oferta compraventa
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
...Una situación que afecta tanto la oferta como la demanda de la vivienda habitual, y que, sin duda, puede empeorar ... estos ahorros de manera anticipada al perfeccionamiento de la compraventa. Asimismo, el ahorrador no solo debe destinar un depósito periódico en ... -
La familia agraria como sujeto a proteger en la cadena alimentaria
.... Ciertamente, si nos centramos en los contratos de compraventa y en los de suministro, que son en los que se centra el Proyecto de Ley de ... paso a una fuerte concentración de la demanda en detrimento de la oferta, por parte de grandes operadores en destino (por ejemplo, grandes cadenas ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... a través de plataformas digitales especializadas en la oferta turística de viviendas, el legislador español, con la reforma ... a distintos contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] combinación de esos elementos ... -
Negociación distributiva: la mítica tarta fija
... de una negociación distributiva genérica, que comienza con una oferta" de apertura por una de las partes, que a su vez sirve como anclaje, la de\xEF\xAC"...Él . Caso resuelto: Negociando la compraventa de un apartamento de segunda mano . . Negociación y mediación para la ...
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STS 533/2015, 3 de Diciembre de 2015
SWAP. CONTRATACIÓN TELEFÓNICA. Se considera que contratos financieros también se perfeccionan en el momento de la contratación telefónica, cuando concurren la oferta y la aceptación por el cliente, y que los requisitos de registro de grabaciones y de confirmación escrita exigidos por la normativa sirven para acreditar tanto el consentimiento como el objeto del contrato. La ausencia de...
... de swap, por cuanto concurrió efectivamente el concurso de la oferta y de la aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el ... -
STSJ Cataluña 380/2016, 12 de Mayo de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No consta aportada a las actuaciones ninguna escritura pública de compraventa real que refleje el desajuste real entre el precio de oferta y el de la definitiva compraventa, por lo que cualquier opinión al respecto se debe considerar basada en meras conjeturas. El perito refiere en su dictamen, extendido al presente procedimiento que en opinión del técnico que...
...Entiende que el coeficiente corrector entre precios de oferta/valores reales de mercado debería ser de 0'7 en lugar del 0'85 aplicado ... aportada a las actuaciones ninguna escritura pública de compraventa real que refleje el desajuste real entre el precio de oferta y el de la ... -
El arbitrio de parte en la determinación del contenido y elementos del contrato
El trabajo se propone replantear el papel del arbitrio de parte en la determinación de los elementos objetivos del contrato en Derecho español. La tradicional (en el ius commune) insistencia en la plena determinación de los elementos objetivos, y la renuencia a admitir la remisión a la voluntad de un contratante de la determinación de precio y cosa en los contratos, señaladamente en la...
...En los contratos de cambio y, en particular, en la compraventa, la definición de la cosa o bien, por un lado, y el precio, por otro, ...ej., media del valor de cotización en cierto período y oferta más alta de un tercero), cuál de los criterios será el que prevalezca y ... -
El contrato de hospedaje low cost
... otras relaciones jurídicas —tales como el arrendamiento, la compraventa, el depósito y el contrato de servicios— sus características propias y ... partes; consentimiento este que se manifiesta por el concurso de la oferta y la aceptación de la cosa y la causa que ha de constituir el contrato ...
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Mercado único digital y concepto de consumidor
El presente artículo analiza lo inadecuados que resultan tanto el concepto de consumidor como el criterio de facilitación activa, que la propuesta de Directiva relativa a determinados aspectos de los contratos de suministro de contenidos digitales utiliza a la hora de determinar su ámbito de aplicación. En el ámbito digital es necesario diferenciar a los consumidores de los usuarios no...
... y la segunda en relación con contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia de bienes. 3 . En este artículo ...ía un incentivo injustificado a las empresas para dirigirse a la oferta de contenidos digitales a cambio de datos. Además, los defectos en las ... -
Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... asset deal , en el que por razones obvias no ocurre, la previa compraventa que dé lugar al control por parte de la sociedad adquirente puede generar ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... un trabajo de cuidadora de niños y lo que se encontró fue la oferta de 400 euros por mantener relaciones sexuales o, en su defecto, el abono ... los gestores de la operación, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no tener ningún contacto ...
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La acción procesal
..., si alguien pretendiera que se declarara que en el contrato de compraventa el comprador no tiene la obligación de pagar el precio, esta situación ... contraparte y un refuerzo del optimismo de la parte que recibe la oferta, dado que la contraria estaría dispuesta a aceptar un pago a su favor, lo ...
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... de forma urgente con el fin de incrementar de manera efectiva la oferta general de viviendas a precios moderados y, en especial, de viviendas de ... Formularios. Contrato de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... acumuladamente una acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente a Marbella Vista Golf S.L. en base a los ...3 establece que «la oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento de viviendas ... -
Los dividendos de las acciones en un caso de compraventa de empresa. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de abril de 2014
En la sentencia del Tribunal Supremo de 25 abril de 2014 se analiza si la obligación de entrega de los frutos nace en todo caso desde la perfección de la venta o bien desde la exigibilidad de dicha obligación, realizando una interpretación de los artículos 1095 y 1468 del Código Civil desde las instituciones de la exceptio non adimpleti contractus y de la mora credendi.
...ñalando que «es lo cierto que, la consignación con todos sus requisitos legales lo que comporta es una liberación total del pago, pero la oferta real también tiene efecto positivo, aunque de menos alcance jurídico, cual es el de la constitución al acreedor en mora, que imposibilita la ... -
Protección de los datos y la información por propiedad intelectual y figuras afines
..., la conducta desplegada por ATRÁPALO no concuerda con ninguna oferta" de RYANAIR sino que, antes al contrario, está expresamente prohibida por \xC3"... de información (en el asunto en particular, sitios web de compraventa de vehículos de segunda mano). La utilización de estos metabuscadores ...
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Breve análisis sobre la implantación de la mediación familiar en el sistema judicial español
... se tiene con un inquilino que no paga , o con ocasión de la compraventa de un bien , que se agota en sí mismo , sino que surge en el curso de un ... de mediación por los ciudadanos es bastante inferior a la propia oferta, y muchos servicios se resienten de tener un índice bajo de solicitudes y ...
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Contratos de suministro de contenidos y servicios digitales: La protección del consumidor en Portugal
La protección jurídica de los consumidores es una cuestión compleja y a menudo un obstáculo para la celebración de contratos de consumo en el mercado único y, más concretamente, cuando se refiere al mercado único digital. Según datos de la Comisión Europea, debido a la falta de confianza jurídica, sólo el 10% de las transacciones involucrarían a operadores europeos con consumidores de otros...
...ón del Decreto-Ley nº 84/2021, de 18 de octubre, sobre la compraventa y el suministro de contenidos y servicios digitales en Portugal. El ... jurídico interno y objetiva suplir la falta de conformidad en la oferta de contenidos y servicios digitales. . Para concluir, se puede ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
...Ésta se restringe, en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo de celebrarse la venta la ... no se encuentra en la voluntad del emisor -en este sentido, no es oferta y presupone la existencia de un contrato- sino en la protección de la ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
...Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a empresa (B2B) se rige por las ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... 89.3 TRLGDCU previstas específicamente para el contrato de compraventa de viviendas 5 . Esta circunstancia fue justificada por el Tribunal ...ón del prestamista los datos necesarios para la elaboración de la oferta 28 o, en similar sentido, que el prestatario es el principal interesado en ... -
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... incumplimiento de las condiciones pactadas en el contrato de compraventa entre el promotor y el adquirente, con particular atención al referido a ... señala que el compromiso de ejecutar la piscina afecta a quien la oferta y no la construye, es decir, al promotor, pero no al resto de los agentes, ...
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De la fundamentación económica de los medios adecuados de resolución de controversias
El escaso éxito que han tenido en España los sistemas extrajudiciales de resolución de disputas, justifica un análisis crítico de su diseño institucional para identificar la causa, fomentar racionalmente su tramitación y hacer más probable el acuerdo, lo que permitirá mejorar la legislación en tramitación, como son el Anteproyecto de Ley de impulso de la mediación y el Anteproyecto de Ley de...
... componedor, mediación, conciliación, conciliación privada, oferta vinculante confidencial, opinión del experto independiente, res dubia , ... «A» conforme a lo pactado y no satisfechos por «B» o la compraventa en que «A» entrega o quiere entregar la cosa conforme a lo pactado, y ... -
El contrato de viaje combinado
...Se regula la oferta, contratación y ejecución de los viajes combinados y los servicios de ... por la Directiva 2015/2302, que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y minoristas venden un viaje ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... extrasocietario (por ejemplo, un contrato de préstamo, de compraventa, de arrendamiento, etc.) o por créditos derivados de actos propiamente ..., de tal manera que todos los interesados puedan concurrir a la oferta en igualdad de condiciones. . Téngase en cuenta, finalmente, que el ...