modificacion elementos comunes comunidad propietarios
-
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... y divorcio producen una serie de efectos comunes relativos a los esposos, a los hijos, al ... , la Ley 11/1981, de 13 de mayo, de modificación del Código civil en materia de filiación, ... posibles viviendas de las que sean propietarios los cónyuges, como las llamadas segundas ... ón o ruptura de los progenitores de la comunidad autónoma del País Vasco ... 2. PLURALIDAD DE ... como anejos inseparables del piso; como elementos comunes del edificio, pero con la atribución de ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... ón carece de sentido, pues si la Comunidad Autónoma ha incorporado esos derechos de ... fórmulas de colaboración con los propietarios al objeto de favorecer el incremento de la oferta ... individuales ) —la única modificación consiste en aclarar que los gastos de gestión ... legislativa, decide no regular esos elementos, no es dable la legislador estatal proveer de una ... -
Título II. De las servidumbres
... , que tiene reflejos concretos en la modificación de las servidumbres (art. 560.1) y en las ... L. y Luna Serrano, A.: Elementos de Derecho Civil , T. III. Derechos reales , ... favor de una o varias personas o de una comunidad sobre una finca ajena, con independencia de toda ... “derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente” ... que se ejercitan en forma o lugar comunes, que no se verán reducidas en una parte ideal ...
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... norte y regule las facultades de los propietarios en orden al aprovechamiento del mismo. Desde ... elemento, lo que puede dar lugar a una comunidad sobre algún punto estructural, de apoyo o ... si se comparte algo más que elementos divisorios porque, por permitirlo así el cerro, ... ía, a la hora de resolver problemas muy comunes como son los de reparación, mantenimiento o ... y, en definitiva, las que supone modificación estructural del terreno, SAP de Granada (Sección ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... una serie de estrategias / técnicas comunes con el objeto de aplicarlas de un modo general en ... @@2. Aspectos conceptuales y elementos definitorios ... Regeneración: Acción y ... del capital privado y utilizando a la comunidad autóctona como agente principal para llevar a ... la obligatoriedad, por parte de los propietarios de las edificaciones, de mantenerlas en ...
-
Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
-
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... , cabe preguntarse acerca de si tienen elementos y requisitos distintos. Pues bien, lo cierto es ... sometido a un proceso judicial de modificación de la capacidad–. En nuestro caso, este hecho ... , de tal modo que a las obligaciones comunes de la profesión tenemos que añadir aquellas ... –máxime cuando nos encontremos en una Comunidad con lengua cooficial propia–. Además, no debe ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... bienes y recursos disponibles para la comunidad vecinal» (la cursiva es nuestra) ... 3.3.2 En ... civil no quisieran con la primera modificación [la señalada en la anterior letra a)] cambiar ... , es habitual señalar que uno de los elementos que determinan la aludida especialidad se ... miembros participan de unos principios comunes, entre los que destacan el rigor de la ... gr. una comunidad de propietarios) 194 ; ... Manuel Jesús Marín López considera ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... parcialmente la demanda y condenó a la comunidad de propietarios al pago de una indemnización ... PUIG PEÑA 23 dice que la modificación ha de ser equitativa, debiendo tenerse en cuenta ... (1994). La pena convencional en Elementos de Derecho Civil, tomo II (Derecho de ... -
Tributación del comercio electrónico
... electrónico, es por ello que, la comunidad económica internacional se ha visto inmersa en ... - La elaboración de normas comunes sobre la iscalidad del comercio electrónico ... de la base imponible y se definen los elementos tributarios básicos del IVA. La Sexta Directiva ... posibilidades de adaptación, modificación o creación de nuevos conceptos tributarios que ... En cualquier caso, los autores y propietarios de los derechos de autor solicitan un mayor ...
-
Ley del impuesto sobre sociedades
... , en los Territorios Históricos de la Comunidad Autónoma del País Vasco y en la Comunidad Foral ... del activo, de los valores y de los elementos patrimoniales no afectos a una actividad ... Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre ... d) Las Entidades Gestoras y Servicios Comunes de la Seguridad Social ... e) El ... las comunidades de bienes y las de propietarios, que satisfagan o abonen rentas sujetas a este ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... mediante la extinción de la comunidad tenga carácter privativo del marido ... la antigüedad de la ejecución de los elementos estructurales con anterioridad a la entrada en ... Del mismo modo que cabe la modificación de situaciones jurídico-reales por resolución ... derechos de cada uno de los propietarios afectados ... Pero dada la frecuente ... concursal que afecta a los bienes comunes ... No se prueba adecuadamente el contenido de ...
-
STS 573/2013, 2 de Octubre de 2013
RÉGIMEN DE COPROPIEDAD. MODIFICACIÓN A LUGARES COMUNES. Ninguna norma imperativa de la Ley de Propiedad Horizontal impide que los Estatutos puedan autorizar a un copropietario a llevar a cabo determinadas actuaciones dirigidas a facilitar el uso exclusivo, que deriva de la propia naturaleza del mismo, siempre que no afecten ni alteren otros elementos comunes como la estructura del edificio.
... demanda de juicio ordinario, contra la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 en Altea Hills Altea ... se permite esa alteración de los elementos comunes, bien porque se apruebe por acuerdo ... la F que recoge la prohibición de modificación exterior de las viviendas. Son supuestos ... -
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... Los propietarios de las viviendas de uso residencial de manera ... Los riesgos más comunes que son objeto de cobertura van desde los daños ... los que estos puedan ocasionar a la comunidad de propietarios 18 ... Por su parte, algunas como ... colaborativo existen todavía muchos elementos jurídicos pendientes de definir y que afectan ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de octubre de 2018 (586/2018)
Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal acerca de la construcción de piscina en patio común
... 1. Resumen de los hechos ... Los propietarios de una vivienda integrada en una Mancomunidad de ... és general sino una alteración de elementos comunes y, por tanto, de modificación del ... comunidad de vecinos, máxime si esta es de reciente ... -
La prescripción de las acciones
... forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente ... Dicha modificación se ha llevado a cabo de dos maneras: ... 1) ... , recoge un supuesto en el que la Comunidad de Propietarios interpuso su demanda contra los ...
-
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 600 a 603 para la comunidad" de pastos) ... 80 De hecho, Manuel Aඅඈඇ\xE0\xB6" ... 28.2. TRLUA establece que “Los propietarios del suelo no urbanizable tendrán derecho a usar, ... , combustible y demás necesidades comunes, ya sean montes altos, bajos, bosques, sotos, ... én en el mismo hasta cinco posibles elementos que añade en el segundo párrafo del art. 5.1, y ...
-
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... consumidor turístico, como a la propia comunidad en la que se desarrollan estas nuevas formas ... toda forma de propiedad; estos son los elementos para entender el auge de este modelo 7 ... Nos ... de la voluntad de las propietarias y propietarios de los bienes también son considerados por ... sometido a la LAU a una sustancial modificación" operada por la ⁄ł ͘Ȁ͖͔͕͗ǡ ƒ⁄ ͘ ƒ\xE2\x81" ... 6 en cuanto a los servicios comunes de la vivienda 80 ... ͚͛ ” ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... A través de ella "se hacen comunes para los cónyuges las ganancias o beneficios ... se hubiese establecido vía modificación de los estatutos, sin o contra el voto del socio ... Cuando existe un régimen económico de comunidad, como es la sociedad de gananciales, en el ... este modo se evitará que los nudos propietarios, que en principio tienen el derecho de voto, ... solo cuando se cree y definan todos los elementos que en cuanto a composición, nombramiento y ...
-
STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... ante la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios DIRECCION000, representada ante ... compartiendo y fijando cuotas de partes comunes como anejo inseparable y copropiedad (1/74 parte ... cuotas de cada propietario para con los elementos comunes que se compartían, así como la propia ... instar el título constitutivo o su modificación mientras es el propietario único ( art. 5.2 ... -
Artículo 9
... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso l o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, ... que esta conformidad no supone la modificación del Título, aunque hayan transcurrido varios ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... liquidación figura la de enajenar los elementos subsistentes en esa masa. Mientras que el ... «observaciones» o «propuestas de modificación», el juez, según estime más conveniente para ... su caso los de la zonas comunes implica un cambio esencial en la naturaleza de la comunidad entre ellos generada. Este cambio, por ende, debe ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ...
-
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos por cuasi unanimidad
Resolución de 1 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de Junta de propietarios de un edificio.
... ón a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en la que concurren las ... supuestos de modificación o reforma de elementos para aprovechamiento privativo ... Notaria: se ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los ... “unánime” de la Junta de Propietarios y, a partir de dicha fecha, es suficiente en ... , pues sin ellos no habría ninguna Comunidad. Este precepto hace una relación indicativa, ... significativo que lleva consigo una modificación de gran importancia a la hora de tomar decisiones ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico