oferta compraventa
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... e individualizada incluyendo -o no- la cláusula-suelo en dicha oferta. 2. Otras, argumentan que los prestatarios se subrogaron en la escritura ...ó el 11 de octubre de 2011, relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es posible acogerse de manera ... -
Compraventa. Representación. Juicio notarial de suficiencia
Resolución de 13 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 53, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
..., aparecen las partes como «compradora» y «vendedora»; en el expositivo I, se hace referencia a «mediante venta directa», «la mejor oferta para la compra de la finca objeto de la presente» por varias veces; en el expositivo II, se hace referencia a la «parte vendedora» y a la «parte ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... en este curso, muy hábilmente cegó cualquier excusa con la oferta de hablar de lo que quisiera, para así adaptarme a lo que en ese momento ... . después impugnan el acuerdo, instan la nulidad de la compraventa y ejercitan una acción de responsabilidad. A efectos de la exposición ... -
La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... derecho de desistimiento debe buscarse, no en el hecho de que la oferta se haga a distancia, ni en la imposibilidad por parte del . . 130 Eva ..., error, prácticas comerciales desleales”, en Tratado de Compraventa", Dir. por Carrasco Perera, T.I, Aranzadi-Thomson Teuters, Navarra, 2013, p\xC3"...
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Unión Europea, España y Portugal
... presentadas por los competidores, por ejemplo, incluyendo en la oferta un compromiso de aumentar en un porcentaje concreto o en una cantidad fija ... . 226 Actualidad Jurídica Uría Menéndez / 41-2015 . Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de la mercancía . ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
...El empresario, al configurar la oferta, puede imponer al consumidor una cláusula indeseada por este que, pese a ... de la ejecución objeto de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante escritura de 25 de marzo de ...
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Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... contenía la regulación del folleto informativo (artículo 3) y la oferta vinculante (artículo 6), además del derecho a examinar el proyecto de ...-- La compraventa de participaciones preferentes en la jurisprudencia , en Tratado de la ...
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La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
...ón de la empresa, elevan a escritura pública el contrato de compraventa de acciones por medio del cual Paulino transmitía títulos de ... de ejercicio de los derechos en función de si había una oferta pública de venta (OPV) de acciones de Infobolsa o de si las acciones de ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... la Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de Compraventa" Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de 1980, ratificada por Espa\xC3"..., S.), no habiéndose producido el pretendido incremento de la oferta arrendaticia de vivienda —en 2013 el mercado del alquiler de vivienda en ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... en torno al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga dicha financiación. Por ... de una negociación individualizada (de ahí la referencia a la oferta vinculante que hacíamos más arriba). La sentencia del Pleno de 23 de ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
...En consecuencia, la oferta de interés variable, no completada con una información adecuada, se ... y el que apareciera «entre muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al dar la información del ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... a la propia actuación de Bankia, que fue quien realizó la oferta de canje, la apreciación de la Audiencia Provincial no es correcta, en ... se ingresen en la cuenta identificada en el contrato de compraventa, sino, como resulta de la doctrina jurisprudencial fijada por esta sala a ...
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El derecho penal de empresa y los delitos cometidos con el uso de inteligencia artificial
... empresarial/financiero es la mejora de los procedimientos de compraventa de productos y servicios. Empezando desde la publicidad personalizada que permite la oferta de productos adaptada a los perfiles de los consumidores hasta los precios ...
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STS 295/2016, 5 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Basta atender a los claros términos de la escritura pública de compraventa para concluir que los contratantes fijaron de mutuo acuerdo un precio cierto en dinero, de acuerdo con lo que exige el art. 1445 CC, y fijada la causa, la presunción de existencia y licitud de la misma que deriva de este precepto comporta que al...
... de Primera Instancia n.º 20 de Barcelona sobre nulidad de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida la demandada Banco ... efecto para las partes desde su perfección por el concurso de oferta y aceptación sobre objeto y causa del contrato ( sentencias 1315/2002 , ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... se ve afectada es la fase de formación, que se corresponde con la oferta y su publicidad, así como la información previa; en ningún caso afecta ... —ni tan siquiera la posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y en el artículo 7 del ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... De este modo, una compraventa otorgada antes del auto declaratorio del concurso y presentada después. ... se les haya dado en el inventario, o sea, cuando se trate de una «oferta ventajosa». 3.º Los actos de disposición inherentes a la continuación ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... de Referencia (DCFR) 13 o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) 14 . . En la sentencia del TS de 15 de octubre de 2014, se ...M. Impacto de la gestión inmobiliaria en la articula- ción de la oferta comercial de los ejes comerciales prime en ciudades turísticas europeas: ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
...Es decir, nunca existió oferta condicional merecedora de reproche penal en el sentido de que si no ... el querellante en una posible reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado el oro no recuperado, se ...
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STS 2003/2003, 17 de Noviembre de 2003
CONTRATO DE COMPRAVENTA. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO. PROPIEDAD HORIZONTAL. La solución del caso, dados los hechos establecidos, lo proporciona la simple lectura del artículo 1.262 del Código civil. La oferta es completa, pues contiene los elementos esenciales del contrato de compraventa, sobre determinación exacta del precio y fijación inequívoca del objeto o cosa que se vende; la oferta no...
...a que eleve a escritura pública el contrato de compraventa que se celebró entre las partes y que quedó perfeccionado por la ..., en contestación a la carta de los inquilinos, confirma su oferta, considerando inamovible el precio que señalaba y estableciendo como ... -
Sentencias
...-vendedor resulta responsable, en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el edificio en condiciones de ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
...En este caso, la oferta realizada por la entidad podrá tener el tipo fijo que oferte libremente ...2.º Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía hipotecaria y otros ... -
Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... digitales que facilitan la comunicación entre quienes tienen una oferta que realizar y aquellos que demandan ese producto o servicio. El recurso a ... Consejo, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes 7 . . c) Comunicación de la comisión al Parlamento europeo, ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
...compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes arrendados o vendidos con ...ón dedicada a la solicitud de concurso con presentación de oferta de adquisición de una o varias unidades productivas (lo que comúnmente ...
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STS 1112/, 29 de Noviembre de 2000
CONTRATO DE COMPRAVENTA. PERFECCIONAMIENTO. El contrato de compraventa se perfeccionó. Hubo oferta y aceptación que produjo el consentimiento. Aunque no se entregó ni la cosa ni el precio, se dejó la seña a personas determinadas, que son los arbitradores, nombrados conforme los Estatutos de la sociedad anónima cuyas acciones fueron el objeto del contrato de compraventa. En primera instancia se...
... sentencia por la que se declare: 1º.- La perfección de la compraventa de las 1861 acciones de DIRECCION000., entre los demandados y mi ....- Los Estatutos sociales vigentes al tiempo en que se hizo la oferta" de la venta de las acciones, contenía el derecho preferente de adquisici\xC3"... -
Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... de mayo, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos digitales. . f) Directiva ... tratados ilícitamente, o se hayan obtenido en relación con la oferta de servicios de la sociedad de la información. . El derecho al olvido ...