nulidad junta propietarios
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... en su condición de interesado; sin necesidad de convocatoria de una junta de propietarios extraordinaria en la que se vote el parecer de la ... por el estatuto jurídico de consumidor podría afectar de nulidad a cláusulas contractuales o incluso actos unilaterales del promotor que ... -
Los delitos societarios
... denuncia) todo el proceso se viciaría de nulidad radical por contradecir normas de rígida ... aprobadas o rechazadas por la Junta General, pues en ambos supuestos el ilícito ya ... ículo 297 CP, ni las comunidades de propietarios ni las sociedades de gananciales (AAP MURCIA de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 794 CC declara la nulidad de la disposición testamentaria que implique una ... la instalación del elevador, si bien en Junta de vecinos se vota en contra ... a) Tendrán ... adeudadas a la comunidad de propietarios. El piso o local estará legalmente afecto al ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... Posibles soluciones para debate ... NULIDAD DE PLANEAMIENTO Y EJECUCIÓN DE SENTENCIAS 194 ... un acuerdo con el Arzobispado por el que la junta de propietarios mani[f_i]esta su falta de ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... Sólo con la aprobación de la Junta podría el socio desistir de la separación ... en contra el ar tícu lo 108.2 LSC, sobre nulidad de las cláusulas por las que el socio que ... -
Sentencias
... nulidad de las cláusulas que vinculen el contrato a la ... al amparo del Plan de Viviendas de la Junta de Extremadura 2004/2007, a resultas del cual se ... de acuerdo unánime de Junta de Propietarios: autorización estatutaria a propietarios de ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... de todos los propietarios en cuanto implica una alteración del título constitutivo; consentimiento que al no haberse logrado determina la nulidad del acuerdo» ... Parecen razonables las afirmaciones del Tribunal Supremo en cuanto que creemos que probablemente el interés general deba ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... , voto, beneficios, preferentes, dividendo, Junta general, información ... CHAPTER XIV: REGIME ... ) y los herederos, que son los nudos propietarios y, en consecuencia, los socios, deberán ponerse ... ? En principio, debemos de predicar la nulidad de la misma al no haber causa que la justifique, ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... 225 LEC la nulidad de las actuaciones que se practiquen con absoluta ... por reclamación de cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, ... por los Magistrados de la Sala 1ª TS, en Junta General celebrada con fecha 18.07.2006 ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de separación del cargo por acuerdo de la Junta general de socios, o por virtud de resolución ... esposa demandante arguye en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por su marido a ... -
Artículo 16
... Artículo 16 ... 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez ... la Comunidad se puede encontrar con la nulidad de la reunión y de los acuerdos adoptados, ...
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Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... de planeamiento, resulta aplicable a cada uno de los propietarios (y titulares de derechos reales) ordenados por el plano, pero resulta ... « No podemos compartir en modo alguno la opinión del Letrado de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. Pese a sus brillantes esfuerzos ...
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STS 1.052/2002, 15 de Noviembre de 2002
REQUERIMIENTO DE NULIDAD DE JUNTA GENERAL ORDINARIA DE PROPIETARIOS. ADMINISTRADOR QUE DEBE ACTUAR COMO TRADUCTOR. Se recurre contra sentencia desestimatoria de demanda. El Administrador actuó como traductor, sin que en momento alguno se privara a aquél de su derecho a utilizar el idioma español, y, por otra parte, tuvo conocimiento de las propuestas y de los acuerdos adoptados -las actas...
... interpuesto por la "Comunidad de Propietarios El Rancho", representada por la Procuradora de ... sentencia por la que se declare la nulidad radical de la Junta General ordinaria de ... -
A
... la práctica es indiferente escribirla junta o separada ... Signiica literalmente: “sin ... , como las de una comunidad de propietarios, el Consejo de Administración o la Junta General ... imperativas o prohibitivas e incurre en nulidad absoluta y de pleno derecho ... Entre las ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... un uso como consecuencia de un proceso de nulidad, separación o divorcio ... En cuanto a la ... y afirmarla cuando uno o ambos son propietarios del inmueble, no le parece en absoluto ... 96.1 CC) 67 ; o se atribuye de forma con-junta a ambos con un posible uso alternativo 68 ; o, en ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir ... b) Una inspectora de Consumo de la Junta de Castilla y León que poseía estudios ... Si los propietarios pueden ser débiles para merecer ser protegidos ... -
Sentencias
... D ejercitó demanda de nulidad el contrato y su novación, interesando la ... entre los arrendadores y los nuevos propietarios, o si, por el contrario, extinguido el contrato ... en divisas.– La Recomendación de la Junta Europea de Riesgo Sistémico JERS/2011/1, de 21 ...
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... donde residen, para la celebración de la junta para formar dicho inventario y en su caso ... (vocación forzosa) solo como nudo propietarios (en todo o en parte), es decir, con la ... por eso, la otra transmisaria demandó la nulidad de la partición) sin la previa partición que la ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... debería constar, bajo pena de nulidad, el valor de la finca a efectos de una eventual ... , según el cual se entenderán hipotecados junta-mente con la finca, aunque no se mencionen en el ... -
Artículo 16 Convocatoria y reunión de la Junta de Propietarios
... Omisión del lugar de celebración ... "La omisión del lugar de celebración de la Junta no provoca la nulidad radical del acuerdo y, por constituir un defecto susceptible de sanción precisaba que hubiese sido instada la pertinente impugnación dentro del ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... Prohibición. Comunidad de propietarios. Estatutos comunitarios. Propiedad horizontal ... duda de que cualquier acuerdo adoptado en junta tiene eficacia solo a partir de su adopción? Es ... de 1998), sobre la distinción entre nulidad radical y anulabilidad en materia de propiedad ... -
Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... sucedido cuando se incumple el principio de audiencia a los propietarios afectados dentro del procedimiento de elaboración del plan. Ello se ha ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... y en su órgano característico —la Junta general—, normalmente alineados en dos —o ... después impugnan el acuerdo, instan la nulidad de la compraventa y ejercitan una acción de ... -
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... vez, los socios, a través de acuerdos de junta, encomiendan a otros sujetos constituidos ... ón para ejercitar la acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la ... -
Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... de conƒictos entre legítimos propietarios de signos distintivos y registrantes de nombres ... , a tal punto de llegarse a declarar la nulidad de dichas cláusulas en distintos fallos ... modi[f_i]cación, fue aprobado por la junta directiva de ICANN el 30 de octubre de 2009. Por ...