Obligación Característica del Contrato
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STS 372/2016, 3 de Junio de 2016
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. LLAVE EN MANO Y A PRECIO CERRADO. La característica de este contrato es que la obligación del empresario no se agota con la mera ejecución de la obra, sino en una realización que reúna las cualidades prometidas y que además no adolezca de vicios o defectos que adolezcan o disminuyan el valor o utilidad previstos en el contrato. Se desestima el extraordinario por...
... IVA, intereses sobre el importe de la obligación pecuniaria principal, excluido el IVA, utilizando ... que comporta para el constructor un contrato de ejecución de obra llave en mano. . Motivo .... «la característica de este contrato es que la obligación del ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
...B. El papel de la obligación característica. a). La noción de contrato de ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ...La anterior característica (clave) del error de los PECL no impide que, en ... fuese imposible el cumplimiento de la obligación contraída. (2) Tampoco afectará la validez del ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos. ... del lugar donde debiera cumplirse la obligación que sirve de base a su reclamación; tampoco las ... ejecución de su prestación más característica; por tanto debe entenderse que, en este caso, el ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... en el cumplimiento tardío de una obligación de carácter contractual 486 , . quedando el ..., fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... es personalísima, pero « esta característica se predica del acreedor, no del deudor, ya que la ...
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Reforma laboral. Cuadro comparativo del Estatuto de los trabajadores
...Contratos formativos 1. El contrato de trabajo en prácticas podrá concertarse con ... en este artículo cuando no exista obligación legal de entregar copia básica de los mismos. 5. ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... disponibilidad -facultad propia y característica del dominio que se trata de adquirir- de la cosa ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... gravamen, para así poder cumplir la obligación contraída de entregar la cosa en los términos ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ...3º Causa de la obligación que se establezca , es decir: . • Defecto ... ya el derecho que alberga, nota característica que diferencia la caducidad de la prescripción, ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ...* Se establece la obligación de que los gastos de gestión inmobiliaria y los ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... BAREA define la fianza como «la obligación" de origen convencional o —más infrecuentemente\xE2"...Otra característica de la fianza es la subsidariedad, que el ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
..., se obliga al cumplimiento de una obligación principal subsidiariamente. Por el contrario, en ... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... ESPAÑOL: EL DESPLAZAMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS POR EL DEBER DE ... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio. ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
...Dicho mandato u obligación entronca con el deber de lealtad en aquellos ...ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... -
Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... 1. Introducción. 2. El contrato de tarjeta «revolving»: concepto y ... . En cualquier caso, la característica principal de estas tarjetas es que el límite de ... se ha de entender también como una obligación de que el contrato exponga de manera transparente ... -
La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
...FUNDAMENTO Y ALCANCE A LA OBLIGACIÓN DE ALIMENTOS.—III. PRESUPUESTOS PARA EL ... de una estabilidad laboral en forma de contrato indefinido o fijo resulta ser una realidad ... permanente, pero esta es una característica común de la situación por la que atraviesan la ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...«Obligación de los padres es no solo interesar est e sistema ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ...ía étnica, o cualquier otra característica o circunstancia relevante. c) El irreversible ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... en la normativa vigente ninguna obligación legal de contratar servicios accesorios al ... de los artículos 84 y 88 de la Ley del Contrato de Seguro, puede reclamar a la entidad ... a la baja, o por cualquier otra característica, en cuyo caso se indicará expresamente que el ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
..., que, a los efectos de imponer la obligación de formular las cuentas anuales y el informe de ...Por esta característica, no constituyen un grupo de sociedades:. — una ..., la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
...: el primero, referente al objeto del contrato, indica que se celebrarán sobre una ... a vivienda se imponga por Ley la obligación de que la edificación sea habitable pero no así ... por temporada tiene la nota característica de que se destina a satisfacer una necesidad ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... lo que establece básicamente es la obligación del promotor de establecer la correspondiente ...
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El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
...Como consecuencia de tan genérica obligación, plasmada en el artículo 14.2 LPRL, serán causa ... vayan dirigidas a los protagonistas del contrato de trabajo, entrando a formar parte de este y ... diversos, aunque la más característica es la privativa de libertad, que suele combinarse ...
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Cirugía estética y responsabilidad civil: análisis sistemático de una compleja jurisprudencia
El presente trabajo tiene por objeto exponer la evolución de la jurisprudencia recaída en materia de medicina satisfactiva en torno a la naturaleza jurídica de la misma y el correspondiente régimen de responsabilidad propio de la misma. Concretamente, se estudia, mediante un pormenorizado análisis jurisprudencial, ordenado cronológicamente, las causas, condicionantes y consecuencias de la...
... la progresiva transformación de la obligación médica relativa a cirugía estética desde una e tipo resultadista (asemejada al contrato de obra y dotada de un régimen de ...ño desproporcionado, su principal característica es que su verificación altera sustancialmente ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...; b) En su caso, incumpliese la obligación de pago de las deudas no exoneradas conforme a lo ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
.... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. ... 3. LAS GARANTÍAS: A) Obligación" esencial y consecuencias. B) El seguro de cauci\xC3"... el promotor, pero no como una característica ausente en un aval de primer requerimiento. ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ..., que no implica la creación de una obligación nueva que sustituye la inicialmente contraída, ...Esta característica nos permite, pues, excluir del ámbito del ...