licencias segregacion suelo rustico canarias
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STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997
URBANISMO. La igualdad de todos los españoles representa el elemento teleológico o finalista del título competencial que aquí se considera, el único que justifica y ampara el ejercicio de la competencia estatal. En el ámbito urbanístico, es la intervención del legislador estatal ex art. 149.1.1. C.E. la que garantiza esa igualdad, máxime si se tiene en cuenta la inexcusable remisión al...
... de Castilla y León y el Gobierno de Canarias contra la Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre ... Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo, y en los recursos de inconstitucionalidad, ... urbanístico, incluso en el tema de las licencias, lo que evidentemente no puede encontrar amparo ... ético, etc., del suelo no urbanizable o rústico en sentido amplio. La prohibición de edificar en ... -
Limitaciones del dominio en las fincas rústicas y urbanas
... Las limitaciones más importantes en el suelo urbano se contienen en la normativa urbanística ... calificada como protegida y en suelo rústico en las normas sobre Unidades mínimas de cultivo, ... Estamos ante el tema de las licencias y requisitos para otorgar Escrituras de Obra ... 26: La división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más ...
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Versión original
DECRETO ley 15/2020, de 10 de septiembre, de medidas urgentes de impulso de los sectores primario, energético, turístico y territorial de Canarias.
... Régimen transitorio de las licencias de actividades clasificadas ... ón de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de ... án favorables si afectan a Suelo Rústico de Protección Ambiental; se exige que las ... en materia de agricultura la segregación o división que tenga por objeto separar parcelas ...
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La evolucion de las politicas de vivienda en la España del siglo XX
... ) como negativo (el intensivo consumo de suelo y la escasa calidad y def ciente estética de la ... las circunstancias de hacinamiento, segregación social, falta de servicios ... 2 En 1853, los ... licencias de construcción (para edif caciones de nueva ... de Urbanización expropiaba suelo rústico y lo urbanizaba para ofrecer a los promotores ...
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Ley de suelo estatal y andaluza. integración. en particular la información urbanística notarial
I.- Finca y parcelación. - II. La informacion urbanistica notarial. - III. La declaración de obra nueva
... 2. La división o segregación de una finca para dar lugar a dos o mas ... las edificaciones resultantes en suelo rústico, sino el terreno y espacio circundante de cada ... en el control preventivo de las licencias administrativas que conlleva la edificación, en ... -
Licencias urbanísticas
... : licencias urbanísticas El uso del suelo requiere del correspondiente título habilitante ... , aprovechamiento, transformación, segregación y edificación del suelo, subsuelo y vuelo, ... Canarias: Ley 4/2017, de 13 de julio , del Suelo y de ... de interés público o social en suelo rústico. La instalación de andamiaje, maquinaría, ...
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Valoración de fincas como suelo no urbanizable: Aplicación de la tesis de que no crea ciudad
Ronda este cuarto cinturón. Fincas valoradas como suelo no urbanizable en un supuesto dudoso por aplicación de la doctrina sobre sistemas generales. Defensa de la tesis de que «no crea ciudad». Inadmisibilidad del criterio comparativo.
... rústico CR-1 de labor regadío 1.ª ... - El Cuarto ... de otorgamiento de licencia para la segregación ... » por la sencilla razón de que «los lotes ... -
Los actos de parcelación contrarios a la normativa
Este trabajo pretende profundizar en la calificación que debe darse a los actos de parcelación contrarios a las normas de planeamiento. Esta cuestión se plantea a raíz de las distintas interpretaciones dadas al precepto que, en las sucesivas normas reguladoras del uso del suelo, ordenaba la intervención de Notarios y Registradores de la Propiedad en materia de autorización e inscripción de...
... ón adicional décima de la Ley del Suelo de 1990 (en adelante, LS 1990), que encomendaba ... actos de parcelación, división y segregación de terrenos 19 , que tradicionalmente han sido ... fraccionamiento tienen por objeto suelo rústico o no urbanizable, se suele aludir a la división ... licencias en contra de la legislación o del planeamiento ... Es el caso de Canarias, donde se dispone la nulidad de «toda ... -
La nueva ordenación urbanística del medio rural en el principado de Asturias
I. Parte. I. Introducción. II. El marco normativo. III. Concepto de suelo no urbanizable. 1. Evolución de una concepción negativa y residual del suelo no urbanizable a una concepción positiva. 2. El suelo no urbanizable en la ley estatal 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. 3. El suelo no urbanizable en la ley 3/2002, de 19 de abril, de régimen del suelo y ordenación
... establecer una regulación especifica del suelo no urbanizable que pudiera dar respuesta a la ... que recibía la denominación de suelo rústico, definía éste con un criterio negativo 11 ... En ... En cambio, utiliza el término « segregación » para referirse a la división de terrenos ... y León, Madrid, Cantabria, Asturias, Canarias, Navarra, Murcia, Andalucía, Extremadura, ... -
La legislación forestal y su incidencia sobre el derecho y la actividad urbanística
Este artículo pretende realizar una aproximación a las consecuencias que sobre la ordenación urbanística tiene la legislación forestal, partiendo de la evolución histórica de ésta misma y del desencuentro entre ambos ordenamientos, desde la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 12 de mayo de 1956, hasta la progresiva conexión derivada de los diversos ordenamientos autonómicos y de
... reguladora con carácter general del suelo" y el espacio territorial de cada municipio, deber\xC3" ... ón administrativa sobre el suelo (licencias, disciplina, patrimonios públicos, etc.), en ... dicho suelo como no urbanizable o rústico, dependiendo de las denominaciones que ... ón de 250 hectáreas, procedan de segregación de otras fincas, o se encuentren clasificados ... -
De nuevo sobre el silencio administrativo, las licencias urbanísticas y las escrituras de obra nueva, división horizontal y segregación. De nuevo contra la posibilidad de dividir un edificio sin licencia
I. Introducción. Evolución histórica de las normas que exigen licencia para construir, segregar y dividir horizontalmente, en la legislación estatal y en la valenciana. Examen de la legislación del suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la sentencia del tribunal constitucional de 20/3/97, las normas complementarias al rgto. Hip. De 4/7/97, la ley valenciana del suelo no urbanizable de 5/6/1992 y
... Examen de la Legislación del Suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la Sentencia ... esa referencia como que en suelo rústico (« no urbanizable » lo llama la Ley) sólo era ... , Cataluña, Aragón, Castilla y León, Canarias y Baleares contra la Ley de Reforma de 1990 y el ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... en la Península, Islas adyacentes, Canarias y territorios de África no sujetos a ... o el de realizar construcciones bajo su suelo, haciendo suyas las edificaciones resultantes, ... expropiado, y en caso de practicarse segregación, se hará constar en la nueva inscripción la ... y las autorizaciones, permisos o licencias que se disfruten para la explotación, con ...
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Régimen de las parcelaciones en suelo rústico.
I. Razones de la conservación de las fincas rusticas. -II. Tratamiento normativo: a) Legislación agraria. B) Legislación urbanística. C) Normas autonómicas.-III. Régimen actual: a) Fijación de las unidades mínimas de cultivo. B) Aplicación en la práctica. C) Jurisprudencia: a) Tribunal supremo; b) Jurisprudencia hipotecaria. D) Opiniones doctrinales. E) Reflejo registral de la indivisibilidad. F)
... o consecuencia la parcelación, segregación o división de terrenos o fincas cuando sean ... En Canarias, la Ley de 29 de julio de 1985, de medidas ... este artículo que no podrán otorgarse licencias de construcción sobre suelos procedentes de un ... -
Las licencias urbanísticas y el silencio administrativo en las nuevas leyes valencianas
I. El porqué de este trabajo. II. Nuestra posición sobre las licencias urbanísticas y el silencio administrativo hasta junio de 2004. III. Las licencias urbanísticas y el silencio administrativo en las nuevas leyes valencianas [de ordenación del territorio y protección del paisaje de 30/6/04 (lot), de la vivienda de 30/10/04 (IV), de ordenación y fomento de la calidad de a edificación de 30/6/04
... aplicable a la licencia de segregación y de división horizontal) establece: «En caso ... 242.6 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 26/6/92 (TR/92) ? que procede del art. 178.3 ... a su favor dos Sentencias, la del TSJ de Canarias de 17/2/99 y la del TSJ de Cataluña de 9/1/02 ... , que conlleven la modificación del uso rústico de la finca matriz de la que procedan, con el fin ... -
Registro de la Propiedad y Ley del Suelo
1. Introducción. 2. Evolución histórica: 2.1. Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956. 2.2. Ley de reforma de 2 de mayo de 1975. 2.3. Texto refundido de 9 de abril de 1976. 2.4. Constitución de 1978. 2.5. Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre régimen urbanístico y valoraciones del suelo. 2.6. Texto refundido de 26 de junio de 1992. 3. La sentencia del tribunal...
... impuestos; en el caso de segregación, vigila si se ha obtenido la licencia ... acreditativa de la concesión de licencias para obras y usos provisionales », y a cuyo ... Autónomas -Cataluña, Murcia, Canarias y Madrid- habían dictado algunas reglas en ... «Régimen de las parcelaciones en suelo rústico», en RCDI, núm. 649; GARCÍA GARCÍA, J. M ... -
Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
... suelo rústico y urbano 3.1 1.- Limitaciones ... 3.2.4 Comunidad Autónoma de Canarias 3.2.5 Cantabria 3.2.6 Castilla La Mancha ... Para cualquier segregación o división en suelo urbano se precisará ...
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Finca como base del Registro de la Propiedad
... 3.2 Agregación de fincas 3.3 Segregación de fincas 3.4 División de fincas 3.5 ... el actual Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto ... según las diversas legislaciones y licencias de parcelación Segregaciones o ... Segregaciones o divisiones en suelo rústico, según legislaciones Segregaciones o ...
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La segregación espacial y el Derecho Urbanístico Español y la sostenibilidad social
III.1. La falta de tratamiento de estas cuestiones en la normativa, en la jurisprudencia y en la doctrina en España. La necesidad de reflexionar sobre ellas ante las nuevas circunstancias sociales descritas
... cómo este modo de ordenar el uso del suelo compromete la sostenibilidad ambiental y social ... ón, declaración jurisprudencial de las licencias urbanísticas como licencias regladas 364 , la ... urbano, de núcleo rural, urbanizable y rústico". d) Establecer zonas de distinta utilización seg\xC3" ... -
Naturaleza Jurídica de los Derechos de Vuelo y Subsuelo
... se presume que lo unido inseparablemente al suelo accede a la propiedad de éste, admite sin ... confundirlo con el derecho de vuelo rústico que regula el artículo 30.3 del Reglamento ... No se trata de una segregación" de un volumen edificable en el subsuelo desconect\xC3" ...
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Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2021. (Ley 11/2020, de 30 de diciembre)
... , de las entidades locales de las Islas Canarias, así como al relativo a las entidades locales de ... 2. Otorgamiento de títulos y licencias de conducción y otorgamiento de títulos de ... de la Seguridad Social, previa segregación, un local en el edificio, del que es propietaria, ... a SEPES, Entidad Pública Empresarial del Suelo ... SEPES, Entidad Pública Empresarial de ...
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Tema 34. Gestión del suelo
Gestión del suelo. Actuaciones aisladas: Parcelaciones, edificación; cesiones de suelo; transferencias y reservas de aprovechamiento. Idea de la Ley de Ordenación de la Edificación
... puede realizar lícitamente, vía segregación o vía división de fincas, quien tenga el poder ... consistente en el otorgamiento de las licencias ... • En cuanto a las PARCELACIONES ... al Registrador, como sucede en Baleares, Canarias, Madrid o Murcia. También exigen expresamente ... división de terrenos o fincas en suelo rústico cuando los lotes o fincas a que dé lugar sea ... -
Edificios e instalaciones fuera de ordenación: estudio de conjunto y aplicación práctica
I. Introducción. II. Idea general de la situación de fuera de ordenación en la legislación estatal supletoria. III. Causas de la aparición de la balear. IV. Supuestos incluidos en la definición de fuera de ordenación en el régimen de la ley 8/1988, de edificios e instalaciones fuera de ordenación: 1. Situaciones de calificación legal directa. 2. Situaciones de necesaria concreción mediante...
... refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (TRLS) y sus reglamentos de ... de infracciones urbanísticas en suelo rústico, que se complementa igualmente en virtud de una ... posible el otorgamiento de nuevas licencias de apertura o de primera utilización en ... de 1997, que revoca la del TSJ de Canarias de 24 de enero de 1992, resolución esta última ... «Pues bien, dado que dicha segregación no sólo es que fuese contraria a la legislación ... -
Urbanismo y medio ambiente en España: panorama actual
Este trabajo aborda las relaciones actuales entre medio ambiente y urbanismo. La protección del medio ambiente constituye un límite claro para el Derecho Urbanístico, que debe integrar en sus contenidos cuestiones como la evaluación ambiental de proyectos, planes y programas, la información y la participación pública, la protección de suelos, o la prevención y el control integrados de la...
... públicos deben regular la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... del procedimiento de concesión de licencias para estas actividades. El Decreto 2414/1961, de ... Autónomas -sobre todo Baleares y Canarias- están introduciendo medidas para contener los ... ón del Derecho urbanístico en el suelo rústico o no urbanizable», Revista de Derecho ... -
El sistema de cooperación como sistema mixto por excelencia
8.1. El sistema de cooperación. Reparcelación y proyecto de reparcelación. Procedimientos. 8.1.1. Introducción. sistemas de actuación. Criterios de elección del sistema. 8.1.2. El sistema de cooperación. Situación normativa. 8.1.3. La reparcelación. 8.2. El sistema de cooperación. Reparcelación y proyecto de reparcelación. Efectos jurídicos reales y económicos. 8.2.1. Procedimiento de...
... clasificación y calificación del suelo, y en los casos de ordenación pormenorizada con ... por ello la posibilidad de otorgar licencias de edificación ... Partiendo del sistema ... de las de Castilla-La Mancha, Canarias, etc ... Ahora bien partiendo de estas ... , que tenían un carácter eminentemente rústico antes de la introducción del procedimiento ... -
Tema 50. Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística. Actos y títulos urbanísticos inscribibles. Inscripción de las parcelaciones. La parcelación rústica. Parcelaciones urbanísticas. Instrumentos de equidistribución. Sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. Efectos de los instrumentos de equidistribución. Aspectos notariales y registrales de los proyectos de equidistribución. Las anotaciones preventivas en el registro de la propiedad. La concentración parcelaria yel registro de la propiedad. Actos firmes de aprobación de expediente de ejecución del planeamiento. Los montes y el registro de la propiedad. La inmatriculación de fincas colindantes con los montes públicos
... 2 de la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, de 13 de abril de 1.998, “las ... condiciones especiales de concesión de licencias. A este respecto, se regulan detalladamente las ... obra nueva y división horizontal, segregación y división de terrenos y transmisión onerosa de ... ía ya lo han hecho, por ej., Asturias, Canarias, Cantabria, Cataluña, Castilla y León, Madrid y ... — Cuando se trate de predio rústico en el que más de 250 Ha, estén destinadas a ...