nulidad adjudicacion subasta
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... édito titulizado para, en caso de adjudicación del ... bien realizado, ceder el remate después ... ón forzosa (por ejemplo, con fecha de subasta fijada). Este último supuesto (proceso en fases ... remite cualesquiera reclamaciones sobre nulidad, vencimiento, certeza, extinción o cuantía de ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... ón compensatoria en los supuestos de nulidad, separación y divorcio. En estos casos resulta ... alzado 137 , o también mediante la adjudicación de bienes concretos por acuerdo de los ... común y adjudicación a un tercero en subasta pública; y, de la Audiencia Provincial de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HERENCIA: NULIDAD DEL TESTAMENTO ... No cabe obviar el último ... él, permitiéndose de esta forma la adjudicación de bienes privativos cuando ello pudiera obedecer ... a favor de terceros adjudicatarios en la subasta en virtud de una resolución judicial dictada con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... La única cuestión que plantea el ... valor de tasación, para evitar una adjudicación por una cifra inferior al valor real esperado del ... basado precisamente en la misma idea de nulidad del citado artículo 35 del Reglamento. Con ello ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... ón de costas al deudor que consigue la nulidad de la cláusula de "todos los gastos para la ... ón, ya que en caso de fracaso de la subasta en la ejecución, que es lo mismo que el fracaso ... y continua altercando sobre si la adjudicación, tras la subasta fracasada, puede hacerse no ya ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, se inicia un ... como principal efecto de la adjudicación, una vez se haya cubierto el importe de la deuda ... 2º ( JUR 2001\157539), declara la nulidad del contrato de arrendamiento al haber sido ...
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Sentencias
... en la que solicitaron que se declarase la nulidad de la mencionada cláusula de limitación a la ... que no había sido cubierta por la subasta. Reclamación del importe pagado al prestatario ... a cambio del pago del importe de la adjudicación más las cantidades pendientes del pago del ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 794 CC declara la nulidad de la disposición testamentaria que implique una ... considerar que cuando se ha provocado la subasta de una finca, el resto de fincas afectadas o ... no hubiera sucedido la subasta y adjudicación a tercero la anotación preventiva no le afecta a ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... un uso como consecuencia de un proceso de nulidad, separación o divorcio ... En cuanto a la ... así frente a los de buena fe en caso de subasta judicial de la finca, donde el adjudicatario del ... sociedad de gananciales y posterior adjudicación de bienes, por lo que la efectividad de la ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... de esta Dirección, la adjudicación de los bienes inmuebles, en los actos ... de la sociedad conyugal puede originar la nulidad de la partición que se practique: así STS ... bienes, que se verificará en pública subasta conforme a lo establecido en la legislación ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... valor excediera solo procederá la adjudicación si abonara al contado el exceso ... En cuanto ... todo lo actuado, previa declaración de nulidad de las actuaciones que se hubieran practicado ... en torno a la llamada «regla de la subasta» (art. 423 TRLC), en esta ocasión si con mayor ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... , mantenimiento del contrato pese a la nulidad parcial, salvo que se trate de algún elemento ... , para evitar una situación de “subasta” ... - La confidencialidad, por el ... intención llegar a un convenio de adjudicación" en su favor de ... La presente carta de intenci\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
... una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado otorgada únicamente por la ... ón de este proceso con el previo de nulidad, separación o divorcio. La evidente falta de ... la reducción del valor pactado para subasta de una finca hipotecada, cuando ya se ha ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... : su no incorporación al contrato, su nulidad por considerar que se trata de cláusulas ... ó a la venta de la vivienda en pública subasta" (el 11.01.2011 fue la subasta), pero no compareci\xC3"ó postor alguno y por decreto de adjudicación de 21.03.2011, el órgano jurisdiccional la ... - El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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Sentencias
... nulidad de las cláusulas que vinculen el contrato a la ... ón hipotecaria que finalizó con la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... los bienes objeto del acuerdo de adjudicación o la relación, establecida jurisprudencialmente, ... ón o solicitar su venta en pública subasta, pero no en postular la creación de una ... , de los referentes a su inexistencia, nulidad y rescisión 82 , ... por las causas ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... adjudicación en pago o cualquiera otra distinta de la ... de alimentos o la venta en pública subasta ... Respecto a la compraventa, como negocio ... legal, pero no cuando la nulidad o la rescisión son consecuencia de la voluntad o ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... de la contratación y acciones de nulidad contractual por inversiones fallidas en productos ... día señalado para la celebración de la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación ... del deudor para el caso de adjudicación de la vivienda habitual hipotecada cuando el ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... hipotecado, para que sirva de tipo en la subasta y que conste un domicilio, que fijará el deudor, ... resulta ínfimo el valor final de adjudicación de la finca por aplicación de los porcentajes ... y podría entenderse que da lugar a la nulidad del procedimiento, teniendo en cuenta la rigidez ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de que la ejecución culmine con su adjudicación. Ahora bien, esta inscripción a favor de la ... de treinta días que, para anunciar la subasta, prevé el citado artículo 236.f del RH, contado ... ón posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el ...
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La legitimación del adjudicatario para interponer recurso especial en materia de contratación contra el acuerdo de adjudicación. Comentario de las Resoluciones n.º 13/2022 y 64/2022 del tacrc y n.º 24/2022 del tarcja
... a que mejoraran su oferta mediante la participación en subasta electrónica. La ahora recurrente remitió una comunicación en la ... el recurso en plazo, podría quedar fuera ante una eventual nulidad de la exclusión del adjudicatario ... El órgano de contratación no se ...
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Efectos de la invalidez y prórroga de los contratos públicos
El trabajo analiza los efectos de la invalidez desde la perspectiva singular de las prórrogas de los contratos públicos. La prolongación irregular en el tiempo de los contratos públicos a través de prórrogas tácitas y situaciones de hecho resulta incompatible con el Derecho de la Unión Europea y, en especial, con los principios de no discriminación y transparencia. Esta situación se produce...
... que se subrogarían en la nueva adjudicación. Tales infracciones pueden llegar a subsumirse, ... del caso, dentro de los supuestos de nulidad de derecho administrativo, o en su caso de ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Hipotecante fallecido antes. No cabe sucesión procesal
Resolución de 6 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 20 a practicar la adjudicación derivada de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... él, la realidad es que saca la finca a subasta, no siendo inscribible la adjudicación por no ... No se acordó la nulidad de actuaciones ni se decretó la imposibilidad de ... -
Registro de la Propiedad
... que este pueda comprobar que el tipo de subasta no es inferior al 75% del valor de dicha n. Su infracción implicaría la nulidad de la estipulación correspondiente, lo que la ... un testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas ...