lau locales comerciales
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Escritura de Fusión inversa en la que el socio único de la SL absorbente es la SL absorbida
Modelo de escritura de Fusión inversa. Una SL absorbe a otra SL que es el único socio de la absorbente. Requisitos legales y fiscales.
... o un terreno rústico, una nave o instalaciones industriales o comerciales o si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso de ... -
Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris
Model de venda d'habitatge o local o garatge, que no té Hipoteca, es paga al comptat, però hi ha arrendataris. Tanteig i retracte.
... aprueba el texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales, he informat de l'afecció de l'immoble transmès al pagament de la ... -
Moralejo Imbernón, Nieves: El arrendamiento de empresa
... de la clásica escisión entre arrendamientos de industria y de locales de negocio, en lo que a su régimen jurídico respecta ( v.gr. arts. 32, ... explotaciones en marcha (y no de la cesión de organizaciones comerciales" inactivas) la transmisión automática de las relaciones contractuales, cr\xC3" ...
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Sentencias, año 2011
... Juzgado, esta diferencia de trato conlleva que los arrendadores de locales de negocio que tienen como arrendatarias a las entidades mencionadas en la ... Conceptos: Competencias legislativas. Horarios comerciales. Comercio interior. Ordenación de la actividad económica. preceptos de ...
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Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
... al documento en que conste la deuda se aporten documentos comerciales que acrediten una relación comercial duradera o cuando el débito tenga ...
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Obras efectuadas por el arrendatario al amparo del art. 23 LAU
... de las obras necesarias para adaptar, instalar y acondicionar los locales de negocio arrendados, al objeto específico contemplado en el contrato, ...
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Fraccionando el dominio: las tenencias intermedias para facilitar el acceso a la vivienda
En el presente trabajo se analizan vías alternativas para superar los problemas que actualmente presenta la dicotomía vivienda en propiedad-vivienda en alquiler. efectivamente, ambas formas de tenencia inmobiliaria se han revelado insuficientes para garantizar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna, con lo que se hace necesaria la búsqueda de nuevas formas...
... 10.000 inmuebles (8.559 viviendas protegidas más 2.107 garajes y locales) repartidos en 108 parcelas desde el denominado «Plan 18.000», y de ... que financie al resto, o incluso promoción de inmuebles comerciales) o accediendo al mercado de valores dada su alta reputación (National ... -
STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
... por la misma causa en viviendas), no puede ser aplicable a locales la obligación de notificación fehaciente de la subrogación, cuya falta ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... urbano en los de transmisiones de cuotas indivisas de viviendas o locales de negocio, en aquellos supuestos en que puede operar también el retracto ... el arrendador pretende enajenar todas las viviendas y locales comerciales de su propiedad en un mismo inmueble (aunque existan otros propietarios y ... -
SAP Valencia 13/2008, 14 de Enero de 2008
Comunicación al arrendador. Propiedad horizontal. Indemnización de daños y perjuicios. Reparaciones necesarias en la cosa objeto del contrato
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STS 555/2003, 10 de Junio de 2003
COMPRAVENTA. RETRACTO. Para ambas partes es algo claro que la finca objeto del retracto y que consta en el contrato de arrendamiento, corresponde con la finca o parte de la finca descrita en la escritura de compraventa, y todo ello al margen de posibles errores en los datos registrales existentes en el contrato de arrendamiento, por lo que, dado que no ha sido motivo de controversia y, por tanto,
... , calle Las pozas; izquierda Carretera Comarcal 501, y fondo locales" núm. 2 y 12 del EDIFICIO000 ... Con fecha 15 de febrero de 1989, don V\xC3" ... -
Los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los establecimientos residenciales de personas mayores: cuestiones sobre su régimen y naturaleza jurídica
PISOS TUTELADOS - ALOJAMIENTOS ALTERNATIVOS En este trabajo hemos analizado los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los centros residenciales para personas mayores, en un intento de mantenerlos en un entorno familiar y evitando, así, su desarraigo e institucionalización. Como la competencia en materia de servicios sociales le corresponde a las Comunidades Autónomas, es fácil...
... @@2. País Vasco: El caso de las entidades locales ... En esta Comunidad rige el Decreto 41/1998, de 10 de marzo, sobre ... comerciales de todo tipo y cercana a un gran parque. La residencia está dotada de un ... -
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
... aprueba el texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales, he informado de la afección del inmueble transmitido al pago de la ... solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2009. Nulidad de la cláusula de prórroga potestativa para el arrendatario y forzosa para el arrendador en el contrato de arrendamiento de local de negocio; aplicación supletoria del régimen del usufructo para determinar la duración del contrato
... de fecha 1 de Diciembre de 1998 de los locales sitos en calle Vinalopó número 3, bajo, de Valencia, subarrendado a The ... dos locales comerciales sitos en Valencia sitos en la calle Vinalopó nº 3, bajo, y Plaza Xúquer ...
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STS 601/2000, 15 de Junio de 2000
Contrato de arrendamiento de industria. Traspaso de local de negocio. Resolución. Juicio de desahucio
... el contrato de arrendamiento de la industria instalada en los locales B-23, S-18 y S-19 del Complejo Turístico BAZAR (Playa de Tarajalillo) ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... aprueba el texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales, he informado de la afección del inmueble transmitido al pago de la ... solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las ... -
SAP Valencia 358/2005, 1 de Junio de 2005
ARRENDAMIENTO. En ausencia del expediente administrativo, no siendo suficiente la referencia que la arrendadora pudiera tener por la integración de su hijo en la Comunidad o porque se le notificaran sus actas, y probada la no urgencia de las obras deducible de la propia tardanza entre la orden y la ejecución, no consta que se requiriera a ésta para la ejecución de las obras ordenadas por la...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... la realización de obras de reparación de ciertos pisos y locales comerciales. sin embargo, los promotores observan deficiencias ... -
Duración del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Consideraciones preliminares. -II. Obligaciones del arrendatario. -III. Extinción y subrogación en el contrato arrendaticio. A. Arrendatario persona física. B. Arrendatario persona jurídica C. Indemnización por extinción del contrato. D. Preferencia para continuar en el local.
... , por su escasez, difícilmente la hallaba tratándose del de locales d negocio, dada la finalidad lucrativa que preside su concertación ... de locales en los que se ejerzan activi dades no comerciales, pero a las que correspondan cuotas según las tarifas del Impuesto, se ... -
Escritura de hipoteca mobiliaria de establecimiento mercantil entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable
Modelo de Hipoteca mobiliaria de establecimiento mercantil entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable
... (debe expresarse la causa concreta, no basta decir por razones comerciales) (Atención: si se trata de dinero recibido se exige la identificación ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria en garantía de precio aplazado
Modelo de compraventa de finca con precio aplazado garantizado con hipoteca sobre la misma finca.
... solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las ... aprueba el texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales, he informado de la afección de la/s finca/s a que se refiere esta ... -
STS 72/2006, 3 de Febrero de 2006
Indemnización. Resolución del contrato. Cantidad equivalente a la renta. Arrendamientos urbanos
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Escritura de hipoteca de máximo para garantizar al fiador o a quien ha dado bienes en prenda, en caso de sufrir las consecuencias pertinentes
Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a un fiador o a quien ha dado bienes en prenda en el caso de tener que pagar o ejecutarse la prenda.
... solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las ... aprueba el texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales, he informado de la afección de la/s finca/s a que se refiere esta ... -
STS 982/2005, 12 de Diciembre de 2005
ARRENDAMIENTO DE COSA. RUINA. Se ejercita acción de reclamación de daños ocasionados por la pérdida de dos locales arrendados. En el supuesto de informes periciales contradictorio los juzgadores de instancia pueden decidirse por el dictamen que estimen más conveniente y objetivo para resolver la contienda procesal. El artículo 410, en relación al 846 contiene la declaración imperativa de...
... (reclamación de daños y perjuicios por arrendatarios de locales desalojados y causación por declaración de ruina imputable a la ... ños y perjuicios ocasionados por la pérdida de dos locales comerciales de los que eran arrendatarias, debido a la ruina del edificio por no haber ...