pacto de descuento
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... En tal caso, el origen de esta obligación se encontraría en el pacto, pero no en la citada Ley ... La nueva redacción de la disposición ... En cuanto a las consecuencias derivadas del descuento de las letras de cambio, como instrumento a utilizar por el promotor para ... -
De la renta
... La renta será la que libremente estipulen las partes. 2. Salvo pacto en contrario, el pago de la renta será mensual y habrá de efectuarse en ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... 6. EL «DERECHO DE PROPIEDAD» COMO REFERENTE EXTENSIVO.—III. EL PACTO DE EXPANSIÓN: 1. LA AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD EXPANSIVA. 2. EL EJERCICIO ... b) Respecto a la retención o al descuento de parte del precio sin subrogación expresa en la obligación personal, ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... de los Registros y del Notariado ha señalado que es ineficaz el pacto por el que el deudor renuncie a este derecho a poder elegir, por ir en ... un derecho de hipoteca, pero ello conllevará normalmente un descuento en el importe del precio de la venta, y, aunque el artículo 118.2 de la ... -
Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... cuando sean acreedores que ostenten « créditos vinculados por un pacto de sindicación» 34 , en relación con el procedimiento y el derecho de ... cuando el acreedor impugnante haya adquirido el crédito con un descuento superior a la reducción del valor que este padece » ... (v) ...
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Código Penal
... la suficiente entidad para ser repudiada por el ente social, y, el pacto remuneratorio (SSTS 7 de julio de 1983 y 25 de abril de 1985) ... de la Sala 2ª del TS de 28 de febrero de 2006 : "El contrato de descuento bancario no excluye el dolo de la estafa si la ideación defraudatoria ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... su origen en una póliza de negocio a tipo fijo, línea de descuento y otros riesgos firmada por la mercantil Avi- ... comaster S.L., en la que ... En caso de acuerdos sujetos a un régimen o pacto de sindicación, se entenderá que la totalidad de los acreedores sujetos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DERECHO INTERREGIONAL: PACTO DE SUMISIÓN EXPRESA EN MATERIA DE OBLIGACIONES CONTRACTUALES. CONDICIÓN ... ón a favor de acreedores posteriores, la subrogación o descuento en la hipoteca anterior no puede superar a las correspondientes coberturas ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores
Cuadro comparativo elaborado por el Gabinete Técnico de la Sala Cuarta del Tribunal Supremo en el que se establece una relación de las modificaciones del Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, y su respectivo periodo de vigencia.
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... pueda considerarse como tal la establecida en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ... sentencia y se probase por el empresario lo percibido, para su descuento de los salarios de tramitación ... En el supuesto de no optar el ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ón extemporánea, salvo excepciones; (ii) los créditos que por pacto contractual tengan el carácter de subordinados, (iii) los créditos por ... a la fecha de la apertura de la liquidación, se hará con el descuento correspondiente, calculado al tipo de interés legal (art. 436 TRLC) 110 ...
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Legislación extractada y actualizada
... 4.ª Prescripción y caducidad. 5.ªvQuita, espera o pacto o promesa de no pedir, que conste documentalmente. 6.ª Transacción, ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... dicha cantidad debía destinarse exclusivamente a la línea de descuento y anti-cipo de facturas concedidas por Caja de Ahorros de Navarra a Saizar ... hipoteca, anticresis, derecho de retención, depósito de garantía, pacto de retracto, reserva de dominio, condición resolutoria, prohibición de ... -
Variabilidad y flexibilidad salarial, retribución variable y retribución flexible
Los incentivos y remuneraciones variables van ganando terreno, junto a los sistemas de retribución flexible o a la carta, en el marco de las políticas retributivas empresariales. Analizamos algunos de sus puntos críticos, a la luz de las complejas reformas legislativas introducidas recientemente en terrenos colindantes y de innovadores pronunciamientos jurisprudenciales generadores de incrementos
... Es claro que la reducción no debe comportar un doble descuento" o un descuento desproporcionado, aunque razonablemente produce efectos rec\xC3" ... o exigencias adicionales y sin posibilidad de escape, ni de pacto colectivo o, en su caso, individual en contrario. Y todo ello, sin ... -
A
... en la muerte de una persona, como por ejemplo un testamento o un pacto sucesorio ... acto jurídico notarial ... Documento producido por ... de un pago anticipado parcial, que suele llevar aparejado el descuento de intereses si se pactaron ... anticonstitucional ... Contrario a ...
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... , sin que pueda considerarse como tal la establecida en convenio, pacto o contrato" 28 ... Por su parte, el Real Decreto 1006/1985, que regula la ... ón dineraria, éste será el importe bruto devengado sin ningún descuento, mientras que si es una retribución en especie, ésta se integrará por ... -
Condiciones para la utilización del crédito: finalidad, preaviso y justificación
... Es decir, no puede entenderse como que un pacto que atribuye más horas de las legalmente establecidas mejora las ... Por ello, el empresario no puede proceder al descuento unilateral de las horas, aún cuando considere de forma unilateral que las ...
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STS 139/2004, 2 de Marzo de 2004
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. RESTITUCIÓN DE LO ANTICIPADO. Se pretende cobrar unos pagarés, ya que al no haber sido devueltos por la entidad bancaria corresponde ejecutarlos por el importe anticipado. Cabe tener pressente que el contrato de descuento se pactó y avaló la firma de la parte recurrente de asumir los gastos repercutibles al cliente. El recurrente solo combate la prueba y la decisión de...
... consecuencia de los autos de juicio de menor cuantía, sobre descuento bancario (devolución de los efectos impagados por la entidad bancaria ... contractualmente, ya que en los contratos de descuento se pactó y avaló la firma de la parte recurrente de asumir los gastos ... -
Registro de la Propiedad
... señale el respectivo Convenio Colectivo, la sola presencia de dicho pacto excluye el supuesto de aplicabilidad recogido en el artículo 251.6.4 del ... como el presente, haya subrogación en sentido estricto o simple descuento ...
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Despido disciplinario e incumplimiento del código de conducta de la empresa. Comentario a la sentencia del TSJ de Castilla de la Mancha de 9 de febrero de 2017
... á la virtualidad legal y eficacia de una norma superior a cualquier pacto privado”, precisando que “los derechos que concede a los trabajadores ... , el empleado se obliga a devolver a la empresa el importe del descuento aplicado en la compra y, en cualquier caso, seráғ imposibilitado para la ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... en la que vendedor y comprador acuerdan la transmisión de la propiedad junto con la deuda hipotecaria mediante pactos de retención o descuento del importe del precio; el comprador asume la deuda ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 773, págs. 1183 a 1213 1189 ... Belén ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... acceso registral del «establecimiento», pero sólo a virtud de «pacto" unánime entre los socios de los criterios y sistemas para la deter-minaci\xC3" ... El socio podría estar dispuesto a aceptar un descuento en el valor razonable, a cambio de que la sociedad le permita exonerarse ... -
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... ía reclamar una rebaja del precio, es decir, podría reclamar el descuento de los gastos que haya tenido que sufragar del precio de la compraventa ... ón en el establecimiento comercial del vendedor y, en defecto de pacto, la naturaleza y las características físicas del bien también ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... ) a aquella previsión contractual —estatutaria o contenida en pacto parasocial— que contempla el remedio preventivo y sumario de las ... de la oferta, pueda optar entre comprar las acciones de A con un descuento preestablecido (digamos un 20 por 100) o vender las propias con un premio ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... amenaza su derecho, puedan desplegar toda su influencia para asegurar su debido pago (en su caso, a través de los pactos de retención o descuento con el comprador obligado), y arrostre las consecuencias del impago sobre sus propios derechos inscritos o anotados: ... «[…] ciertamente, ...