nulidad de contrato de compraventa por dolo
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... pagar los gastos de escrituración del contrato ... Dicho esto, en base al artículo 1461 del ... nulidad por error del comprador o por dolo del vendedor ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... é Pablo, Clemencia, Laureano y Rocío un contrato privado, en el que estos cuatro últimos ... Código Civil no es aplicable cuando la nulidad se funda en ser simulado el contrato, ni tampoco ... al afirmar que «no hay que confundir el dolo con la causa ilícita o torpe del artículo 1306 ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... 4.1. CONDICIÓN PURAMENTE POTESTATIVA. LA NULIDAD DE LA OBLIGACIÓN CONDICIONAL (ART. 1115 CC) ... 4.2. CONDICIÓN ... por su voluntariedad —admitiéndose con la concurrencia de dolo, culpa 85 o negligencia 86 , con exclusión de supuestos de caso fortuito ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... la actora, así como, en consecuencia, la nulidad de la declaración de herederos abintestato de 29 ... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ... (error, violencia, intimidación o dolo"), salvo en el caso improbable de que su apreciaci\xC3" ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de ... en la hipótesis más frecuente de la compraventa" ... Pero no queda simplemente en una cuesti\xC3" ... el contrato llegue a celebrarse), incluso el dolo incidental ... En todo caso, como ha ... , de manera que ello arrastraría la nulidad de la obligación condicional ... Por ello, ...
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STS 14/2020, 16 de Enero de 2020
NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Si la tasación se hubiese efectuado conforme a derecho y conforme a una buena praxis profesional, la parte compradora habría conocido la imposibilidad de adscribir los bienes al uso industrial por carecer de instalación eléctrica definitiva, y causa determinante de la ignorancia de la parte demandante fue el deficiente informe de...
... en reclamación de declaraciones de nulidad de contratos y daños y perjuicios contra ... nulidad de los contratos de promesa y compraventa suscritos el 22-12-06 y 27-3-09 entre D. Luis ... "II. Decreto la nulidad del contrato de préstamo hipotecario firmado el 27-3-09 entre ... -
Sentencias
... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... la que solicitaban, en primer lugar, la nulidad de la compra de las participaciones preferentes ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... ón de anulación del contrato por error o dolo, no puede quedar fijada antes de que el cliente ...
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La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... de instancia desestima la demanda de nulidad, al entender que la escritura notarial que se ... como la información al poder-dante y el dolo y la falta de buena fe del apoderado ...
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...
... otra que la de ajustar el precio de compraventa de las acciones o participaciones, de modo que la ... cuatro meses desde la firma del contrato, en enero de 2014, «Carboastur, SL» (renombrada ... 480 Enrique Gandía ... dolo, la culpa o el riesgo) que recogen el Código ... , por ejemplo, a la hora de declarar la nulidad de un acuerdo de junta que aprueba unas cuentas ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... tratarse de una responsabilidad generada por dolo, culpa o ignorancia inexcusable 8 ... Opinan los ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... º CC); sin perjuicio de que procediese la nulidad de testamento por haber sido otorgado con ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... una demanda en la que pedían la nulidad de la cláusula suelo de ambos contratos, así ... ón de anulación del contrato por error o dolo, no puede quedar fijada antes de que el cliente ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... si se deteriora, disminuyendo de valor, por dolo, culpa o voluntad del dueño, puede el acreedor ... comisorio al que asimila declarando su nulidad absoluta 52 —con referencia a la STS de 1 de ... -
El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... , deberá reconducirse, según los casos, al dolo o a la intimi- 29 Vaquer Aloy, A. (2020), ... son cuidadores profesionales, mediante contrato, de la persona discapacitada ... Esta causa de ... abiertos a la posibilidad de declarar la nulidad, con base en un consentimiento viciado, ya sea a ... No contempla solo la compraventa, sino la adquisición o transmisión, es decir, ...
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Transporte terrestre
... «La responsabilidad del porteador por dolo eventual en un supuesto de transporte nacional de ... con el sistema de responsabilidad en el contrato de transporte, señala el Alto Tribunal que en la ... ausencia de carta de porte no supone la nulidad del contrato. Por consiguiente, se estima ... ía al tercero que, en contrato de compraventa suscrito con ella, asumía las deudas que la ...
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Criterio sobre el cómputo de la caducidad de la acción de vicio en el consentimiento recaído sobre productos bancarios o de inversión establecido en las SSTS de 12 de enero de 2015, de 7 de julio de 2015, de 16 de septiembre de 2015, así como en el resto de jurisprudencia dictada
La caducidad de las acciones ejercitadas por clientes por haber supuestamente incurrido en vicio en la contratación es usualmente alegada por las entidades financieras con resultado dispar. Ello se ha debido fundamentalmente a la falta de un criterio claro por parte del Tribunal Supremo sobre cómo computar el plazo de caducidad de cuatro años contemplado en el artículo 1301 del Código Civil....
... que iniciarse desde la consumación del contrato. Lo que no está claro es cuándo se produce ... caso nunca podría caducar la acción de nulidad de los mismos. Si los contratos no responden a ... Si existe error o dolo es algo que debe detectarse con anterioridad. En ... que se trata de un contrato de compraventa de un producto de inversión, desligando el ... -
Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... reconvención solicitando se declarase la nulidad de dicha cláusula ... por abusiva. La sentencia ... 1902 CC). En caso de dolo se agrava, además, el deber de indemnizar ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... todo lo actuado, previa declaración de nulidad de las actuaciones que se hubieran practicado ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ... ón del estado de insolvencia hubiera mediado dolo o culpa grave del deudor (art. 442 del TRLC). Se ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... financiero es articulado mediante Contrato, entendido como negocio jurídico vinculante ... preventivas de demandas ordinarios de nulidad o declaración de no incorporación y las ... rigor jurídico , ante un contrato de compraventa por el que la entidad demandada, " vende” en ... consentimiento, habiendo alegado cono vicios dolo y error. Tales pretensiones solo pueden dirigirse ...
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de ... la acción de anulación fundada en error o dolo ... Comentario a cargo de: ... Javier Mendieta ... 1928 dijo que “la acción para pedir la nulidad por dolo de un contrato de sociedad no comienza a ... en el tiempo (como sucede con el de compraventa con precio aplazado), sí se pueden presentar ...
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La responsabilidad civil de las redes sociales
... la existencia de un incumplimiento en un contrato por cualquiera de las partes en su prestación ... de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier ... ese contrato adolezca de algún vicio de nulidad , planteándose en tal caso, si la posible ... compraventa de empresas tecnológicas. Especial referencia al ...
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Inaplicación del artículo 6.3 del Código Civil que establece la nulidad absoluta por vulneración de normas imperativas en supuestos de incumplimiento de regulación bancaria (MIFID) por las SSTS de 22 de octubre de 2015, de 11 de marzo de 2016 y de 3 de junio de 2016, así como por el resto de jurisprudencia dictada en la materia
Habitualmente se ejercita la acción de nulidad de pleno derecho en pleitos sobre productos bancarios o de inversión con base en la vulneración de normativa bancaria, y más concretamente, la regulación conocida como MIFID. Generalmente la infracción alegada consiste en el incumplimiento de la obligación de suministrar información adecuada y comprensible o la no realización de los tests de...
... al tráfico jurídico realizado mediante contrato. Y ese es precisamente el escenario que se va a ... no convierte en nula la compraventa civil realizada sin la obtención de la indicada ... ón de un vicio de consentimiento por error o dolo. Efectivamente, tal y como recoge la SAP de La ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... ón con otro remedio se produce solo si hubo dolo de su parte en no comunicar los vicios que ... Luisa Murillo, María: Forma y nulidad del precontrato: con especial referencia a la ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3" ... daños a terceros, si bien los causados con dolo o culpa grave, únicamente hasta el importe del ... El régimen de la nulidad de pleno derecho es el del Cc., adecuado para las ...
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Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... renunciar al ejercicio de la acción de nulidad por el hecho de recibir las liquidaciones ... al conocerse la existencia del error o dolo. En los contratos de permutas de tipo de interés ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ...
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¿Cumplimiento, resolución o nulidad del contrato privado de permuta de una finca hipotecada que ha de ser segregada libre de cargas?
... ríamos ante un contrato de compraventa, y si fuesen servicios estaríamos ante un contrato de intercambio ... ón del contrato por incumplimiento, bien la nulidad del mismo por dolo ... Es cierto que nos encontramos ante el posible cumplimiento de dos ...