modelo contrato fianza arrendamiento
-
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... Este modelo va a ser objeto de cambio con el nuevo Plan ... el precio si es conocido, o de dar fianza de consignarlo luego que lo fuere ... En todo ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ían si se ofreciera a los particulares un modelo legal, lo que exige regular de forma coherente y ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... es conocido, o si no lo fuere, que se dé fianza de consignarlo luego que lo sea» 65 ... El ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... páginas, con la mis- ma fotografía de la modelo", y del mismo tamaño, acompañada de la leyenda \xC2" ... obtuvo su libertad provisional con una fianza de 50.000 euros. La infor- mación recoge la ...
-
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... avance, que viene a coincidir con el modelo italiano y posibilita, además, la salvaguarda de ... una garantía por la deuda de un tercero (fianza), novación ( v. gr., rebaja del precio); el ... o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... creciente sensibilización y demanda de un modelo económico sostenible y responsable social, ... (en la adquisición o en el arrendamiento), bien por el cambio de uso de los propios ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... tienen a la hora de establecer una fianza, pues cabe requerirla libremente, pero no es ...
-
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... real inmobiliario o contratos de arrendamiento de un bien inmueble distintos de los contratos ... derechos accesorios al crédito cedido (fianza, hipoteca o reserva de dominio, por ejemplo) ...
-
El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... más clásicos (compraventa, arrendamiento", servicios, obra, transporte, …). En nuestros d\xC3" ... su aplicación el régimen del contrato de fianza, salvo pacto expreso, “del análisis de la ... En este sentido, en nuestro modelo, al ser una de las partes una cooperativa ...
-
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... horas, siempre que se utilizara el modelo de estatutos orientativos aprobado por la OMJ ... 807/2012, donde el contrato de arrendamiento se había celebrado por cuenta de una sociedad ... garantía del acreedor, muy similar a la fianza solidaria. Se debe insistir en esto último, ... -
La curatela de la persona con discapacidad
... Esta autora considera que: «el modelo" del “interés superior” o del mejor interés\xE2\x80" ... de defensor judicial, constitución de fianza (excepcionalmente cuando la autoridad judicial lo ... de tracto sucesivo (v.gr, un arrendamiento). La función de asistencia del curador incluirá ... ón de los riesgos a través del contrato, en cuanto tiende a desacreditar la decisión ...
-
Contratos turísticos a consumidores
... 8.1 CONTRATO DE VIAJE COMBINADO ... 8.1.1. Caracteres ... al constituir tales servicios un modelo empresarial alternativo/y competencia a los ... a una «garantía» en lugar de una «fianza» «en los términos que determine la ... fletamiento (similar al contrato de arrendamiento) se diferencia en que el contrato de transporte ...
-
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... vivienda es, en gran parte, la crisis del modelo hipotecariodominical: vivienda en propiedad a la ... excluidos; y disposiciones comunes: fianza y formalización del contrato ... II. La ... -
Nuevas perspectivas en la calificación como contractual o extracontractual de las acciones de responsabilidad en los reglamentos europeos de Derecho internacional privado
En cuatro sentencias recientes el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha clarificado la delimitación entre la materia contractual y extracontractual en sus Reglamentos de Derecho internacional privado. En estos pronunciamientos ha subrayado que la calificación no depende de las normas nacionales en las que se base la acción. El elemento decisivo es la existencia o no de una obligación...
... 17 del RBI bis, foro en materia de contrato de consumo) o un Reglamento diferente (RRI o ... de aduana en virtud de un contrato de fianza celebrado con la empresa de transportes, ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... como aval bancario o más meses de fianza), si bien, en nuestro país se incide ... general, el contrato se configura como un modelo “estándar” en el que tiene cabida cualquier ...
-
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... de obra, como de contratos de arrendamiento ... 8 También sobre la doctrina de las ... , los Principios, reglas y nor-mas modelo del borrador del Marco Común de Referencia ... A falta de prestación de la fianza por el heredero condicional, la administración ...
-
Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... decretando la libertad provisional sin fianza de A ... A interpuso demanda frente a T en la ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ... la LDATBIUT de 1998 que no se ajusten al modelo previsto en ella.- La Ley 42/1998 DATUBIUT ...
-
Contrato de fianza solidaria y constitución de aval entre empresas
Modelo de contrato de fianza solidaria y constitución de aval entre empresas donde se garantizan las obligaciones derivadas del contrato existente entre la parte promotora y la parte contratista mediante la constitución de un aval/fianza que es otorgado por una sociedad tercera.
-
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, mandato, préstamo, depósito, aleatorios o de suerte, transacciones, fianza, prenda, hipoteca y anticresis, y obligaciones ... El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ... Por último, Gandolfi cree que el modelo a seguir podría ser escoger un cuerpo legal ...
-
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... , tenemos que ser conscientes de un nuevo modelo y concepto de la discapacidad ... Debemos ... , Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro etc ... En todo caso, el Tribunal ... vii. Para ceder bienes en arrendamiento por tiempo superior a seis años ... viii. Para ... Al entrar en el Cargo ... 1. Prestar Fianza ... 2. Formación de Inventario ... La modalidad ...
-
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... deudor, como puede ser la pérdida de un contrato o cliente claves, pero que, de no remediarse, ... aprobarse el plan, no se ha ejecutado la fianza o aval, pero que, si se ejecuta, automáticamente ... de naturaleza análoga como arrendamiento financiero 13 o financiación de ventas de bienes ... otro modo, y no a la cifra de pasivo del modelo de balance. Esta interpretación se soporta en la ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como ... La FMO debe contener un modelo de gestión, cuyos términos deben ser ... Respecto de la fianza, regulada en el artículo 36 LAU 1994, se ... -
Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... , tenemos que ser conscientes de un nuevo modelo y concepto de la discapacidad, siendo necesario ... o la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, tratando de adaptar sus postulados a ... tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza ... 9.º Celebrar contratos de seguro de ...
-
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... y el contrato se ha formalizado en el modelo oficial que prevé, se dirija « directa y ... a que se alude en un contrato de arrendamiento, pues no tiene una finalidad traslativa de la ... que se confundan con la institución de la fianza o el derecho de retención. Por otra parte, ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la cesión de ... , que como señala CAPILLA RONCERO 58 la fianza no se presume 59 ... En cuanto a la responsabilidad ... de todo pacto en contrario», se ajusta al modelo ... -
La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... arrendamiento es un contrato tipificado, pero puede haber ... de alquiler, un elemento que aparece es la fianza. En el del local de negocios es posible ... partes con condiciones unilaterales y este modelo de contratación es utilizado para todos los ...
-
Las prerrogativas de la administración en los contratos de las administraciones públicas en Iberoamérica
... negar las diferencias existentes en cada modelo 4 ... Desde esta perspectiva ... El primer tipo de contrato —aquel celebrado para atender al interés ... esa indemnización está cubierta por la fianza de fiel cumplimiento, es decir, la garantía que ...