nulidad adjudicacion subasta
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... Debe distinguirse el caso en que la adjudicación hubiese sido inscrita antes de la quiebra, la ... del Código Civil para los supuestos de nulidad, separación o divorcio. Sabiendo que tal derecho ... para determinar si el bien susceptible de subasta está afecto a la actividad productiva del ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... debería constar, bajo pena de nulidad, el valor de la finca a efectos de una eventual ... para edificar o construir; promovida subasta por los demás, como medio de extinción de la ... del procedimiento elegido para su adjudicación, tendría la naturaleza de un derecho real civil; ... -
El mercado hipotecario aspectos de actualidad
... establece la prohibición y por tanto la nulidad de las cláusulas abusivas. El problema surge a ... finca hipotecada (por supuesto tras una subasta pública) podía seguir reclamando el resto de lo ... Se omite la aplicación de la adjudicación por el 70% del valor de tasación del bien ...
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Cancelación de las inscripciones practicadas en ejecución hipotecaria.
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas, de la inscripción de una adjudicación consecuencia de la ejecución...
... registral al estado anterior a la adjudicación de la misma al ejecutante, una cesionaria del ... afectar al tercer adquirente en la subasta, o a un subadquirente posterior de éste, la ... la posesión de la finca al adquirente, nulidad por abusiva que la cláusula de vencimiento ... -
Hipoteca mobiliaria: su ejecución directa exige tasación profesional y se le aplica la regla del 75%
Resolución de 21 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Granada, por la que se suspende la inscripción de un derecho real de hipoteca mobiliaria sobre distintos bienes.
... de garantizar que el precio tipo de la subasta no sea inferior al 75% del valor señalado en ... el precio de tasación y el de adjudicación sea notable, «ni siquiera en un supuesto en que ... por lo que su infracción pararían en la nulidad de la estipulación que incurriesen en tal ... -
STS 689/2013, 12 de Noviembre de 2013
RECURSO POR FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE SENTENCIA. LEGITIMADO. La parte recurrente no está legitimada para formular recurso por falta de exhaustividad de la sentencia por no afectar a una pretensión propia, ya que sólo está legitimada para denunciar la incongruencia la parte a quien no se le hubiere resuelto una cuestión oportunamente propuesta.
... la siguiente: NUM007 .- - Se decrete la nulidad de lo actuado en relación con el embargo y ... ón de la inscripción del auto de adjudicación del Juzgado de Primera Instancia número Uno de ... ón por vía de apremio, celebrándose subasta sin postor en 14 de marzo de 2007 y solicitando ... -
Marco normativo actual de protección en la UE
... del Estado los lotes que van a ponerse a subasta, enviando los catálogos de las obras a ... Comunidad de Madrid y que acabó con la nulidad de diversos preceptos legales relativos a los ... importante a tener en cuenta es la adjudicación a nombre del Estado de aquellos bienes culturales ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... de aquel de optar por la « adjudicación de los bienes para pago de la deuda sin necesidad de acudir a la pública subasta" ». En ninguno de los dos casos apuntados la opci\xC3" ... Plazos de Bienes Muebles sancione con la nulidad de pleno derecho « cualquier acto de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... necesidad de la previa declaración de nulidad de la institución en el caso de preterición si ... Resolución, cuando el decreto de adjudicación y el mandamiento de cancelación de cargas se ... la ejecución de la garantía sino de la subasta judicial de la mitad indivisa del concursado que ...
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Supuesto concreto de indivisión de la explotación económica o de mantenimiento del control societario
... con su división, sea vendido en pública subasta, conforme permite el art. 1062 del CC. 200 ... 2, relacionado con el derecho de adjudicación preferente. La aplicación de esta última ... por razón de una demanda de nulidad, separación o divorcio. 259 De ninguna forma, ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... de autos, desde la celebración de la subasta administrativa, y no a partir del momento en que la Agencia Tributaria comunicó la adjudicación y los datos esenciales. Y así podría ... discutible si su mala fe provoca la nulidad del contrato que sirvió de título a su ... -
23. Las verdades fiduciarias
... verbalmente dos amigos que en la subasta judicial de la vivienda de uno, que carece de ... tanto rechazada por él y ocasionadora de nulidad ... La llamada "teoría del doble efecto", de ... que experimentaría al aceptar la adjudicación en su favor de un derecho preexistente y que era ...
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Derecho sucesorio
... Por ejemplo, nulidad del testamento, premorencia del heredero, ... No ... el inventario, la liquidación y adjudicación de la herencia. El inventario incluye el activo y ... lícitamente por compra, aunque sea en subasta pública o judicial, los bienes confiados a su ...
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Transmisión de inmueble patrimonial mediante enajenación directa
Resolución de 6 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de L'Hospitalet de Llobregat n.º 6, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación en ejecución de convenio para la compraventa de determinado inmueble.
... procedimiento de licitación mediante subasta ... El registrador, suspende la inscripción de ... , referentes a la preparación y adjudicación del contrato , que son revisables por la ... En base a ello, se puede calificar la nulidad de un acto, por omisión de un trámite admvo ... -
Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... al deudor que, hasta el día señalado para la celebración de la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta ... El mejor postor consigue la adjudicación de la finca, pero la hace suya con la carga de la hipoteca que garantiza ... -
Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... pago y finalmente la transparencia de la subasta ... el plazo de veinte días, pedir la adjudicación del bien. Si se trata de vivienda habitual del ... , siendo también por ello evidente su nulidad , máxime teniendo en cuenta que en la mayoría ... -
Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
En España el tejido empresarial está compuesto en un 99,2% por autónomos, micro-empresas y pymes que han dependido, para acometer sus actividades empresariales, de la financiación bancaria hasta en un 80 por 100. Conscientes de que en la contratación de los préstamos hipotecarios, con condiciones generales, concertados por las empresas la nulidad por defecto de transparencia real —más que formal (
... , en pleno, en favor de declarar la nulidad de las cláusulas suelo por defecto de ... injusto respecto de la adjudicación del inmueble por la propia entidad ejecutante ... 2, letra a), artículo 671, relativo a la subasta sin ningún postor y art. 682), Ley Hipotecaria ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... posibilidad de reflejar registralmente la nulidad, declarada judicialmente, de un título de ... herederos son varios, se ultima la adjudicación de los bienes relictos en la fase de partición, ... lo que ordena es la venta en pública subasta del bien inmueble en cuestión, no es menos ...
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STS, 21 de Julio de 2011
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO POR ANORMAL FUNCIONAMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA. ERROR JUDICIAL. La parte actora imputa la responsabilidad por el funcionamiento anormal de la Administración de Justicia al Auto de 29 de julio de 2004 del Juzgado de lo Social número 12 de Madrid , por el que se dejó sin efecto la adjudicación del inmueble que había obtenido en la subasta. Una...
... subasta pública del bien inmueble finca NUM000 , del ... subasta en condiciones que determinan su nulidad supone un funcionamiento anormal de la ... , por el que se dejó sin efecto la adjudicación del inmueble que había obtenido en la subasta" ... -
Sentencias, año 2015
... D. S. O. promovió incidente de nulidad frente a la sentencia dictada por el Tribunal ... La adjudicación de la finca al banco ejecutante, con facultad de ... 15/1/2014, al haber quedado desierta la subasta. El 23/4/2014 se materializó la aludida cesión ...
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La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... préstamos personales, de manera que la nulidad afectará al exceso respecto del interés ... de garantía, si el valor obtenido en la subasta por aquella no alcanzara a cubrir la deuda, el ... la constancia de que el derecho de adjudicación ha sido ejercitado por quien, pese a ser ... -
La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... actor, adquirente de la finca en pública subasta, ya que el derecho de uso no es susceptible de ... nulidad relativa del negocio, éste carecería de efectos ... 96.4) la adjudicación que de su ejecución pueda derivarse será ...
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Las consecuencias jurídicas del delito en la reforma operada por la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo
... 374, se olvida el nuevo legislador de la nulidad de los actos que obstaculicen el comiso, a veces ... distingue entre la transferencia o adjudicación inicial o directa de los bienes decomisados al ... sólo del producto final sobrante de la subasta a llevar a cabo por el Tribunal, cuando haya que ...
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El concurso consecutivo
... ya ~nalizada, en la que el producto de la subasta no fue su~ciente para cubrirla, prosiguiéndose ... el artículo 225.1º LEC, declaró la nulidad del AEP por entender que el notario, ante el que ... ómico matrimonial de comunidad o la adjudicación preferente de la vivienda habitual ... 9.2 ...
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Modalidades de contrabando
... obtenidos, como actos viciados de nulidad absoluta (art. 47 LPa) por su falta de correlato ... ón y traslado a Londres para su venta en subasta en la Casa Christie’s de una basa califal ... ón de los procedimientos de adjudicación de determinados contratos de obras, de suministro ...