Obligación Característica del Contrato
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
..., dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... »Primera.- Constituye obligación esencial del vendedor, en el contrato de ... la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la promotora ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
. @I. Contenido del contrato. Antes de establecer cuáles son, en concreto, ... encontramos, por una parte, con la obligación de mantener al huésped en el uso pacífico de la ...
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Jurisprudencia en el Orden Laboral y Administrativo
... de la extinción voluntaria del contrato por parte del trabajador acosado es valorada en ..., pertinaz y definitivo de la obligación que deje patente la existencia de una voluntad ... de trabajo como “ cualquier característica del mismo que pueda tener una influencia ...
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ..., legado o donación, con la característica de la falta de contraprestación que se daría en ...Se diferencia por tanto de la obligación del usufructuario establecida por el artículo ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. ...ón del método funcionalista como característica operativa del Derecho comparado 44 . Los autores ... mecanismo de protección frente a obligación que tienen los Estados de liberalizar el mercado. ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
..., se obliga al cumplimiento de una obligación principal subsidiariamente. Por el contrario, en ... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... -
La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
...FUNDAMENTO Y ALCANCE A LA OBLIGACIÓN DE ALIMENTOS.—III. PRESUPUESTOS PARA EL ... de una estabilidad laboral en forma de contrato indefinido o fijo resulta ser una realidad ... permanente, pero esta es una característica común de la situación por la que atraviesan la ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... con pluralidad de partes 3.3 La obligación solidaria pasiva . 3.3.1 Única obligación ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... europeos, los cuales tienen como característica común el establecimiento de la responsabilidad ...
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La contratación electrónica
... jurídica la posibilidad de concluir el contrato a través de este medio. Sin embargo, la ... que se hayan muy influenciados por la obligación de transposición de las Directivas comunitarias. ...
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Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... se pretende impugnar, en tanto que obligación de las personas físicas y jurídicas a exhibir ... preparatoria que constituye la característica tradicional de la diligencia preliminar y la ...
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La subrogación de trabajadores y la sucesión de empresa en el ámbito de la contratación pública
Con motivo de la crisis económica, el redimensionamiento de los servicios públicos o los que se prestan directamente a Administración ha sido algo habitual y casi obligado. Una de las mayores problemáticas surgidas ha sido, sin duda, la de la subrogación de trabajadores del contratista saliente en la plantilla del nuevo adjudicatario. Este estudio tiene por finalidad, partiendo del análisis del...
... los orígenes fundamentales de la obligación de subrogación: (a) sucesión de empresas ... saliente) adscritos a la ejecución del contrato puede tener, fundamentalmente, cuatro ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... (y del arquitecto) no tanto por su obligación de revisar el proyecto, sino por no corregir sus ... la mejor determinación del objeto del contrato». . 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... que asesorar a quien quiera resolver un contrato o a quien recibe una declaración resolutoria del ... el retraso en el cumplimiento de la obligación de entrega. En el caso hay un entramado de ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... responden frente a la sociedad de la obligación de aportar los desembolsos pendientes (artículos ... administración”, es decir, una característica de la acción típica 138 . . Además, el acto ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... la norma, lo que no exime de la obligación de control de oficio por el órgano judicial." . ... condición general si reúne las característica propias de éstas conforme a la Ley de ...
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El acto administrativo
... a la determinación del contenido del contrato y a la selección del contratista idóneo. Este ... criterio de la generalidad, como característica exclusiva de los reglamentos, pero la ... impongan a dichos titulares la obligación de abstención si dichas relaciones existen ...
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Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... a los tipos contractuales, desaparece el contrato de colaboración público-privada y también la ...-precio, para lo cual se establece la obligación de los órganos de contratación de velar por que ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ...ídica, ya que por un lado existe una obligación de hacer, la del constructor en efectuar la obra, ... -
Protección internacional de los derechos humanos
...Todos ellos tienen una característica fundamental: la protección de los derechos de la ... mismos no son obligatorios, siendo obligación de los Estados entenderlos como reglas jurídicas ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
..."Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... otra parte a contratar, a asumir una obligación, a pagar una cantidad, etc. El caso ACAI que ... de comunicar a la otra parte una característica es una cuestión previa al Derecho penal, y de ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... supuestos del incumplimiento de la obligación bajo término esencial, y el de la negativa del ... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ..., en el qual la prestació característica és la del venedor, convenia destacar que, a més ... -
El crédito revolving no es un producto financiero complejo
... cuando afecta a un elemento esencial del contrato. El crédito revolving (instrumentalizado o no ...Su principal característica es que la suma objeto de crédito es variable ... consumidor (el coste efectivo de su obligación) y permite comparar los intereses que ofrecen las ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ...e) La obligación del empresario de facilitar al consumidor o ... de los tenedores de derecho esta característica resulta una ventaja determinante de la DLT en la ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
.... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. ... 3. LAS GARANTÍAS: A) Obligación" esencial y consecuencias. B) El seguro de cauci\xC3"... el promotor, pero no como una característica ausente en un aval de primer requerimiento. ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
..., estaría también sujeto a la obligación de reservar? Los asuntos enumerados son ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ...Es característica de la administración mancomunada la actuación ...