licencias urbanisticas silencio administrativo
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Jurisprudencia ambiental de las Islas Canarias (Primer semestre 2019)
... Profesor titular de Derecho Administrativo ... Universidad de Las Palmas de Gran Canaria ... 2 ... Silencio administrativo en licencia de apertura. 3 ... por incumplir las determinaciones urbanísticas que impedían el otorgamiento de la ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 20 de diciembre de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Matías Alonso Millán)
La Sala conoce del recurso contencioso-administrativo formulado por la Junta Agraria Local de Aldeanueva del Codonal contra la sentencia de fecha 20 de marzo de 2019, dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 1 de Segovia. Aclarar que formula recurso contra: -La resolución de la Alcaldía del Ayuntamiento de Aldeanueva del Codonal de fecha 7 de septiembre de 2017 por la que se...
... a valorar la posible ilegalidad de las licencias de obra mayor y ambiental, que en el recurso de ... -La desestimación por silencio administrativo del recurso de reposición ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (Sevilla), de 10 de febrero de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3, Ponente: Pedro Luis Roas Martín)
La Sala conoce del recurso de apelación formulado por la entidad mercantil "DISTRIBUIDORA INTERNACIONAL DE ALIMENTACIÓN, S.A." (DIA) contra la sentencia de fecha 23 de noviembre de 2017 dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 8 de Sevilla, que desestimó el recurso contencioso-administrativo formulado frente a la resolución n° 723, de 15 de febrero de 2016, dictada por la...
... Licencia de apertura. Silencio administrativo. Declaración responsable ... imposibilidad de conceder licencias por silencio administrativo, a través de las ... -
La regularización de instalaciones de alta tensión abierta por el real decreto 337/2014: el reglamento no lo puede todo
El Real Decreto 337/2014, de 9 de mayo, establece un procedimiento de regularización ex post facto de instalaciones y líneas eléctricas de alta tensión no autorizadas. Desde un punto de vista ambiental, la legalidad y consecuencias de este procedimiento son bien dudosas, puesto que obvia la evaluación de impacto ambiental y otros trámites de protección del medio, como los informes de evaluación...
... de una ley, aunque la ley guarde silencio sobre tal posibilidad 3.2.3 El Legislador ... ón de otras normas sectoriales (urbanísticas, ambientales…) 4.3.3 Normas y principios de ... entenderse concedida por silencio administrativo 7 ... Finalmente, la decisión de si las ... En el ámbito de las licencias urbanísticas esta idea clave, que regularizar ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... jurídica y las limitaciones urbanísticas y ambientales (III); las vías de solución ex ... Este ... silencio tabular no impide que dichas restricciones ... ón del tercero de buena fe en casos de licencias de construcción ilegales 19 ... Aunque se trata de ... públicas (procedentes del Derecho administrativo sectorial) deberían ser limitaciones publicadas, ... -
Silencio negativo en licencias de obra nueva
Resolución de 13 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de San Sebastián de La Gomera, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
... licencia sin que pueda entenderse adquirida por silencio administrativo ... Hechos: se presenta a inscripción escritura pública de declaración ... -
El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... exigencia de la firmeza del acto administrativo cuya inscripción se pretenda. Más bien al ... 2 y 119, al regular la suspensión de licencias «hasta que sea firme en vía administrativa el ... no se produjo de forma expresa, sino por silencio administrativo, cuestión que fue abordada de ... -
STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... de primera ocupación concedida por silencio administrativo positivo) y solicitando se dictara ... posible contravención de normas urbanísticas, razón que también determinó la iniciación de ... adquiridas por silencio administrativo licencias en contra de la ordenación territorial o ... -
Obra nueva. Licencia por silencio positivo
Resolución de 3 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Teguise a la inscripción de una escritura de obra nueva.
... definitiva, admite la adquisición de licencias por silencio positivo, pero acreditando por ento administrativo que la licencia no supone la adquisición de ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 28 de diciembre de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Eusebio Revilla Revilla)
La Sala examina el recurso contencioso-administrativo formulado por un particular frente a la sentencia de 4 de abril de 2.018, dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 1 de Ávila, a través de la cual se desestima el recurso interpuesto por el demandante contra la Resolución del Ayuntamiento de Narros de Saldueña (Ávila), de fecha 9 de Mayo de 2017, por la que se acuerda...
... urbanística; Explotación ganadera; Silencio administrativo; Distancias; Suelo rústico ... Al efecto, las licencias se concedían por un plazo máximo de 16 años ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... en la ordenación y gestión urbanísticas. 3. La gestión pública urbanística y de las ... silencio administrativo facultades o derechos que ...
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Sentencias
... Pese al silencio del artículo 1266 CC, la excusabilidad del error ... C) Gestionar y obtener las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas, así como ... ón del proceso contencioso-administrativo promovido por Iberdrola contra la resolución que ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... que integran el entramado administrativo español deberemos, en primer lugar, abordar el ... concretar en sus legislaciones urbanísticas, reguladoras de las viviendas y referidas al ... ón autonómica para la concesión de licencias de obras que afecten a los citados bienes de ... (la figura de los convenios, el silencio positivo en las licencias, etc.), pero con ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... administrativo y judicial sobre la cuestión. Pero en el ... urbanísticas, sin que, puedan efectuarse divisiones, ... ÓN URBANÍSTICA: LICENCIA OBTENIDA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO ... Para inscribir una ... el procedimiento de concesión de licencias" urbanísticas, que «la resolución expresa deber\xC3" ...
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Las energías renovables en la reforma de la ley valenciana 5/2004, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP)
Este trabajo analiza la influencia que sobre las instalaciones de generación de energía renovable ha tenido la reciente modificación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP). Los resultados ponen en evidencia que, pese a que la voluntad de la ley es favorecer a este tipo de energías, la realidad es que la modificación realizada resulta de...
... ía existen muchas autorizaciones o licencias requeridas a nivel urbanístico que frenan el ... , fuera de este marco, la Ley mantiene el silencio al respecto, y por ejemplo, no realiza ningún ... , al igual que otras regulaciones urbanísticas autonómicas, hace mención a las energías ... Administrativo de las Energías Renovables y de la eficiencia ... -
Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... de testimoniar en las escrituras las licencias y certificaciones expresadas, extremo que se vino ... que haya sido objeto de dicho acto administrativo ... Tratándose de escrituras de declaración ... y el otorgamiento, expreso o por silencio administrativo, de las autorizaciones ...
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STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... ón, que debía entenderse concedida por silencio administrativo positivo al no constituir óbice ... posible contravención de normas urbanísticas, razón que fue la que determinó la iniciación ... adquiridas por silencio administrativo licencias en contra de la ordenación territorial o ... -
STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... ón Pública y del Procedimiento Administrativo Común , Ley 30/92, reformada por Ley 4/99, y del ... primera ocupación podía obtenerse por silencio administrativo ... DÉCIMO.- El magistrado ... por posibles irregularidades urbanísticas que afectaban a la licencia de obras, constatadas ... adquiridas por silencio administrativo licencias en contra de la ordenación territorial o ... -
Obra nueva y división horizontal en Cataluña. Licencia: silencio negativo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Seu d'Urgell, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva y posterior división horizontal.
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... de la resolución de un contrato administrativo especial debido al incumplimiento por parte del ... del planeamiento a través de licencias y garantía del cumplimiento de las anteriores ... interesan a las autoridades urbanísticas, pero cuando las mismas se llevan a cabo es ... mínima del sector o justificar el silencio positivo ... Sobre este requisito, la ...
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Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... 1 Área de Derecho Administrativo ... Volumen 15, Mayo de 2017 2 ... , no obstante las ilegalidades urbanísticas que hayan podido cometerse, la edificación ... de la remisión a autorizaciones o licencias que establezca la norm ativa autonómica o a ... Así pues, ante el silencio de la Ley , deben entenderse todas en el mismo ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... de las viviendas, el procedimiento administrativo para el inicio de la actividad, su inscripción ... Nos parece criticable, por tanto, el silencio que sobre este aspecto mantienen determinadas ... ), así como otras autorizaciones o licencias pertinentes. Estas declaraciones se presentarán ... -
El nuevo régimen jurídico de las terrazas y veladores en la legislación andaluza sobre espectáculos públicos y actividades recreativas
... a la nueva situación de las llamadas licencias de actividad del ramo de la hostelería, será ... tan peculiar segmento del Derecho Administrativo. El Nomenclátor de 2002, no obstante, sí ... ón de las pertinentes licencias urbanísticas, tal instrumento administrativo no es otro, en ... La norma guarda silencio en cuanto respecta a la consideración de ...
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Inercia administrativa y tiempos de los procedimientos
... 2. El silencio come mero hecho. 2.1. Características de la ... Públicas y del Procedi-miento Administrativo Común’, Diritto Pubblico Comparato Europeo, ... en materia de planea-miento y de licencias en la última jurisprudencia’, Revista ...
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STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... (en concreto, el 20 de abril de 2006) por silencio administrativo, no siendo imputable a la ... adquiridas por silencio administrativo licencias en contra de la ordenación territorial o ... el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin ...