llamado procedimiento extrajudicial de ejecucion hipotecaria
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... ídico-tributarias no se producen en el llamado usufructo impropio de empresa en el que, conforme ... como consecuencia de un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la ... una empresa se ve inmersa en un procedimiento de ejecución hipotecaria por falta de pago de ... deudor el pago de la deuda de forma extrajudicial o por el contrario, instar el inicio de un ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... que debe integrarse en dicha unidad de ejecución, mediante la segregación de la porción a ... considerar en qué términos los ha llamado el transmitente por vía de testamento o la ley ... específicas sobre aplicación extrajudicial, en particular al ar tícu lo 36 del Reglamento ...
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El registro civil
... Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones ... conforme a la legislación Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por ... sentencia o resolución canónica cuya ejecución, en cuanto a efectos civiles no haya sido ... de traslado del contenido del Registro llamado testimonio? Se puede en-tender por un lado, que ...
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Los acuerdos de refinanciación
... el Derecho societario y fuera del procedimiento concursal. Los acuerdos extrajudiciales de ... ón de una garantía prendaria e hipotecaria perseguía asegurarse, cualquiera que fuera la ... deuda preconcursales de carácter extrajudicial, principal novedad concursal recogida en el art ... DE REFINANCIACIÓN HOMOLOGADOS Y DEL LLAMADO «PRECONCURSO»: LA LEY 38/2011 Y ULTERIORES ... deudor por razón de una precipitada ejecución de garantías sobre determinados bienes ...
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¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... han acabado en procedimientos de ejecución con dramáticas consecuencias sociales y ... miles de procedimientos de ejecución hipotecaria que prácticamente bloquearon los juzgados y ... casos como medios de resolución extrajudicial de conflictos, habría conseguido disminuir el ... cobro de la cantidad prestada: el procedimiento especial de ejecución de bienes hipotecados ... -
La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... Por otro lado, la Ley Hipotecaria en su artículo 140, establece que «podrá ... novedad es la inclusión del Anexo del llamado «Código de Buenas Prácticas» en el Real ... orden de medidas previas a la ejecución hipotecaria que son: ... 1. Medidas previas: ... universal en el marco del procedimiento de insolvencia de persona física, con el objeto ... para lograr un acuerdo extrajudicial de pagos, al que se permite el acceso a toda ... -
El concurso consecutivo
... de alcanzar un acuerdo extrajudicial de pagos. 2.3. ¿Puede el juez competente para ... 2.4. El concurso consecutivo y el procedimiento de comunicación de apertura de negociaciones con ... judicial de concurso consecutivo, llamado así porque sucede o sigue al procedimiento de ... , su razón de ser, ya no es sólo la ejecución colectiva para hacer posible la « par conditio ... de una ejecución hipotecaria, ya finalizada, en la que el producto obtenido ...
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Registro de la propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: INCIDENTE ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: APLICACIÓN DEL 671 LEC CUANDO HAY MÁS DE UNA ... suficiente que en el procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria se designe únicamente ... se trate, cumpliendo de esta manera el llamado principio de especialidad o de determinación ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... tanto en el contenido, como en el procedimiento, con la caracterización dada por el Tribunal ... que basta que el contrato en su normal ejecución suponga para él una mayor carga económica ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — ... llamado plazo de carencia), se encuentre imposibilitado ... a un procedimiento de solución extrajudicial con carácter previo a la interposición de la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... porque su prórroga fue ordenada en procedimiento seguido contra persona distinta del titular ... ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ... Precisamente está llamado a operar, no frente a terceros, sino en las ... inició un procedimiento de venta extrajudicial de finca hipotecada, conforme al entonces vigente ...
- Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el nuevo Título VI de la Ley Hipotecaria, el legitimado para ello podrá, bien recurrir ... mediante la intervención en el procedimiento de alguno de los interesados en dicha herencia ... una vez iniciado el procedimiento de ejecución como consecuencia del requerimiento que se les ... de ejecución directo hipotecario y extrajudicial de la escritura de constitución de hipoteca, y ... llamado contenido típico del convenio regulador, fuera ...
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Sentencias
... muy grande a la empresa en su ejecución, lo que permite en la práctica que quede al ... las partes están personadas en el procedimiento, empezará a contarse desde el día en que ... -11-2015, se formuló reclamación extrajudicial a la demandada el 29-12-2015 y la demanda se ... escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la operación de préstamo, el Banco Popular ... o función económico-social que está llamado a cum- ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
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Sentencias
... la prescripción por reclamación extrajudicial. Naturaleza receptiva.– La reclamación ... édito y la fianza en garantía de su ejecución, así como el hecho de que la persona que se ... voluntad al margen de cualquier procedimiento legal de ejecución o apremio, ha sido siempre ... la retención del importe de la deuda hipotecaria pendiente de pago, y el resto en efectivo ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... Aguirre Fernández ... procedimiento judicial previsto en la Ley. También están ... establece en los artículos 44 y 45 la ejecución forzosa del laudo con arreglo a lo previsto en la ... convenio arbitral; pero el juez no está llamado en este procedimiento a realizar un control de ... 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento) 39 ... Inscrito en el ... -
La exoneración de pasivo pendiente y la Ley 25/2015, de 28 de julio de mecanismo de segunda oportunidad
En el presente artículo la autora analiza las últimas reformas introducidas en el régimen de la exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal, por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad. En concreto, estudia las reformas introducidas en el requisito de la buena fe (art. 178.bis.3.1. y 5.ºv LC), en las causas de revocación del beneficio (art. 178.bis
... ón del concurso (sección sexta del procedimiento concursal) tiene por objeto analizar las causas ... , si no hubiera intentado un acuerdo extrajudicial de pagos previo al concurso (arts ... ía verificado por la modalidad que hemos llamado «A», o por la modalidad que hemos llamado«B» ... que no haya podido satisfacerse con la ejecución de la garantía quedará exonerada, salvo que ... la deuda remanente tras la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar podía quedar exonerada ... -
Las reformas de la Ley de Enjuiciamiento Civil en el año 2015
En el año 2015 la Ley de Enjuiciamiento Civil, que entró en vigor en enero de 2001, experimentó hasta nueve reformas. En algunos casos, se trató de disposiciones que vinieron a completar ese proceso de modernización del Derecho Procesal Civil que se inició con su promulgación. Es el caso de la Ley de Jurisdicción Voluntaria y de la Ley de Cooperación Jurídica Internacional. En otros, se trató de...
... ejecución hipotecaria fundada en la existencia de ... , en los últimos tiempos vapuleado, procedimiento de ejecución hipotecaria impuesta desde el ... calificación del concurso, acuerdo extrajudicial de pagos y acuerdos de refinanciación ... En lo ... con la finalidad (i) de introducir el llamado monitorio -o procedimiento de reclamación de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... en la totalidad de la carga hipotecaria. Sin embargo, el acuerdo no llegó a ... fecha 18 de mayo de 2010, demanda de ejecución hipotecaria. Este hecho dio lugar al ... 28 de enero de 2011 y derivadas del procedimiento de ejecución hipotecaria, a saber: 73.327,11 € ... desde la fecha de su reclamación extrajudicial, y a los procesales previstos en el artículo 576 ... Derecho Positivo, del doctrinalmente llamado contrato para persona que se designará» («per ... -
Jurisprudencia Civil
... por una sentencia dictada en procedimiento de separación o divorcio en la que se atribuye ... en base al artículo 79-2º de la Ley Hipotecaria, que establece como supuesto en que procede la ... decide comparecer-, o porque ha sido llamado o se le ha comunicado la existencia del proceso ... Liquidación diferida a la fase de ejecución de sentencia (STS 18.12.2009): Se recuerda que ... notarial de resolución extrajudicial previsto en el artículo 1504 del Código Civil ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ón Pública disponga del procedimiento prevenido en el al art 41 de la Ley del ... del artículo 245.2 CP, la doctrina del llamado ius usus innocui , basada en que está permitido ... privados de ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... áusulas dudosas, de manera que el procedimiento se dirige a su aclaración y, con ello, las ... , de la fiducia cum creditore o del (mal llamado) derecho de retención; del segundo, los ... un «requisito de procedibilidad» extrajudicial en el sentido del Anteproyecto de Ley de medidas ... Anteproyecto LM: «en el ámbito de la ejecución, sin perjuicio de que las partes puedan acudir a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... recogido en el artículo 20 de la Ley Hipotecaria. Las fotocopias de la escritura de herencia y del ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA ... ón de forma no contenciosa o extrajudicial, pero para ello es preciso que las partes ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
El Acuerdo Extrajudicial de Pagos ha sido objeto de reciente introducción en nuestro Derecho dentro del marco de lo que podríamos llamar la fase preconcursal, encontrándose regulado en la propia Ley Concursal. Se trata de un expediente, ya existente en el derecho comparado, con el que el legislador busca dotar al deudor de una herramienta eficaz para intentar salir de una situación de dificultad...
... no les daba otra vía que el procedimiento concursal convencional. Y, sin embargo, la ... , hay poco de «mediador» en el mal llamado MC, y considera que estamos ante una supuesta ... ejecución de sus garantías, sin perjuicio de que el ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... a los artículos 4 de la Ley Hipotecaria y 36 de su Reglamento, preceptos que en sus ... civil, conforme al cual «El procedimiento registral, los requisitos legales y los efectos ... «Convenio sobre competencia judicial y ejecución de sentencias en materia civil y mercantil» ... esfera judicial, bien en la esfera extrajudicial; ... b) que se hayan observado «las solemnidades ... ásicos de nuestro sistema registral es el llamado principio de legalidad, que, por la especial ... -
Arbitraje de consumo
... ón hasta el establecimiento de un procedimiento arbitral obligatorio en los conflictos de consumo ... de resolución alternativa o extrajudicial de litigios de consumo que sean independientes, ... [*] Este trabajo se enmarca en la ejecución del Proyecto financiado por el Ministerio de ... de quienes promulgaron el RDSAC, pues el llamado “arbitraje de consumo colectivo” no es un ... y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de ...