nulidad subasta
-
Viviendas de protección oficial: pretendida validez de la venta con sobreprecio
... para el precio, siquiera sea por reconocer expresamente la nulidad parcial de la sobre-renta; sin perjuicio de haber –por razón de la ... el régimen autonómico de la vivienda o por razón del título –subasta judicial- de adquisición. La problemática no solo se da aquí, pues ya ...
-
STS 39/2011, 17 de Febrero de 2011
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VENCIMIENTO ANTICIPADO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. No cabe sostener la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado del préstamo objeto de ejecución. En la sentencia hoy recurrida, la posible controversia no existe tras la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, ya que en su artículo 693.2 admite la plena eficacia de tales pactos siempre que estén...
... Sentencia por la que se declare la Nulidad de Pleno Derecho del Procedimiento judicial sumario del artículo 131 de ... ón nº 1 de esta ciudad de Güimar, y con ello la nulidad de la subasta en su día celebrada así como la nulidad del Auto de Adjudicación ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (529/2019)
La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...
... en este caso la reapertura de la discusión sobre la validez o nulidad de una compraventa de inmueble celebrada en el año 2000 y que tuvo acceso ... La inca 18.067 objeto de la concesión fue adjudicada en pública subasta como resultado de un proceso de ejecución hipotecaria a Gesinar S.L. en ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... , no adoleció de irregularidad alguna que pudiera determinar la nulidad del acto adquisitivo en el sentido contemplado por el ar tícu lo 33 de ... un supuesto de doble venta, además de que la adjudicataria de la subasta carece de buena fe para ser tercero hipotecario. Pues bien, el Tribunal ... - ¿Ejecuciones hipotecarias por tres impagos? STJUE 26 de marzo de 2019, sobre el vencimiento anticipado
-
El Real Decreto-ley 16/2020 y el cómputo de los plazos procesales: por fin se alcanzó la buena solución
... a la publicación del anuncio, y la “reanudación” de la subasta se realizará mediante una nueva publicación del anuncio como si de una ... Con ello, además, ha venido a evitar los miles de escritos de nulidad de actuaciones que podían haberse presentado por disconformidad en el ...
-
Sentencias
... que sus posibles consecuencias (incumplimiento, resolución, nulidad, etc.) deben ser comunes. La conexión causal existente entre los ... ó una hipoteca sobre esta finca, cuyo valor se tasó a efectos de subasta en 184.167,33 euros. Parte del dinero obtenido con la referida línea de ...
-
STC 126/2014, 21 de Julio de 2014
NOTIFICACIONES. DILIGENCIA DEL ÓRGANO JUDICIAL. INDEFENSIÓN. Se cuestiona la diligencia del órgano judicial en los actos de comunicación procesal y, concretamente, el cumplimiento de su obligación de agotar las posibilidades de averiguación del domicilio. Se vulnera el derecho a la tutela judicial efectiva por la falta de diligencia del órgano judicial en su obligación de agotar los medios de...
... 3 de Mislata (Valencia) que desestima el incidente de nulidad de actuaciones instado por la recurrente contra la subasta de un inmueble ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... En estos casos un tercero, adjudicatario, adquiere tras la subasta la propiedad de la finca, ¿puede el arrendatario ejercitar su derecho de ... incumplimiento legal que podría incluso dar lugar a solicitar la nulidad de la venta ya que se incumplió una norma imperativa ... Practicadas ... -
Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... ♦ Procesos de nulidad, de separación o divorcio contenciosos, imponiendo, para salvaguardar sus ... La venta de bienes y derechos no requiere pública subasta ... ♦ Se comunica la escritura de constitución y las de aportación ...
-
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... AJ y valores de adjudicación de la vivienda habitual en caso de subasta sin postor ... Comentario a cargo de: ... Bárbara Sánchez López ... ón y aun detectar los eventuales defectos de anulabilidad y de nulidad de que adolezca el acto. La DGDJFP tiene dicho en doctrina constante que ...
-
STS 916/2000, 13 de Octubre de 2000
"ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN. LITISPENDENCIA. COSA JUZGADA. Se presenta acción reinvindicatoria. Lo que es cierto e indubitable, es que en ambos litigios existen las mismas partes en sentido abstracto y no de personas físicas concretas; pues como dice literalmente la sentencia de 27 de noviembre de 1.964, la identidad de las personas que el artículo 1.252 del Código Civil exige para la...
... ón reivindicatoria-; y el que tiene por objeto un incidente de nulidad de un proceso ejecutivo que recae sobre la finca que en la anterior litis ... incidente de nulidad que pende de la celebración de la subasta ... En cuanto a la identidad de la acción o causa de pedir, en los ... -
Sentencias
... responsabilidad civil ... 4. Contratos. Nulidad por simulación absoluta. Distinción entre causa ilícita del contrato y ... declaración de concurso ya estuvieran publicados los anuncios de subasta del bien o derecho afecto y la ejecución no recaiga sobre bienes o ...
-
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... residual de obtener anotación preventiva de la demanda de nulidad en el Registro de la Propiedad antes de haberse practicado la nota ... para los terceros adquirentes respecto al resultado de la subasta en el proceso de ejecución -mermando así la seguridad y confianza de ... -
Análisis objetivo del régimen jurídico lege data de la justicia de paz en el ordenamiento jurídico español
... Su posible nulidad y quejas sobre el funcionamiento del juzgado de paz. 3.6.5. Competencias ... , en los casos y en la forma previstos en la LEC 343 o mediante subasta judicial (art. 636 LEC). Al efecto, se procederá al avalúo de los ...
-
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... la venta automática mediante un mecanismo, y la venta en pública subasta, además de la regulación ya existente, mediante las operadoras de ... La primera de ellas conceptual, pues se incardina la nulidad de tales cláusulas, no tanto en el desequilibrio cuanto en la ...
-
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... uso de la vivienda familiar en los procesos de nulidad, separación y divorcio. Se trata de una materia que, en ambos ... del Código Civil) 130 ; y también al adjudicatario en pública subasta de la vivienda común, cuando la misma haya tenido lugar, como ... -
STS 130/2008, 13 de Febrero de 2008
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. NULIDAD. No procede por haberse admitido la demanda por propuesta de providencia. El requerimiento se practicó en el domicilio señalado en la escritura de préstamo, en la persona de un vecino. No es precisa la notificación al deudor del ofrecimiento en tercera subasta de postura inferior al tipo de la segunda, para poder mejorar la postura. En primera instancia se desestima
-
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... la realización del bien se verificaría a través de una única subasta y regulando esta 6 ... Pero la regulación actual de la venta ... Así, el notario no tiene la posibilidad de examinar de oficio la nulidad de las cláusulas abusivas; el requerimiento de pago debe efectuarse con ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... (20) del Reglamento de Bruselas I ( bis ) explica que la nulidad de pleno derecho, en cuanto a su validez material, ha de decidirse con ... preceptúa que: “ El contrato de venta de bienes mediante subasta se regirá por la ley del país donde tenga lugar la subasta, si dicho ...
-
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial, cumpliendo con los requisitos y plazos del art. 9.3 de la ... la admisión de demandas de desahucio, demandas ejecutivas y la subasta de bienes inmuebles acaecida en procedimientos de esta clase al previo ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 187 De nuevo sobre el dies a quo de la acción de nulidad por vicios del consentimiento Ponente: Excmo. Sr. Don Francisco Javier ... La nca litigiosa había sido objeto de subasta en el proceso judicial de eje- cución hipotecaria instado por Banco ...
-
Los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos. Una mirada desde el Derecho europeo, 11 y 12 de julio de 2017, Pontificia Universidad Católica de Valparaíso (Chile)
Este trabajo expone la regulación de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos en el contexto del Derecho europeo, latinoamericano y uniforme del Derecho de Contratos a través de la síntesis de las ponencias que se presentaron en el Congreso Internacional celebrado al efecto en julio de 2017 en la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. PALABRAS CLAVE: Derecho de...
... extinto; el TS, en la sentencia citada, declara, sin embargo, la nulidad de la compraventa porque, a pesar de que el tercero era de buena fe, el ... , en los contratos concluidos mediante la celebración de una subasta, en los contratos comprendidos en un documento único elaborado por un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fundamentales está la de que la adjudicación, en caso de que la subasta quede desierta, se haga al ejecutante por una cantidad que respete unos ... de una calificación emitida fuera de plazo no determina su nulidad, sino los efectos previstos en el ar tícu lo 18 de la Ley Hipotecaria ...
-
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... Supremo ya se había pronunciado en ese sentido, al declarar la nulidad de condiciones generales por falta de transparencia (sentencias de la Sala ... ón hipotecaria, en el que puede perseguir y enajenar mediante subasta el bien hipotecado, que sirve de garantía a la devolución del préstamo ...