre los padres y en ausencia de pacto de relaciones familiares. Con este cambio se pretende favorecer el mejor ... én se atiende a las prohibiciones de partir y los pactos de indivisión, limitándolos temporalmente, y a la partición practicada por el causante ...
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STS 911/2003, 8 de Octubre de 2003
DIVISIÓN DE COSA COMÚN. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. Se presenta demanda postulando la división material del bién común realizada por los condóminos o por los contadores partidores con las formalidades señaladas en la partición de herencia y en fase de ejecución de sentencia respecto a la sexta parte, que corresponde a la actora, Doña María Esther. El motivo perece, porque el acogimiento...
... se dictase sentencia por la que "declarando la existencia de un pacto de indivisión en vigor, desestime íntegramente la demanda condenando en ... -
Pactos con trascendencia sucesoria en la sociedad civil
La disolución de la sociedad a causa de la muerte de un socio puede evitarse si se pacta previamente que la sociedad continúe entre los socios sobrevivientes o con el heredero del socio fallecido. En el presente trabajo se pretende analizar, en el marco de la sociedad civil, algunas cuestiones y problemas que plantean estos pactos; en particular, si podrían considerarse contrarios a la regla...
... al que esté vinculado, no se trataría en propiedad de un pacto sucesorio excepcionalmente admitido por el artículo 1271.2 CC, si bien la ... «cuando la cosa sea indivisible o desmerezca mucho por su indivisión, podrá adjudicarse a uno, a calidad de abonar a los otros el exceso en ... -
Efectos de la división de la cosa común
... y que en cualquier caso hay que entender que mientras duró la indivisión el comunero ha poseído de manera exclusiva la parte que le cupiera, tal ... el vendedor, como transmitente que es, antes fue adquirente con pacto de retroventa que se ejercita después de la segunda venta; o en el ...
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Juristas del siglo xix: una introducción
... unos derechos y ceden otros a la comunidad, para Rousseau el pacto social supuso la cesión de todos los derechos a la comunidad. La manera ... de la herencia (nadie puede ser obligado a permanecer en la indivisión de una propiedad), libertad de testar, principio de derecho romano, que se ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Artículo 24. Indivisión. “1. La división o segregación de una finca rústica sólo será ...
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STS 104/2016, 26 de Febrero de 2016
PARTICIÓN HEREDITARIA. CUADERNO PARTICIONAL. La comunidad hereditaria no pretende situarse en el lugar de los terceros y actuar frente al coheredero, sino que se limita a reclamar el importe de la deuda que libera el bien de la comunidad y por ello puede repetir sin compeler al acreedor a la subrogación de sus derechos. La comunidad no se subroga en los derechos del prestamista, sino que incluye...
... caso de que la comunidad tenga el concepto de tercero, no existiendo pacto entre las partes, existiendo interés del pagador y existiendo oposición ... , destinadas a resolver patrimonialmente el estado de indivisión de la comunidad hereditaria, con el recurso, como en el presente caso, a ... -
¿Cumplimiento, resolución o nulidad del contrato privado de permuta de una finca hipotecada que ha de ser segregada libre de cargas?
... Pero la indivisión de la hipoteca que acabamos de señalar, no impide que la finca hipotecada ... los intervinientes en la misma situación en que se hallarían si el pacto no se hubiese celebrado, efecto que opera ex tunc y que lleva consigo la ...