nulidad junta propietarios
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... (SAP de Las Palmas de Gran Canaria de 29 de abril de 2004) ... Declarada la validez de un acuerdo, es correcto el rechazo de la nulidad de otros posteriores que no afectan a la validez y efectividad del primero. (STS de 23 de enero de 2006) ... Obligación de contribuir al gasto de ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... ón de Adultos de Granada, dependiente de la Junta de Andalucía, en reclamación de una cierta ... , demanda a ITV solicitando se declare la nulidad de unos principios de acuerdo suscritos entre ... aseguradora frente a la Comunidad de Propietarios del edificio en el que se encuentra el local ...
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STS 546/2012, 28 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. COMUNERO MOROSO. ACUERDOS ADOPTADOS EN LA JUNTA DE PROPIETARIOS. El Juzgado de Primera Instancia acogió en parte la demanda y condenó solidariamente a los demandados al pago por las cuotas ordinarias devengadas, con aumento, en cada caso, de los incrementos correspondientes en concepto de penalización por morosidad e interés pactado; y, por otra...
... de Presidente de la Comunidad de Propietarios del DIRECCION000 , representado ante esta Sala ... de pago efectuados por la actora; 7) en la Junta General Ordinaria de 30 de agosto de 2005, se ... que se declare expresamente la nulidad de la Junta General Extraordinaria de 28 de julio ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... se preguntaba si los herederos de propietarios debían tener derechos ilimitados. Idealmente ... á ésta finalmente la verdadera causa de nulidad, en su caso ... Intentar corregir la voluntad ...
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... parte recurrida la Comunidad de Propietarios de la casa nº NUM000 de la CALLE000 de Madrid, ... se dicte sentencia por la que declare la nulidad y deje sin efecto el acuerdo que adoptó en su ... se invocan, declarando la validez de la Junta impugnada, con los demás pronunciamientos ... -
Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... de la sociedad, el funcionamiento de la junta general y el desarrollo de sus sesiones, y la ... , sino que únicamente «evita» la nulidad del mismo. Por eso, si ni siquiera la publicidad ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2023
... DEFENSA EFECTIVA. NULIDAD DE LA SENTENCIA. INDEFENSIÓN. Se declara la ... dirigido a facilitar la labor de la Junta" de Gobierno del Colegio, respecto de la impugnaci\xC3" ... GARAJE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Un garaje de una comunidad de propietarios no ...
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La reconsideración de la naturaleza normativa de los instrumentos de planeamiento: ¿una panacea para modular el alcance y efectos del dogma de la nulidad absoluta de los reglamentos ilegales?
... la información pública, tras la aprobación inicial, a los propietarios de terrenos comprendidos en el [s.sc]mbito del plan, STS de 8 de noviembre ... del mismo, como es el caso de la aprobación de los Estatutos de la Junta de Compensación, la constitución de la Junta y la aprobación de los ...
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La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... 5 de julio de 2012); o las revisiones de o[f_i]cio instadas por la Junta de Andalucía ante ilegalidades municipales no recurridas en plazo; o, en ... prevista en la legislación estatal, que además impone a los propietarios de una y otra un distinto régimen de deberes, la efectividad de esas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón unánime de la comunidad de propietarios. En primer lugar, no hay infracción de los ... a cabo modificándolo por acuerdo de la junta de propietarios. Por último, no consta que la ... de una norma que declare expresamente la nulidad radical del acto jurídico de segregación sin ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... en la que se resuelve la validez de una prohibición adoptada por la junta de propietarios y en la que se aplica la ley autonómica cuya fecha es ... sentencia el 20 de octubre de 2017 y solicita que se declare la nulidad del acuerdo adoptado por la comunidad en tanto que cuando el mismo se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La ... sin necesidad de consentimiento de la junta de propietarios. Las cláusulas que permiten la ... ón posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el ...
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Sentencias
... ejercitando una acción principal de nulidad y otra subsidiaria de resolución del contrato ... HECHOS.–Una Junta Vecinal de Montes Vecinales en Mano Común (la ... deberá ser pagada por mitad por los propietarios del inmueble. ( STS de 21 de septiembre de 2016; ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... ña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna medida para evitar ... En este contexto, se declara la nulidad de la venta por error vicio del consentimiento, ... régimen jurídico de constitución de una junta de propietarios, como no pueden pasar tampoco ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ... …) será preciso el oportuno acuerdo de la junta de propietarios siempre que desde la fecha del ... de la que resulta que la declaración de nulidad de la resolución urbanística tiene lugar porque ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... Un grupo de propietarios demanda a una comunidad de propietarios, en ... de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de determinados acuerdos aprobados en dos juntas: ... las juntas, en concreto, dos acuerdos de la junta general extraordinaria y, un acuerdo de la junta ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... de otras acciones de impugnación (nulidad, anulabilidad, rescisión por lesión, etc.) ... Junta de Jueces Sectorial de lo Mercantil de Madrid ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que pretendan obtener ... Esta ha de recaer sobre la Junta Rectora o sociedad gestora, que es generalmente ... la nulidad del contrato) son excepciones oponibles. También ... -
STS 221/2005, 17 de Marzo de 2005
JUICIO DE MENOR CUANTÍA. NULIDAD DE ACUERDOS DE JUNTA DE PROPIETARIOS. Se pretende declare nulo y sin valor ni efecto alguno los acuerdos adoptados en la Junta de Propietarios por cuanto fueron adoptados sin cumplir los requisitos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal para la formación de mayorías. No existe discusión sobre lo que los documentos acreditan, sino que la sentencia impugnada
... número 1 de La Palma del Condado, sobre nulidad de acuerdos de junta de propietarios, el cual fue ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... una vez declarado fallido uno de los propietarios, ... antes de derivar la deuda al adquirente ... Superiores de Justicia, declarando la nulidad de los preceptos ... mueble permanentemente ... de la urbanización giradas por la Junta de Compensación, devengadas con anterioridad a ...
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Sentencias
... que la sentencia recurrida declaró la nulidad de la cláusula 6 por falta de reciprocidad, ... de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, conforme a los cuales se admite una instalación ... este hecho, y estos convocaron una Junta" General Extraordinaria de Propietarios, que acord\xC3" ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... por los vecinos y venderla a un tercero si así lo acordase su junta de propietarios ... Por otro lado, los elementos privativos, es decir, ... A pesar de ello, la STS de 31 de enero de 2001 declaró la nulidad de dicho apartado al ser regulado en el RH y no en la LH, reconociendo, a ... -
Artículo 17
Artículo 17 ... Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes ... , pues en otro caso podrá dar lugar a la nulidad y dejar sin efecto cualquier acuerdo adoptado ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... en su condición de interesado; sin necesidad de convocatoria de una junta de propietarios extraordinaria en la que se vote el parecer de la ... por el estatuto jurídico de consumidor podría afectar de nulidad a cláusulas contractuales o incluso actos unilaterales del promotor que ... -
Acuerdos
... y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como tal en el ... La desafectación requerirá una Junta de Propietarios con la inclusión en el orden del ... de propietarios, dan lugar a una nulidad que puede ser saneada si la acción de ...