opcion de compra finca
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Impuesto sobre sociedades
... : 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ... La opción a que se refiere la letra c) de dicho apartado se ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... persona cede a otra el dominio útil de una finca, reservándose el directo y el derecho a percibir ... celebran un determinado contrato (p.ej.: compra de un terreno para construir en él un vivero, o ... regla general, le otorga la facultad de opción de compra al terminar el contrato ... En ... -
Mercantil
... escritura, su intención de sustituir la finca gravada por una hipoteca, perteneciente al ... en ejercicio unilateral de una opción de compra inscrita. La registradora suspende la ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... ódigo de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán ... entidades crediticias pueden enajenar la finca de su propiedad, pues no están sujetas a ninguna ... o afinidad, habrán motivado la compra de una vivienda de características especiales, o ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arren-dada (es decir, a la subsistencia o ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... La única opción de no aplicarles a los hijos esta responsabilidad ... no es un grupo reducido que conjuntamente compra y consume. Y es que, en efecto, aunque la ... de plantación de cáñamo índico en la finca de Riudecoms, como consta en los hechos probados ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... ón preferente (tanteo, retracto, opción). A la vez, la referencia del Reglamento a ... los disfrutes y aprovechamiento de una finca, no puede menos que reputarse como copropietario ... En la compra-venta de una lata de guisantes son ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... 1571.1CC dispone que«el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo ... excepcionales la del contrato de opción de compra, Art.14 RH y el derecho de retorno ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... en el Título IV ( Del contrato de compra y venta ). Esta misma sistemática se sigue en el ... ón registral la que atribuye a la opción resolutoria eficacia frente a terceros, conforme ... una revocación real de la propiedad de la finca vendida » 1 ... La CRE no es, en puridad, ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores: consignación del precio.
Resolución de 31 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción.
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Opción de compra. Tercer adquirente. Tracto sucesivo
Resolución de 26 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mojácar a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
Sobre una finca figura inscrito un derecho de opción, posteriormente el titular transmite la finca. Se otorga ahora una compraventa, en ejercicio del derecho de ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... hasta cierto punto que supusiera esa una opción en los litigantes, pero resulta insólito que se ... en que un sujeto vendió al prestamista una finca con todos los enseres, muebles y derechos reales ... -
Arrendamiento financiero con opción de compra. Anotación de embargo. Recurso gubernativo
Resolución de 12 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la anotación preventiva de embargo de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 3 sobre la opción de compra de un arrendamiento financiero.
... la Resolución que “se considera conveniente señalar que la anotación preventiva de embargo según resulta del historial registral de la finca 12.904 que obra en el expediente se ha practicado sobre el derecho de arrendamiento financiero con opción de compra, y no sólo sobre el derecho de ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... , puesto que aún no se ha formado la finca privativa objeto de la enajenación y que ha de ... los contratos de compraventa, compromiso, opción de compra o, simplemente, contratos de ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Si es compra, no hay duda alguna sobre la aplicación de las ... no cumpliera con esta obligación; una opción que ya expresó el Alto Tribunal, en la sentencia ... -
A
... ámbito de aplicación de la ley y opción al trámite ... Este principio en ... del embargo trabado sobre una finca o derecho susceptible de inscripción en el ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar en todo caso ... realizado pagos del precio aplazado de la compra con dinero ganancial, la titularidad privativa ... OPCIÓN DE COMPRA: EN FUNCIÓN DE GARANTÍA DE UNA DEUDA ...
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STS 318/2015, 28 de Mayo de 2015
FALSEDAD. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. PRUEBA INDICIARIA. Desde la perspectiva de la fecha ficticia que se consignó en el documento, se atribuyeron afirmaciones al administrador de la sociedad que en aquel momento no las había hecho. La falsedad es manifiesta, y la voluntad de perjudicar a la sociedad, inventando una cláusula que nunca se pactó y que excluía la prescripción, también, por lo que la...
... trabajos profesionales en relación a la finca denominada "El Puntal", sita en el término ... y redacción del contrato de opción de compra de dicha finca con la Fundacion Frax, ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... estudio de la naturaleza jurídica de la compra por mitades con pacto de sobrevivencia, afirmó ... , mediante la cual los adquirentes de una finca (principalmente cónyuges, pero también otros ... Por sugerente que pueda parecernos esta opción, no obstante, debe volverse a repetir que ...
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Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... ♦ Servicio de comida a domicilio. ♦ Compra de alimentos con cargo a la persona usuaria ... 1.- Casa, piso o finca 1: C/ ... Finca Registral nº ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... , los contratos que tienen que ver con la compra de bienes por un precio. La empresa compra bienes ... 50% pendiente de su pago con la entrada en finca de la parte Arrendataria (inquilino), así, en el ... negociaciones preliminares, -como en una opción de compra o reserva de bien-, debiendo ...
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Sentencias
... del correcto anclaje de la bicicleta, la opción de imprimir un comprobante tras la devolución y ... o extraordinaria, más tratándose de una finca segregada y que en la inscripción de la obra ... Aprobada la oferta de compra, cuyo precio de venta fue inferior al valor de la ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... Dicha opción supuso una fórmula que permitió a muchas ... La compra y posterior explotación del inmueble ... o en participaciones indivisas sobre una finca, si bien la explotación unificada del inmueble ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... La opción a que se refiere la letra c) de dicho apartado se ... correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se dividan, ... aisladas de extracción, fabricación, compra, transporte, entrada y salida de géneros o ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar ... la situación de comunidad sobre la finca en que se integra el inmueble vendido. La ... al comprador la cosa si este lo desea (opción de compra); b) el comprador se obliga a comprar ...