ley division horizontal
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Conjuntos inmobiliarios. Propiedad horizontal. Modificación de descripción de elementos privativos
Resolución de 18 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Jijona a inscribir una escritura de modificación de la descripción de determinados elementos privativos de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.
. Hechos: En el año 2001 se formaliza una escritura de obra nueva y división horizontal de una urbanización, integrada por 21 bungalows, la cual se inscribe en el Registro de la Propiedad. Posteriormente, en 5 de febrero de ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Unanimidad
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... propias del clásico concepto de la copropiedad romana o por cuotas, de la que se aparta al no reconocer a los copropietarios la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los elementos comunes de una regulación especial en la que los intereses ... -
Sobre el concepto del Derecho Administrativo
...; en tercer lugar, los principios de la separación orgánica (horizontal) del Poder Público y el carácter ínter–orgánico de la ...En esa forma, la otrora clásica división del poder en la tres ramas (Legislativa, Ejecutiva y Judicial), en el ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... en nuevas figuras urbanísticas como por ejemplo "la propiedad horizontal tumbada"39. fruto del planteamiento del Notario SAPENA TOMAS, que realizó ... horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su división y cancelación)". En este sentido hay que tener presente que el ámbito de ...
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Título y nota marginal de finalización de la obra declarada en construcción
..., si el edificio se hubiese constituido en régimen de propiedad horizontal. d) Cualquiera de los cónyuges, si el inmueble estuviese atribuido a su ... las fincas resultantes si se efectúa en la misma escritura la división horizontal, pudiendo inscribirse en el Registro de la Propiedad todas las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
...ún se desprende de los artículos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota de calificación (art. 326 ... y hasta que, mediante las oportunas operaciones de liquidación-división, se materialice en una parte individualizada y concreta de bienes para ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
.... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN . R. 10 enero 2017 (BOE 26, 31-I-17: 994) . ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se adjudicaron uno de ellos. Ahora ...
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Conclusión acerca de la conveniencia o la oportunidad de mantener el procedimiento excepcional del art. 206 LH
...-no la Iglesia católica- inscriban declaraciones de obra nueva y división horizontal por medio de la certificación. Y la Ley 33/2003, del ...
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Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
... la unidad jurídica y funcional de la finca en la propiedad tumbada, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento jurídico del terreno que pueda calificarse de parcelación, no produciéndose alteración de forma, superficie o linderos: la ... -
Desigualdad, vulnerabilidad y precariedad en el análisis jurídico de género
... conjunto de mecanismos que remuevan esa desigualdad en el plano horizontal, es decir, entre los y las trabajadoras, a la vez que se mantiene la ... de la construcción social de género y poniendo el acento en la división sexual del trabajo. A partir de ahí la igualdad no tiene contenido ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... caso, cuando se trate de edificaciones en régimen de propiedad horizontal, se hará constar en el folio real de cada elemento independiente su ... de tal declaración, sino en realidad para la inscripción de la división horizontal del edificio. No puede olvidarse que la declaración de obra ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO. . La LPH atribuye a la junta de ... la autorización e inscripción de escrituras de segregación o división de fincas, la acreditación documental de la conformidad, aprobación o ...
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STS 463/2011, 28 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La descripción del edificio y de sus partes contenida en los estatutos o en el título de propiedad constituye un elemento relevante en la labor interpretativa que debe llevarse a cabo para determinar el alcance de la aplicación a la realidad concreta de un determinado edificio en régimen de comunidad de los conceptos que la ley utiliza para acotar los elementos comunes...
...ón con el artículo 5, párrafo segundo, de la Ley de Propiedad Horizontal , y el artículo 9 de los Estatutos de la Escritura de División ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
...ículos 1 y 2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción actual. . Artículo 2. Se modifica ... de parcelación, reparcelación, concentración, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde que ...
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Constitución de complejo inmobiliario: autorización administrativa.
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la Propiedad de Adeje a inscribir la constitución de complejo inmobiliario o conjunto residencial.
...: Se declara la obra en construcción de varias viviendas y división horizontal tumbada sobre una finca, que constituye la fase I de un ... -
Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... del elemento en cuestión tiene lugar antes de constituirse la división horizontal-, de manera que la cuota del comprador en. la comunidad ...
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STS, 10 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Atendiendo en todo caso a lo establecido para las declaraciones de obra nueva en que el Reglamento lo concreta en el valor real de coste, no se puede llegar a equiparar dicho valor con el valor de mercado, pues el coste para el constructor nunca incluirá el IVA, por su carácter neutro y por tanto repercutible al futuro adquirente, ni el acto que se...
... a la escritura pública, de declaración de obra nueva y división horizontal de un edificio, sito en dicha ciudad, Paseo Once de Marzo nº ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... por naturaleza corresponden al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su división o cancelación)" ...
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Ampliación de obra nueva de un elemento de propiedad horizontal finalizada por prescripción urbanística
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las 3/5 partes de las cuotas de participación» pueda llevarse a cabo «la división material de los pisos o locales y sus anejos, para formar otros más reducidos e independientes; el aumento de su superficie por agregación de otros ... -
Artículo 3
... que gozan los titulares de una finca en régimen de propiedad horizontal, que son el propio piso o local (o cualquier otro elemento individual que ...Que es el que figura en la Escritura de División Horizontal, que luego se repite en cada uno de los títulos de propiedad, ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
.... (ii) Mediante sistemas de cooperación horizontal entre entidades pertenecientes al sector público, previa celebración de ...División en lotes y de terminación de los mismos. Adecuación a los princi pios de ...
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Unión Europea, España y Portugal
... por mayor de canales premium , tanto desde un punto de vista horizontal ( i. e. , la reducción del número de operadores podría resultar en un ... (incluyendo el Campeonato Nacional de Liga de Primera y Segunda División, de la Copa de S.M. el Rey y de la Supercopa de España). . Las ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... en el Derecho romano post-clásico, a tener con Justiniano una división entre adopción ordinaria (reducida a efectos hereditarios), conservando ... junto con sus posibles descendientes: las fórmulas a nivel horizontal (es decir, en cuanto quién o quiénes fundan esa familia) nos puede ...
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Artículo 24
... Notas previas . Este art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a la reforma producida por la Ley 8/1999, creó unas normas para ... dificultades a la hora de anular las escrituras anteriores de división horizontal y otorgar las nuevas, con las correspondientes . 318 ...
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La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
...Horizontal: la labor es desarrollada por la autoridad nacional competente. Este ...Normalmente se trata de una división del cuerpo nacional de policía o del servicio de investigación y actúa ...