novacion contractual
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STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... ón de DON Adrian y DOÑA Trinidad, sobre acción de nulidad contractual, frente a la entidad UNIÓN DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS, S.A ... puesto que ambas partes están interesadas en la modificación o novación ... 3.- En cuanto a la escritura de cancelación de la hipoteca, el ... - La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a la resolución DGSJyFP 10 septiembre 2021
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... de que esa tensión se exprese o no con ocasión de una novación del contracto y, del otro, obliga a colocar como concausa del derecho la ... bien con las sociedades de duración indeterminada, base contractual y estructura personalista, mientras que «tratándose de sociedades de ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... mercancías por lo que nos detendremos en la responsabilidad contractual del porteador, siendo el núcleo de la materia la responsabilidad por ... que con las otras causas extintivas del artículo 1143 CC: «La novación, compensación, confusión o remisión de la deuda, hechas por cualquiera ...
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Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
... escritura pública de compraventa con subrogación de hipoteca y novación al entender que era abusiva por causar desequilibrio y falta de ... ón anterior, una segunda acción declarativa de incumplimiento contractual, por la que se condene a la demandada a cumplir las liquidaciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , la que hace referencia a la formación de la voluntad contractual del ente público y la atribución de su representación, que se rige por ... a «contratos celebrados con anterioridad si son objeto de novación o subrogación con posterioridad a su entrada en vigor». En el presente ...
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¿Condición resolutoria o pacto sobre resolución por incumplimiento? El triunfo de la autonomía de la voluntad
El presente comentario examina la interesante sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, Sección 1.ª, de 16 de mayo de 2012, en la que se plantea si la cláusula contractual, que atribuye a un socio la facultad de decidir sobre el adecuado cumplimiento de las obligaciones de otro, constituye o no una condición potestativa. A este respecto, resulta imprescindible analizar cómo el Alto Tribunal...
... ª, de 16 de mayo de 2012, en la que se plantea si la cláusula contractual, que atribuye a un socio la facultad de decidir sobre el adecuado ... el incumplimiento, atribuida a don Carlos José, en virtud de la novación subjetiva llevada a cabo sobre la base de la escritura pública de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de octubre de 2022 (716/2022)
... vinculada a los contratos de swap, formando una única unidad contractual y, en consecuencia, a partir de qué momento debemos comenzar a computar ... en la que venció el segundo Contrato de Swap –y que era una novación del primero–. Sin embargo, la Sentencia de Apelación entendió que, ...
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Registro de la propiedad
... frente a terceros. Además, en esta libertad contractual de formas de los negocios jurídicos, deben respetarse los principios ... la LH, ya que solo en esta hipoteca no tiene lugar la indicada novación de las obligaciones garantizadas. Del conjunto de las cláusulas expuestas ...
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Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
... (en adelante PICC) 2 , los Principios de Derecho Contractual Europeo (en adelante PECL) 3 y el Marco Común de Referencia (en ... actos más importantes modificativos y extintivos del crédito: novación, compensación, confusión o remisión de deuda, de modo que la ... -
El coronavirus y los contratos de arrendamiento de local de negocio ? impactos en la restauración
La crisis sanitaria del Covid 19 ha obligado a la prohibición de apertura al público de los locales dedicados al sector de la restauración. Ello supone un grave perjuicio económico que, en ocasiones, difícilmente podrá ser soportado por aquellos que prestan sus servicios en locales en régimen de arrendamiento. Ante esta situación, los contratantes se enfrentan a conflictos relativos a las...
... cont ract uales por causa de fuerza m ayor o, al m enos, a la novación de los t érm inos pact ados en virt ud de la cláusula rebus sic st ant ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... una nueva tasación para la inscripción en los supuestos de novación de hipoteca o en las ampliaciones de responsabilidad de las mismas. La ... basado en la existencia del carácter abusivo de la cláusula contractual que constituya el fundamento de la ejecución o que haya determinado la ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... ón de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible ... por otro posterior, pues en este caso surgiría la figura de la novación» STS de 19 de septiembre de 1998, ECLI:ES:TS:1998:5226 ... Por ello, ... -
Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... diferenciado a deter-minados acuerdos de compensación contractual, establecidos en el artículo 619 del TRLC, en referencia al Real ... modificación o resolución de este, con el requisito de que esa novación o extinción « resulte necesaria para el buen fin de la reestructuración ...
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Medidas cautelares en el ámbito de los derechos de propiedad intelectual e industrial
... Pero cuando la infracción contractual implique la apropiación de una facultad de explotación no cedida, por ... software instalado en unos terminales y existiendo una aparente novación modiicativa del contrato que unía a las partes, entiende el Tribunal que ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... plenitud las consecuencias del acto lesivo, tanto en la esfera contractual como en la extracontractual, ( Sentencia de 22 de abril de 1997) ... prestamo hipotecario en moneda extranjera. novacion. sustitucion de moneda de devolucion y conversion del capital a la nueva ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de elección es también paradigma del moderno derecho contractual" europeo, como resulta claramente del artículo 3.1 del Reglamento (CE) n\xC3" ... Esta posición se ve además reforzada por la novación posterior. Defender la postura contraria supondría un manifiesto ...
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Concepto y delimitación del escrow
... , se ha de poner el acento en el origen de todo el constructo contractual. Si el contrato de escrow, a partir del antiguo concepto francés del ... én se muestra contrario a que con el escrow tenga lugar una novación subjetiva del deudor, que exonere de la deuda al depositante, J. T. MORAIS ...
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La administración de los municipios flavios de hispania
... ón que derivaba de la anotación contable, produciéndose una novación. Esta forma contractual ( obligatio litteris ) no sobrevivió al ...
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¿Puede ser el contrato a tiempo parcial un verdadero instrumento de política de empleo?
El trabajo a tiempo parcial es una figura sometida a numerosos y sucesivos cambios y reformas. El último, operado por el RDL 16/2013, lo ha inscrito de lleno entre las medidas de apoyo al empleo, pensando sobre todo en la inserción laboral de los jóvenes, cuyas elevadísimas tasas de desempleo constituyen uno de los problemas más acuciantes de nuestro país. Pero la extremada flexibilización de su...
... , como en el caso de Eslovaquia, cuya normativa exige un pacto contractual expreso, al estilo del español, y fija el umbral en la realización de ... referencia y es doctrina unificada que se trata de una verdadera novación contractual y no una mera modificación en las condiciones de la ... -
Derecho indemnizatorio y sistema de responsabilidad
... responsable del tratamiento, que es el que tiene una relación contractual con el interesado ... El problema surge cuando el responsable del ... novación o retirada de una certiŒcación, conforme a lo exigido por los apartados ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... que el juez nacional debe aplicar al examinar una cláusula contractual, entendiéndose que incumbe a dicho juez pronunciarse teniendo en cuenta ... y su gestión, y también los de cualquier modificación, novación o cancelación del préstamo y de la garantía hipotecaria ... En la ...
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Con un poco de luz con el IRPH no vale. Control de transparencia contra control del contenido
... ón importante, dejando al margen el hecho, estadístico o contractual, de que el diferencial del IRPH era más bajo, lo importante era constatar ... Posteriormente, el 2 de marzo de 2009 se firmó una novación del préstamo, que afectó únicamente al plazo de vencimiento, que se ...
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Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... NATURALEZA OBLIGATORIA DEL PACTO PARASOCIAL.—3. NATURALEZA CONTRACTUAL DEL PACTO PARASOCIAL: 3.1. Carácter contractual del pacto parasocial ... ej., el mutuo disenso, la novación, etc.) serán irrelevantes para el tercero, a menos que éste las haya ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... derechos y garantías que les permitan afianzar su posición contractual, asegurándoles el cobro del precio o el reembolso del préstamo ... los derechos de acreedor y deudor; por la compensación; por la novación » ... Vid. arts. 7.11 LVP y 4c) ORVPBM. Naturalmente, salvo ...