modelo contrato alquiler simple
-
Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... El modelo de familia imperante es el llamado “nuclear ... manifi este su voluntad de no renovar el contrato o de desistir de él (artículo 12.4 que exige ... exibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas); de no actualizar la renta ... personales e íntimas que traspasan la simple relación de amistad por intensa que esta sea, y ...
-
Perspectiva europea en materia de vivienda social. Consideraciones desde la lucha contra la pobreza y la exclusión social
La situación actual de la vivienda social no puede ser entendida sin tener en cuenta una serie de elementos de análisis que se retroalimentan y que van desde un estudio de las políticas en materia de vivienda pública hasta una reflexión sobre el papel que, la vivienda social, posee en la lucha contra la pobreza y la exclusión social. Por estas razones, el presente capítulo hace una aproximación a
... países de la UE, la prioridad asignada al modelo de propiedad de la vivienda, en detrimento de ... ) el reconocimiento de la vivienda como un simple bien de consumo «que se compra y se vende», a ... de aumentar la oferta de viviendas de alquiler mediante la construcción de viviendas de ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... consumidor a un inversor particular que contrató asesoría sobre productos financieros de alto ... porque ni es un empresario dedicado al alquiler de viviendas ni su actividad profesional ... de definiciones consumidorempresario, como modelo delimitador del ámbito de aplicación, está ... 17 De un simple análisis comparativo de las soluciones a las que ...
-
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... Este modelo va a ser objeto de cambio con el nuevo Plan ... ón nos llevaría a determinar de forma simple el marco temporal configurado por la normativa de ... -
La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... , interpretación e integración del contrato. No obstante, se huyó de la imposición ... otras obligaciones como gastos de alquiler o hipoteca, número de hijos o capital destinado ... desamparado al inversor minorista por el simple hecho de que este ha decidido llevar a cabo una ... cuestionario estándar de evaluación, un modelo que sirva de guía a las ESI en la configuración ...
-
Otros regímenes de responsabilidad vinculados a la responsabilidad civil automovilística derivada del uso de vehículos automatizados
... Además, esta traslación de un modelo de responsabilidad driver focused a uno ... en la Comunidad con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier otra forma ... 10(b) de la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro (LCS), « El asegurador, una vez ... error negligente del fabricante o ante una simple eventualidad, tal y como se expone más adelante ...
-
La controvertida calificación de los cánones y sus implicaciones tributarias. A propósito de la SAN de 20 de marzo de 2019
La SAN de 20 de marzo de 2019 analiza la calificación de una serie de pagos realizados a entidades no residentes fruto de diversos contratos, sobre la base del MCOCDE y su posible consideración como cánones a efectos de su tributación en nuestro país. Resulta especialmente interesante el enjuiciamiento que hace el Tribunal respecto a las retribuciones por el arrendamiento de helicópteros “on...
... A los pagos derivados de un simple" contrato de prestación de servicios les resultar\xC3" ... Comentarios 11 a 11.6 al artículo 12 del Modelo de Convenio Tributario de la OCDE establecen una ... cobró como prestadora de servicios de alquiler de helicópteros “on charter” y; 3) el ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... se pretende es aproximar este régimen al modelo de convivencia existente antes de la ruptura ... que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... crisis conyugal, queda transformado en un simple precario, al haberse concluido el uso para el que ... -
El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... los créditos pueden cederse mediante simple negocio jurídico celebrado entre el primitivo ... (que sería la que corresponde al modelo normal), de una propiedad o titularidad ... de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano ...
-
El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... particulares (problemas en la venta y/ o alquiler) ... - Daciones en pago, alquileres, ... una cláusula de mediación en su contrato para resolver sus confiictos ... En el ámbito ... "El modelo de mediación se basa en la voluntariedad y libre ... , posible, .específico, concreto, claro, simple, aceptable por .las partes, evaluable ... - En ...
-
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... urgentes en materia de vivienda y alquiler (en adelante, RDL 7/2019 30 ) haya incrementado ... la comunidad (se requeriría mayoría simple) como la adopción del acuerdo que ponga fin al ... Sin aventurarnos a responder si existe un modelo de propiedad distinto y específico para la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... , solicitando su exención, anexando copia simple de la escritura de herencia. Este documento debe ... contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los ... en cualquier transmisión, por venta, alquiler ...
-
El encuadramiento en la seguridad social
... , primera transformación es un proceso simple que modificando las características del producto ... Se adopta un modelo “laboral” en el marco de una empresa de ... e impuestos del vehículo cedido en alquiler a la cooperativa que a su vez lo arrienda al ... Como el contrato mercantil de transporte no lo realiza la ...
-
Tomarse en serio la maternidad subrogada altruista
Desde hace dos años la sociedad española vive un intenso debate acerca de los aspectos éticos y jurídicos de la maternidad subrogada. Existe un amplio acuerdo acerca de los riesgos de explotación para la mujer que puede traer consigo la modalidad comercial de maternidad subrogada. Para conjurarlos, y permitir al mismo tiempo que las personas que no pueden gestar puedan ser padres/madres, se ha...
... Será nulo de pleno derecho el contrato por el que se convenga la gestación, con o sin ... Ni maternidad subrogada ni alquiler de vientres. Publicacions UB, Barcelona, 2013 ... ñola para trasplantes podría servir como modelo para la gestación subro- ... Cuadernos de ... , por muy altruista que sea, puede ser un simple ejercicio de prudencia. Por otro lado, si bien ... -
Modalidades de contrabando
... sectorial que se configuren como un simple motivo de anulabilidad, que pueda ser subsanado ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ... de préstamo, entrega en prenda, alquiler o cesión a título oneroso o gratuito de los ... 374 - y el borrador titulado “Modelo de Ley sobre el comercio de fauna y flora ...
-
Negociación integradora. procesos de decisión estratégica
... Dietmeyer, en su modelo de “Proceso de negociación estratégica”, ... un edificio con varios apartamentos de alquiler, y cuando uno de sus inquilinos se fue quería ... incluye volumen, precio, duración del contrato, condiciones de pago y de servicio. Sin embargo, ... el BATNA la otra parte, es relativamente simple ... ‚ Primero, revisa su BATNA más ...
-
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... La Propuesta sigue, por tanto, el modelo del Código civil de Cataluña ... La presente ... simple voluntad del vendedor; b), que consista en un ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, establece que «Si durante los cinco primeros ... -
La doctrina del fin de protección del contrato como vía de delimitación del daño indemnizable en Derecho alemán y español. Un análisis comparado
El remedio indemnizatorio, ante el incumplimiento del contrato por parte del deudor, parte del principio de indemnización integral de todos los daños causados. Hoy resulta evidente que no todo daño causado debe ser indemnizado por el deudor incumplidor. La doctrina del fi n de protección del contrato se erige como la más adecuada para delimitar el daño indemnizable en caso de incumplimiento. Esta
... dolo alguno, y que no es más que por una simple falta el que haya dejado de cumplir su ... 327 ... 45 Si A contrata con B el alquiler de un salón de bodas para seiscientos invitados ... Conforme al modelo alemán, que subyace en el §249 BGB, y haciendo ... -
Transporte terrestre
... c) Contrato de mudanza. 3. Juzgados de lo Mercantil: a) ... uno de los basamentos en el diseño del modelo europeo ferroviario desde la década de los ... Sus acuerdos se adoptarán por mayoría simple de los ... Revista de Derecho del Transporte ... VS/0380/11, coches de alquiler, empresa «Drivalia car rental, S. L.» ...
-
Los informes finales del proyecto BEPS y la propuesta de Directiva contra la elusión fiscal
El 28 de enero de 2016 la Comisión Europea presentó un paquete de medidas contra la elusión fiscal, con el propósito confeso de ayudar a los Estados miembros a tomar una posición fuerte y coordinada frente a la elusión fiscal y de asegurar que las compañías pagan impuestos en el lugar donde obtienen beneficios. Pieza clave del paquete es una Directiva que propone seis medidas antiabuso, las...
... fiscal de un tipo de entidad o de un contrato o instrumento jurídico en dos o más ... internacional, además de reconocido en el Modelo de Convenio de la OCDE y comúnmente aplicado en ... complican, la aproximación no puede ser simple, y el mecanismo del nexo discrimina la renta que ... -
Reglamento (UE) 2016/1103. Elección de Ley y capitulaciones matrimoniales. Acuerdos prenupciales
... pueden celebran, en cualquier tiempo, un contrato" de matrimonio (Ehevertrag 4 ) y concertar entre s\xC3" ... los contratos matrimoniales son el modelo de la autonomía privada en materia de Derecho de ... el artículo 1320 del Código Civil, es un simple asentimiento que se presenta como una ... la atribución del uso con el alquiler de una vivienda, en el caso de que hubiera hijos ...
-
Igualdad y prohibición de discriminación: de 1978 a 2018
... a despedir, o no contratar, o negar el alquiler de un piso, o echar de una discoteca, etc. tan ... ón social por el hecho de la simple pertenencia a un grupo que uno no ha elegido, del ... El tradicional modelo machista o de patriarcado reserva a los varones ... , es decir, las normas que suspendían el contrato de trabajo para el personal femenino al contraer ...
-
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de interdependencia entre ... ón del sistema español: ¿Hacia el modelo francés? 1. La revisión forzosa del préstamo ... , reestructuración de deuda y alquiler social; Ley 8/2013, de 26 de junio, de ... comprobar que el contrato no es una simple armonía de libertades 117 ... Las oscilaciones del ... -
La vivienda protegida
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... Este modelo va a ser objeto de cambio con el nuevo Plan ... arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo ... operaciones, una transmisión sino una simple alteración en la forma de encontrarse atribuido ...
-
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... (el vehículo), mediante un contrato de arrendamiento de cosas (art. 1543 CC) 3 , en ... incluido en el concepto de servicio el alquiler de vehículos (considerando 33), la Ley 25/2009, ... a contratar el transporte, siendo un simple mandatario mercantil; por el contrario, los ahora ... doMínGuEz, «La contrarreforma del modelo de arrendamiento de vehículos ... », op. cit., ...