modelo instancia inscripcion registro propiedad
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... la sucesión es un modo de adquirir la propiedad, previsto en el art. 609 CC, mientras que la ... Y el art. 81.1. d) RH: «La inscripción a favor del legatario de inmuebles ... Herencia abierta y Registro Civil ... Acontece, como es sabido, cuando una ... Ley general y modelo , Madrid, Dykinson, 2014; M. T. DUPLÁ MARÍN y ... el acta ante el juzgado de primera instancia del lugar donde el fallecido tenía su domicilio ...
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Incapacitación y Discapacidad
... que la entidad pública, de oficio o a instancia de entidad o persona interesada, pueda revocar la ... 25 de marzo, de reforma, de la Ley del Registro Civil en materia de incapacitaciones, cargos ... ón el Ministerio Fiscal, adopta el "modelo social" de discapacidad que sustituye al "modelo ... ón de parte, en los Registros de la Propiedad y Mercantil, si hubiese circunstancias que lo ... , eficacia erga omnes, a partir de su inscripción en el Registro Civil correspondiente y efectos de ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... Si bien en primera instancia, se desestima la demanda de desahucio por ... de arrendamiento hubiere accedido al Registro de la Propiedad con anterioridad a la ... del ciudadano a la vivienda, siguiendo el modelo de regulación jurídica de los países del norte ... -
A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... en el Código, unos procedimientos y un modelo de justicia más simple y ágil, sin pérdida de ... otro año más, de la nueva Ley del Registro Civil), cuando sea de aplicación (como derecho ... y puedan ser susceptibles de inscripción. Así las cosas, es muy interesante la ... la negativa de la registradora de la propiedad de Almadén a inscribir el testimonio de ... mutación jurídico real en documento o instancia privada con plena relevancia registral, sin que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... en el momento en que se pretende su inscripción, por lo que ha de exigirse la identificación ... á de oficio por el Registrador, o a instancia del titular registral de cualquier derecho ... , de derecho civil de Galicia adopta el modelo «pars valoris» y reproduce el sistema adoptado ...
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Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... Ordenamientos jurídicos adscritos al modelo francés. II.3.2. Ordenamientos jurídicos ... de cosas muebles, ya la consiguiente inscripción en el Registro de fincas, si se trata de ... 171 , de tal manera que tal instancia se convierta en una suerte de Tribunal Supremo de ... -
¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... ó a añadirle un subtítulo “De la inscripción de escrituras extranjeras o la excusa para ... no previsto de debilitamiento del propio Registro de la Propiedad. Nuestro sistema hipotecario, ... marzo de 2011; y del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Santa Cruz de Tenerife de 29 de octubre ...
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Marco jurídico de la mezquita catedral
... La propiedad eclesial de la Mezquita Catedral de Córdoba ha ... Se cuestiona la propiedad y se reclama un modelo de gestión pública, ei caz, profesional y ... la Mezquita-Catedral de Córdoba en el Registro de la Propiedad”: ... Normas sobre la inscripción y transmisión de los bienes de la Iglesia ... Constitucional o incluso por un Juez de Instancia al tratarse de una inconstitucionalidad ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... de la reforma y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad ... 3. LA INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA Y FIGURAS AFINES (ART. 202 LH). 4 ... , como las notificaciones (vg., instancia, destinatarios, medios y, en su caso, ... Catastro español en 3D y el modelo de edificios en Inspire. [en línea] Disponible ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... Código Civil alemán, de admitir la inscripción de una anotación preventiva (Vormerkung) a ... ordenamiento alemán, para adquirir la propiedad se precisa, por un lado un acuerdo real de ... Por tanto cabría que llegaran al Registro actos traslativos sobre el solar que podrían ... de solar por obra en función del tipo o modelo de permuta que se adopte. En la MaBV se establece ... del precio, el embargo decretado a instancia de acreedores del vendedor. Así se matizó la ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... entre la empresa familiar y su propiedad, sin que ello suponga interferir en la gestión ... como la de «recomendar la apertura del Registro Mercantil a aquellos aspectos del protocolo ... del órgano de administración mediante instancia con firma legitimada notarialmente (artículo 5 DPPF). En este caso, la inscripción reflejará la mera existencia del protocolo ... un interés común, en orden a lograr un modelo de comunicación y consenso en la toma de ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... de los asientos que se practican en el Registro de la Propiedad es el de inscripción. En su ... 4. Anotaciones practicadas a instancia de parte (voluntarias o convencionales): ... - ... medio de un proceso de actualización del modelo económico cubano donde el Estado orienta la ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... , después de salir vencedora en primera instancia y derrotada en apelación. Alegaba ante el ... del Colegio de Registradores de la Propiedad (2015 11 ), Cuaderno Civitas (2016 12 ), y ... Supremo, que nos encontramos ante un nuevo modelo de contratación (estandarizada), que se ... en sentencia firme e inscrita en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación (en ... CE y 18 LH) encargase de impedir la inscripción de una cláusula abusiva que una vez inscrita ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... : A) Normativa estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: consideraciones generales sobre la ... demanda en el Juzgado de Primera Instancia 31 de Barcelona que dicta sentencia el 20 de ... que se encuentren inscritas en el Registro de la Propiedad (art. 5 párrafo 3.º LPH) 13 ... alojamientos y su consideración como un modelo de negocio innovador: un estado de la cuestión ... 13 Respecto de la inscripción de los Estatutos en el Registro de la Propiedad, ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... El juzgado de primera instancia determinó que no se había perfeccionado el ... Como se observa, la configuración del modelo alemán de vinculación a la oferta se aparta por ... sistema alemán de transmisión de la propiedad ( Trennungs– und Abstraktionsprinzip ; §§ 433 ... su posición sobre la finca en el Registro de la Propiedad. Como hecho relevante, debe ... , en su opinión, mediante la inscripción registral, la comunicación o la imposibilidad de ... -
Cuando lo que se pretende es proteger una idea o un modelo de negocio [Comentario de la SAP de Barcelona (Sección 15.ª) núm. 280/2017, de 29 de junio, asunto Asco de Vida]
Se analiza la SAP de Barcelona núm. 280/2017, asunto Asco de Vida, relativa a una demanda por vulneración de derechos de autor, en relación con un supuesto plagio en el sitio web de la demandada, de unas páginas web de las que es titular la demandante. También se ejercitan subsidiariamente acciones de competencia desleal, siendo esta última vía más adecuada, ya que lo que realmente subyace en la...
... El juzgador de instancia" desestimó la demanda, al considerar que no exist\xC3" ... o por otros derechos ex-clusivos de propiedad intelectual lato sensu , pero a su vez, la ... ón 9 , sin necesidad de ningún tipo de registro 10 , siendo por ello voluntaria ... 4 Vid ... la inscripción en el Registro de la Propiedad intelectual, ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... , considerado el eventual título de propiedad» ... El artículo 337 sexies , párrafo 1.º, ... a terceros del derecho de uso y la inscripción de la resolución judicial que lo establezca en ... se pretende es aproximar este régimen al modelo de convivencia existente antes de la ruptura ... Corte de Casación y de Tribunales de Instancia, que consideran prevalente el interés a ... la posibilidad de su inscripción en el Registro de la Propiedad ... existe una aproximación ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... 2. Un modelo de cláusula estatutaria de arrastre. 3. El ... 188.3 RRM: «Serán inscribibles en el Registro Mercantil las cláusulas estatutarias que ... pacto estatutario de transmisión de la propiedad de acciones o participaciones de ambas partes en ... su derecho de arrastre por la inscripción de la correspondiente cláusula en el Registro, ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... en paralelo al crecimiento económico del modelo urbano, desarrollado a partir de la segunda mitad ... que consten previamente en la inscripción del inmueble la constitución del régimen de ... de Propietarios y su inscripción en el Registro de la Propiedad. Se debatió sobre el título ... La sentencia de instancia deniega la aplicación de la Ley de Propiedad ...
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Las reservas de aprovechamiento y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Las reservas de aprovechamiento y su acceso al Registro de la Propiedad son objeto de la Resolución de 22 de julio de 2016, la cual acertadamente reconoce su recepción implícita en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, al ocuparse en su artículo 39 de la posibilidad de apertura de folio registral independiente al aprovechamiento subjetivo reconocido a los propietarios de suelos afectos a...
... La anterior escritura se presentó junto a una instancia en la que se solicitó la constancia registral de la reserva de ... que se mantuvieron, en este concreto aspecto, dentro del mismo modelo legal ... De lo que se trata, por lo tanto, es de categorizar bajo la ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN: ... tecimiento, que está incluido en un registro o lista. Pero, cuando se utiliza en el marco del ... los Registros, en la que se establecía un modelo de registro electrónico. Dicho Anteproyecto no ... ; o bien el interesado, mediante instancia, da por buena la certificación obtenida por el ... -
Introducción. Principios de gobierno corporativo en las sociedades anónimas cotizadas
... éndose una separación real entre la propiedad de la sociedad (titularidad de las acciones) y su ... 3 Vid. ALONSO UREBA, A., “El modelo de consejo de administración de la sociedad ... lo cual habría de inscribirse en el Registro Mercantil ... Asimismo, la sociedad debía ... En última instancia, cabe aludir al régimen de responsabilidad del ... oponibilidad de la correspondiente inscripción ... A ello se añade, la mejora del derecho de ...
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Perú: Nuevas tecnologías en el servicio de inscripción registral. La firma digital
El trabajo versa sobre el uso de la firma digital en el procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, en el procedimiento de inscripción del acto de constitución de la micro y pequeña empresa. Este procedimiento fue establecido en el marco de las políticas del gobierno para mejorar el clima de negocios, así como para prevenir la falsificación de documentos notariales que se...
... Este sistema comprende los Registros de Propiedad Inmueble, Personas Jurídicas, Personas Naturales ... de inscripción registral en cada registro consista en el asiento registral firmado ... registral (en primera y segunda instancia, respectivamente) en los procedimientos de ... y los equipos HSM Network Appliance , modelo SmartSEC 1000 , marca BIT4ID (Resolución ... -
Las novedades fundamentales de la Ley 24/2015
... 2 Afirma A. PÉREZ DE LA CRUZ, «La propiedad industrial e intelectual ... », op. cit., p ... , respectivamente denominados de simple registro , con informe sobre el estado de la técnica y ... sus consecuencias, la implantación de un modelo de patentes débiles 5 , que asumen, pese a su ... Dicha solicitud deberá contener instancia según modelo oficial dirigida al Director de la ... se proceda a la cancelación de su inscripción o a la modificación del título inscrito» ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... es coherente con el derecho a la propiedad privada reconocido en el artículo 33 CE 1 ... El ... moderno mercado hipotecario se ideó el Registro de la Propiedad 9 ... La institución registral ... los costes de vigilancia porque la inscripción protege a su titular. Sin embargo, la adopción ... La pervivencia de este modelo" requiere que el ahorro en los costes de informaci\xC3" ... la inscripción registral y, en última instancia, responsabiliza al vendedor de la situación de ...