modelo contrato alquiler simple
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Valoración vLex
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna . . [9] La anterior ... diferencia los negocios jurídicos simples, y los contratos (relaciones contractuales) .... Ejemplo 3: Una compañía de alquiler de aeronaves, alquila un jet de lujo determinado ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... pertenecientes al moderno Derecho de contratos. Y lo hacemos en:. (1) la Convención de las ...[6] Otro posible modelo que puede terminar atribuyendo al acreedor la ... contrato por incumplimiento esencial simplemente renace al vencimiento del período otorgado. ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 . . B) Gete-Alonso ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
..., reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta ...Hay básicamente dos modelos. El modelo anglosajon ( fresh . . start o ...", ya provenga de una falta de previsión o simple negligencia, y opera sobre la base de una ... que se incluirán una relación de los contratos vigentes y una relación de gastos mensuales ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
Impulsada por la Comisión de Igualdad, esta guía es una herramienta en la que los jueces pueden apoyarse para determinar el modelo de guarda y custodia adecuada a cada caso. El texto reclama una reforma legal urgente de la custodia compartida y una mejor conexión entre juzgados penales y de familia para garantizar la protección de los menores.
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ...Para intentar mitigar este abuso, el modelo FIPRE (sección 4) contenido en la Orden EHA ... nulidad de las cláusulas, sino que simplemente no las inscribe. Téngase en cuenta que las ..., reestructuración de deuda y alquiler social ", que ha modificado el art. 695 LEC, ...
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
En este trabajo la autora analiza las medidas relacionadas con los arrendamientos de vivienda habitual y los desahucios adoptadas por el Gobierno a través del Real Decreto-ley 11/2020 de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 (en adelante RDL 11/2020) y sus posteriores modificaciones recogidas en el Real...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... los últimos treinta años hacia un modelo en el que los roles masculino y femenino se ... conyugal, al tener que hacer frente a un alquiler de 530 euros mensuales, y al pago de las ... aplicación la doctrina que alude a que la simple desigualdad económica, cuando no es consecuencia ... los trabajos esporádicos o mediante contrato temporal 54 . . @@2. Independencia económica. ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...Las indemnizaciones por daños de contratos de seguro de accidentes, salvo aquellos cuyas ... de 65 años o menores, sea en la modalidad simple, permanente o preadoptivo o las equivalentes de ... incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a ...1) Presentando el modelo 140,. 2) En las oficinas de la Agencia ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... el consumidor se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene ... perjuicios añadidos, como el pago de alquileres de otra vivienda entretanto no se incorpora a la ... que el Derecho dispositivo no es un mero modelo que pueda ser contravenido al arbitrio de las ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
...ún incentivo para hacerlo (criptomoneda, o simple autorización reconocida como “gas”). En la ... de participantes en la red mediante contratos multilaterales o bilaterales, las redes ..., e incluso del público en general; los modelos de scripts para la configuración de los nodos, ... bienes, servicios (así, alquileres, como en Slock.it), activos (p.e., Digix) o ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
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Sentencias
..., del empleado público o de quien simplemente busca acceder a un empleo. El legislador ha ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. ... la prueba ha sentado que, merced a nuestro modelo procesal, el examen pleno del material fáctico ... como Vigilante jurado; (ii) Gasta en alquiler 500 euros mensuales; (iii) Abona 200 euros ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ..., y las cláusulas accesorias, que simplemente influyen en el cálculo o en la determinación ... transparentes, existiendo al menos tres modelos nacionales : su no incorporación al contrato, su ..., reestructuración de deuda y alquiler social (Ley 1/2013) 254 . Y más allá de lo ...
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El teletrabajo como forma de prestacion de servicios
... con la energía, entendido como un nuevo modelo de organizar el trabajo capaz de evitar los ... producción e infraestructura (gastos de alquiler, mantenimiento de oficinas…). En referencia a ... establecidos por la subordinación y el contrato de trabajo tradicional. Por trabajo autónomo ... se producen ciertas modificaciones, a simple vista, bastaría con hacer alusión al principio ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... una exclusión directa de aquellos contratos que fueran prestados a título gratuito. No ... del Estado, y que provoca que resulte un modelo que no siempre denota claridad. Para reforzar tal ... de diciembre de 2006, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos afines a los ..., transmiten como hechos verdaderos, bien simples...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... a organizaciones surgidas en torno al modelo de negocio peer-to-peer, en el que las ...ía colaborativa implica el pago y no un simple intercambio 10 . Hay autores que prefieren hablar .../13/CEE sobre cláusulas abusivas en contratos con consumidores 78 y la Directiva 2006/114/CE ...Se excluyen la entrega de bienes y el alquiler. La persona sujeta a impuestos por economía ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
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La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
La actualmente denominada economía colaborativa, como modelo económico y social en el que los agentes comparten de manera temporal activos, bienes y servicios utilizando plataformas “on line”, está creciendo de manera imparable y se está introduciendo en sectores tradicionales como la producción de bienes y la prestación de servicios profesionales y financieros y, muy especialmente, en el sector...
...´n, han permitido la emergencia de nuevos modelos de negocio que han contribuido a mejorar la ...ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 16 , que modificó la Ley 29/1994, ... de una delimitación del contenido del contrato de transporte, y especialmente de la ... también la consideración de desleal la simple infracción de normas jurídicas que tengan por ...
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Economía digital y fiscalidad: los impuestos sobre determinados servicios digitales
La digitalización de la economía ha convulsionado los principios tradicionales de la fiscalidad internacional, agudizando la deslocalización de operaciones y rentas y la ausencia de gravamen efectivo de las grandes empresas tecnológicas y provocando la inequidad en el reparto de la potestad tributaria entre jurisdicciones. Las propuestas multilaterales y unilaterales que abogan por el...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
- Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
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Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
...La nueva regulación mantiene el modelo descriptivo remisorio de carácter externo y ... intereses colectivos y generales -no simplemente individuales- en la protección penal de la ... contractuales resultantes del contrato de cesión mediante entre ellos, de modo que no ... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma 36 . El ...
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Las técnicas de reproducción médicamente asistida
...Ahora simplemente queremos subrayar el criterio de la solidaridad. ...ón y los derechos de los niños, el modelo de desarrollo humano, la familia y la vida ...écnicas post-mortem y la mater-nidad de alquiler, experimentación con embriones sólo antes de ... maternidad subrogada (nulo de derecho el contrato en España, la maternidad se determinará por la ...
