nulidad de contrato de compraventa por dolo
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... anulación de licencias, salvo que concurra dolo, culpa o negligencia graves del perjudicado. Pero ... del precio fijado en la escritura de compraventa, aclarando en Auto de 26 de junio de 2014 que ... desde la fecha en que se dictó la nulidad de la licencia ... c) En cuanto a la ... -
Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... Su infracción implicaría la nulidad de la estipulación correspondiente, lo que la ... ón registral, como escapan los casos de dolo o intimidación en la formación de la voluntad, ...
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La infracción del deber de lealtad en clave de nulidades
La doctrina contradictoria en las Audiencias Provinciales sobre la naturaleza de la acción de anulación ante la infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital
... ) que anuda la consecuencia de la nulidad absoluta por causa ilícita del contrato suscrito ... del cargo, siempre y cuando haya intervenido dolo o culpa» ... En la actual redacción de la ... 1276 CC [LEG 1889, 27]), porque la compraventa se realiza sin que conste el abono del precio y a ... -
El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... circunstancias y siempre que no se apreciare dolo o culpa grave del deudor ... 2º Que el deudor ... a su patrimonio puede llevar aparejada la nulidad del acto, al amparo del art. 40.7 de la Ley ... Respecto del contrato de arrendamiento de vivienda, no está demás ... , que no es otra cosa, que validar la compraventa hecha por los cónyuges litigantes en fecha 25 de ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... información); los de celebración del contrato (costes de contratación) y los necesarios para ... y su ignorancia en torno a la nulidad de la licencia (art. 105 LJCA). Sin embargo, en ... ocultos de las fincas objeto de la compraventa por haberse planteado así el debate en las ... del contrato a través del error y el dolo como vicios del consentimiento (arts. 1266 y 1270 ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... hospedaje (depósito, arrendamiento, compraventa), además de los usos que se han ido consolidando ... […]» ; y arts. 82.1 y 83 LGDCU, sobre nulidad de las cláusulas abusivas por generar un ... inherentes, y así, no solo responderá del dolo y de la culpa, sino que además afrontará una ... -
Seguros
... Interpretación del contrato. c’) Legitimación activa. Repetición del ... 419 LNM sobre dolo o culpa grave del asegurado, de forma que el ... de seguro —y no del contrato de compraventa—, de lo que se concluye que la asegurada, tras ... Robo de mercancías. Nulidad cláusulas limitativas no irmadas por asegurado ...
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Concepto, finalidad y naturaleza jurídica de la acción rescisoria concursal
... 19 Acciones de declaración de nulidad absoluta (generalmente por simulación de ... para instar la ineficacia de un contrato o negocio jurídico: la nulidad, la anulabilidad ... ón del deudor no es un grado de malicia o dolo considerado en sí mismo. Es un daño (la ... , que bajo la apariencia de una compraventa o negocio oneroso encierra un acto de mera ...
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Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... en diversas CCAAs cabe someter todo el contrato al C.Civil (con exclusión de la legislación ... un notario, también en Madrid, una compraventa con condición resolutoria de una pluralidad de ... ínseca (los vicios de consentimiento, error, dolo, violencia, ... ) ... * la naturaleza de las ... * La extinción y nulidad del contrato ... Las cuestiones procesales- ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ... queda demostrado que ha existido fraude, dolo o confabulación entre el arrendador y el ... 2º ( JUR 2001\157539), declara la nulidad del contrato de arrendamiento al haber sido ...
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Comercialización de productos financieros complejos: responsabilidad por omisión de los deberes conductuales derivados de la buena fe
La comercialización de productos financieros de alto riesgo es una cuestión controvertida por el importante desembolso económico que realiza el adquirente de los mismos. Su suscripción y adquisición mediante contratos de adhesión limitan la posibilidad de intervención del cliente en el proceso de contratación. Por ello, el ordenamiento jurídico ha tenido que arbitrar modos alternativos para que...
... 5.1. Ineficacia del contrato por error-vicio. 5.1.1. Error-vicio invalidante ... • Demanda la nulidad de dicho contrato por error, siendo inadecuado el ... ón y gestión de los mismos o compraventa de derechos de suscripción preferente. En este ... mencionado en la regulación del error y del dolo. BAZOSABAL ARRUE, “En torno a las obligaciones ... -
Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... que respondan del crédito, decretando la nulidad de las transmisiones fraudulentas. Además, en el ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ... ón registral, como escapan los casos de dolo o intimidación en la formación de la voluntad, ...
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La restricción contractual de la responsabilidad de los intermediarios en la economía colaborativa
... 800”; es decir, la ley sanciona con nulidad aquellas cláusulas en virtud de las cuales el ... A. C., Contrato e Deveres de Protecção , Coimbra, Almedina, ... de irresponsabilidad por intención (dolo) o culpabilidad grave 24 ... En el polo ... más típicos, como los contratos de compraventa de bienes de consumo y las garantías a él ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de octubre de 2022 (716/2022)
... sobre el dies a quo de la acción de nulidad por vicios del consentimiento ... Comentario a ... de vicio del consentimiento por error o dolo: La consumación del contrato. 5.3. Corrientes ... « consumación, en un contrato de compraventa, como equivalente a “realización de todas las ...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... del astillero en los supuestos de dolo o culpa grave. El resto de la regulación legal ... en el registro correspondiente so pena de nulidad, tal y como consta en los arts. 249 y 250 Codice ... la naturaleza del contrato con la compraventa en su modalidad de venta de cosa futura 16 ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... contrato, ya sea en forma de contrato aislado, o de mera ... á, cosa que no ocurre, en cambio, con la nulidad parcial de la deuda solidaria, ya que en este ... incapacidad de uno de los codeudores, o el dolo y la violencia sufrida por uno de ellos, en nada ... -en sentido técnico- (la causa de la compraventa, préstamo, seguro, fianza, etc.). Cuando la ... -
STS 12/2017, 13 de Enero de 2017
PRODUCTOS FINANCIEROS COMPLEJOS. NULIDAD POR VICIO DEL CONSENTIMIENTO. No concurre vicio del consentimiento, tratándose de un cliente meticuloso y con experiencia que deseaba contratar un producto más rentable porque no estaba satisfecho con la rentabilidad que le ofrecían otras inversiones más conservadoras que había realizado. La entidad le informó suficientemente de los riesgos del producto,...
... 4 de Durango, sobre nulidad contractual. El recurso fue interpuesto por D ... decrete la subsidiaria resolución, del contrato Financier BBVA Multicupón concertado entre las ... causas: inexistencia o falsedad de la causa, dolo, error invencible, defectuosa información o ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... 6.3 la nulidad de los pactos sociales que se mantuviesen ... «Inversiones específicas, oportunismo y contrato de sociedad. A vueltas con los pactos de tag - y ... el de la aplicación del principio dolo facit qui petit quod redditurs est y el de la ... incluidas en los contratos de compraventa de participaciones y acciones celebrados por ...
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Bibliografía
... 1, La obligación y el contrato en general”, 1989 ... ALBIEZ DOHRMANN, ... “La información al consumidor en la compraventa y el arrendamiento de vivienda y el control de ... “Algunas reflexiones sobre el dolo como causa de invalidez del contrato, y como ... PERTIÑEZ VILCHEZ, F. “La nulidad" de las clausulas suelo en préstamos hipotecarios\xE2" ...
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Lección 6. la protección del crédito
... circunstancias y siempre que no se apreciare dolo o culpa grave del deudor. 2.º Que el deudor no ... a motor) o lo dispuesto en la Ley de Contrato de Seguro que permite al perjudicado o a sus ... La nulidad de la cláusula penal no lleva consigo la de la ... a las arras en el contrato de compraventa (1454) ... b.3 - Penales, teniendo aquí una ...
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Transporte terrestre
... el viajero es la parte más débil del contrato de transporte ... Varias son las cuestiones ... Liquidaciones. Nulidad ... Se conirma la Sentencia del Juzgado ... Apreciación de dolo o culpa equiparable a dolo ... En esta ... aparece en la factura del contrato de compraventa de la mercancía, monto al que se añaden los ...
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Procesal Civil
... durante toda la vigencia del contrato y los cuatros años siguientes a su ... orden contencioso-administrativo; (iv) la nulidad de la tasa de 500 euros para el recurso de ... , de forma inmediata, a un supuesto de dolo omisivo, sino que para ello deberá acreditarse ... causa de dos contratos privados de compraventa de viviendas en construcción suscritos en agosto ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... Supremo apreció la existencia de nulidad tanto del contrato de compraventa de dos ... Y aunque se constataba la existencia de dolo en la vendedora, que supuestamente engañó al ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... en formación, la inscripción y la nulidad de la sociedad inscrita y el régimen de la ... , cuando en su conducta haya intervenido dolo o culpa. La infracción del deber de lealtad ...
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El programa medium term note en el contexto del mercado primario de valores. La fase de pre-emisión y los colaboradores del emisor. El folleto y la responsabilidad civil derivada del mismo. La fase de emisión o de suscripción
... 1.2. El contrato de colocación y aseguramiento y su trascendencia ... para suscribir los contratos de compraventa de los valores emitidos, comercializándolos ... de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier ... ándola nítidamente de la acción de nulidad por vicio del consentimiento. Así, véase, ...